Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 chuyển sang trạng thái cân bằng hơn, nguồn cung phục hồi mạnh, cạnh tranh thực chất, buộc nhà đầu tư thay đổi tư duy.
Savills Việt Nam cho biết, dù lãi suất vay mua nhà nhích lên cuối năm, người mua trẻ ưu tiên nhu cầu ở thực, giúp thị trường duy trì thanh khoản và biến động.
Thị trường bất động sản rục rịch phục hồi khi tín dụng được nới lỏng thận trọng. Nhưng doanh nghiệp và nhà đầu tư cần tỉnh táo trước bẫy đòn bẩy tài chính.
Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Việc mua nhà tại Hà Nội hiện nay không chỉ là một thách thức lớn mà còn là một bài toán tài chính khó giải. Với giá nhà liên tục tăng và thu nhập không có sự cải thiện tương xứng, việc sở hữu nhà đã trở thành điều xa vời đối với nhiều hộ gia đình có thu nhập trung bình.
Mặc dù lãi suất vay giảm, nhưng giá bất động sản quá cao và lãi suất thả nổi vẫn là rào cản lớn khiến nhiều gia đình trẻ khó tiếp cận thị trường nhà ở TP.HCM.