Thứ tư 02/07/2025 08:28
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Biến động bảng xếp hạng “trùm bất động sản” Trung Quốc

21/05/2021 20:35
Cách đây vài ngày, danh sách Fortune 500 mới năm 2021 đã được công bố. Tổng tài sản của danh sách năm nay là 17,67 nghìn tỷ nhân dân tệ, tăng 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngưỡng đầu vào đã tăng hơn 40% từ 6,3 tỷ nhân dân tệ năm ngoái lên 8,9 tỷ nhân

Ngưỡng đầu vào đã tăng hơn 40% từ 6,3 tỷ Nhân dân tệ năm ngoái lên 8,9 tỷ Nhân dân tệ năm nay. Tổng cộng có 38 “ông trùm” trị giá hơn 100 tỷ, top 10 đều có giá trị hơn 200 tỷ Nhân dân tệ.

Zhong Sui, người sáng lập Nongfu Spring, trở thành người giàu nhất Trung Quốc với giá trị tài sản 504,31 tỷ Nhân dân tệ. Tiếp theo là Pinduoduo Huang Zheng (474,88 tỷ Nhân dân tệ), Tencent Ma Huateng (383,45 tỷ Nhân dân tệ). Jack Ma đã giảm từ vị trí thứ nhất xuống vị trí thứ bảy trong năm 2020 với giá trị tài sản ròng là 230,41 tỷ Nhân dân tệ, giảm 71,7 tỷ so với cùng kỳ năm ngoái.

Wang Jianlin (trái) và Sun Hongbin (giữa)
Wang Jianlin (trái) và Sun Hongbin (giữa). (Ảnh: internet)

Trong số 17 ngành được khảo sát và xếp hạng, bất động sản thu hút nhiều sự chú ý nhất do trải qua một cuộc “cải tổ” diện rộng và nhiều nhà kinh doanh truyền thống đã rời khỏi top 10. Năm ngoái, người giàu nhất trong ngành là Xu Jiayin, đứng thứ 3 trong danh sách tổng thể với tài sản 198,1 tỷ Nhân dân tệ. Năm nay ông chỉ xếp thứ vị 27 và tài sản ròng giảm từ 68,87 tỷ xuống 129,23 tỷ Nhân dân tệ. Tuy nhiên ông Xu vẫn có cơ hội quay lại vị trí dẫn đầu thông qua nỗ lực của tập đoàn Evergrande. Theo báo cáo tài chính, China Evergrande đạt thu nhập hoạt động 507,25 tỷ Nhân dân tệ vào năm ngoái, tăng 6,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Ước tính công ty này chỉ mất hai năm để đạt doanh thu vượt 400 tỷ. Hiện Evergrande đã chuyển đổi từ hình thức kinh doanh bất động sản thuần túy sang đa ngành kết hợp công nghệ số. Ngoài ra, tập đoàn bất động sản lấn sân sang lĩnh vực ô tô với 14 mẫu xe mới đang được phát triển. Nếu đạt mục tiêu doanh số 1 triệu xe hàng năm vào năm 2025 và 5 triệu xe năng lượng mới vào năm 2035, Xu Jiayin được kỳ vọng sẽ trở thành người giàu nhất trong ngành công nghiệp ô tô.

Wang Jianlin giảm mạnh từ vị trí thứ 7 xuống thứ 23 với giá trị tài sản ròng là 135,45 tỷ Nhân dân tệ. Ông đã 4 lần đứng đầu bảng người giàu nhất Trung Quốc nhưng đã không giữ vững phong độ trong những năm gần đây. Tập đoàn Wanda đã phải đối mặt với những thử thách nghiêm trọng, các bất động sản thương mại (Wanda Plaza), Wanda Movies, Wanda Sports và Wanda Hotels đều có sự sụt giảm về hiệu quả hoạt động. Trong đó, Wanda Commercial Management ghi nhận thu nhập hoạt động là 39,134 tỷ Nhân dân tệ và lợi nhuận ròng là 13,522 tỷ Nhân dân tệ, giảm lần lượt 50,25% và 44,58% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu của Wanda Cinema giảm 59,21% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 6,295 tỷ Nhân dân tệ, mức lỗ ròng 6,669 tỷ nhân dân tệ, vượt xa mức lỗ 4,7 tỷ Nhân dân tệ của năm trước.

Thứ hạng của Sun Hongbin cũng giảm từ vị trí 16 năm ngoái xuống thứ 79 khiến nhiều người ngỡ ngàng. Tài sản của ông hiện ước tính 49,6 tỷ nhân dân tệ, mức thâm hụt đáng kể so với 85,93 tỷ Nhân dân tệ trước đây. Không khó để nhận thấy nhiều đại gia bất động sản đang phải đối mặt với tình thế tiến thoái lưỡng nan khi giá trị tài sản ngày càng thu hẹp và trượt dốc không phanh. Ngay cả khi giá trị ròng tăng lên, những doanh nghiệp lâu đời cho thấy hiện trạng khó có thể bắt kịp tốc độ tăng trưởng của ngành trong thời kìbùng nổ Internet.

Zuo Hui
Zuo Hui. (Ảnh: internet)

Xu hướng mới đã khai sinh ra tỷ phú mới nhất đứng đầu ngành bất động sản là Zuo Hui, người sáng lập Shell House Real Estate Company, đứng thứ 8 trong danh sách tổng thể với khối tài sản 222,03 tỷ đồng. Đây là tập đoàn dịch vụ dân dụng lớn nhất Trung Quốc với hai nền tảng là Shell và Lianjia. Năm ngoái, công ty đạt doanh thu 70,5 tỷ Nhân dân tệ, tăng 53,2% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận ròng đạt 2,778 tỷ Nhân dân tệ; tổng khối lượng giao dịch nền tảng (GTV) đột phá 3,5 nghìn tỷ Nhân dân tệ. Trong quý đầu tiên của năm 2021, công ty đạt doanh thu 20,7 tỷ Nhân dân tệ, tăng 190,7% so với cùng kỳ năm ngoái, duy trì tốc độ tăng trưởng hơn 57% trong 4 quý liên tiếp. Đáng tiếc, vào ngày 20 tháng 5 năm 2021, Zuo Hui đã không thoát khỏi sinh lão bệnh tử và qua đời ở tuổi 50. Dù người đã đi xa nhưng ông vẫn luôn là một trong những “công thần” cải cách lại nền bất động sản Trung Quốc, thành lập đế chế kinh doanh khổng lồ với tiềm năng vô hạn.

TL

Tin bài khác
Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn cam kết dồn toàn lực cho Sasco, hứa hẹn cổ tức kỷ lục và niêm yết HoSE. Mới nhất, Sasco đã trả cổ tức với tỷ lệ 28% bằng tiền
Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức công bố quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương theo hình thức đối tác công tư (PPP) giai đoạn 1. Đây là một tin tức đáng chú ý, mang ý nghĩa lớn đối với sự phát triển hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là tỉnh Lâm Đồng.
90 câu hỏi Coaching” – Sách đầu tay của Coach Luka Đỗ Lê Dũng truyền cảm hứng lãnh đạo tỉnh thức

90 câu hỏi Coaching” – Sách đầu tay của Coach Luka Đỗ Lê Dũng truyền cảm hứng lãnh đạo tỉnh thức

Sáng ngày 22/6, Coach Luka Đỗ Lê Dũng – một cái tên quen thuộc trong giới quản trị, đào tạo và truyền cảm hứng – chính thức ra mắt cuốn sách đầu tay mang tên “ 90 câu hỏi Coaching- Đánh thức người lãnh đạo vĩ đại trong bạn”
Hơn 2 thập kỉ cống hiến của "nữ tướng" Nguyễn Đức Thạch Diễm tại Sacombank

Hơn 2 thập kỉ cống hiến của "nữ tướng" Nguyễn Đức Thạch Diễm tại Sacombank

Ngay khi đảm nhiệm vị trí CEO Sacombank, bà Nguyễn Đức Thạch Diễm một mặt phải tiếp tục duy trì điều hành hoạt động kinh doanh của ngân hàng hiệu quả, một mặt phải xử lý nhanh chóng những tồn đọng sau sáp nhập trong đó chú trọng nhất là xử lý nợ xấu và tái cấu trúc mọi mặt của ngân hàng.
Những nữ doanh nhân Việt dẫn dắt các tập đoàn tỉ đô

Những nữ doanh nhân Việt dẫn dắt các tập đoàn tỉ đô

Từ hãng bay tỷ USD đến đế chế sữa, bất động sản, xe điện, nhóm nữ doanh nhân Việt đang khẳng định bản lĩnh, dẫn dắt tập đoàn tỷ đô và ghi dấu ấn toàn cầu.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tài trợ 20.500 tỷ không hoàn lại, tiếp sức VinFast tăng tốc toàn cầu

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tài trợ 20.500 tỷ không hoàn lại, tiếp sức VinFast tăng tốc toàn cầu

Sự cam kết mạnh mẽ của ông Phạm Nhật Vượng với khoản tài trợ không hoàn lại lên tới 20.500 tỷ đồng đang trở thành cú hích chiến lược, giúp VinFast củng cố vị thế tại Việt Nam và vươn ra thị trường quốc tế.
Nghị quyết số 68-NQ/TW: “Liều thuốc tăng lực” cho kinh tế tư nhân bứt phá

Nghị quyết số 68-NQ/TW: “Liều thuốc tăng lực” cho kinh tế tư nhân bứt phá

Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đã mở ra một chương mới đầy triển vọng cho khu vực kinh tế tư nhân – trụ cột đang đóng góp khoảng 50% GDP, hơn 30% tổng thu ngân sách nhà nước và sử dụng khoảng 82% tổng số lao động vào tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm, là lực lượng quan trọng thúc đẩy đổi mới sáng tạo, nâng cao năng suất lao động, gia tăng năng lực cạnh tranh quốc gia, góp phần xoá đói, giảm nghèo, ổn định đời sống xã hội.
Hoa hậu Đại sứ Doanh nhân Hòa bình Toàn cầu 2025 Lại Thị Thu Hà: Tỏa sáng đấu trường sắc đẹp, bản lĩnh trên thương trường

Hoa hậu Đại sứ Doanh nhân Hòa bình Toàn cầu 2025 Lại Thị Thu Hà: Tỏa sáng đấu trường sắc đẹp, bản lĩnh trên thương trường

Sự kết hợp giữa sắc đẹp và bản lĩnh đã giúp Lại Thị Thu Hà tỏa sáng với danh hiệu Hoa hậu Đại sứ, khẳng định hình ảnh người phụ nữ Việt hiện đại: tự tin trên sân khấu, vững vàng trên thương trường.
Doanh nhân Dương Bích Hảo: Nghị lực và yêu thương có thể làm nên kỳ tích

Doanh nhân Dương Bích Hảo: Nghị lực và yêu thương có thể làm nên kỳ tích

Doanh nhân Dương Bích Hảo từ người phụ nữ từng đối diện trước “án tử” đến hình ảnh cô Hoa hậu Tài năng. Đảm nhận vai trò Cố vấn thí sinh tại cuộc thi "Hoa hậu Doanh nhân Hòa bình Toàn cầu 2025", bà đã truyền cảm hứng cho nhiều thí sinh từ chân lý “ Nghị lực và yêu thương có thể làm nên kỳ tích”.
Nữ doanh nhân trong kỷ nguyên AI: Câu chuyện truyền cảm hứng từ Joanna Hạnh Nguyễn

Nữ doanh nhân trong kỷ nguyên AI: Câu chuyện truyền cảm hứng từ Joanna Hạnh Nguyễn

Chiều 29/5/2025, tại không gian thân mật và đầy cảm hứng của “Cà phê Doanh nhân IWEC số 4”, cộng đồng nữ doanh nhân Việt Nam một lần nữa được kết nối trong hành trình sẻ chia, truyền cảm hứng và lan tỏa những giá trị bền vững.
MC Nguyên Khang: Hình mẫu đẹp từ nghệ thuật đến thương trường

MC Nguyên Khang: Hình mẫu đẹp từ nghệ thuật đến thương trường

Từ một cậu bé có tuổi thơ không mấy êm đẹp, Nguyên Khang đã nỗ lực vươn lên trở thành một hình mẫu đẹp từ nghệ thuật đến thương trường. Là người truyền cảm hứng cho những ai dám ước mơ và khát khao vươn xa.
Nghệ sĩ Mai Thu Huyền: Khát vọng quảng bá văn hóa Việt Nam thông qua phim ảnh

Nghệ sĩ Mai Thu Huyền: Khát vọng quảng bá văn hóa Việt Nam thông qua phim ảnh

Nghệ sĩ Mai Thu Huyền là một trong những gương mặt nổi bật của nền điện ảnh Việt Nam. Không chỉ tài năng trong diễn xuất, chị còn là đạo diễn, nhà sản xuất phim và có tên trong Top 100 doanh nhân tiên phong, với khát vọng quảng bá văn hóa Việt Nam tới bạn bè quốc tế thông qua phim ảnh.
Ca sĩ Hà Anh Tuấn lộ vai trò “ông trùm” sau ánh đèn sân khấu

Ca sĩ Hà Anh Tuấn lộ vai trò “ông trùm” sau ánh đèn sân khấu

Không chỉ là giọng ca đình đám, ca sĩ Hà Anh Tuấn còn âm thầm đứng sau loạt doanh nghiệp giải trí lớn, góp phần định hình xu hướng âm nhạc cao cấp gắn liền thương hiệu.
Lý giải đà tăng "điên cuồng" của cổ phiếu Vingroup, đưa tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vượt 10 tỷ USD

Lý giải đà tăng "điên cuồng" của cổ phiếu Vingroup, đưa tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vượt 10 tỷ USD

Chỉ trong vòng hai tháng trở lại đây, một loạt thông tin tích cực đã hỗ trợ cho sự “thăng hoa” của cổ phiếu VIC nói riêng và nhóm cổ phiếu họ nhà Vin nói chung. Tài sản của Chủ tịch Phạm Nhật Vượng theo đó cũng vọt tăng vượt mốc 10 tỷ USD, trở thành người giàu nhất sàn chứng khoán và đứng thứ 272 người giàu nhất thế giới.
Chuyển giao lãnh đạo tại ThaiBinh Seed: Bà Trần Thị Trà tiếp nối di sản, mở lối cho thế hệ mới

Chuyển giao lãnh đạo tại ThaiBinh Seed: Bà Trần Thị Trà tiếp nối di sản, mở lối cho thế hệ mới

Với hơn 20 năm gắn bó và cống hiến tại ThaiBinh Seed, bà Trần Thị Trà chính thức đảm nhận vai trò Tổng giám đốc, tiếp nối di sản của người cha - Anh hùng Lao động Trần Mạnh Báo, dẫn dắt tập đoàn vững bước phát triển bền vững.