Chủ nhật 31/08/2025 23:26
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Biến động bảng xếp hạng “trùm bất động sản” Trung Quốc

21/05/2021 20:35
Cách đây vài ngày, danh sách Fortune 500 mới năm 2021 đã được công bố. Tổng tài sản của danh sách năm nay là 17,67 nghìn tỷ nhân dân tệ, tăng 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngưỡng đầu vào đã tăng hơn 40% từ 6,3 tỷ nhân dân tệ năm ngoái lên 8,9 tỷ nhân

Ngưỡng đầu vào đã tăng hơn 40% từ 6,3 tỷ Nhân dân tệ năm ngoái lên 8,9 tỷ Nhân dân tệ năm nay. Tổng cộng có 38 “ông trùm” trị giá hơn 100 tỷ, top 10 đều có giá trị hơn 200 tỷ Nhân dân tệ.

Zhong Sui, người sáng lập Nongfu Spring, trở thành người giàu nhất Trung Quốc với giá trị tài sản 504,31 tỷ Nhân dân tệ. Tiếp theo là Pinduoduo Huang Zheng (474,88 tỷ Nhân dân tệ), Tencent Ma Huateng (383,45 tỷ Nhân dân tệ). Jack Ma đã giảm từ vị trí thứ nhất xuống vị trí thứ bảy trong năm 2020 với giá trị tài sản ròng là 230,41 tỷ Nhân dân tệ, giảm 71,7 tỷ so với cùng kỳ năm ngoái.

Wang Jianlin (trái) và Sun Hongbin (giữa)
Wang Jianlin (trái) và Sun Hongbin (giữa). (Ảnh: internet)

Trong số 17 ngành được khảo sát và xếp hạng, bất động sản thu hút nhiều sự chú ý nhất do trải qua một cuộc “cải tổ” diện rộng và nhiều nhà kinh doanh truyền thống đã rời khỏi top 10. Năm ngoái, người giàu nhất trong ngành là Xu Jiayin, đứng thứ 3 trong danh sách tổng thể với tài sản 198,1 tỷ Nhân dân tệ. Năm nay ông chỉ xếp thứ vị 27 và tài sản ròng giảm từ 68,87 tỷ xuống 129,23 tỷ Nhân dân tệ. Tuy nhiên ông Xu vẫn có cơ hội quay lại vị trí dẫn đầu thông qua nỗ lực của tập đoàn Evergrande. Theo báo cáo tài chính, China Evergrande đạt thu nhập hoạt động 507,25 tỷ Nhân dân tệ vào năm ngoái, tăng 6,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Ước tính công ty này chỉ mất hai năm để đạt doanh thu vượt 400 tỷ. Hiện Evergrande đã chuyển đổi từ hình thức kinh doanh bất động sản thuần túy sang đa ngành kết hợp công nghệ số. Ngoài ra, tập đoàn bất động sản lấn sân sang lĩnh vực ô tô với 14 mẫu xe mới đang được phát triển. Nếu đạt mục tiêu doanh số 1 triệu xe hàng năm vào năm 2025 và 5 triệu xe năng lượng mới vào năm 2035, Xu Jiayin được kỳ vọng sẽ trở thành người giàu nhất trong ngành công nghiệp ô tô.

Wang Jianlin giảm mạnh từ vị trí thứ 7 xuống thứ 23 với giá trị tài sản ròng là 135,45 tỷ Nhân dân tệ. Ông đã 4 lần đứng đầu bảng người giàu nhất Trung Quốc nhưng đã không giữ vững phong độ trong những năm gần đây. Tập đoàn Wanda đã phải đối mặt với những thử thách nghiêm trọng, các bất động sản thương mại (Wanda Plaza), Wanda Movies, Wanda Sports và Wanda Hotels đều có sự sụt giảm về hiệu quả hoạt động. Trong đó, Wanda Commercial Management ghi nhận thu nhập hoạt động là 39,134 tỷ Nhân dân tệ và lợi nhuận ròng là 13,522 tỷ Nhân dân tệ, giảm lần lượt 50,25% và 44,58% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu của Wanda Cinema giảm 59,21% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 6,295 tỷ Nhân dân tệ, mức lỗ ròng 6,669 tỷ nhân dân tệ, vượt xa mức lỗ 4,7 tỷ Nhân dân tệ của năm trước.

Thứ hạng của Sun Hongbin cũng giảm từ vị trí 16 năm ngoái xuống thứ 79 khiến nhiều người ngỡ ngàng. Tài sản của ông hiện ước tính 49,6 tỷ nhân dân tệ, mức thâm hụt đáng kể so với 85,93 tỷ Nhân dân tệ trước đây. Không khó để nhận thấy nhiều đại gia bất động sản đang phải đối mặt với tình thế tiến thoái lưỡng nan khi giá trị tài sản ngày càng thu hẹp và trượt dốc không phanh. Ngay cả khi giá trị ròng tăng lên, những doanh nghiệp lâu đời cho thấy hiện trạng khó có thể bắt kịp tốc độ tăng trưởng của ngành trong thời kìbùng nổ Internet.

Zuo Hui
Zuo Hui. (Ảnh: internet)

Xu hướng mới đã khai sinh ra tỷ phú mới nhất đứng đầu ngành bất động sản là Zuo Hui, người sáng lập Shell House Real Estate Company, đứng thứ 8 trong danh sách tổng thể với khối tài sản 222,03 tỷ đồng. Đây là tập đoàn dịch vụ dân dụng lớn nhất Trung Quốc với hai nền tảng là Shell và Lianjia. Năm ngoái, công ty đạt doanh thu 70,5 tỷ Nhân dân tệ, tăng 53,2% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận ròng đạt 2,778 tỷ Nhân dân tệ; tổng khối lượng giao dịch nền tảng (GTV) đột phá 3,5 nghìn tỷ Nhân dân tệ. Trong quý đầu tiên của năm 2021, công ty đạt doanh thu 20,7 tỷ Nhân dân tệ, tăng 190,7% so với cùng kỳ năm ngoái, duy trì tốc độ tăng trưởng hơn 57% trong 4 quý liên tiếp. Đáng tiếc, vào ngày 20 tháng 5 năm 2021, Zuo Hui đã không thoát khỏi sinh lão bệnh tử và qua đời ở tuổi 50. Dù người đã đi xa nhưng ông vẫn luôn là một trong những “công thần” cải cách lại nền bất động sản Trung Quốc, thành lập đế chế kinh doanh khổng lồ với tiềm năng vô hạn.

TL

Tin bài khác
Doanh nhân Đỗ Quang Hiển được vinh danh vì những đóng góp xuất sắc cho cộng đồng

Doanh nhân Đỗ Quang Hiển được vinh danh vì những đóng góp xuất sắc cho cộng đồng

Tại Hội nghị Gặp mặt đại biểu tiêu biểu đại diện các tầng lớp nhân dân nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, vừa diễn ra, doanh nhân Đỗ Quang Hiển – Chủ tịch Tập đoàn T&T Group – được vinh danh vì những thành tích xuất sắc trong công tác an sinh xã hội, hỗ trợ cộng đồng.
Doanh nhân Trần Thị Lan trao quà tri ân, tiếp sức cán bộ chiến sĩ Công an nhân dân

Doanh nhân Trần Thị Lan trao quà tri ân, tiếp sức cán bộ chiến sĩ Công an nhân dân

Doanh nhân Trần Thị Lan – Giám đốc Công ty Cổ phần Thương mại Cung ứng Nhân lực Việt – Hàn vừa có chuyến thăm lực lượng A80 Bộ Công an. Đây là khối diễu binh, diễu hành và đơn vị phương tiện đặc nhiệm – những người lính ngày đêm luyện tập, sẵn sàng cho nhiệm vụ bảo vệ an ninh quốc gia và bình yên của nhân dân.
Bà Đặng Thị Minh Anh – Nữ doanh nhân gắn kết di sản áo dài với hội nhập

Bà Đặng Thị Minh Anh – Nữ doanh nhân gắn kết di sản áo dài với hội nhập

Bà Đặng Thị Minh Anh – hình mẫu nữ doanh nhân thời đại mới, lan tỏa thương hiệu cá nhân gắn với văn hóa áo dài và sứ mệnh hội nhập quốc tế.
Du lịch y tế: Thúc đẩy y tế tư nhân và nâng cao vị thế Việt Nam trên bản đồ sức khỏe

Du lịch y tế: Thúc đẩy y tế tư nhân và nâng cao vị thế Việt Nam trên bản đồ sức khỏe

Du lịch y tế là cơ hội chiến lược để Việt Nam nâng cao chất lượng điều trị, thu hút bệnh nhân quốc tế và hội nhập toàn cầu.
Doanh nhân Hoàng Nam Tiến - Ngọn lửa đam mê vụt tắt, di sản còn mãi

Doanh nhân Hoàng Nam Tiến - Ngọn lửa đam mê vụt tắt, di sản còn mãi

Chiều 31/7/2025, doanh nhân Hoàng Nam Tiến – gương mặt tiêu biểu của ngành công nghệ Việt Nam đã trút hơi thở cuối cùng ở tuổi 56 sau cơn đột quỵ.
Hứa Chí Cường: Người gieo mầm tri thức tài chính cho thế hệ trẻ Việt

Hứa Chí Cường: Người gieo mầm tri thức tài chính cho thế hệ trẻ Việt

Hứa Chí Cường, chuyên gia đầu tiên của Việt Nam đạt chứng chỉ CEWA-M, không chỉ được biết đến bởi trình độ phân tích kỹ thuật tầm quốc tế, mà còn bởi những nỗ lực không ngừng trong việc truyền cảm hứng và nâng cao nhận thức tài chính cho cộng đồng trẻ. Với anh, đầu tư không phải là một trò chơi may rủi, mà là hành trình dài hơi cần kiến thức bài bản, tư duy đúng đắn và lòng kiên định.
VN-Index thăng hoa, tài sản các tỷ phú Việt lập đỉnh mới

VN-Index thăng hoa, tài sản các tỷ phú Việt lập đỉnh mới

VN-Index leo lên đỉnh 3 năm và tiệm cận mức lịch sử 1.500 điểm đã khiến nhiều cổ phiếu thăng hoa, bước lên những vùng giá đáng mơ ước. Hiện tại, ông Phạm Nhật Vượng vẫn ở vị trí người giàu nhất sàn chứng khoán Việt, với khối tài sản kỷ lục 11,7 tỷ USD, cao hơn cả 4 người kế tiếp cộng lại.
Điều gì khiến VIC tăng kịch trần phiên 10/7, đưa tài sản của ông Phạm Nhật Vượng lập mốc kỷ lục mới?

Điều gì khiến VIC tăng kịch trần phiên 10/7, đưa tài sản của ông Phạm Nhật Vượng lập mốc kỷ lục mới?

Tính từ đầu năm, thị giá VIC của Vingroup đã gấp 2,4 lần và nằm trong nhóm cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn chứng khoán. Nhờ đó, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng thiết lập mốc kỷ lục mới với 10,9 tỷ USD.
Victoria dẫn đầu xu hướng xe điện, vững bước vì tương lai giao thông xanh

Victoria dẫn đầu xu hướng xe điện, vững bước vì tương lai giao thông xanh

Trong bối cảnh toàn cầu hóa và Cách mạng công nghiệp 4.0 đang tác động mạnh mẽ đến mọi lĩnh vực của đời sống, ngành giao thông Việt Nam cũng không đứng ngoài cuộc chuyển mình. Trong hành trình tìm kiếm những giải pháp giao thông thân thiện với môi trường, bền vững và hiện đại hơn, Công ty Cổ phần Ô tô Xe máy điện Victoria đã nổi lên như một đơn vị tiên phong, không ngừng đổi mới và khẳng định vị thế tại thị trường trong nước.
Innoex: Kết nối thực tiễn doanh nghiệp và công nghệ

Innoex: Kết nối thực tiễn doanh nghiệp và công nghệ

Trải qua hơn một thập kỷ đồng hành cùng hệ sinh thái đổi mới, Innoex – sau 02 năm tái định vị đã trở thành nền tảng kết nối thực tiễn giữa doanh nghiệp, công nghệ và tăng trưởng đổi mới tại khu vực.
CEO Vinamilk: Cần thể chế đột phá để ngành sữa tăng trưởng hai con số

CEO Vinamilk: Cần thể chế đột phá để ngành sữa tăng trưởng hai con số

Bà Mai Kiều Liên cho rằng ngành sữa có dư địa lớn, cần cơ chế hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh đầu tư, nâng năng suất và cải thiện thu nhập để tăng trưởng bền vững.
Doanh nhân Đỗ Anh Tú: Từ “linh hồn” của Diana đến cựu Phó Chủ tịch TPBank vướng vòng lao lý

Doanh nhân Đỗ Anh Tú: Từ “linh hồn” của Diana đến cựu Phó Chủ tịch TPBank vướng vòng lao lý

Ông Đỗ Anh Tú từng giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT TPBank nhiệm kỳ 2023–2028 trước khi bất ngờ từ nhiệm toàn bộ chức vụ tại TPBank và Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) hồi tháng 3/2025.
Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Chiến lược nông nghiệp "heo ăn chuối" đang giúp HAGL của bầu Đức tiến gần hơn đến mục tiêu tất toán nợ. Dòng tiền mạnh mẽ từ hai ngành chủ lực này mở ra chương mới cho tập đoàn.
Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ Phú Johnathan Hạnh Nguyễn sẽ "dồn lực” phát triển Sasco

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn cam kết dồn toàn lực cho Sasco, hứa hẹn cổ tức kỷ lục và niêm yết HoSE. Mới nhất, Sasco đã trả cổ tức với tỷ lệ 28% bằng tiền
Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

Bầu Hiển thắng thầu cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức công bố quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương theo hình thức đối tác công tư (PPP) giai đoạn 1. Đây là một tin tức đáng chú ý, mang ý nghĩa lớn đối với sự phát triển hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là tỉnh Lâm Đồng.