Thứ ba 01/07/2025 10:10
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Bất động sản An Gia lãi ròng tăng mạnh 70% trong năm 2024

Mặc dù gặp khó khăn trong quý 4, An Gia vẫn đạt lãi ròng gần 298 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 70% so với năm trước, nhờ vào việc bàn giao các dự án quan trọng.
Lợi nhuận quý I của Bất động sản An Gia giảm một nửa so với cùng kỳ AGG chào bán 40,6 triệu cổ phiếu để huy động 406 tỷ đồng

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2024 với lãi ròng ấn tượng, đạt gần 298 tỷ đồng, tăng 70% so với năm trước và vượt hơn 19% mục tiêu lợi nhuận. Tuy nhiên, quý 4/2024 lại là một giai đoạn đầy thử thách đối với công ty.

Theo đó, dù lỗ trước thuế gần 52 tỷ đồng trong quý 4/2024 do chi phí tài chính tăng mạnh, AGG vẫn ghi nhận lãi ròng 48 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chính khiến kết quả quý 4 không đạt kỳ vọng là chi phí tài chính tăng vọt, lên tới gần 159 tỷ đồng, cao hơn 5 lần so với cùng kỳ. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ khoản chi phí dự phòng đầu tư cho công ty liên kết CTCP Tư vấn AGI & GLC (hơn 89 tỷ đồng), lỗ chênh lệch tỷ giá hơn 26 tỷ đồng và chi phí lãi vay tăng 31%, đạt hơn 38 tỷ đồng.

Bất động sản An Gia lãi ròng tăng mạnh 70% trong năm 2024
Kêt quả kinh doanh của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia tăng 70% so với cùng kỳ.

Mặc dù doanh thu thuần quý 4 giảm 8% so với cùng kỳ, với hơn 163 tỷ đồng, nhưng nhờ vào việc tiết giảm chi phí bán hàng và quản lý, An Gia đã phần nào giảm bớt áp lực tài chính. Tuy nhiên, sự tăng trưởng mạnh mẽ trong cả năm đã giúp An Gia bù đắp sự hụt hơi trong quý cuối cùng.

Lũy kế cả năm, An Gia đạt doanh thu thuần hơn 1,000 tỷ đồng và lãi ròng 298 tỷ đồng, vượt hơn 19% kế hoạch đề ra tại Đại hội đồng cổ đông. Kết quả này chủ yếu đến từ việc công ty tập trung bàn giao các dự án quan trọng như khu phức hợp Westgate (Bình Chánh) và khu biệt lập The Standard (Bình Dương). Bàn giao các dự án này đã giúp công ty thu về nguồn thu đáng kể, trong khi tồn kho giảm mạnh hơn 60%, còn gần 776 tỷ đồng, chiếm 11% tổng tài sản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản 2024 có nhiều biến động, An Gia đã điều chỉnh chiến lược kinh doanh và quyết định tập trung vào việc phát triển các dự án có tiềm năng sinh lời cao. Hệ thống dự án của công ty đã có sự chuyển dịch tích cực nhờ việc đẩy mạnh M&A và hoàn thiện pháp lý, giúp công ty gia tăng dòng tiền và bảo đảm sự tăng trưởng bền vững.

An Gia đã triển khai một chiến lược kinh doanh linh hoạt, sử dụng vốn từ hợp tác M&A để đẩy nhanh tiến độ dự án. Công ty đã đầu tư vào các dự án như The Gió Riverside (TPHCM), The Lá Village và Westgate 2. Các dự án này đều có tiềm năng sinh lời lớn và giúp công ty gia tăng lợi nhuận trong những năm tới. Tại dự án The Gió Riverside, An Gia đã nhận được gói tín dụng trị giá 1,000 tỷ đồng từ VPBank, và dự kiến triển khai vào quý đầu năm 2025.

Dự án The Gió Riverside được triển khai tại khu Đông TP.HCM với quy mô lên tới 3,000 sản phẩm, diện tích 2.9ha, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Xa lộ Hà Nội và Vành đai 3. An Gia dự kiến dự án này sẽ là một trong những dự án trọng điểm giúp công ty đạt được mục tiêu doanh thu trong giai đoạn 2025-2026.

Ngoài ra, trong vòng 2-3 năm tới, An Gia sẽ tiếp tục triển khai các dự án mới tại TPHCM như The Lá Village và Westgate 2. Đây sẽ là những dự án có quy mô lớn, có khả năng tạo ra nguồn thu ổn định cho công ty trong tương lai.

Bất động sản An Gia lãi ròng tăng mạnh 70% trong năm 2024

Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của An Gia đạt hơn 7,000 tỷ đồng, giảm 24% so với đầu năm, trong đó lượng tiền mặt giảm mạnh 76%. Tuy nhiên, công ty đã thu xếp dòng tiền để tất toán toàn bộ nợ trái phiếu từ tháng 05/2024, giúp giảm bớt áp lực tài chính. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu hiện ở mức 0.45 lần, cho thấy tình hình tài chính của An Gia khá ổn định.

An Gia cũng cho biết, sẽ tiếp tục duy trì chiến lược đầu tư vào các dự án có sẵn pháp lý và hợp tác với các đối tác chiến lược trong thời gian tới. Với chiến lược này, An Gia kỳ vọng sẽ duy trì được tốc độ tăng trưởng bền vững và vượt qua các thử thách của thị trường bất động sản.

Mặc dù gặp khó khăn trong quý 4/2024, kết quả cả năm của An Gia vẫn rất ấn tượng với lãi ròng tăng 70% và vượt mục tiêu đề ra. Nhờ vào chiến lược đầu tư hợp lý, việc bàn giao các dự án quan trọng và sự linh hoạt trong M&A, An Gia đã chứng tỏ được khả năng ứng phó tốt với những thay đổi của thị trường bất động sản. Với những bước đi chiến lược trong các dự án trọng điểm sắp tới, An Gia hứa hẹn sẽ tiếp tục đạt được sự tăng trưởng mạnh mẽ trong các năm tiếp theo.

Tin bài khác
Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Trong khuôn khổ Chương trình Nghiên cứu về đổi mới sáng tạo và cách tân trong các ngành kinh tế chủ lực năm 2025, Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) được công bố nằm trong Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2025 – Ngành Bất động sản – Xây dựng (VIE10), do Báo Tài chính - Đầu tư (Bộ Tài chính) phối hợp cùng Công ty Cổ phần Nghiên cứu Kinh doanh Việt Nam (Viet Research) bình chọn.
Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tập đoàn Xuân Thiện khởi công siêu dự án thép xanh gần 100.000 tỷ đồng tại Nam Định

Tổ hợp Nhà máy thép xanh Xuân Thiện Nam Định công suất 9,5 triệu tấn thép/năm, sử dụng công nghệ hiện đại, hứa hẹn tạo đột phá cho phát triển kinh tế xanh.
Cà phê pháp lý số 25 : Dấu ấn 9 năm và hành trình tiên phong của Luật Nam Hà

Cà phê pháp lý số 25 : Dấu ấn 9 năm và hành trình tiên phong của Luật Nam Hà

Sáng ngày 20/6/2025, tại không gian ấm cúng và gần gũi của Café U-Tea, Công ty Luật TNHH Nam Hà và Cộng sự đã trang trọng tổ chức chương trình Cà phê Tọa đàm số 25, với chủ đề đặc biệt: “Kỷ niệm 09 năm thành lập Công ty Luật TNHH Nam Hà và Cộng sự (21/6/2016-21/6/2025)”.
FTE Hạ Long Hotel khai trương: Điểm sáng lưu trú cao cấp, thúc đẩy phát triển bền vững du lịch Quảng Ninh

FTE Hạ Long Hotel khai trương: Điểm sáng lưu trú cao cấp, thúc đẩy phát triển bền vững du lịch Quảng Ninh

Ra mắt tại trung tâm du lịch Hạ Long, FTE Hạ Long Hotel hướng đến phát triển bền vững với hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ, phục vụ cả du khách và cộng đồng doanh nghiệp và mở ra cơ hội hợp tác dài hạn trong ngành khách sạn.
NovaWorld Phan Thiet Golf Club hợp tác với 54 vận hành sân Golf

NovaWorld Phan Thiet Golf Club hợp tác với 54 vận hành sân Golf

Sự hợp tác chiến lược với tập đoàn 54 đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển của NovaWorld Phan Thiet Golf Club.
Công Ty Yến Sào Khánh Hòa trao giải Ba cho khách hàng trúng xe máy SH MODE tại Nha Trang

Công Ty Yến Sào Khánh Hòa trao giải Ba cho khách hàng trúng xe máy SH MODE tại Nha Trang

Sáng ngày 21/6/2025, Công ty Yến sào Khánh Hòa tổ chức trao thưởng khách hàng may mắn cho bà Lương Thúy Vy (địa chỉ số 10, tổ 14 khóm Phương Mai, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang). Giải thưởng là 1 xe máy Honda SH Mode 125 phiên bản cao cấp.
"Trùm" cao tốc VEC thu về mỗi năm gần 6.000 tỷ đồng, sắp được bơm vốn hơn 38.000 tỷ đồng

"Trùm" cao tốc VEC thu về mỗi năm gần 6.000 tỷ đồng, sắp được bơm vốn hơn 38.000 tỷ đồng

VEC được coi là “ngôi sao” trong ngành giao thông vận tải khi được xây dựng và quản lý một số tuyến cao tốc hàng đầu Việt Nam như Cầu Giẽ - Ninh Bình, Nội Bài - Lào Cai, TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây...
Petrovietnam đứng vị trí 11 trong Bảng xếp hạng doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á Fortune

Petrovietnam đứng vị trí 11 trong Bảng xếp hạng doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á Fortune

Bảng xếp hạng Fortune Southeast Asia 500 vừa công bố chính thức vinh danh Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam ở vị trí thứ 11 toàn khu vực, xếp thứ 5 về lĩnh vực năng lượng.
Điểm mặt những doanh nghiệp đang "cõng" nợ gấp hơn 5 lần vốn chủ

Điểm mặt những doanh nghiệp đang "cõng" nợ gấp hơn 5 lần vốn chủ

Đa số những công ty đang có hệ số D/E vượt quá 5 lần đều đang giao dịch trên UPCoM, điểm chung là đều có kết quả kinh doanh bết bát, sử dụng nợ vay quá nhiều như một hình thức bổ sung vốn lưu động nhưng không kiểm soát hiệu quả, khiến chi phí lãi vay tác động trực tiếp lên kết quả kinh doanh.
Stavian Hóa chất được Fortune vinh danh Top 219 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á năm 2025

Stavian Hóa chất được Fortune vinh danh Top 219 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á năm 2025

Công ty Cổ phần Stavian Hóa chất – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Stavian – lần đầu tiên góp mặt trong danh sách Fortune 500 Đông Nam Á năm 2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình vươn tầm khu vực và khẳng định vị thế doanh nghiệp Việt trên bản đồ kinh tế toàn cầu.
ITL tham gia Triển lãm Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

ITL tham gia Triển lãm Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

Tham gia Triển lãm và Hội nghị năm nay, ITL khẳng định vị thế quốc tế với vai trò cầu nối thương mại đáng tin cậy giữa Việt Nam và thế giới.
Xi măng Long Sơn: Từ đá vôi Bỉm Sơn đến thương hiệu vươn tầm quốc tế

Xi măng Long Sơn: Từ đá vôi Bỉm Sơn đến thương hiệu vươn tầm quốc tế

Từ những năm 1970 của thế kỷ trước, vùng núi đá vôi Bỉm Sơn – Thanh Hóa đã được các chuyên gia Liên Xô khảo sát và đánh giá là vùng nguyên liệu tốt nhất để sản xuất xi măng ở Việt Nam
Triton Partners mua lại bộ phận kỹ thuật công nghệ tòa nhà của Bosch

Triton Partners mua lại bộ phận kỹ thuật công nghệ tòa nhà của Bosch

Trong suốt quá trình chuyển giao, KEENFINITY sẽ tiếp tục sử dụng thương hiệu Bosch cho các hệ thống quan trọng cho đến năm 2027, đảm bảo khách hàng sẽ tiếp tục nhận được dịch vụ không gián đoạn và duy trì sự tin cậy. Sự chuyển giao này không làm thay đổi cam kết của KEENFINITY đối với đổi mới, số hóa và phương châm khách hàng là ưu tiên hàng đầu.
Thương hiệu giày "quốc dân" Giày Thượng Đình chật vật với bài toán thoái vốn nhà nước

Thương hiệu giày "quốc dân" Giày Thượng Đình chật vật với bài toán thoái vốn nhà nước

Sau khi IPO, Giày Thượng Đình trượt dài với kết quả kinh doanh liên tục thua lỗ, bức tranh tài chính kém sắc và thương hiệu dần lu mờ giữa hàng chục tên tuổi trong, ngoài nước. Công ty đang đối diện với những vướng mắc chưa có hồi kết ở các khu đất vàng tại Hà Nội và bị kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục trong nhiều năm liền.
Bamboo Airways: Chủ tịch xin từ nhiệm, thay thế toàn bộ Ban kiểm soát

Bamboo Airways: Chủ tịch xin từ nhiệm, thay thế toàn bộ Ban kiểm soát

Tại đại hội cổ đông bất thường của Bamboo Airways, công ty sẽ bầu bổ sung nhân sự để thay thế Chủ tịch xin từ nhiệm cùng 03 thành viên Ban kiểm soát của công ty này.