Ai đứng sau dự án Huế Times Square vừa bị phạt vì xây nhiều hạng mục công trình ngoài giấy phép?

Dự án Huế Times Square nằm ngay sát bờ Sông Hương, TP Huế.

Ủy ban nhân dân phường Thuận Hóa (TP. Huế) vừa quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng số tiền 110 triệu đồng, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công công trình đối với chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh tại dự án Quảng trường Thời Đại Huế (Huế Times Square).

Theo quyết định xử phạt, quá trình tổ chức thi công công trình, chủ đầu tư đã không tuân thủ quy định giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt về mật độ xây dựng, chiều cao công trình.

Trong đó, công trình chính xây thêm 2 ô thang máy cao vượt 4,2 m so với giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây thêm nhiều hạng mục không có trong giấy phép như quán cà phê Katinat diện tích 236 m², phòng chờ tiếp khách, nhà vệ sinh, am thờ cùng 4 trụ trang trí ở lối vào ngoài khu đất.

Quán cafe Katinat nằm trong khuôn viên dự án Huế Times Square.

Ngày 25/5, Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh đã đăng tải thông tin phản hồi trên fanpage liên quan đến các vi phạm xây dựng tại dự án Huế Times Square.

Cụ thể, Công ty bị xử phạt đối với hạng mục mái che tạm thời tại khu vực Quảng trường Gaia.

Ngày 24/5, Ban lãnh đạo Huế Times Square đã có buổi làm việc trực tiếp với các cơ quan báo chí và khẳng định “nghiêm túc tiếp thu quyết định, đã nộp phạt và đang phối hợp chặt chẽ với các ban ngành để hoàn thiện hồ sơ cấp phép bổ sung theo đúng quy định”.

Theo doanh nghiệp, các vi phạm không xuất phát từ hành vi cố ý mà do sự phối hợp chưa đồng bộ giữa các bộ phận nội bộ khiến một số hạng mục chưa đúng quy định, hồ sơ thủ tục chưa hoàn thiện.

Theo tìm hiểu, dự án Huế Times Square nằm ở trung tâm TP Huế tại số 5 Lê Lợi, sát bờ sông Hương, TP Huế có tổng mức đầu tư 120 tỷ đồng.

Dự án là tổ hợp sự kiện - giải trí - ẩm thực cao cấp, với kiến trúc do các chuyên gia Singapore thiết kế, được trúng đấu giá cho thuê đất vào đầu tháng 1/2024.

Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh trúng đấu giá với giá 5,93 tỷ đồng/năm, gấp 7,5 lần so với giá khởi điểm cho thuê quyền sử dụng đất là 823,9 triệu đồng/năm. Thời gian cho thuê đất là 10 năm từ ngày được công nhận trúng đấu giá.

Khu đất số 5 đường Lê Lợi được xem là "đất vàng" của thành phố di sản, nằm cạnh bên Học viện Âm nhạc Huế, gần Ga Huế, phù hợp cho việc kết nối các cơ sở phục vụ hoạt động dịch vụ du lịch; có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, có hệ thống điện, hệ thống nước và đã lắp đặt đường ống thoát nước thải.

Công trình chính của dự án có quy mô một tầng, diện tích khoảng 400m², chiều cao tối đa 8m. Ngoài ra dự án được phép xây dựng tầng hầm diện tích khoảng 630m² và nhà kỹ thuật phụ trợ diện tích hơn 62m², cao 3,75m. Tuy nhiên qua kiểm tra, phường Thuận Hóa phát hiện công trình đã xây dựng nhiều công trình ngoài giấy phép được cấp.

Ai đứng sau chủ đầu tư Huế Times Square?

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh được thành lập vào tháng 7/2022, đặt trụ sở chính tại số 57 Hàn Thuyên, phường Đông Ba, TP Huế. Ngành nghề kinh doanh chính là khai thác đá, sỏi, đất sét.

Vốn điều lệ ban đầu đăng ký là 10 tỷ đông, trong đó bà Nguyễn Thị Lợi góp 95%, 5% còn lại của bà Lê Thị Diễm. Bà Diễm (sinh năm 1994) là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Đến tháng 10/2025, công ty đón thêm 1 cổ đông mới, trong đó, bà Nguyễn Lý Thiên Ân (địa chỉ Cao Bá Quát, TP Huế) góp 5 tỷ đồng, tương đương 50% vốn. Bà Nguyễn Thị Lợi và Lê Thị Diễm lần lượt nắm 45% và 5%.

Bên cạnh đó, người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc được chuyển sang nhân vật mới là Nguyễn Xuân Hà (sinh năm 1977, thường trú TP Huế).