Tháng 8, Hà Nội có 3.100 giao dịch chuyển nhượng chung cư

26/09/2024 16:56

Bất động sản

Top 10 dự án có lượng chuyển nhượng chung cư cao nhất tại Hà Nội chiếm đến 1.500 căn, tương đương với 48% tổng thị phần chuyển nhượng toàn thành phố.

Bài liên quan

Mặt bằng giá chuyển nhượng chung cư chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn neo cao

Vì sao mua bán chung cư bị 'tắc nghẽn' khâu tính thuế chuyển nhượng, làm thế nào để gỡ vướng?

Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, thị trường chung cư Hà Nội trong tháng 8/2024 ghi nhận khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng. Mặc dù con số này giảm nhẹ 3% so với tháng 7, nhưng vẫn cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, với mức tăng 25% so với các tháng 5 và 6.

Trong số các giao dịch này, top 10 dự án có lượng chuyển nhượng cao nhất chiếm đến 1.500 căn, tương đương với 48% tổng thị phần chuyển nhượng toàn thành phố. Đáng chú ý, 8 trong số 10 dự án này tập trung ở hai khu vực phát triển nhanh là khu Đông và khu Tây Hà Nội.

Tháng 8, Hà Nội có 3.100 giao dịch chuyển nhượng chung cư.

Hai đại đô thị lớn nhất, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu về số lượng giao dịch, chiếm 35% thị phần chuyển nhượng trong tháng 8. Đặc biệt, cả hai đều ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, với Vinhomes Ocean Park đạt 660 giao dịch thành công, tăng 15% so với tháng 7/2024, trong khi Vinhomes Smart City đạt 420 giao dịch, tăng 17% theo tháng.

Theo OneHousing, việc nguồn cung căn hộ mới ngày càng khan hiếm là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường chuyển nhượng sôi động. Điều này có thể thấy rõ khi dự kiến vào tháng 9/2024, sẽ có thêm ba dự án tại khu vực phía Đông được ra mắt, bao gồm Lumiere Spring Bay (Masterise Homes), phân khu The London (Mitsubishi), và The Senique (Capitaland), với giá dự kiến trên 70 triệu đồng/m².

Bộ Xây dựng cũng lưu ý rằng, giá giao dịch chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng tăng, đặc biệt tại các quận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ và Hai Bà Trưng, đồng thời lan rộng dần sang các khu vực lân cận.

TAGS:

Bài liên quan

Hà Nội ra mắt Công ty Cổ phần Trung tâm Đổi mới Sáng tạo: Thí điểm mô hình “Nhà nước định hướng – doanh nghiệp vận hành”

Hà Nội đặt mục tiêu có 1–3 doanh nghiệp vào Top 500 Đông Nam Á

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Tin bài khác

Thí điểm nhà ở thương mại giá phù hợp: Kỳ vọng tăng cung, nhưng cần kiểm soát rủi ro chính sách

27/02/2026 15:17

Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.

Quy định của pháp luật về quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

27/02/2026 08:58

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là một trong những chủ thể trực tiếp tham gia kết nối, hỗ trợ các giao dịch bất động sản trên thị trường.

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

26/02/2026 14:42

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.

Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư tại xã Chiên Đàn gần 200 tỷ đồng

26/02/2026 14:36

UBND thành phố Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Vạn Long, xã Chiên Đàn, với diện tích sử dụng đất khoảng 9,79ha, tổng vốn dự kiến gần 200 tỷ đồng.

Hai khách sạn lớn Việt Nam được bán thành công thông qua JLL

26/02/2026 09:18

PARKROYAL Saigon và Hotel Perle D’Orient Cát Bà được bán cho các đối tác Việt Nam và quốc tế. Hai thương vụ thành công đều do JLL Hotels & Hospitality Group tư vấn.

Quảng Ngãi dự kiến đấu giá 62 dự án, thu về hơn 3.300 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất

25/02/2026 20:51

Trong năm 2026, Theo dự thảo Kế hoạch đề xuất, nguồn thu từ các dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, tỉnh Quảng Ngãi dự kiến thu hơn 3.300 tỷ đồng tiền sử dụng đất từ việc đấu giá quyền sử dụng đất của 62 dự án

Người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm, chứng minh thu nhập

24/02/2026 10:47

Một số hộ gia đình, cá nhân thuộc diện Nhà nước thu hồi đất, nhà ở nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở sẽ được mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm hay chứng minh thu nhập. Quy định này nằm trong nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội, có hiệu lực từ ngày 13/2/2026.

Thị trường nhà cũ “ấm” trở lại tại 4 thành phố lớn Trung Quốc

23/02/2026 09:07

Thị trường bất động sản Trung Quốc đang xuất hiện những tín hiệu hồi phục bước đầu, khi phân khúc nhà ở đã qua sử dụng tại bốn đô thị lớn ghi nhận đà tăng giao dịch ngay trong tháng vốn được xem là thấp điểm của năm. Dù vậy, giới phân tích vẫn duy trì quan điểm thận trọng, cho rằng quá trình hồi phục toàn diện của thị trường cần thêm thời gian và các chính sách hỗ trợ đồng bộ.

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

22/02/2026 09:23

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.

Công trường APEC 2027 sáng đèn xuyên Tết

19/02/2026 09:20

Hơn 6.200 kỹ sư, công nhân thi công xuyên Tết tại các siêu dự án ở Phú Quốc để kịp tiến độ APEC 2027. Cùng với hạ tầng, địa phương và doanh nghiệp du lịch đang tăng tốc chuẩn bị sản phẩm và nhân lực phục vụ du khách quốc tế.

TP. Hồ Chí Minh gánh chỉ tiêu lớn nhất cả nước về nhà ở xã hội, hướng tới 199.400 căn đến năm 2030

18/02/2026 11:09

Sau sáp nhập địa giới hành chính, TP. Hồ Chí Minh được giao phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 – mức cao nhất trong các địa phương, chiếm khoảng 20% tổng mục tiêu của Đề án xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội trên toàn quốc. Áp lực lớn về nhu cầu an cư của người lao động đang đặt ra yêu cầu tăng tốc cả về quỹ đất, thủ tục và cơ chế triển khai.

Cảng Liên Chiểu dần lộ diện sau hơn 3 năm thi công

16/02/2026 22:44

Dự án cảng Liên Chiểu (Đà Nẵng) sau hơn 3 năm triển khai đã hình thành diện mạo mới, hạ tầng cơ bản đạt gần 97%, mở ra kỳ vọng trở thành trung tâm logistics và cảng biển chiến lược của miền Trung.

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

09/02/2026 10:56

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.

Phú Thọ chuyển giao 199 dự án đầu tư công từ cấp huyện về cấp xã

06/02/2026 15:50

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành quyết định phân cấp thẩm quyền đầu tư công, giao Chủ tịch UBND cấp xã quyết định, quản lý 199 dự án sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Hành lang pháp lý mở rộng dư địa cho người Việt ở nước ngoài đầu tư bất động sản tại Việt Nam

05/02/2026 10:10

Khung pháp lý ngày càng thông thoáng đang tạo điều kiện để kiều bào dễ dàng sở hữu, đầu tư và khai thác bất động sản trong nước, mở ra cơ hội sinh lời.

Xem thêm

Đọc nhiều

legacy 66 Khu đô thị The Global City Căn Hộ Bcons New Sky Quốc Lộ 13Mua bán ký gửi bất động sản Trường Thành Real dự án khu đô thị Dầu Giây Kim Oanh LandNhà hàng Lẩu hấp thủy nhiệt Zenshan The Fullton Bất Động Sản: https://batdongsan.kiengiang.vn Vinhomes Royal Island Bất Động Sản: https://batdongsan.kiengiang.vn Công ty TNHH Nệm Vạn Thành