Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, thị trường chung cư Hà Nội trong tháng 8/2024 ghi nhận khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng. Mặc dù con số này giảm nhẹ 3% so với tháng 7, nhưng vẫn cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, với mức tăng 25% so với các tháng 5 và 6.
Trong số các giao dịch này, top 10 dự án có lượng chuyển nhượng cao nhất chiếm đến 1.500 căn, tương đương với 48% tổng thị phần chuyển nhượng toàn thành phố. Đáng chú ý, 8 trong số 10 dự án này tập trung ở hai khu vực phát triển nhanh là khu Đông và khu Tây Hà Nội.
 |
| Tháng 8, Hà Nội có 3.100 giao dịch chuyển nhượng chung cư. |
Hai đại đô thị lớn nhất, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu về số lượng giao dịch, chiếm 35% thị phần chuyển nhượng trong tháng 8. Đặc biệt, cả hai đều ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, với Vinhomes Ocean Park đạt 660 giao dịch thành công, tăng 15% so với tháng 7/2024, trong khi Vinhomes Smart City đạt 420 giao dịch, tăng 17% theo tháng.
Theo OneHousing, việc nguồn cung căn hộ mới ngày càng khan hiếm là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường chuyển nhượng sôi động. Điều này có thể thấy rõ khi dự kiến vào tháng 9/2024, sẽ có thêm ba dự án tại khu vực phía Đông được ra mắt, bao gồm Lumiere Spring Bay (Masterise Homes), phân khu The London (Mitsubishi), và The Senique (Capitaland), với giá dự kiến trên 70 triệu đồng/m².
Bộ Xây dựng cũng lưu ý rằng, giá giao dịch chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng tăng, đặc biệt tại các quận như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ và Hai Bà Trưng, đồng thời lan rộng dần sang các khu vực lân cận.
