Ngành bất động sản Việt Nam đang phục hồi sau khó khăn, nhưng nợ và khả năng trả nợ vẫn là thách thức. Tuy nhiên, triển vọng năm 2025 đang tỏ ra sáng sủa hơn.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 11/2024 ghi nhận sự xuất hiện của trái phiếu xanh, trái phiếu dài hạn và xu hướng phát hành để tái cấu trúc nợ.
Ngân hàng Quốc tế (VIB) vừa công bố phát hành lô trái phiếu thứ tư trong năm, tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Động thái này nằm trong chiến lược huy động vốn .
Phần lớn các trái phiếu có rủi ro cao trong tháng 8/2024 thuộc về các ngành bất động sản dân cư và năng lượng, với riêng ngành xây dựng và bất động sản dân cư chiếm tới 4,3 nghìn tỷ đồng.
Tính đến ngày công bố thông tin 23/02/2024, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong phần còn lại của năm là 258,239 tỷ đồng, trong đó có 38% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản.
Kế hoạch đấu thầu trái phiếu Chính phủ thông qua Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội trong năm 2024 đã được công bố, với mục tiêu là huy động tổng cộng 400.000 tỷ đồng, bao gồm cả khối lượng phát hành trái phiếu cho Bảo hiểm xã hội Việt Nam.
Đối với trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong năm 2024, tổng giá trị là 276.990 tỷ đồng. Trong đó, 41% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm Bất động sản với gần 113.486 tỷ đồng.
