Quỹ đất sạch mở đường cho Thái Nguyên bứt phá thu hút FDI năm 2026

Sáu tháng đầu năm 2026 ghi nhận một cột mốc đáng chú ý của Thái Nguyên khi tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào các khu công nghiệp đạt 8 tỷ USD – mức cao nhất từ trước đến nay. Con số này không chỉ giúp địa phương tiếp tục dẫn đầu cả nước về thu hút FDI mà còn cho thấy sức hấp dẫn ngày càng lớn của môi trường đầu tư nơi đây. Tuy nhiên, phía sau những con số ấn tượng là áp lực không nhỏ trong việc biến dòng vốn đăng ký thành các dự án thực tế, trong đó quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố quyết định.

Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, cùng với dòng vốn FDI tăng mạnh, các dự án đầu tư trong nước cũng ghi nhận mức tăng thêm hơn 8.338 tỷ đồng. Tính đến giữa tháng 6, toàn tỉnh có 375 dự án còn hiệu lực, bao gồm 198 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 18,7 tỷ USD và 177 dự án trong nước với tổng vốn hơn 60.000 tỷ đồng. Những con số này phản ánh niềm tin ngày càng lớn của cộng đồng doanh nghiệp đối với môi trường đầu tư của Thái Nguyên, đồng thời khẳng định tiềm năng phát triển công nghiệp vẫn còn rất rộng mở.

Quỹ đất sạch mở đường cho Thái Nguyên bứt phá thu hút FDI năm 2026. (Ảnh: Minh họa)

Song song với thu hút đầu tư, hoạt động sản xuất kinh doanh trong các khu công nghiệp cũng duy trì đà tăng trưởng tích cực. Tổng doanh thu 6 tháng đầu năm đạt khoảng 19 tỷ USD, trong khi kim ngạch xuất khẩu vượt 17 tỷ USD. Điều này cho thấy các khu công nghiệp không chỉ là điểm đến của dòng vốn mà còn đang phát huy hiệu quả trong tạo ra giá trị kinh tế thực.

Tuy nhiên, sự gia tăng nhanh chóng của nhu cầu đầu tư cũng đặt ra bài toán về quỹ đất. Nhiều doanh nghiệp hiện hữu có nhu cầu mở rộng sản xuất, trong khi các nhà đầu tư mới liên tục tìm kiếm địa điểm triển khai dự án. Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư giữa các địa phương ngày càng gay gắt, việc sẵn sàng quỹ đất sạch, đi kèm hạ tầng đồng bộ, trở thành lợi thế cạnh tranh then chốt.

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Thái Nguyên dự kiến phát triển 38 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 14.155ha. Đây được xem là nền tảng quan trọng để thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và các ngành có giá trị gia tăng lớn. Tuy nhiên, để hiện thực hóa quy hoạch này, công tác giải phóng mặt bằng cần được đẩy nhanh hơn nữa.

Thực tế tại nhiều dự án cho thấy tiến độ giải phóng mặt bằng đang quyết định trực tiếp đến khả năng thu hút nhà đầu tư. Tại Khu công nghiệp Yên Bình 2 – một trong những dự án trọng điểm với quy mô gần 300ha – nhiều doanh nghiệp đã sớm bày tỏ sự quan tâm ngay từ khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, để chuyển sự quan tâm đó thành các hợp đồng thuê đất cụ thể, điều kiện tiên quyết vẫn là mặt bằng phải được bàn giao đúng tiến độ.

Không chỉ riêng Yên Bình 2, các dự án khác như Khu công nghiệp Yên Bình 3 hay Thanh Bình giai đoạn 2 cũng đang chạy đua với thời gian trong công tác giải phóng mặt bằng. Việc chậm trễ không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng hạ tầng mà còn có nguy cơ làm mất cơ hội thu hút các nhà đầu tư thứ cấp – những đối tác có thể mang lại giá trị gia tăng lớn cho địa phương.

Từ góc độ doanh nghiệp, quỹ đất sạch được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn địa điểm đầu tư. Nhiều nhà đầu tư cho biết họ sẵn sàng triển khai dự án nhanh chóng nếu hạ tầng và mặt bằng đã hoàn thiện, nhưng sẽ cân nhắc chuyển hướng nếu phải chờ đợi quá lâu. Điều này khiến áp lực lên chính quyền địa phương ngày càng lớn trong việc vừa đảm bảo tiến độ, vừa bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Để tháo gỡ điểm nghẽn này, các địa phương trong tỉnh đang tăng cường công tác tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương phát triển công nghiệp. Nhiều nơi đã ghi nhận sự chuyển biến tích cực khi người dân chủ động bàn giao mặt bằng, góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án. Song song đó, chính quyền cũng chú trọng giải quyết kịp thời các vướng mắc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhằm tạo sự đồng thuận từ cơ sở.

Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư ngày càng khốc liệt, lợi thế không còn chỉ nằm ở vị trí địa lý hay chính sách ưu đãi, mà còn ở khả năng “sẵn sàng” về hạ tầng và quỹ đất. Mỗi hecta đất được bàn giao đúng thời hạn đều mở ra cơ hội đón thêm dự án mới, tạo việc làm, tăng thu ngân sách và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Với kết quả thu hút 8 tỷ USD FDI chỉ trong nửa đầu năm, Thái Nguyên đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá. Tuy nhiên, để biến cơ hội thành hiện thực, việc chuẩn bị quỹ đất sạch cần được xem là ưu tiên hàng đầu. Khi hạ tầng khu công nghiệp được hoàn thiện đồng bộ và đúng tiến độ, dòng vốn đầu tư sẽ nhanh chóng chuyển hóa thành năng lực sản xuất, góp phần nâng cao giá trị xuất khẩu và vị thế của địa phương trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Trong dài hạn, việc chủ động quỹ đất không chỉ giúp Thái Nguyên giữ chân nhà đầu tư mà còn tạo nền tảng để hình thành các hệ sinh thái công nghiệp quy mô lớn. Đây sẽ là động lực quan trọng giúp địa phương tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những trung tâm công nghiệp năng động của khu vực phía Bắc.