Thứ bảy 19/07/2025 06:28
Hotline: 024.355.63.010
Pháp luật

Kịp thời ngăn chặn hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư

Việc cho thuê căn hộ để ở phải tuân thủ đầy đủ các thủ tục và hợp đồng rõ ràng, trong đó có sự ràng buộc trách nhiệm giữa chủ sở hữu và người thuê nhà chung cư.
Bài liên quan
Hà Nội quy định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp
HoREA đề xuất sửa đổi quy định với chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo, xây lại nhà chung cư
TP. Hồ Chí Minh: Ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn

TP.HCM đang tích cực triển khai các biện pháp giám sát xã hội nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nhà chung cư, đảm bảo tuân thủ quy định, đồng thời ngăn chặn kịp thời các hành vi vi phạm. Trong đó, một nội dung quan trọng được thành phố đặc biệt chú trọng là việc giám sát nghiêm ngặt quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích lưu trú ngắn ngày. Đây là một phần trong chiến lược tổng thể nhằm tạo dựng môi trường sống an toàn, văn minh và duy trì sự ổn định của thị trường bất động sản.

Kịp thời ngăn chặn hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư
Kịp thời ngăn chặn hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư

Theo ông Nguyễn Tiến Hưởng, Trưởng phòng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố đã giao nhiệm vụ giám sát việc thực hiện quy định này cho chính quyền địa phương cũng như các sở, ngành liên quan, đồng thời khuyến khích sự tham gia tích cực của cộng đồng để đảm bảo các quy định được thực thi nghiêm túc. Ông Hưởng nhấn mạnh rằng, căn hộ để ở và căn hộ dùng làm dịch vụ lưu trú có sự khác biệt rõ ràng. Việc cho thuê căn hộ để ở phải tuân thủ đầy đủ các thủ tục và hợp đồng rõ ràng, trong đó có sự ràng buộc trách nhiệm giữa chủ sở hữu và người thuê. Điều này không chỉ giúp các cơ quan quản lý dễ dàng theo dõi, giám sát mà còn tạo điều kiện cho ban quản trị chung cư và cư dân chủ động trong việc kiểm soát việc sử dụng căn hộ đúng mục đích, hạn chế các tác động tiêu cực đến môi trường sống chung.

Nhằm cụ thể hóa các quy định này, ngày 27/02/2025, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 26/2025/QĐ-UBND về quản lý và sử dụng nhà chung cư. Quyết định này quy định rõ các nguyên tắc liên quan đến hoạt động kinh doanh dịch vụ, thương mại trong chung cư tại Điều 11, khai thác căn hộ làm cơ sở lưu trú du lịch tại Điều 12, và việc cho thuê căn hộ để ở tại Điều 13. Mục tiêu của các quy định này là đảm bảo quá trình quản lý, vận hành và khai thác nhà chung cư diễn ra minh bạch, đúng với chức năng và thiết kế được phê duyệt, đồng thời nâng cao an ninh trật tự và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Hiện tại, Quyết định 26/2025/QĐ-UBND đang trong giai đoạn tuyên truyền, phổ biến nhằm giúp người dân hiểu và thực hiện đúng quy định. Trong thời gian đầu, cơ quan chức năng chủ yếu tập trung vào công tác hướng dẫn, vận động thay vì áp dụng các biện pháp xử phạt. Tuy nhiên, các hành vi vi phạm vẫn sẽ được theo dõi chặt chẽ và khi có đầy đủ cơ sở, cơ quan chức năng sẽ tiến hành xử lý nghiêm túc nhằm đảm bảo tính thực thi của quy định. Việc triển khai các quy định mới không chỉ góp phần nâng cao chất lượng quản lý đô thị, đảm bảo lợi ích chung của cộng đồng cư dân mà còn hướng tới sự phát triển bền vững của các dự án nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM, tạo dựng môi trường sống an toàn, văn minh và hiện đại cho người dân.

Tin bài khác
Nghị quyết 206/2025/QH15: Mở khóa điểm nghẽn pháp lý, tạo đột phá phát triển kinh tế

Nghị quyết 206/2025/QH15: Mở khóa điểm nghẽn pháp lý, tạo đột phá phát triển kinh tế

Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 206/2025/QH15 - cơ chế đặc biệt với mục tiêu xử lý những vướng mắc, khó khăn phát sinh từ các quy định pháp luật hiện hành đang cản trở tiến trình phát triển kinh tế - xã hội.
Doanh nghiệp thanh toán hóa đơn trên 5 triệu bằng tiền mặt có bị cấm không?

Doanh nghiệp thanh toán hóa đơn trên 5 triệu bằng tiền mặt có bị cấm không?

Doanh nghiệp thanh toán hóa đơn từ 5 triệu đồng trở lên bằng tiền mặt: không bị cấm nhưng bị thiệt kép.
Phanh phui "công xưởng" hàng giả ở Hưng Yên, giám đốc đối mặt án hình sự

Phanh phui "công xưởng" hàng giả ở Hưng Yên, giám đốc đối mặt án hình sự

Một công ty ở Hưng Yên bị phát hiện sản xuất hàng giả nhái thương hiệu D-nee, Hygiene, Tauau với quy mô lớn, đóng gói tinh vi như thật, gây chấn động thị trường.
Tập đoàn FLC chốt ngày họp cổ đông: Định hướng phát triển sau “cơn bão”?

Tập đoàn FLC chốt ngày họp cổ đông: Định hướng phát triển sau “cơn bão”?

Trong bối cảnh vừa khép lại phiên xét xử phúc thẩm ông Trịnh Văn Quyết, Tập đoàn FLC (UpCOM: FLC) vừa chính thức công bố lịch Đại hội đồng cổ đông bất thường vào sáng 4/8/2025 tại FLC Landmark Tower (Hà Nội).
Thêm loạt chính sách phát triển công nghiệp hỗ trợ

Thêm loạt chính sách phát triển công nghiệp hỗ trợ

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 205/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 111/2015/NĐ-CP về phát triển công nghiệp hỗ trợ.
Novaland bị xử phạt 85 triệu đồng vì vi phạm công bố thông tin

Novaland bị xử phạt 85 triệu đồng vì vi phạm công bố thông tin

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland bị xử phạt do vi phạm quy định pháp luật trong việc công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Không được quảng cáo mỹ phẩm gây hiểu nhầm là thuốc

Không được quảng cáo mỹ phẩm gây hiểu nhầm là thuốc

Tại dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Quảng cáo, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đưa ra quy định chi tiết về quảng cáo các sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ đặc biệt- trong đó có mỹ phẩm.
Đà Nẵng: Khách phát hiện dòi trong bánh hamburger, cơ sở bánh mì bị kiểm tra khẩn cấp

Đà Nẵng: Khách phát hiện dòi trong bánh hamburger, cơ sở bánh mì bị kiểm tra khẩn cấp

Sau khi ăn bánh hamburger mua tại một cửa hàng trên đường Nguyễn Văn Thoại (Đà Nẵng), khách hàng phát hiện nhiều dòi bò trong nhân bánh. Sự việc gây xôn xao mạng xã hội, chính quyền địa phương đã lập tức vào cuộc kiểm tra.
Phát hiện liên tiếp các vụ khai thác, vận chuyển cát trái phép tại Quảng Trị

Phát hiện liên tiếp các vụ khai thác, vận chuyển cát trái phép tại Quảng Trị

Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị vừa liên tiếp phát hiện, xử lý hai vụ vi phạm về khai thác, vận chuyển cát trái phép trên sông Nhật Lệ và sông Gianh trong hai ngày 14-15/7.
Triệt phá "ổ hàng hiệu giả" cực lớn tại Đà Nẵng, xử phạt hơn 100 triệu đồng

Triệt phá "ổ hàng hiệu giả" cực lớn tại Đà Nẵng, xử phạt hơn 100 triệu đồng

Một cửa hàng tại trung tâm Đà Nẵng bị phạt 102,5 triệu đồng vì bán hơn 230 sản phẩm giả mạo nhãn hiệu nổi tiếng. Cơ quan chức năng đã thâm nhập bằng hình thức giả danh hướng dẫn viên du lịch để bóc trần hành vi tinh vi.
Sơn La cưỡng chế thuế hơn 600 triệu đồng một doanh nghiệp tư nhân

Sơn La cưỡng chế thuế hơn 600 triệu đồng một doanh nghiệp tư nhân

Thuế tỉnh Sơn La vừa ra quyết định cưỡng chế thuế hơn 600 triệu đồng đối với Doanh nghiệp tư nhân Thủy Hiếu bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản ngân hàng.
Loạt sai phạm nào khiến Chứng khoán SmartInvest và Chứng khoán CV bị xử phạt?

Loạt sai phạm nào khiến Chứng khoán SmartInvest và Chứng khoán CV bị xử phạt?

Hai công ty chứng khoán lớn là SmartInvest và Chứng khoán CV gần đây đã phải đối mặt với các án phạt hành chính từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước do vi phạm nghĩa vụ báo cáo thông tin.
Hà Tĩnh: Triệt phá nhiều đường dây sản xuất, buôn bán cồn y tế giả chứa Methanol độc hại

Hà Tĩnh: Triệt phá nhiều đường dây sản xuất, buôn bán cồn y tế giả chứa Methanol độc hại

Thực hiện cao điểm chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả, Công an tỉnh Hà Tĩnh đã liên tiếp phát hiện và xử lý nhiều vụ sản xuất, buôn bán cồn y tế giả quy mô lớn, với nguyên liệu chứa hàm lượng Methanol cao – chất có thể gây mù lòa, tổn thương thần kinh, thậm chí tử vong.
Ban hành 6 thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực nhà ở

Ban hành 6 thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực nhà ở

Bộ Xây dựng vừa công bố 6 thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực nhà ở, trong đó có 3 thủ tục do cấp bộ thực hiện và 3 thủ tục do cấp tỉnh triển khai. Các thủ tục này tập trung vào hoạt động chấp thuận đầu tư, giao chủ đầu tư và điều chỉnh quyết định đối với các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang và nhà ở xã hội.
Chứng khoán APG bị xử phạt và truy thu gần 25,5 tỷ đồng tiền thuế

Chứng khoán APG bị xử phạt và truy thu gần 25,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần Chứng khoán APG (mã chứng khoán: APG) vừa bị Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế, đồng thời truy thu một khoản thuế lớn với tổng số tiền lên tới gần 25,5 tỷ đồng.