Thứ năm 07/11/2024 20:04
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Giữa cơn sốt bất động sản Đồng Nai, dự án giá tốt quyết định “cuộc chơi”

20/04/2021 10:01
Theo thông tin từ chuyên trang Batdongsan.com.vn, tại Đồng Nai, những dự án bất động sản có mức giá từ 10-20 triệu/m2 được quan tâm mạnh nhất. Tuy nhiên, hiện bất động sản khu vực liên tục đón những đợt sóng mới, mức giá chuyển động “chóng mặt” nên c
aa

Đồng Nai “vắng bóng” sản phẩm giá tốt

Quý I/2021, Đồng Nai là một trong những khu vực vùng ven TP. HCM dẫn đầu lượt tìm kiếm bất động sản, tăng lên đến 18% và mức giá cũng có sự biến động mạnh. Trước diễn biến này, các chuyên gia dự đoán, giá rao bán đất nền tại khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, tăng ít nhất 9% trong năm nay.

Đơn cử tại huyện Long Thành, năm 2019, mức giá đạt khoảng 15-30 triệu đồng/m2. Bước sang năm 2020, giá đất tăng lên mức 18-36 triệu đồng/m2 và đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.

Bất động sản Đồng Nai ngày càng gia tăng sức nóng.

Với tốc độ tăng giá nhanh chóng, Đồng Nai ngày càng khan hiếm những sản phẩm bất động sản giá tốt, nhất là những sản phẩm nằm quanh trục sân bay Long Thành và các đô thị năng động của khu vực gần như “tuyệt chủng”. Trong khi đó, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, hiện mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10-20 triệu đồng/m2.

Rõ ràng, dù thị trường bất động sản Đồng Nai đang có sức cầu lớn nhưng phần lớn giá những sản phẩm tại đây chưa đáp ứng được mong đợi của nhà đầu tư. Anh Tuấn Kiệt, khách hàng đến từ TP. HCM, cho biết, anh dự định đầu tư một vài sản phẩm tại Long Thành – Đồng Nai, nhưng hiện giá đất tại đây quá cao, thậm chí ngang bằng một số quận, huyện thuộc TP. HCM. Dù biết bất động sản khu vực khá tiềm năng nhưng anh cũng “ngại” xuống tiền đầu tư.

Không riêng anh Kiệt, theo chia sẻ của các nhà môi giới bất động sản, hầu hết những khách hàng về Đồng Nai đều có nhu cầu sở hữu thực, tuy nhiên, nhiều khách hàng “lắc đầu” do giá đất chênh khá cao.

Chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2, Century City giải cơn khát nhà đất

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, nếu cứ tiếp đà tăng giá, cơ hội sở hữu bất động sản Đồng Nai ngày càng khó. Tuy nhiên, qua quan sát, hiện khu vực vẫn có một số ít dự án được giới thiệu với giá tốt và có lực hút lớn trên thị trường.

Minh chứng là dự án Century City được phát triển bởi Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh. Dự án có quy mô 49,8 ha (Long Thành – Đồng Nai) và hiện đang được giới thiệu với mức giá chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2. Đại diện Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh cho biết, Century City được trúng đấu giá vào cuối năm 2019 – thời điểm bất động sản Đồng Nai chưa “dậy sóng” nên dự án được áp dụng mức giá tốt, chia sẻ lợi nhuận cùng nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư có cùng quan điểm, Century City là dự án hiếm hoi tại khu vực có giá tốt nhất. Như vậy, khi thị trường lập đỉnh mới, Century City là dự án hưởng lợi lớn, giá trị tăng vượt trội.

Mức giá ưu đãi chỉ được áp dụng trong thời gian ngắn, khách hàng nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư Century City.

Chưa hết, sở hữu Century City, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn như: ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi; tặng lên đến 20 chỉ vàng SJC; cơ hội sở hữu nhiều quà tặng giá trị lớn, tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng.

Giữa cơn sốt đất, sự xuất hiện của dự án Century City có giá tốt kèm nhiều ưu đãi như mồi lửa đốt nóng thị trường bất động sản Đồng Nai. Không để vuột mất cơ hội, nhiều khách hàng đã nhanh chóng đặt giữ quyền ưu tiên những sản phẩm ưng ý nhất, có khách hàng lựa chọn hàng chục sản phẩm.

Được quy hoạch trong vùng phát triển thương mại – dịch vụ phục vụ dự án sân bay Long Thành. Bao quanh dự án là các trục đường trọng điểm như: quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 4… Như vậy, bên cạnh yếu tố giá, vị trí đắc địa – kết nối trực tiếp sân bay càng giúp Century City bật tăng sức nóng, mà đỉnh điểm là khi dự án sân bay Long Thành được khai thác.

Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện là một trong những điểm cộng của dự án Century City.

Dự án còn “ghi điểm” tuyệt đối khi tính pháp lý đã rõ ràng, đã có Giấy CNQSDĐ từng nền, đây là cơ sở đảm bảo niềm tin, quyền lợi sở hữu sản phẩm, đồng thời tính thanh khoản cũng tốt hơn.

Hiện hạ tầng dự án cũng đang dần hoàn thiện, đạt hơn 80% từ đường nội bộ, cảnh quan cây xanh, hệ thống điện – nước, các kiến trúc vỹ đại của thế giới, quảng trường 12 cung hoàng đạo. Dãy shophouse mang phong cách châu Âu cũng đang được gấp rút xây dựng, một số dãy đang được thi công phần mái.

Thị trường bất động sản Đồng Nai vốn đã nóng, sự góp mặt của dự án Century City với mức giá tốt – chỉ từ 16,8 triệu/m2 cộng hưởng một loạt lợi thế càng có những tác động mạnh mẽ và đốt nóng thị trường. Nếu không nhanh chóng nắm bắt cơ hội, khách hàng sẽ bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Century City dịp này.

PV

Tin bài khác
Quốc Cường Gia Lai phụ thuộc vào các khoản vay nợ cá nhân

Quốc Cường Gia Lai phụ thuộc vào các khoản vay nợ cá nhân

Dưới sự lãnh đạo của ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La), Quốc Cường Gia Lai tái cấu trúc mạnh mẽ, nhưng vẫn phụ thuộc vào các khoản vay lớn từ gia đình để vượt qua khó khăn tài chính.
Vừa ký kết hợp tác với công ty của tỷ phú Donald Trump, cổ phiếu KBC tăng vọt

Vừa ký kết hợp tác với công ty của tỷ phú Donald Trump, cổ phiếu KBC tăng vọt

Những diễn biến cho thấy tác động rõ ràng của cuộc bầu cử Tổng thống mỹ với ứng viên Tỷ phú Donald Trump đối với thị trường chứng khoán Việt Nam.
BIC khai trương Chi nhánh mới tại Thanh Hóa

BIC khai trương Chi nhánh mới tại Thanh Hóa

Vừa qua, tại TP. Thanh Hóa, Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) tổ chức khai trương hoạt động Chi nhánh BIC Thanh Hóa. Đây là đơn vị thành viên thứ 36 của BIC, chính thức hoạt động từ ngày 01/11/2024.
Nissan và Mitsubishi ra mắt liên doanh tập trung vào công nghệ xe tự lái

Nissan và Mitsubishi ra mắt liên doanh tập trung vào công nghệ xe tự lái

Với kế hoạch thành lập liên doanh này, Nissan và Mitsubishi tiếp tục hướng tới các giải pháp di chuyển thế hệ mới và ứng phó với các đối thủ quốc tế.
Cháo dinh dưỡng lâu đời nhất Việt Nam xuất khẩu chính ngạch sang Hoa Kỳ

Cháo dinh dưỡng lâu đời nhất Việt Nam xuất khẩu chính ngạch sang Hoa Kỳ

Thương hiệu cháo Cây Thị với hơn 27 năm gắn bó cùng người tiêu dùng Việt Nam đã tạo nên một dấu ấn mới khi chính thức công bố xuất khẩu sản phẩm sang thị trường Hoa Kỳ.
Nhà máy xi măng Xuân Sơn: Tiên phong công nghệ hiện đại, hướng tới thị trường quốc tế

Nhà máy xi măng Xuân Sơn: Tiên phong công nghệ hiện đại, hướng tới thị trường quốc tế

Dự kiến đến năm 2030, Nhà máy Xi măng Xuân Sơn sẽ đạt công suất hơn 10 triệu tấn/năm với công nghệ tiên tiến, trở thành thương hiệu xi măng "xanh" hàng đầu.
EVNSPC đưa vào vận hành hàng loạt công trình lưới điện 110kV trọng điểm khu vực phía Nam

EVNSPC đưa vào vận hành hàng loạt công trình lưới điện 110kV trọng điểm khu vực phía Nam

Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) đã đưa vào vận hành nhiều công trình lưới điện 110kV quan trọng tại khu vực phía Nam. Các dự án này nhằm tăng cường khả năng cung cấp điện, đảm bảo ổn định và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khu vực.
FPT Smart Cloud tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng

FPT Smart Cloud tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần FPT (HOSE: FPT) vừa thông qua nghị quyết tăng vốn điều lệ cho Công ty TNHH FPT Smart Cloud từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng.
“Ông trùm” xây dựng công trình giao thông Tập đoàn Sơn Hải giàu cỡ nào?

“Ông trùm” xây dựng công trình giao thông Tập đoàn Sơn Hải giàu cỡ nào?

Tập đoàn Sơn Hải, một tên tuổi lớn trong ngành xây dựng công trình giao thông, có vốn điều lệ lên 4.478 tỷ đồng sau thay đổi vào hồi cuối tháng 5.
VinFast gia nhập thị trường xe điện tại Mexico với thỏa thuận hợp tác mới

VinFast gia nhập thị trường xe điện tại Mexico với thỏa thuận hợp tác mới

Việc VinFast gia nhập thị trường xe điện tại Mexico sẽ góp phần xanh hóa giao thông, phát triển hệ sinh thái xe điện tại Thành phố Durango và trên toàn Mexico.
CTCP Rạng Đông Holding lại chậm nộp báo cáo tài chính

CTCP Rạng Đông Holding lại chậm nộp báo cáo tài chính

CTCP Rạng Đông Holding (RDP) đã bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM nhắc nhở do chậm nộp báo cáo tài chính quý 3/2024, vi phạm quy định công bố trong 30 ngày.
BIDV khởi động Giải chạy mang Tết ấm cho đồng bào nghèo

BIDV khởi động Giải chạy mang Tết ấm cho đồng bào nghèo

Sáng 2/11/2024, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phát động Giải chạy thiện nguyện online “Tết ấm cho người nghèo Xuân Ất Tỵ 2025”.
Apple đầu tư 1,5 tỷ USD để mở rộng dịch vụ vệ tinh iPhone

Apple đầu tư 1,5 tỷ USD để mở rộng dịch vụ vệ tinh iPhone

Apple đã cam kết đầu tư vào Globalstar để mở rộng kết nối vệ tinh cho iPhone, giúp người dùng truy cập mạng ở các khu vực không có hoặc hạn chế về sóng di động.
Cục Thuế Bình Đình cho phép Bamboo Airways nộp dần tiền nợ thuế

Cục Thuế Bình Đình cho phép Bamboo Airways nộp dần tiền nợ thuế

Bamboo Airways cam kết nộp dần khoản tiền nợ thuế và cung cấp chứng thư bảo lãnh từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), chi nhánh Hà Nội.
“Ông lớn” Foxconn chi thêm 80 triệu USD để sản xuất chip tại Bắc Giang

“Ông lớn” Foxconn chi thêm 80 triệu USD để sản xuất chip tại Bắc Giang

Công ty TNHH Công Nghệ Shunsin Việt Nam thuộc Foxconn sẽ đầu tư thêm 80 triệu USD vào Khu công nghiệp Quang Châu, tỉnh Bắc Giang để sản xuất chip.