Thứ tư 27/11/2024 02:51
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Giữa cơn sốt bất động sản Đồng Nai, dự án giá tốt quyết định “cuộc chơi”

20/04/2021 10:01
Theo thông tin từ chuyên trang Batdongsan.com.vn, tại Đồng Nai, những dự án bất động sản có mức giá từ 10-20 triệu/m2 được quan tâm mạnh nhất. Tuy nhiên, hiện bất động sản khu vực liên tục đón những đợt sóng mới, mức giá chuyển động “chóng mặt” nên c

Đồng Nai “vắng bóng” sản phẩm giá tốt

Quý I/2021, Đồng Nai là một trong những khu vực vùng ven TP. HCM dẫn đầu lượt tìm kiếm bất động sản, tăng lên đến 18% và mức giá cũng có sự biến động mạnh. Trước diễn biến này, các chuyên gia dự đoán, giá rao bán đất nền tại khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, tăng ít nhất 9% trong năm nay.

Đơn cử tại huyện Long Thành, năm 2019, mức giá đạt khoảng 15-30 triệu đồng/m2. Bước sang năm 2020, giá đất tăng lên mức 18-36 triệu đồng/m2 và đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.

Bất động sản Đồng Nai ngày càng gia tăng sức nóng.

Với tốc độ tăng giá nhanh chóng, Đồng Nai ngày càng khan hiếm những sản phẩm bất động sản giá tốt, nhất là những sản phẩm nằm quanh trục sân bay Long Thành và các đô thị năng động của khu vực gần như “tuyệt chủng”. Trong khi đó, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, hiện mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10-20 triệu đồng/m2.

Rõ ràng, dù thị trường bất động sản Đồng Nai đang có sức cầu lớn nhưng phần lớn giá những sản phẩm tại đây chưa đáp ứng được mong đợi của nhà đầu tư. Anh Tuấn Kiệt, khách hàng đến từ TP. HCM, cho biết, anh dự định đầu tư một vài sản phẩm tại Long Thành – Đồng Nai, nhưng hiện giá đất tại đây quá cao, thậm chí ngang bằng một số quận, huyện thuộc TP. HCM. Dù biết bất động sản khu vực khá tiềm năng nhưng anh cũng “ngại” xuống tiền đầu tư.

Không riêng anh Kiệt, theo chia sẻ của các nhà môi giới bất động sản, hầu hết những khách hàng về Đồng Nai đều có nhu cầu sở hữu thực, tuy nhiên, nhiều khách hàng “lắc đầu” do giá đất chênh khá cao.

Chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2, Century City giải cơn khát nhà đất

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, nếu cứ tiếp đà tăng giá, cơ hội sở hữu bất động sản Đồng Nai ngày càng khó. Tuy nhiên, qua quan sát, hiện khu vực vẫn có một số ít dự án được giới thiệu với giá tốt và có lực hút lớn trên thị trường.

Minh chứng là dự án Century City được phát triển bởi Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh. Dự án có quy mô 49,8 ha (Long Thành – Đồng Nai) và hiện đang được giới thiệu với mức giá chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2. Đại diện Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh cho biết, Century City được trúng đấu giá vào cuối năm 2019 – thời điểm bất động sản Đồng Nai chưa “dậy sóng” nên dự án được áp dụng mức giá tốt, chia sẻ lợi nhuận cùng nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư có cùng quan điểm, Century City là dự án hiếm hoi tại khu vực có giá tốt nhất. Như vậy, khi thị trường lập đỉnh mới, Century City là dự án hưởng lợi lớn, giá trị tăng vượt trội.

Mức giá ưu đãi chỉ được áp dụng trong thời gian ngắn, khách hàng nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư Century City.

Chưa hết, sở hữu Century City, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn như: ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi; tặng lên đến 20 chỉ vàng SJC; cơ hội sở hữu nhiều quà tặng giá trị lớn, tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng.

Giữa cơn sốt đất, sự xuất hiện của dự án Century City có giá tốt kèm nhiều ưu đãi như mồi lửa đốt nóng thị trường bất động sản Đồng Nai. Không để vuột mất cơ hội, nhiều khách hàng đã nhanh chóng đặt giữ quyền ưu tiên những sản phẩm ưng ý nhất, có khách hàng lựa chọn hàng chục sản phẩm.

Được quy hoạch trong vùng phát triển thương mại – dịch vụ phục vụ dự án sân bay Long Thành. Bao quanh dự án là các trục đường trọng điểm như: quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 4… Như vậy, bên cạnh yếu tố giá, vị trí đắc địa – kết nối trực tiếp sân bay càng giúp Century City bật tăng sức nóng, mà đỉnh điểm là khi dự án sân bay Long Thành được khai thác.

Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện là một trong những điểm cộng của dự án Century City.

Dự án còn “ghi điểm” tuyệt đối khi tính pháp lý đã rõ ràng, đã có Giấy CNQSDĐ từng nền, đây là cơ sở đảm bảo niềm tin, quyền lợi sở hữu sản phẩm, đồng thời tính thanh khoản cũng tốt hơn.

Hiện hạ tầng dự án cũng đang dần hoàn thiện, đạt hơn 80% từ đường nội bộ, cảnh quan cây xanh, hệ thống điện – nước, các kiến trúc vỹ đại của thế giới, quảng trường 12 cung hoàng đạo. Dãy shophouse mang phong cách châu Âu cũng đang được gấp rút xây dựng, một số dãy đang được thi công phần mái.

Thị trường bất động sản Đồng Nai vốn đã nóng, sự góp mặt của dự án Century City với mức giá tốt – chỉ từ 16,8 triệu/m2 cộng hưởng một loạt lợi thế càng có những tác động mạnh mẽ và đốt nóng thị trường. Nếu không nhanh chóng nắm bắt cơ hội, khách hàng sẽ bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Century City dịp này.

PV

Tin bài khác
Biến động "ghế nóng" tại REE Corporation: Chuyển giao và thử thách lớn

Biến động "ghế nóng" tại REE Corporation: Chuyển giao và thử thách lớn

Với sự trở lại của bà Nguyễn Thị Mai Thanh, REE bước vào giai đoạn mới đầy thử thách. Liệu sự thay đổi lãnh đạo có thể giúp công ty vượt qua khó khăn tài chính?
BIM Group bổ nhiệm ông Đoàn Quốc Huy vào cương vị cao nhất

BIM Group bổ nhiệm ông Đoàn Quốc Huy vào cương vị cao nhất

BIM Group quyết định bổ nhiệm ông Đoàn Quốc Huy vào cương vị Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, ghi nhận những đóng góp hiệu quả của ông trong suốt hành trình phát triển của tập đoàn.
Bầu Đức và cách làm khác biệt khi mời cổ đông tham quan dự án

Bầu Đức và cách làm khác biệt khi mời cổ đông tham quan dự án

Bầu Đức tiếp tục tổ chức các chuyến tham quan cho cổ đông HAGL, giúp họ nắm bắt rõ hơn về sự phát triển bền vững của Tập đoàn tại Việt Nam và Lào.
Lợi nhuận ngành ô tô khởi sắc, nhưng chưa phục hồi phong độ

Lợi nhuận ngành ô tô khởi sắc, nhưng chưa phục hồi phong độ

Lợi nhuận quý 3 của ngành ô tô ghi nhận sự khởi sắc nhẹ, nhưng không đủ để khôi phục đỉnh cao. Các doanh nghiệp đối mặt với gánh nặng chi phí và chiêu thức tái cấu trúc.
Nhóm cổ đông đề nghị miễn nhiệm 2 thành viên HĐQT Eximbank

Nhóm cổ đông đề nghị miễn nhiệm 2 thành viên HĐQT Eximbank

Nhóm cổ đông cho rằng, sự tham gia không đầy đủ các cuộc họp HĐQT và các lấy ý kiến bằng văn bản ảnh hưởng đến trách nhiệm của hai thành viên HĐQT Eximbank.
Vượt qua nhiều ông lớn, VinFast xếp thứ 28 toàn cầu về doanh số ô tô điện

Vượt qua nhiều ông lớn, VinFast xếp thứ 28 toàn cầu về doanh số ô tô điện

Theo thống kế từ Car Industry Analysis, sản lượng bán hàng của VinFast cao thứ 28 trong số 42 hãng xe toàn cầu với 44.260 xe bán ra từ tháng 1 đến tháng 9/2024.
Ông Lê Hồng Minh trở lại vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị VNG

Ông Lê Hồng Minh trở lại vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị VNG

Ông Lê Hồng Minh từng được vinh danh trong top 10 nhà lãnh đạo ảnh hưởng đến Internet Việt Nam (2007-2017) và nhận Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ năm 2014.
Cổ phiếu POW bứt phá mạnh mẽ nhờ hợp tác Vingroup, dự án mới đầy hứa hẹn

Cổ phiếu POW bứt phá mạnh mẽ nhờ hợp tác Vingroup, dự án mới đầy hứa hẹn

Dù thị trường bất ổn, cổ phiếu POW của PV Power vẫn "bùng nổ" với thanh khoản tăng vọt, nhờ thỏa thuận hợp tác chiến lược và triển vọng dự án năng lượng tái tạo đầy tiềm năng.
BCG Eco tăng cường hợp tác phát triển tài chính khí hậu

BCG Eco tăng cường hợp tác phát triển tài chính khí hậu

BCG Eco hợp tác với Capital Quantum và Corects mở rộng thị trường tín chỉ carbon, thúc đẩy kinh tế xanh cho mục tiêu phát triển bền vững tại Việt Nam.
Chứng khoán Kafi chào bán 2.500 tỷ đồng cổ phiếu để tăng vốn điều lệ

Chứng khoán Kafi chào bán 2.500 tỷ đồng cổ phiếu để tăng vốn điều lệ

Chứng khoán Kafi quyết định huy động 2.500 tỷ đồng qua việc chào bán 250 triệu cổ phiếu, nhằm tăng gấp đôi vốn điều lệ và mở rộng các mảng kinh doanh chủ lực.
Luster Group chính thức đưa vào hoạt động cơ sở mới tại Thanh Hóa

Luster Group chính thức đưa vào hoạt động cơ sở mới tại Thanh Hóa

Mới đây, Công ty CP quốc tế Luster (Luster Group) đã chính thức đưa vào hoạt động Luster Spa - Chi nhánh Thanh Hóa. Đây là một sự kiện đáng chú ý đã diễn ra tại thành phố Thanh Hóa.
PNJ đạt doanh thu 3.129 tỷ đồng trong tháng 10, tăng trưởng mạnh mẽ

PNJ đạt doanh thu 3.129 tỷ đồng trong tháng 10, tăng trưởng mạnh mẽ

PNJ tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong tháng 10/2024 với doanh thu đạt 3.129 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 218 tỷ. kỳ vọng tăng hơn tốt hơn quý 4.
Vingroup và PV Power hợp tác mở rộng mạng lưới trạm sạc xe điện

Vingroup và PV Power hợp tác mở rộng mạng lưới trạm sạc xe điện

Việc Vingroup và PV Power hợp tác sẽ giúp cả hai bên khai thác tối đa tiềm năng, tạo hiệu quả kinh doanh và nâng cao sức cạnh tranh.
Maia&Maia kỉ niệm 1 năm chiến dịch xóa chàm bớt miễn phí 100%

Maia&Maia kỉ niệm 1 năm chiến dịch xóa chàm bớt miễn phí 100%

Ngày 22/11, Phòng khám chuyên khoa da liễu Maia&Maia tổ chức sự kiện đặc biệt kỷ niệm 1 năm chiến dịch “Xóa chàm bớt miễn phí 100% - Thay làn da, đổi cuộc đời” nhằm nhìn lại hành trình và kết quả đạt được.
Nhà nước tiếp tục nắm giữ 100% vốn “ông lớn” đường cao tốc

Nhà nước tiếp tục nắm giữ 100% vốn “ông lớn” đường cao tốc

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) giữ nguyên mô hình doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước. Đề án cơ cấu lại được phê duyệt đến năm 2025.