Thứ năm 10/07/2025 11:34
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Giữa cơn sốt bất động sản Đồng Nai, dự án giá tốt quyết định “cuộc chơi”

20/04/2021 10:01
Theo thông tin từ chuyên trang Batdongsan.com.vn, tại Đồng Nai, những dự án bất động sản có mức giá từ 10-20 triệu/m2 được quan tâm mạnh nhất. Tuy nhiên, hiện bất động sản khu vực liên tục đón những đợt sóng mới, mức giá chuyển động “chóng mặt” nên c

Đồng Nai “vắng bóng” sản phẩm giá tốt

Quý I/2021, Đồng Nai là một trong những khu vực vùng ven TP. HCM dẫn đầu lượt tìm kiếm bất động sản, tăng lên đến 18% và mức giá cũng có sự biến động mạnh. Trước diễn biến này, các chuyên gia dự đoán, giá rao bán đất nền tại khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, tăng ít nhất 9% trong năm nay.

Đơn cử tại huyện Long Thành, năm 2019, mức giá đạt khoảng 15-30 triệu đồng/m2. Bước sang năm 2020, giá đất tăng lên mức 18-36 triệu đồng/m2 và đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.

Bất động sản Đồng Nai ngày càng gia tăng sức nóng.

Với tốc độ tăng giá nhanh chóng, Đồng Nai ngày càng khan hiếm những sản phẩm bất động sản giá tốt, nhất là những sản phẩm nằm quanh trục sân bay Long Thành và các đô thị năng động của khu vực gần như “tuyệt chủng”. Trong khi đó, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, hiện mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10-20 triệu đồng/m2.

Rõ ràng, dù thị trường bất động sản Đồng Nai đang có sức cầu lớn nhưng phần lớn giá những sản phẩm tại đây chưa đáp ứng được mong đợi của nhà đầu tư. Anh Tuấn Kiệt, khách hàng đến từ TP. HCM, cho biết, anh dự định đầu tư một vài sản phẩm tại Long Thành – Đồng Nai, nhưng hiện giá đất tại đây quá cao, thậm chí ngang bằng một số quận, huyện thuộc TP. HCM. Dù biết bất động sản khu vực khá tiềm năng nhưng anh cũng “ngại” xuống tiền đầu tư.

Không riêng anh Kiệt, theo chia sẻ của các nhà môi giới bất động sản, hầu hết những khách hàng về Đồng Nai đều có nhu cầu sở hữu thực, tuy nhiên, nhiều khách hàng “lắc đầu” do giá đất chênh khá cao.

Chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2, Century City giải cơn khát nhà đất

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, nếu cứ tiếp đà tăng giá, cơ hội sở hữu bất động sản Đồng Nai ngày càng khó. Tuy nhiên, qua quan sát, hiện khu vực vẫn có một số ít dự án được giới thiệu với giá tốt và có lực hút lớn trên thị trường.

Minh chứng là dự án Century City được phát triển bởi Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh. Dự án có quy mô 49,8 ha (Long Thành – Đồng Nai) và hiện đang được giới thiệu với mức giá chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2. Đại diện Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh cho biết, Century City được trúng đấu giá vào cuối năm 2019 – thời điểm bất động sản Đồng Nai chưa “dậy sóng” nên dự án được áp dụng mức giá tốt, chia sẻ lợi nhuận cùng nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư có cùng quan điểm, Century City là dự án hiếm hoi tại khu vực có giá tốt nhất. Như vậy, khi thị trường lập đỉnh mới, Century City là dự án hưởng lợi lớn, giá trị tăng vượt trội.

Mức giá ưu đãi chỉ được áp dụng trong thời gian ngắn, khách hàng nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư Century City.

Chưa hết, sở hữu Century City, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn như: ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi; tặng lên đến 20 chỉ vàng SJC; cơ hội sở hữu nhiều quà tặng giá trị lớn, tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng.

Giữa cơn sốt đất, sự xuất hiện của dự án Century City có giá tốt kèm nhiều ưu đãi như mồi lửa đốt nóng thị trường bất động sản Đồng Nai. Không để vuột mất cơ hội, nhiều khách hàng đã nhanh chóng đặt giữ quyền ưu tiên những sản phẩm ưng ý nhất, có khách hàng lựa chọn hàng chục sản phẩm.

Được quy hoạch trong vùng phát triển thương mại – dịch vụ phục vụ dự án sân bay Long Thành. Bao quanh dự án là các trục đường trọng điểm như: quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 4… Như vậy, bên cạnh yếu tố giá, vị trí đắc địa – kết nối trực tiếp sân bay càng giúp Century City bật tăng sức nóng, mà đỉnh điểm là khi dự án sân bay Long Thành được khai thác.

Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện là một trong những điểm cộng của dự án Century City.

Dự án còn “ghi điểm” tuyệt đối khi tính pháp lý đã rõ ràng, đã có Giấy CNQSDĐ từng nền, đây là cơ sở đảm bảo niềm tin, quyền lợi sở hữu sản phẩm, đồng thời tính thanh khoản cũng tốt hơn.

Hiện hạ tầng dự án cũng đang dần hoàn thiện, đạt hơn 80% từ đường nội bộ, cảnh quan cây xanh, hệ thống điện – nước, các kiến trúc vỹ đại của thế giới, quảng trường 12 cung hoàng đạo. Dãy shophouse mang phong cách châu Âu cũng đang được gấp rút xây dựng, một số dãy đang được thi công phần mái.

Thị trường bất động sản Đồng Nai vốn đã nóng, sự góp mặt của dự án Century City với mức giá tốt – chỉ từ 16,8 triệu/m2 cộng hưởng một loạt lợi thế càng có những tác động mạnh mẽ và đốt nóng thị trường. Nếu không nhanh chóng nắm bắt cơ hội, khách hàng sẽ bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Century City dịp này.

PV

Tin bài khác
Bosch Rexroth và IIC hợp lực kiến tạo nền tảng cho Nhà máy thông minh tại Việt Nam

Bosch Rexroth và IIC hợp lực kiến tạo nền tảng cho Nhà máy thông minh tại Việt Nam

Ngày 9/7/2025, Trong bối cảnh làn sóng chuyển đổi số và Công nghiệp 4.0 đang định hình lại ngành sản xuất toàn cầu, Bosch Rexroth Việt Nam đã phối hợp cùng Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Công nghiệp 4.0 (IIC) tổ chức hội thảo chuyên đề “ctrlX AUTOMATION & Kassow Robots – Nền tảng vững chắc cho Nhà máy thông minh” tại Trường Đại học Quốc tế Miền Đông (EIU), tỉnh Bình Dương (cũ).
"Vua thép" Hòa Phát thiết lập mốc kỷ lục sản lượng bán thép HRC, cổ phiếu "thăng hoa" lên cao nhất 3 năm

"Vua thép" Hòa Phát thiết lập mốc kỷ lục sản lượng bán thép HRC, cổ phiếu "thăng hoa" lên cao nhất 3 năm

Liên tiếp đón nhận nhiều tin vui, cổ phiếu quốc dân HPG lên cao nhất vùng trong 3 năm qua. Qua đó vốn hóa của tập đoàn thép của tỷ phú Trần Đình Long vượt 7 tỷ USD.
Innoex: Kết nối thực tiễn doanh nghiệp và công nghệ

Innoex: Kết nối thực tiễn doanh nghiệp và công nghệ

Trải qua hơn một thập kỷ đồng hành cùng hệ sinh thái đổi mới, Innoex – sau 02 năm tái định vị đã trở thành nền tảng kết nối thực tiễn giữa doanh nghiệp, công nghệ và tăng trưởng đổi mới tại khu vực.
Xí nghiệp Công trình Giao thông Thủy lợi: Phát triển hạ tầng với trách nhiệm cộng đồng

Xí nghiệp Công trình Giao thông Thủy lợi: Phát triển hạ tầng với trách nhiệm cộng đồng

Trong suốt hơn một thập kỷ qua, Xí nghiệp Công trình Giao thông Thủy lợi đã thực hiện tốt việc gắn kết phát triển hạ tầng với trách nhiệm cộng đồng.
CEO Vinamilk: Cần thể chế đột phá để ngành sữa tăng trưởng hai con số

CEO Vinamilk: Cần thể chế đột phá để ngành sữa tăng trưởng hai con số

Bà Mai Kiều Liên cho rằng ngành sữa có dư địa lớn, cần cơ chế hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh đầu tư, nâng năng suất và cải thiện thu nhập để tăng trưởng bền vững.
Doanh nhân Đỗ Anh Tú: Từ “linh hồn” của Diana đến cựu Phó Chủ tịch TPBank vướng vòng lao lý

Doanh nhân Đỗ Anh Tú: Từ “linh hồn” của Diana đến cựu Phó Chủ tịch TPBank vướng vòng lao lý

Ông Đỗ Anh Tú từng giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT TPBank nhiệm kỳ 2023–2028 trước khi bất ngờ từ nhiệm toàn bộ chức vụ tại TPBank và Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) hồi tháng 3/2025.
Bamboo Airways bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT, tiệm cận điểm hòa vốn năm 2025

Bamboo Airways bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT, tiệm cận điểm hòa vốn năm 2025

Tại sự kiện ĐHĐCĐ bất thường năm 2025, các cổ đông của Bamboo Airways đã thống nhất bầu bổ sung các thành viên HĐQT và thành viên Ban Kiểm soát mới nhiệm kỳ 2023 – 2028.
Doanh nghiệp địa ốc lấn sân bất động sản công nghiệp

Doanh nghiệp địa ốc lấn sân bất động sản công nghiệp

Một số doanh nghiệp địa ốc như Nhà Khang Điền, Hodeco hay Gilimex đã chủ động mở rộng sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp – một phân khúc được đánh giá là giàu tiềm năng trong trung và dài hạn nhờ dòng tiền cho thuê ổn định.
Tập đoàn GELEX mở công ty con chuyên tư vấn đầu tư, vốn điều lệ 100 tỷ đồng

Tập đoàn GELEX mở công ty con chuyên tư vấn đầu tư, vốn điều lệ 100 tỷ đồng

Tập đoàn GELEX (mã: GEX) vừa phê duyệt nghị quyết Hội đồng quản trị về việc thành lập công ty con mới mang tên Công ty TNHH Đầu tư GELEX, với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng.
Phát triển logistics xanh, “chìa khóa” để Cảng quốc tế Long An tăng tính cạnh tranh toàn cầu

Phát triển logistics xanh, “chìa khóa” để Cảng quốc tế Long An tăng tính cạnh tranh toàn cầu

Khẳng định năng lực quốc tế, cam kết phát triển xanh và bền vững, đồng hành cùng chiến lược toàn cầu, Cảng quốc tế Long An tạo ấn tượng mạnh mẽ tại triển lãm và hội nghị ASEAN Ports & Logistics 2025.
Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Bầu Đức sắp đổi vận nhờ heo và chuối, HAGL sắp tất toán nợ

Chiến lược nông nghiệp "heo ăn chuối" đang giúp HAGL của bầu Đức tiến gần hơn đến mục tiêu tất toán nợ. Dòng tiền mạnh mẽ từ hai ngành chủ lực này mở ra chương mới cho tập đoàn.
BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

BIDV đồng hành cùng Trung tâm Dữ liệu quốc gia

Phát huy vai trò của một định chế tài chính hàng đầu đất nước với năng lực công nghệ và chuyển đổi số mạnh mẽ, BIDV sẽ phối hợp triển khai 4 hoạt động hợp tác lớn với Trung tâm Dữ liệu quốc gia - Bộ Công an.
Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín: Giữ vững vị trí tiên phong

Trên hành trình 15 năm phát triển (22/6/2010 - 22/6/2025), Công ty TNHH Kế toán và Tư vấn thuế Trọng Tín luôn giữ vị thế tiên phong trong lĩnh vực kế toán - thuế khi hai lần được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) xác lập là đơn vị đạt kỷ lục quốc gia trong lĩnh vực thuế.
Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Khẳng định vị thế nhà thầu tiên phong: CC1 lọt top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và kinh doanh hiệu quả 2025

Trong khuôn khổ Chương trình Nghiên cứu về đổi mới sáng tạo và cách tân trong các ngành kinh tế chủ lực năm 2025, Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) được công bố nằm trong Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả 2025 – Ngành Bất động sản – Xây dựng (VIE10), do Báo Tài chính - Đầu tư (Bộ Tài chính) phối hợp cùng Công ty Cổ phần Nghiên cứu Kinh doanh Việt Nam (Viet Research) bình chọn.
60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

60% doanh nghiệp Việt Nam lạc quan về triển vọng kinh doanh, bất chấp thách thức thuế quan

Sau khi Hoa Kỳ công bố đề xuất áp mức thuế đối ứng 46% vào đầu tháng 4/2025, nhiều doanh nghiệp Việt Nam vẫn thể hiện tinh thần chủ động ứng phó và hướng đến các giải pháp phát triển dài hạn. Tỷ lệ doanh nghiệp giữ được thái độ lạc quan đạt 60%, phản ánh niềm tin vào khả năng thích ứng và cơ hội mới từ thị trường nội địa lẫn quốc tế.
dự án bcons solary Bình Dương rèm gỗ phòng ngủ POTS ban quản lý chung cư Chu đáo