Thứ bảy 19/07/2025 06:35
Hotline: 024.355.63.010
Hoạt động Hội

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc

Đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc. Điều này ảnh hưởng đến cá nhân, doanh nghiệp và các tổ chức môi giới.
Hội Môi giới Bất động sản Nam Định hướng tới phát triển bền vững VARS 10 năm nâng tầm nghề môi giới, phát triển bền vững thị trường bất động sản

Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (Hội môi giới Bất động sản Việt Nam) vừa có văn bản khuyến cáo Hội viên, Doanh nghiệp về Đào Tạo, Thi cấp chứng chỉ Nghề Môi Giới Bất Động Sản theo quy định mới từ ngày 01/08/2024. Trong đó, các quy định mới về đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi 2023 và Thông tư 04/2024 sẽ chính thức có hiệu lực. Những thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến các cá nhân môi giới mà còn có tác động lớn đến các doanh nghiệp và tổ chức môi giới.

Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, trước đây, việc đào tạo môi giới bất động sản và cấp chứng chỉ hành nghề chưa được quản lý chặt chẽ. Nhiều cơ sở đào tạo không đủ điều kiện pháp lý, thậm chí chứng chỉ hành nghề được cấp mà không qua đào tạo thực chất. Điều này đã dẫn đến tình trạng môi giới thiếu kiến thức, dễ dàng vi phạm pháp luật và mất quyền lợi hoa hồng, từ đó ảnh hưởng đến uy tín của các doanh nghiệp trong ngành. Hệ lụy này không chỉ gây thiệt hại cho các cá nhân mà còn làm mất niềm tin của khách hàng và các chủ đầu tư.

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc
Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc

Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Thông tư 04/2024, bắt đầu từ ngày 01/08/2024, đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc. Cụ thể, cá nhân môi giới không có chứng chỉ hợp pháp sẽ không thể nhận hoa hồng. Hơn nữa, doanh nghiệp môi giới hợp tác với cá nhân không có chứng chỉ sẽ phải đối mặt với nguy cơ mất hợp đồng và bị xử phạt.

Để đảm bảo tính chuyên nghiệp trong đào tạo, chương trình đào tạo mới sẽ yêu cầu tối thiểu 12 buổi học, cùng với báo cáo thực hành và quy trình kiểm tra đánh giá nghiêm túc. Việc này sẽ giúp loại bỏ tình trạng giảng dạy không thực tế và không đáp ứng yêu cầu của thị trường.

Các cơ sở đào tạo môi giới bất động sản sẽ phải đạt chuẩn theo quy định mới. Trước đây, chỉ cần đăng ký trên website của Cục Quản lý nhà là có thể đào tạo, nhưng nay, giấy phép đào tạo phải được cấp bởi Sở Giáo dục & Đào tạo hoặc Sở Khoa học & Công nghệ. Đồng thời, đội ngũ giảng viên phải có chuyên môn, chứng chỉ sư phạm và ít nhất một Tiến sĩ chuyên ngành làm việc cơ hữu.

Một điểm quan trọng khác là các chứng chỉ hành nghề chỉ có giá trị khi đào tạo đạt chuẩn. Trước đây, có tình trạng “mua bán” chứng chỉ, nhưng từ sau ngày 01/08/2024, chứng chỉ sẽ do UBND Tỉnh cấp, và chỉ được chấp nhận khi có giá trị pháp lý hợp lệ.

Việc không tuân thủ quy định đào tạo và cấp chứng chỉ sẽ gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Đối với cá nhân môi giới, việc không có chứng chỉ hợp pháp đồng nghĩa với việc không thể hành nghề, không nhận hoa hồng và có thể bị xử phạt hành chính. Trong trường hợp cố tình hành nghề trái phép, cá nhân môi giới có thể bị truy cứu trách nhiệm pháp lý.

Đối với các doanh nghiệp, việc sử dụng môi giới không có chứng chỉ có thể dẫn đến mất hợp đồng với các chủ đầu tư uy tín, ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp và gây tổn hại lớn về mặt cạnh tranh. Nếu không tuân thủ quy định đào tạo, doanh nghiệp cũng sẽ bị xử phạt nặng và có thể đối mặt với các vấn đề pháp lý nghiêm trọng.

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc
TS. Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam đào tạo nghề môi giới cần phải đạt chuẩn.

TS. Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam khuyến cao, để tránh những hậu quả không đáng có, các tổ chức và cá nhân môi giới bất động sản cần phải thực hiện những biện pháp. Đầu tiên, đảm bảo đội ngũ nhân viên môi giới được đào tạo đầy đủ, đạt chuẩn để hoạt động hợp pháp và hiệu quả.

Thứ hai, cần nghiên cứu kỹ càng trước khi đăng ký các khóa học đào tạo, tránh việc tham gia vào những cơ sở đào tạo không đạt chuẩn, gây lãng phí thời gian và tiền bạc.

Cuối cùng, doanh nghiệp và cá nhân môi giới cần theo dõi và nắm bắt những thay đổi trong quy định pháp lý để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Ông Lượng khẳng định, đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là một yêu cầu bắt buộc trong ngành để đảm bảo chất lượng dịch vụ và tính hợp pháp. Việc tuân thủ quy định đào tạo sẽ giúp các cá nhân, doanh nghiệp hoạt động minh bạch, hiệu quả và bền vững trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Tin bài khác
Vietnam Medipharm Expo 2025: Cầu nối uy tín cho ngành y dược Việt Nam

Vietnam Medipharm Expo 2025: Cầu nối uy tín cho ngành y dược Việt Nam

Triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược uy tín hàng đầu Vietnam Medipharm Expo 2025 là cầu nối uy tín cho ngành y dược Việt Nam và là bệ phóng chiến lược thúc đẩy ngành y dược tăng trưởng mạnh mẽ.
Diễn đàn Net Zero Việt Nam 2025: Những câu chuyện cảm hứng về giảm phát thải

Diễn đàn Net Zero Việt Nam 2025: Những câu chuyện cảm hứng về giảm phát thải

Tại “Diễn đàn Net Zero Việt Nam 2025: Thị trường carbon trong kỷ nguyên mới”, các đại biểu đã chia sẻ kiến thức kinh nghiệm, giải pháp và những câu chuyện truyền cảm hứng về giảm phát thải gắn với kinh tế và sinh kế.
Doanh nghiệp xuất khẩu kêu cứu vì ách tắc thủ tục

Doanh nghiệp xuất khẩu kêu cứu vì ách tắc thủ tục

Trước hàng loạt khó khăn trong việc xin cấp giấy chứng nhận an toàn thực phẩm để xuất khẩu nông sản, nhiều hiệp hội ngành hàng và doanh nghiệp xuất khẩu đã đồng loạt gửi kiến nghị tới Bộ Nông nghiệp và Môi trường, đề xuất ban hành hướng dẫn kịp thời và điều chỉnh chính sách phù hợp với thực tiễn.
Doanh nghiệp nhỏ và vừa Vĩnh Long: Đổi mới để phát triển bền vững

Doanh nghiệp nhỏ và vừa Vĩnh Long: Đổi mới để phát triển bền vững

Vĩnh Long – vùng đất hiền hòa nằm giữa trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long – không chỉ nổi tiếng với cây trái trù phú, con người cần cù, mà còn là nơi hội tụ hàng ngàn doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) đang từng ngày vươn mình, chuyển mình đổi mới để thích ứng và phát triển trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động
Thanh Hóa: Hội nghị đối thoại giữa công an với doanh nghiệp về công tác an ninh, trật tự

Thanh Hóa: Hội nghị đối thoại giữa công an với doanh nghiệp về công tác an ninh, trật tự

Trên tinh thần lắng nghe, hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp để góp phần xây dựng môi trường kinh doanh thuận lợi, an toàn, lành mạnh, tại hội nghị đối thoại với doanh nghiệp trong công tác bảo đảm an ninh trật tự (ANTT), những ý kiến, kiến nghị của doanh nghiệp đều được các sở, ngành, lãnh đạo Công an tỉnh trực tiếp trả lời, trao đổi, làm rõ, hướng dẫn cụ thể với từng trường hợp.
TTC AgriS mong muốn được hỗ trợ các thành viên VINASME chuyển đổi số

TTC AgriS mong muốn được hỗ trợ các thành viên VINASME chuyển đổi số

Quyết tâm trở thành “ngọn cờ đầu” dẫn dắt các SME về chuyển đổi số, TTC AgriS đưa ra nhiều ý tưởng giúp các thành viên của VINASME nhanh chóng hiện đại hóa hoạt động kinh doanh, tăng cường năng lực cạnh tranh quốc tế.
VAFI đề xuất: Chỉ đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán chứng khoán có lãi

VAFI đề xuất: Chỉ đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán chứng khoán có lãi

Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính Việt Nam (VAFI) vừa gửi kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ, Văn phòng Chính phủ, Bộ Tài chính, đề xuất áp tính thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp CGT (Capital Gain Tax) đối với giao dịch chứng khoán.
VASEP kiến nghị Bộ Tư pháp gỡ vướng pháp lý cho doanh nghiệp thủy sản

VASEP kiến nghị Bộ Tư pháp gỡ vướng pháp lý cho doanh nghiệp thủy sản

Trước hàng loạt bất cập trong hệ thống pháp luật đang cản trở hoạt động sản xuất – xuất khẩu của doanh nghiệp thủy sản, Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP) vừa có kiến nghị gửi Bộ Tư pháp, đề xuất nhiều giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ rào cản và cải thiện môi trường đầu tư.
Hệ thống văn bản pháp luật không “liên thông”, gây “khó” cho doanh nghiệp

Hệ thống văn bản pháp luật không “liên thông”, gây “khó” cho doanh nghiệp

Hệ thống văn bản pháp luật hiện hành không có sự “liên thông” đang gây khó khăn cho doanh nghiệp. Doanh nghiệp mất thời gian tra cứu, chuẩn bị và xử lý hồ sơ.
Trao trả hồ sơ chiến tranh – Hành trình nhân đạo hàn gắn quá khứ Việt Nam – Hoa Kỳ

Trao trả hồ sơ chiến tranh – Hành trình nhân đạo hàn gắn quá khứ Việt Nam – Hoa Kỳ

Nhân kỷ niệm 30 năm bình thường hóa quan hệ ngoại giao Việt Nam – Hoa Kỳ, hoạt động tiếp nhận, trưng bày và trao trả hồ sơ chiến tranh tại Trung tâm Lưu trữ Quốc gia III mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, khẳng định nỗ lực chung trong hàn gắn vết thương chiến tranh và thúc đẩy quan hệ hợp tác hai nước.
Ngành thép Việt Nam đối mặt với áp lực dư thừa công suất

Ngành thép Việt Nam đối mặt với áp lực dư thừa công suất

Ngành công nghiệp thép Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển khó khăn khi đối mặt với tình trạng dư thừa công suất ngày càng rõ nét, bất chấp sản lượng và tiêu thụ trong nước tăng trưởng tương đối khả quan.
Nghị quyết 68: Kỳ vọng lớn từ doanh nghiệp nhỏ và vừa trong phát triển kinh tế tư nhân

Nghị quyết 68: Kỳ vọng lớn từ doanh nghiệp nhỏ và vừa trong phát triển kinh tế tư nhân

Chiếm hơn 50% GDP và gần 90% việc làm, doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) là trụ cột kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên, họ vẫn gặp nhiều khó khăn về vốn, thủ tục và môi trường kinh doanh. Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị được kỳ vọng tạo cú hích mạnh mẽ, thúc đẩy khu vực này phát triển bền vững. Theo ông Phạm Hải Tùng – Phó Chủ tịch Trung ương Hiệp hội DNNVV Việt Nam, hiện thực hóa nghị quyết đòi hỏi sự kiên định và đồng lòng từ nhiều phía.
Hà Nội đặt tên 38 tuyến đường, phố mới

Hà Nội đặt tên 38 tuyến đường, phố mới

HĐND thành phố Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết về việc đặt tên, đổi tên, điều chỉnh độ dài một số đường, phố và công trình công cộng trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2025. Theo đó, 38 tuyến đường, phố mới đã được đặt tên.
Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam hợp nhất nâng tầm vị thế du lịch miền Trung

Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam hợp nhất nâng tầm vị thế du lịch miền Trung

Hiệp hội Du lịch Quảng Nam và Đà Nẵng chính thức hợp nhất, lấy tên mới là Hiệp hội Du lịch TP Đà Nẵng, hoạt động tại hai văn phòng ở Hội An và Ariyana Đà Nẵng, hứa hẹn mở ra kỷ nguyên mới cho ngành du lịch miền Trung.
Trung tâm Báo chí TP. Hồ Chí Minh tăng tốc trong chuyển đổi số

Trung tâm Báo chí TP. Hồ Chí Minh tăng tốc trong chuyển đổi số

Với vai trò là đầu mối chiến lược giữa chính quyền và báo chí, Trung tâm Báo chí TP. Hồ Chí Minh đang tăng tốc chuyển đổi số, nâng cao năng lực tổ chức – truyền thông, góp phần lan tỏa hiệu quả chính sách, hình ảnh thành phố thân thiện, hiện đại.