Chủ nhật 23/03/2025 18:36
Hotline: 024.355.63.010
Hoạt động Hội

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc

07/03/2025 14:04
Đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc. Điều này ảnh hưởng đến cá nhân, doanh nghiệp và các tổ chức môi giới.
Hội Môi giới Bất động sản Nam Định hướng tới phát triển bền vững VARS 10 năm nâng tầm nghề môi giới, phát triển bền vững thị trường bất động sản

Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (Hội môi giới Bất động sản Việt Nam) vừa có văn bản khuyến cáo Hội viên, Doanh nghiệp về Đào Tạo, Thi cấp chứng chỉ Nghề Môi Giới Bất Động Sản theo quy định mới từ ngày 01/08/2024. Trong đó, các quy định mới về đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi 2023 và Thông tư 04/2024 sẽ chính thức có hiệu lực. Những thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến các cá nhân môi giới mà còn có tác động lớn đến các doanh nghiệp và tổ chức môi giới.

Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, trước đây, việc đào tạo môi giới bất động sản và cấp chứng chỉ hành nghề chưa được quản lý chặt chẽ. Nhiều cơ sở đào tạo không đủ điều kiện pháp lý, thậm chí chứng chỉ hành nghề được cấp mà không qua đào tạo thực chất. Điều này đã dẫn đến tình trạng môi giới thiếu kiến thức, dễ dàng vi phạm pháp luật và mất quyền lợi hoa hồng, từ đó ảnh hưởng đến uy tín của các doanh nghiệp trong ngành. Hệ lụy này không chỉ gây thiệt hại cho các cá nhân mà còn làm mất niềm tin của khách hàng và các chủ đầu tư.

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc
Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc

Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Thông tư 04/2024, bắt đầu từ ngày 01/08/2024, đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc. Cụ thể, cá nhân môi giới không có chứng chỉ hợp pháp sẽ không thể nhận hoa hồng. Hơn nữa, doanh nghiệp môi giới hợp tác với cá nhân không có chứng chỉ sẽ phải đối mặt với nguy cơ mất hợp đồng và bị xử phạt.

Để đảm bảo tính chuyên nghiệp trong đào tạo, chương trình đào tạo mới sẽ yêu cầu tối thiểu 12 buổi học, cùng với báo cáo thực hành và quy trình kiểm tra đánh giá nghiêm túc. Việc này sẽ giúp loại bỏ tình trạng giảng dạy không thực tế và không đáp ứng yêu cầu của thị trường.

Các cơ sở đào tạo môi giới bất động sản sẽ phải đạt chuẩn theo quy định mới. Trước đây, chỉ cần đăng ký trên website của Cục Quản lý nhà là có thể đào tạo, nhưng nay, giấy phép đào tạo phải được cấp bởi Sở Giáo dục & Đào tạo hoặc Sở Khoa học & Công nghệ. Đồng thời, đội ngũ giảng viên phải có chuyên môn, chứng chỉ sư phạm và ít nhất một Tiến sĩ chuyên ngành làm việc cơ hữu.

Một điểm quan trọng khác là các chứng chỉ hành nghề chỉ có giá trị khi đào tạo đạt chuẩn. Trước đây, có tình trạng “mua bán” chứng chỉ, nhưng từ sau ngày 01/08/2024, chứng chỉ sẽ do UBND Tỉnh cấp, và chỉ được chấp nhận khi có giá trị pháp lý hợp lệ.

Việc không tuân thủ quy định đào tạo và cấp chứng chỉ sẽ gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Đối với cá nhân môi giới, việc không có chứng chỉ hợp pháp đồng nghĩa với việc không thể hành nghề, không nhận hoa hồng và có thể bị xử phạt hành chính. Trong trường hợp cố tình hành nghề trái phép, cá nhân môi giới có thể bị truy cứu trách nhiệm pháp lý.

Đối với các doanh nghiệp, việc sử dụng môi giới không có chứng chỉ có thể dẫn đến mất hợp đồng với các chủ đầu tư uy tín, ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp và gây tổn hại lớn về mặt cạnh tranh. Nếu không tuân thủ quy định đào tạo, doanh nghiệp cũng sẽ bị xử phạt nặng và có thể đối mặt với các vấn đề pháp lý nghiêm trọng.

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc
TS. Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam đào tạo nghề môi giới cần phải đạt chuẩn.

TS. Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam khuyến cao, để tránh những hậu quả không đáng có, các tổ chức và cá nhân môi giới bất động sản cần phải thực hiện những biện pháp. Đầu tiên, đảm bảo đội ngũ nhân viên môi giới được đào tạo đầy đủ, đạt chuẩn để hoạt động hợp pháp và hiệu quả.

Thứ hai, cần nghiên cứu kỹ càng trước khi đăng ký các khóa học đào tạo, tránh việc tham gia vào những cơ sở đào tạo không đạt chuẩn, gây lãng phí thời gian và tiền bạc.

Cuối cùng, doanh nghiệp và cá nhân môi giới cần theo dõi và nắm bắt những thay đổi trong quy định pháp lý để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Ông Lượng khẳng định, đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là một yêu cầu bắt buộc trong ngành để đảm bảo chất lượng dịch vụ và tính hợp pháp. Việc tuân thủ quy định đào tạo sẽ giúp các cá nhân, doanh nghiệp hoạt động minh bạch, hiệu quả và bền vững trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Tin bài khác
Hiệp hội Nông nghiệp Hữu cơ - VOAA kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt - Trung

Hiệp hội Nông nghiệp Hữu cơ - VOAA kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt - Trung

Nhằm đẩy mạnh kết nối và xúc tiến thương mại, ngày 27/3/2025 tới đây tại Hà Nội, Hiệp hội Nông nghiệp Hữu cơ Việt Nam (VOAA) sẽ tổ chức sự kiện gặp mặt doanh nghiệp để thảo luận về cơ hội xuất khẩu sản phẩm hữu cơ sang Trung Quốc - thị trường tiêu dùng hữu cơ lớn thứ ba thế giới.
Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Đắk Lắk không ngừng đổi mới, nâng cao hiệu quả hoạt động

Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Đắk Lắk không ngừng đổi mới, nâng cao hiệu quả hoạt động

Mặc dù có nhiều khó khăn, nhưng năm 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Đắk Lắk đã nỗ lực thực hiện hoàn thành các mục tiêu, nhiệm vụ đã đề ra, phát huy tốt vai trò là cầu nối giữa cấp ủy Đảng, chính quyền, đoàn thể với doanh nghiệp, là nơi quy tụ tinh thần đoàn kết vì sự phát triển và lợi ích của hội viên, xây dựng đội ngũ doanh nhân vừa có tâm vừa có tầm, góp phần vào sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và đất nước…
Hiệp hội Dữ liệu quốc gia chính thức ra mắt, tổ chức Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ nhất

Hiệp hội Dữ liệu quốc gia chính thức ra mắt, tổ chức Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ nhất

Sáng 22/3, tại Hội trường Bộ Công an (Hà Nội), Hiệp hội Dữ liệu quốc gia đã chính thức ra mắt và tổ chức Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ nhất, nhiệm kỳ 2025–2030.
Doanh nghiệp cần nâng cao năng lực quản trị, năng lực tài chính và minh bạch thông tin

Doanh nghiệp cần nâng cao năng lực quản trị, năng lực tài chính và minh bạch thông tin

Đây là khẳng định của ông Nguyễn Văn Thân, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (Vinasme), tại Hội thảo “Vốn ngân hàng góp phần thúc đẩy kinh tế tư nhân” do Thời báo Ngân hàng tổ chức ngày 21/3.
Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bổ nhiệm nhân sự và triển khai kế hoạch năm 2025

Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu bổ nhiệm nhân sự và triển khai kế hoạch năm 2025

Vừa qua (18/3/2025), tại Văn phòng Hiệp hội, Ban chấp hành Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức Hội nghị Ban chấp hành mở rộng lần thứ 9, khóa III, nhiệm kỳ 2023-2028.
TP. Hồ Chí Minh: Ra mắt CLB Trái tim Người lính Phương Nam

TP. Hồ Chí Minh: Ra mắt CLB Trái tim Người lính Phương Nam

“Một chặng đường gần hết cuộc đời của những cựu cán bộ Đoàn, những cựu chiến binh, cựu công an nhân dân, cựu thanh niên xung phong, là các thành viên của Ban liên lạc Cựu Cán bộ Đoàn Thanh niên Việt Nam, với ngọn lửa nhiệt huyết của trái tim không bao giờ tắt bằng những hành động cụ thể để truyền tiếp lửa cho thanh niên…”
Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất chính sách để phát huy vai trò của kinh tế tư nhân

Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất chính sách để phát huy vai trò của kinh tế tư nhân

Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Ngọc Hòa kỳ vọng Nghị quyết mới của Bộ Chính trị sẽ tháo gỡ rào cản, tạo môi trường thuận lợi để doanh nghiệp tư nhân phát huy tiềm năng, vươn ra thị trường quốc tế. Ông đề xuất cải cách tập trung vào bình đẳng tiếp cận nguồn lực, giảm thủ tục hành chính và nâng cao tính minh bạch trong chính sách hỗ trợ doanh nghiệp.
NordCham Việt Nam bầu cử Ban lãnh đạo mới và đề ra mục tiêu năm 2025

NordCham Việt Nam bầu cử Ban lãnh đạo mới và đề ra mục tiêu năm 2025

NordCham Việt Nam vừa công bố Hội đồng Cố vấn mới, là những người sẽ hỗ trợ và thúc đẩy NordCham Việt Nam thực hiện chương trình nghị sự đầy tham vọng của Hiệp hội trong năm 2025.
CLB Doanh nhân Đồng Tháp tại TP. Hồ Chí Minh ra mắt Quỹ hỗ trợ đồng hành cùng doanh nghiệp

CLB Doanh nhân Đồng Tháp tại TP. Hồ Chí Minh ra mắt Quỹ hỗ trợ đồng hành cùng doanh nghiệp

Hơn 150 doanh nhân Đồng Tháp tại TP. Hồ Chí Minh có cuộc gặp mặt tại Trường Đại học Văn Hiến nhằm kết nối doanh nghiệp, mở rộng quan hệ hợp tác, chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn và cập nhật xu hướng kinh doanh trong thời đại mới.
Hội Doanh nhân trẻ Hải Phòng: Sứ mệnh từ tâm, nâng tầm vị thế

Hội Doanh nhân trẻ Hải Phòng: Sứ mệnh từ tâm, nâng tầm vị thế

Ngày 19/3, tại TP Hải Phòng, Hội Doanh nhân trẻ Hải Phòng tổ chức Đại hội lần thứ VIII, nhiệm kỳ 2025 – 2030. Đại hội là sự kiện quan trọng, một diễn đàn lớn của cộng đồng doanh nhân trẻ toàn thành phố, đánh dấu bước trưởng thành của tổ chức và phong trào doanh nhân trẻ, mở ra một thời kỳ mới cho sự phát triển đội ngũ doanh nhân trẻ Hải Phòng.
"Việc hợp tác giữa ACCA và FPT là sự giao thoa của kinh nghiệm toàn cầu cùng sức mạnh công nghệ"

"Việc hợp tác giữa ACCA và FPT là sự giao thoa của kinh nghiệm toàn cầu cùng sức mạnh công nghệ"

Đây cũng là nhận định của TS.Tô Hoài Nam - Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng Thư ký VINASME khi chứng kiến lễ ký kết hợp tác giữa ACCA và FPT.
Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt: Tránh “khó chồng khó” để  tăng trưởng kinh tế

Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt: Tránh “khó chồng khó” để tăng trưởng kinh tế

Đóng góp ý kiến tại “Hội thảo Tham vấn hoàn thiện Dự thảo Thuế tiêu thụ đặc biệt”, ngày 18/3 tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, tăng thuế tiêu thụ đặc biệt cần tránh “khó chồng khó” để nuôi dưỡng nguồn thu, tăng trưởng kinh tế.
Cần đưa nội dung khuyến khích đầu tư công nghiệp hóa chất vào Luật Hóa chất 2025

Cần đưa nội dung khuyến khích đầu tư công nghiệp hóa chất vào Luật Hóa chất 2025

Mặc dù ngành công nghiệp hóa chất được xác định là một trong những ngành ưu tiên phát triển, song không ít địa phương vẫn còn e ngại do lo ngại về tác động môi trường.
Cánh cửa thịnh vượng: Hiệu quả từ xúc tiến giao thương đến thực tế

Cánh cửa thịnh vượng: Hiệu quả từ xúc tiến giao thương đến thực tế

Câu lạc bộ Doanh nhân Họ Nguyễn tỉnh Hải Dương tổ chức chương trình xúc tiến giao thương lần thứ Nhất đem lại gần 500 cơ hội hợp tác giữa các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh.
3 cuộc thi đặc biệt chào mừng 50 năm thành lập ngành Điện miền Nam

3 cuộc thi đặc biệt chào mừng 50 năm thành lập ngành Điện miền Nam

Nhằm kỷ niệm 50 năm giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước và 50 năm xây dựng, phát triển ngành Điện miền Nam (1975 - 2025), Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) phối hợp với các cơ quan báo chí tổ chức ba cuộc thi sáng tác gồm viết, chụp ảnh và video clip.