Chủ nhật 27/04/2025 22:17
Hotline: 024.355.63.010
Hoạt động Hội

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc

07/03/2025 14:04
Đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc. Điều này ảnh hưởng đến cá nhân, doanh nghiệp và các tổ chức môi giới.
Hội Môi giới Bất động sản Nam Định hướng tới phát triển bền vững VARS 10 năm nâng tầm nghề môi giới, phát triển bền vững thị trường bất động sản

Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (Hội môi giới Bất động sản Việt Nam) vừa có văn bản khuyến cáo Hội viên, Doanh nghiệp về Đào Tạo, Thi cấp chứng chỉ Nghề Môi Giới Bất Động Sản theo quy định mới từ ngày 01/08/2024. Trong đó, các quy định mới về đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi 2023 và Thông tư 04/2024 sẽ chính thức có hiệu lực. Những thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến các cá nhân môi giới mà còn có tác động lớn đến các doanh nghiệp và tổ chức môi giới.

Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, trước đây, việc đào tạo môi giới bất động sản và cấp chứng chỉ hành nghề chưa được quản lý chặt chẽ. Nhiều cơ sở đào tạo không đủ điều kiện pháp lý, thậm chí chứng chỉ hành nghề được cấp mà không qua đào tạo thực chất. Điều này đã dẫn đến tình trạng môi giới thiếu kiến thức, dễ dàng vi phạm pháp luật và mất quyền lợi hoa hồng, từ đó ảnh hưởng đến uy tín của các doanh nghiệp trong ngành. Hệ lụy này không chỉ gây thiệt hại cho các cá nhân mà còn làm mất niềm tin của khách hàng và các chủ đầu tư.

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc
Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc

Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Thông tư 04/2024, bắt đầu từ ngày 01/08/2024, đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc. Cụ thể, cá nhân môi giới không có chứng chỉ hợp pháp sẽ không thể nhận hoa hồng. Hơn nữa, doanh nghiệp môi giới hợp tác với cá nhân không có chứng chỉ sẽ phải đối mặt với nguy cơ mất hợp đồng và bị xử phạt.

Để đảm bảo tính chuyên nghiệp trong đào tạo, chương trình đào tạo mới sẽ yêu cầu tối thiểu 12 buổi học, cùng với báo cáo thực hành và quy trình kiểm tra đánh giá nghiêm túc. Việc này sẽ giúp loại bỏ tình trạng giảng dạy không thực tế và không đáp ứng yêu cầu của thị trường.

Các cơ sở đào tạo môi giới bất động sản sẽ phải đạt chuẩn theo quy định mới. Trước đây, chỉ cần đăng ký trên website của Cục Quản lý nhà là có thể đào tạo, nhưng nay, giấy phép đào tạo phải được cấp bởi Sở Giáo dục & Đào tạo hoặc Sở Khoa học & Công nghệ. Đồng thời, đội ngũ giảng viên phải có chuyên môn, chứng chỉ sư phạm và ít nhất một Tiến sĩ chuyên ngành làm việc cơ hữu.

Một điểm quan trọng khác là các chứng chỉ hành nghề chỉ có giá trị khi đào tạo đạt chuẩn. Trước đây, có tình trạng “mua bán” chứng chỉ, nhưng từ sau ngày 01/08/2024, chứng chỉ sẽ do UBND Tỉnh cấp, và chỉ được chấp nhận khi có giá trị pháp lý hợp lệ.

Việc không tuân thủ quy định đào tạo và cấp chứng chỉ sẽ gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Đối với cá nhân môi giới, việc không có chứng chỉ hợp pháp đồng nghĩa với việc không thể hành nghề, không nhận hoa hồng và có thể bị xử phạt hành chính. Trong trường hợp cố tình hành nghề trái phép, cá nhân môi giới có thể bị truy cứu trách nhiệm pháp lý.

Đối với các doanh nghiệp, việc sử dụng môi giới không có chứng chỉ có thể dẫn đến mất hợp đồng với các chủ đầu tư uy tín, ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp và gây tổn hại lớn về mặt cạnh tranh. Nếu không tuân thủ quy định đào tạo, doanh nghiệp cũng sẽ bị xử phạt nặng và có thể đối mặt với các vấn đề pháp lý nghiêm trọng.

Đào tạo môi giới bất động sản trở thành yêu cầu pháp lý bắt buộc
TS. Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam đào tạo nghề môi giới cần phải đạt chuẩn.

TS. Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam khuyến cao, để tránh những hậu quả không đáng có, các tổ chức và cá nhân môi giới bất động sản cần phải thực hiện những biện pháp. Đầu tiên, đảm bảo đội ngũ nhân viên môi giới được đào tạo đầy đủ, đạt chuẩn để hoạt động hợp pháp và hiệu quả.

Thứ hai, cần nghiên cứu kỹ càng trước khi đăng ký các khóa học đào tạo, tránh việc tham gia vào những cơ sở đào tạo không đạt chuẩn, gây lãng phí thời gian và tiền bạc.

Cuối cùng, doanh nghiệp và cá nhân môi giới cần theo dõi và nắm bắt những thay đổi trong quy định pháp lý để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Ông Lượng khẳng định, đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là một yêu cầu bắt buộc trong ngành để đảm bảo chất lượng dịch vụ và tính hợp pháp. Việc tuân thủ quy định đào tạo sẽ giúp các cá nhân, doanh nghiệp hoạt động minh bạch, hiệu quả và bền vững trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Tin bài khác
Đổi mới công nghệ sản xuất đồ uống

Đổi mới công nghệ sản xuất đồ uống

Với chủ đề “Sản xuất thông minh – Vị ngon lành mạnh; Tiết kiệm năng lượng – Bảo vệ môi trường”, các doanh nghiệp đồ uống trong và ngoài nước đã chia sẻ thông tin về đổi mới công nghệ sản xuất tại “Hội thảo phát triển công nghiệp đồ uống”, ngày 26/4.
Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa nhiệm kỳ 2025-2030: Đẩy mạnh xúc tiến, xây dựng điểm đến hấp dẫn và bền vững

Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa nhiệm kỳ 2025-2030: Đẩy mạnh xúc tiến, xây dựng điểm đến hấp dẫn và bền vững

Ngày 25/4, Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa tổ chức Đại hội lần thứ VI, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
VINASME ký kết hợp tác với MBV, cung cấp giải pháp tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

VINASME ký kết hợp tác với MBV, cung cấp giải pháp tài chính cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Sự kiện VINASME ký kết hợp tác với MBV không chỉ là dịp đánh dấu mối quan hệ hợp tác chiến lược giữa hai bên, mà còn mở ra kỳ vọng mới cho cộng đồng doanh nghiệp nhỏ và vừa trong hành trình đổi mới.
VINASME tôn vinh 40 doanh nhân, doanh nghiệp về đổi mới sáng tạo

VINASME tôn vinh 40 doanh nhân, doanh nghiệp về đổi mới sáng tạo

Chiều ngày 25/4, tại Hà Nội đã diễn ra Chương trình "Tôn vinh doanh nhân, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo để hàng hóa, thương hiệu Việt phát triển trong bối cảnh doanh nghiệp thích nghi với mức thuế đối ứng của Mỹ".
Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa: Xây dựng hình ảnh điểm đến hấp dẫn, chuyên nghiệp và an toàn

Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa: Xây dựng hình ảnh điểm đến hấp dẫn, chuyên nghiệp và an toàn

Đại hội Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa lần VI, nhiệm kỳ 2025-2030 diễn ra vào sáng ngày 25/4, đánh dấu bước chuyển mình của Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa sau 20 năm hình thành và phát triển (2005-2025).
Tiềm năng thị trường Halal – Chìa khóa thành công cho doanh nghiệp

Tiềm năng thị trường Halal – Chìa khóa thành công cho doanh nghiệp

Vừa qua, IWEC đã tổ chức chương trình Cà phê Doanh nhân số 2 với chủ đề "Tiềm năng thị trường Halal – Chìa khóa thành công cho doanh nghiệp" thu hút đông đảo các doanh nghiệp tham dự.
Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam kiến nghị quản lý chặt xuất xứ ngành hàng điện tử

Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam kiến nghị quản lý chặt xuất xứ ngành hàng điện tử

Trước lo ngại gia tăng liên quan đến nguy cơ gian lận thương mại trong ngành điện tử, Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam (VEIA) cùng nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, máy tính đã kiến nghị Chính phủ tăng cường siết chặt quản lý xuất xứ hàng hóa, ứng dụng công nghệ truy xuất nguồn gốc, đồng thời chủ động phối hợp với hải quan Mỹ nhằm xóa bỏ các nghi ngờ liên quan đến hành vi chuyển tải bất hợp pháp.
HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Theo HoREA, trong khi nhiều địa phương trên cả nước vẫn cho phép cho thuê căn hộ ngắn ngày thì TP.HCM lại có biện pháp siết chặt, khiến thị trường rơi vào tình trạng bất bình đẳng.
Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La làm việc với Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh

Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La làm việc với Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh

Ngày 21/4, Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Đình Việt đã có buổi làm việc quan trọng với Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh, sự kiện có sự tham gia của lãnh đạo nhiều sở, ban, ngành và đại diện các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Kỷ niệm 75 năm thành lập Hội Nhà báo Việt Nam: Đoàn kết – Đổi mới – Phụng sự tổ quốc, phục vụ nhân dân

Kỷ niệm 75 năm thành lập Hội Nhà báo Việt Nam: Đoàn kết – Đổi mới – Phụng sự tổ quốc, phục vụ nhân dân

Sáng 21/4 tại Hà Nội, Hội Nhà báo Việt Nam long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 75 năm Ngày thành lập (21/4/1950 – 21/4/2025) và Hội nghị toàn quốc năm 2025. Sự kiện có sự tham dự của đại diện lãnh đạo các cơ quan Trung ương cùng hơn 500 đại biểu đại diện cho gần 27.000 hội viên trên cả nước.
Văn hóa doanh nhân giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và tiến xa…

Văn hóa doanh nhân giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và tiến xa…

Một doanh nhân có thể đi lên từ tay không về vốn, nhưng không thể tiến xa khi xuất phát điểm của văn hóa là số không. Trong kỷ nguyên mới, công nghệ có thể giúp doanh nghiệp đi nhanh, nhưng chỉ có văn hóa mới giúp họ đi xa.
Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Phú Thọ tăng cường hợp tác với doanh nghiệp Hàn Quốc

Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Phú Thọ tăng cường hợp tác với doanh nghiệp Hàn Quốc

Chiều ngày 18/4, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Phú Thọ đã phối hợp cùng tổ chức Korea CEO Summit tổ chức chương trình xúc tiến đầu tư đa lĩnh vực, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh tế, văn hóa và xã hội giữa tỉnh và các doanh nghiệp hàng đầu Hàn Quốc.
IWEC khẳng định vai trò kết nối, đồng hành và lan tỏa tại CICON Việt Nam 2025

IWEC khẳng định vai trò kết nối, đồng hành và lan tỏa tại CICON Việt Nam 2025

Sự đồng hành tích cực của IWEC đã góp phần nâng tầm sự kiện, tạo nên một không gian kết nối và lan tỏa mạnh mẽ khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của phụ nữ trong lĩnh vực công nghệ toàn cầu.
Đại diện Amcham đề xuất giải pháp ứng phó thuế đối ứng từ Mỹ

Đại diện Amcham đề xuất giải pháp ứng phó thuế đối ứng từ Mỹ

Theo đại diện Amcham, sắc thuế đối ứng mà Hoa Kỳ áp dụng không chỉ ảnh hưởng đến doanh nghiệp Việt Nam mà còn gây tác động tiêu cực đến cả doanh nghiệp Mỹ.
Bộ Công Thương tiếp nhận kiến nghị, đề xuất từ Hiệp hội và doanh nghiệp tới trước 20/4

Bộ Công Thương tiếp nhận kiến nghị, đề xuất từ Hiệp hội và doanh nghiệp tới trước 20/4

Các hiệp hội và doanh nghiệp cần nhanh chóng gửi các kiến nghị, đề xuất cụ thể bằng văn bản trước ngày 20/4 để Bộ Công Thương tổng hợp, rà soát và xử lý trong phạm vi thẩm quyền, đồng thời phối hợp, chuyển tiếp tới các cơ quan có thẩm quyền cao hơn để kiến nghị Chính phủ và Thủ tướng xem xét chỉ đạo.
Xem điểm vnedu tra cứu tại vnedutracuudiem.com Các trường cao đẳng dược ở tphcm tốt nhất