Thứ năm 19/06/2025 01:00
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Cho thuê căn hộ ngắn ngày: Cần quy định rõ ràng hơn

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đề xuất rà soát, sửa đổi quy định về cho thuê căn hộ ngắn ngày, nhằm tạo hành lang pháp lý rõ ràng và hợp lý hơn.
HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ, việc cho thuê căn hộ ngắn ngày, đặc biệt qua các nền tảng như Airbnb, đã trở thành xu hướng phổ biến. Tuy nhiên, hiện nay, quy định pháp lý về vấn đề này còn nhiều bất cập, gây khó khăn cho cả chủ sở hữu và cơ quan quản lý.

Theo thống kê, nhiều căn hộ chung cư tại TP.HCM đang được cho thuê ngắn hạn thông qua các nền tảng trực tuyến, với hàng nghìn căn hộ tham gia. Tuy nhiên, việc này chưa được pháp luật quy định cụ thể, dẫn đến tình trạng thiếu minh bạch và khó kiểm soát.

Cho thuê căn hộ ngắn ngày: Cần quy định rõ ràng hơn
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, việc cấm hoàn toàn cho thuê căn hộ ngắn ngày là chưa hợp lý.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định rằng, việc cấm hoàn toàn cho thuê căn hộ ngắn ngày là chưa hợp lý. Thay vào đó, cần có các quy định rõ ràng để quản lý hoạt động này một cách hiệu quả, đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu và cư dân chung cư.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, thay vì cấm, nên xem xét cho thuê căn hộ ngắn ngày như một ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Các chủ sở hữu cần đăng ký kinh doanh, nộp thuế và tuân thủ các tiêu chuẩn về an ninh, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.

Để giải quyết vấn đề này, cần xây dựng một hành lang pháp lý rõ ràng, bao gồm: Đầu tiên, Chủ sở hữu căn hộ phải đăng ký hoạt động cho thuê ngắn ngày với cơ quan chức năng.

Thứ hai, cần tuân thủ các quy định về an toàn cho cư dân và khách thuê. Thứ ba, Hoạt động cho thuê cần được quản lý thuế một cách minh bạch. Cuối cùng, quản lý chất lượng dịch vụ: Đảm bảo chất lượng dịch vụ cho khách thuê, tránh ảnh hưởng đến cộng đồng cư dân.

Việc cho thuê căn hộ ngắn ngày là một xu hướng tất yếu trong thời đại số. Tuy nhiên, để hoạt động này phát triển bền vững, cần có các quy định pháp lý rõ ràng và hợp lý. Cơ quan chức năng và các hiệp hội cần phối hợp chặt chẽ để xây dựng một hành lang pháp lý phù hợp, đảm bảo quyền lợi của tất cả các bên liên quan.

Tin bài khác
Cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk được đầu tư 29.655 tỷ đồng theo hình thức PPP

Cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk được đầu tư 29.655 tỷ đồng theo hình thức PPP

Tuyến cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk dài 122 km sắp khởi công với tổng vốn gần 30.000 tỷ đồng, kết nối Đông - Tây, tạo động lực cho phát triển của cả vùng.
Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, Bình Dương nổi lên nhờ hạ tầng, quy hoạch, sức cầu mạnh và đề án sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh, tạo đà mặt bằng giá mới.
Sau thanh tra vốn vào bất động sản liệu có còn dễ dãi?

Sau thanh tra vốn vào bất động sản liệu có còn dễ dãi?

Sau các cuộc thanh tra diện rộng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dòng vốn đổ vào bất động sản đang thay đổi khẩu vị. Điều gì đang diễn ra, và tác động ra sao đến thị trường bất động sản?
M&A bất động sản 2025 "cá mập" trở lại, dòng tiền đang "săn" gì?

M&A bất động sản 2025 "cá mập" trở lại, dòng tiền đang "săn" gì?

Sau thời gian trầm lắng, thị trường M&A bất động sản đang nóng trở lại. Dòng vốn nội và ngoại đang "săn" những dự án nào, và đâu là cơ hội bứt phá cho năm 2025?
Vietnam Airlines rót 1.800 tỷ đồng vào Sân bay Long Thành

Vietnam Airlines rót 1.800 tỷ đồng vào Sân bay Long Thành

Vietnam Airlines vừa khởi công hai dự án nghìn tỷ tại Sân bay Long Thành, tham vọng biến nơi đây thành trung tâm trung chuyển hàng không hàng đầu châu Á.
The Pathway: Cơ hội sở hữu tài sản kép giữa trung tâm du lịch Sầm Sơn

The Pathway: Cơ hội sở hữu tài sản kép giữa trung tâm du lịch Sầm Sơn

Bãi tắm kín du khách chen chân, quảng trường biển đông nghẹt người, những màn pháo hoa thắp sáng đường chân trời, chuỗi show diễn, lễ hội đường phố rộn ràng từ sáng sớm đến đêm. Trong bức tranh du lịch sôi động của Sầm Sơn, giới đầu tư đang ráo riết tìm kiếm một loại hình sản phẩm đặc biệt: Căn hộ vừa có tầm nhìn biển đẹp, vừa nằm ngay tâm điểm kết nối, vừa có khả năng khai thác sinh lời dài hạn.
Cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang: Bứt tốc giữa ngổn ngang thách thức

Cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang: Bứt tốc giữa ngổn ngang thách thức

Trong bối cảnh cả nước chạy đua "500 ngày đêm" hoàn thành cao tốc, công trường Tuyên Quang - Hà Giang đang ngày đêm rộn ràng máy móc, nhân lực và sự quyết tâm.
Tái cấu trúc bất động sản: Ai trụ lại, ai dẫn đầu cuộc đua sinh tồn?

Tái cấu trúc bất động sản: Ai trụ lại, ai dẫn đầu cuộc đua sinh tồn?

Ngành bất động sản đang trải qua cuộc tái cấu trúc, buộc các doanh nghiệp phải thay đổi để tồn tại. Vậy, giữa bão tố thị trường, ai sẽ trụ vững và vươn lên?
Sức hút Blanca City khi Vũng Tàu trở thành “đô thị biển động lực” của TP. Hồ Chí Minh

Sức hút Blanca City khi Vũng Tàu trở thành “đô thị biển động lực” của TP. Hồ Chí Minh

Khi mọi con mắt dồn chú ý vào “siêu đô thị” mới sau hợp nhất, Vũng Tàu cũng bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với những dự án hạ tầng liên vùng và chiến lược phát triển vươn tầm quốc tế. Tại đây, “Thành phố trắng bên đại dương” Blanca City nổi lên như biểu tượng phồn thịnh mới, hội tụ giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư ngay trung tâm Bãi Sau nhờ mô hình all-in-one và hệ tiện ích khổng lồ.
Giá bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu dự kiến 26-27 triệu đồng/m2

Giá bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu dự kiến 26-27 triệu đồng/m2

Với mức giá bán dự kiến 26-27 triệu đồng/m2, dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại quận Long Biên đang thiết lập kỷ lục mới tại Hà Nội.
Vì sao bất động sản lõi trung tâm luôn là cuộc săn đón không có điểm dừng?

Vì sao bất động sản lõi trung tâm luôn là cuộc săn đón không có điểm dừng?

Từ Manhattan (New York), The Peak (Hong Kong) đến Ginza (Tokyo), hay Đà Nẵng (Việt Nam), bất động sản giữa “trái tim” các siêu đô thị luôn là "tài sản sưu tầm" được giới tinh hoa săn đón vô điều kiện. Bởi, giá trị của chúng không chỉ nằm ở tiện ích hay thiết kế, mà còn ở việc nắm giữ vị trí độc bản, không thể sao chép, tôn vinh vị thế chủ nhân.
Dòng tiền bắt đầu "âm thầm" chảy về bất động sản vùng ven

Dòng tiền bắt đầu "âm thầm" chảy về bất động sản vùng ven

Dòng tiền đang "âm thầm" dịch chuyển về vùng ven sau giai đoạn im ắng, do giá trung tâm quá cao. Điều gì đang thu hút nhà đầu tư và người mua nhà ở thực?
Chạy đua "giải phóng mặt bằng" dự án đường sắt tỷ USD

Chạy đua "giải phóng mặt bằng" dự án đường sắt tỷ USD

Dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, gần 419km, 8,3 tỷ USD, đang dốc toàn lực cho GPMB. Cuộc đua cam go, quyết tâm cao, mục tiêu khởi công tháng 12/2025.
Novaland có vực dậy được từ đống nợ?

Novaland có vực dậy được từ đống nợ?

Novaland mới đây lại xin gia hạn thanh toán lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng. Từ đầu năm 2025 đến nay, công ty đã xin gia hạn thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền.
Liên danh Vingroup - Techtra trúng thầu siêu dự án cao tốc gần 20.000 tỷ đồng

Liên danh Vingroup - Techtra trúng thầu siêu dự án cao tốc gần 20.000 tỷ đồng

Liên danh Vingroup – Techtra chính thức trúng thầu đầu tư tuyến cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, kỳ vọng mở ra đột phá kết nối chiến lược giữa Tây Nguyên và vùng kinh tế trọng điểm.
Tiềm năng đầu tư The Gió Bình Dương bàn ghế nhôm đúc mặt đá Nhập khẩu giấy dán tường studio