Xu hướng giới siêu giàu 'săn' biệt thự đảo

Với khối tài sản khổng lồ, giới siêu giàu có sở thích và nhu cầu tìm kiếm, sở hữu bất động sản trên những hòn đảo có hệ thực vật tự nhiên phong phú, tận hưởng những biệt quyền hiếm người có. Xu hướng toàn cầu này càng rõ hơn từ đầu năm nay. Khi cả thế giới đang rơi vào khủng hoảng kinh tế do dịch bệnh, các tỷ phú đã quyết định ẩn mình tại ngôi nhà thứ hai của họ bằng cách chọn sống trên các hòn đảo. Trong số này có thể kể đến các tên tuổi như Larry Ellison từ Oracle, Richard Branson, Paul Allen.

Larry Ellison, người sáng lập Oracle, hiện giàu thứ 5 thế giới ưa thích sưu tập bất động sản đảo. Nổi tiếng nhất trong số đó là hòn đảo Lanai thuộc quần đảo Hawaii, nơi ông sở hữu luôn cả một khách sạn Four Seasons của riêng mình.

Lanai, một hòn đảo nằm trong quần đảo Hawaii thuộc sở hữu của tỷ phú Larry Ellison. Ảnh: Shutterstock.

Không chỉ tỷ phú, các triệu phú thế giới cũng ngày càng nhắm đến loại hình tài sản này. Các đảo ở Nam Thái Bình Dương, biển Caribbean, những vùng biển xa xôi ở Mỹ, châu Âu là những điểm đến yêu thích nhất, theo Financial Times. Mới đây, một khách hàng bí ẩn đã mua hòn đảo Horse ở ngoài khơi Ireland với giá 5,5 triệu Euro. Đảo có 6 căn nhà, một sân tennis, sân bay trực thăng riêng và đủ chỗ nghỉ ngơi cho vị chủ nhân đang muốn một chốn trú ẩn yên bình giữa bối cảnh dịch bệnh đang hoành hành khắp thế giới.

Trả lời phỏng vấn tờ Financial Times, Trayor Lesnock - người sáng lập một trang đấu giá về bất động sản hạng sang cho biết, dịch bệnh khiến giới nhà giàu tìm cách sắp xếp lại những ưu tiên trong cuộc sống, theo đuổi những ước mơ mà họ chưa có cơ hội thực hiện. Sở hữu không gian sống giữa thiên nhiên, tránh xa đám đông là một trong số đó.

Đảo Mai ở Fiji, một trong những hòn đảo được giới nhà giàu yêu thích với nhiều bất động sản xa xỉ. Ảnh: Shutterstock.

Còn tại Việt Nam, theo thống kê, có khoảng 12.000 triệu phú sở hữu tài sản từ một triệu USD và 90% trong số này đều trực tiếp hoặc gián tiếp kinh doanh bất động sản. Trong nhóm 100 người giàu nhất Việt Nam, tức trên 30 triệu USD, con số liên quan trực tiếp đến kinh doanh bất động sản là 99,1%.

Xu hướng "di cư" ra đảo, những không gian biệt lập bao quanh bởi sông nước của giới nhà giàu Việt thể hiện rõ trong những năm gần đây khi quỹ đất trong các thành phố lớn ngày càng khan hiếm. Theo khảo sát của công ty bất động sản cao cấp tại TP HCM, các sản phẩm bất động sản hiện hữu khó đáp ứng hết nhu cầu của giới thượng lưu, vì thế họ có xu hướng tìm đến không gian sống xanh, yên tĩnh, biệt lập với đô thị. Khoảng cách gần trung tâm các thành phố lớn, di chuyển được bằng xe hơi hoặc bằng đường thuỷ, không cần đi máy bay cũng là yếu tố giới nhà giàu cân nhắc.

Ông Nguyễn Tuấn Minh - Giám đốc công ty công nghệ ở TP HCM cho biết, nhiều năm trước đã chi 2 triệu USD để sở hữu một căn biệt thự tại đảo Phú Quốc. Căn biệt thự của ông nằm trên lưng chừng đồi, được bao quanh bởi những hàng cây, rặng dừa xanh ngắt và có hướng nhìn thẳng ra biển. Không gian sống xanh, trong lành, bãi biển đẹp, hoang sơ, biệt lập với thế giới bên ngoài là điều khiến ông không do dự khi quyết định sở hữu căn biệt thự ngay lần đầu tiên tìm hiểu.

Tuy nhiên, hiện tại ông vẫn đang tìm mua một căn biệt thự đảo không quá xa trung tâm thành phố, để cả gia đình có thể chuyển đến sinh sống, tận hưởng cuộc sống thượng lưu một cách đúng nghĩa, như phong cách của các tỷ phú thế giới.

Giới chuyên gia đánh giá, xu hướng này xuất phát từ lối sống thuận tự nhiên, mong muốn trở về với nguyên bản của giới nhà giàu. Càng hiện đại con người càng mong muốn có được cuộc sống bắt nhịp với thiên nhiên. Nhu cầu của giới siêu giàu không dừng lại ở những biệt thự sang trọng, tiện ích hoàn hảo... mà còn là những không gian mang đậm dấu ấn cá nhân, an toàn tối cao, biệt lập và được bảo tồn toàn vẹn môi trường sống sinh thái.

Bất động sản đảo đặc biệt thu hút giới siêu giàu bởi hệ sinh thái trù phú và môi trường trong lành. Ảnh: Shutterstock.

Giám đốc một công ty tư vấn đầu tư bất động sản ở TP HCM chỉ ra rằng, những căn biệt thự ở đảo luôn có sức hút bởi sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên, sông nước bình yên, khí hậu trong lành... Không nhất thiết ở biển, những hòn đảo ở sông có hệ sinh thái trù phú, cây cỏ tốt tươi và chưa từng có người sinh sống cũng đặc biệt hấp dẫn giới nhà giàu, nhất là khi số lượng những hòn đảo như thế này không nhiều.

Để bắt kịp nhu cầu này, sản phẩm bất động sản đảo ngày càng độc đáo, được đón đầu bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính.

Một trong những thị trường mới đang thu hút giới thượng lưu là đảo Nhơn Phước nằm trên sông Đồng Nai. Khu vực này được bao bọc bởi 4 mặt sông, cách TP HCM chưa đến 30 phút di chuyển bằng đường thủy. Chủ đầu tư lựa chọn vị thế này với đánh giá đây là không gian sống lý tưởng mà giới siêu giàu đang tìm kiếm nhờ sở hữu cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ, trong lành và mát mẻ được tạo ra bởi dòng chảy không ngừng của dòng sông. Dự kiến, một dự án có quy mô lớn sắp được xây dựng ở đây nhằm đón đầu nhu cầu của giới nhà giàu.

Tâm Anh