Thứ bảy 12/07/2025 13:04
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Không gian sống thời thượng của giới thượng lưu

12/10/2020 00:00
Không chỉ tiên phong trong mọi lĩnh vực và xu hướng, nhạy bén trong nắm bắt thời cơ, tầng lớp tinh hoa còn thức thời trong cả việc hưởng thụ cuộc sống.

Những căn “biệt thự trên không”“siêu” đắt đỏ vẫn không ngừng được giới thượng lưu săn đón, tìm kiếm và sở hữu.

Năm 2015, ông Michael Dell, Giám đốc điều hành, nhà sáng lập Tập đoàn Dell Technologies đã bỏ ra 100,5 triệu USD để mua căn penthouse của cao ốc One57. Tại thời điểm đó, đây là căn hộ đắt nhất từng được bán ở thành phố New York. Và chỉ 1 năm sau đó, giá bán căn “biệt thự trên không” này đã tăng thêm 18%, tương đương khoảng 20 triệu USD.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2018, đầu năm 2019, tỷ phú Ken Griffin - ông chủ Citadel Investment Group đã chi tới 238 triệu USD để mua một căn penthouse tại tòa tháp 220 Central Park South, Manhattan – quận đông dân nhất của New York. Siêu phẩm xa xỉ này có diện tích hơn 2.200 m2, chiếm 4 tầng từ tầng 50 đến tầng 53 của tòa tháp đã vượt xa giá bán căn hộ One57 và “soán ngôi” cả căn hộ từng được ghi nhận là đắt nhất nước Mỹ năm 2015 (137 triệu USD, tọa lạc tại East Hampton) trở thành ngôi nhà đắt nhất cường quốc này ở thời điểm hiện tại.

Tòa nhà 220 Central Park South, Manhattan, thành phố New York, nơi sở hữu căn hộ đắt nhất nước Mỹ.

Cũng trong năm 2018, London – thủ đô của Vương quốc Anh, nơi có nhiều bất động sản nằm trong “top” đắt nhất thế giới ghi nhận một căn penthouse giao dịch ở mức giá 160 triệu Bảng (tương đương 209 triệu USD) tại One Hyde Park, Knightsbridge – khu căn hộ siêu sang được mệnh danh là nơi “cư trú giàu có và bí mật” nhất thế giới. Căn penthouse xa xỉ có sàn làm bằng đá cẩm thạch, bể bơi dài 21m, rạp chiếu phim và thậm chí có cả một thư viện. Điều đặc biệt là căn “biệt thự trên không” ở khu phố độc nhất của Trung tâm London này sở hữu tầm nhìn đẹp hiếm hoi khi có tới hai ban công nhìn trực diện ra công viên.

Khu căn hộ hạng sang One Hyde Park, Knightsbridge, London.

Tại khu vực châu Á, cuối năm 2017, một đại gia giấu tên đã mua hai căn ‘biệt thự trên không” thuộc dự án The Peak của Hồng Kong với giá 76,8 triệu USD cho căn hộ 425m2 và khoảng 71,7 triệu USD cho căn hộ cao 394m2. Hiện tại, The Peak vẫn là “khu nhà giàu” đắt đỏ nhất Hong Kong được giới tài phiệt và người nổi tiếng không ngừng săn đón.

Đắt đỏ là vậy nhưng sức hút của các “biệt thự trên không” vẫn chưa từng có dấu hiệu giảm nhiệt với những người thành đạt và giới siêu giàu.

Có thể dễ dàng nhận ra mô hình nhà ở thời thượng này chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa lợi thế của căn hộ hạng sang và biệt thự truyền thống tạo nên không gian sống khoáng đạt, đẳng cấp, riêng tư và nâng tầm giá trị cho các chủ nhân danh giá.

Số lượng cực hữu hạn chính là yếu tố riêng có tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho dòng sản phẩm này. Nếu như toàn bộ dự án One Hyde Park chỉ có 86 căn hộ siêu sang thì tòa tháp sở hữu căn hộ đắt nhất nước Mỹ cũng chỉ có 87 kiệt tác. Đặc biệt, toàn bộ toà nhà cao 9 tầng nằm tại địa chỉ số 22 đường Central Park South, Manhattan chỉ có vẻn vẹn 6 căn hộ với giá bán dao động từ 6 - 17,6 triệu USD.

Dòng sản phẩm đặc biệt này đòi hỏi những tiêu chí khắt khe mà ít nhà phát triển bất động sản có thể đáp ứng và không phải toà nhà nào cũng đủ tiêu chuẩn xây dựng. Trước hết, dự án phải có vị trí đắc địa, không những thuận tiện về giao thông mà còn có thể mang dấu ấn lịch sử hoặc di sản văn hóa. Đương nhiên, toà nhà phải có kiến trúc, dịch vụ tiện ích đặc quyền độc đáo và nội thất độc bản. Đặc biệt, các căn “biệt thự trên không” đều sở hữu diện tích lớn, tầm nhìn đẹp hiếm hoi. Hệ thống cửa kính lớn tạo khoảng không thoáng đãng, giao hòa cùng thiên nhiên và khu vực ban công được đầu tư “mạnh tay” luôn mang lại những trải nghiệm sống đắt giá và cuộc sống thực sự yên bình, riêng tư cho gia chủ giữa chốn đô thị phồn hoa.

Không chỉ là tinh túy tại những thiên đường hoa lệ trên thế giới, những kiệt tác kiến trúc đẳng cấp trên những tòa cao ốc dành riêng cho giới thượng tầng cũng đang trở thành xu hướng được tầng lớp tinh hoa Việt Nam săn đón, tìm kiếm và sở hữu.

Có thể thấy, quan niệm mua nhà liền thổ hay chung cư tại Việt Nam hiện nay đã thay đổi rất nhiều. Khắc sâu vào thói quen từ xa xưa của người Việt, hình ảnh tầng lớp tinh hoa thường gắn với những căn biệt thự mặt đất rộng lớn. Có thể với họ, một căn chung cư cao tầng không đủ rộng, không đủ riêng tư và không đủ “tầm”. Nhưng nay, cùng với sự phát triển và đô thị hoá nhanh chóng tại Việt Nam, các công trường xây dựng mọc lên khắp nơi, chất thải từ phương tiện giao thông, ô nhiễm tiếng ồn, côn trùng cùng những hạn chế của khí hậu nóng ẩm, những bất ổn trong vấn đề an ninh, an toàn… đã “âm thầm công phá” sức khỏe, tâm trạng, cảm xúc của con người mỗi ngày. Vậy nên, người ta tự hỏi, sống tại biệt thự mặt đất có còn là lựa chọn lý tưởng nhất để thụ hưởng cuộc sống sang trọng và đẳng cấp?

Và cũng có thể thấy rằng, nếu như trước đây, để có thể sở hữu không gian sống thoáng đãng, biệt thự sinh thái ở ngoại ô là lựa chọn tốt nhất dành cho giới nhà giàu. Nhưng với lựa chọn này, tính thuận tiện trong điều hành công việc bị hạn chế, thời gian di chuyển, đi lại cũng là vấn đề cần lưu tâm khi thời gian với họ là vô cùng quý giá. Chính vì vậy, “cơn sốt” biệt thự tại trung tâm chưa bao giờ có dấu hiệu giảm nhiệt nhưng các căn “biệt thự trên không” nội đô mới thực sự giải được cơn khát cho tầng lớp thượng lưu.

PV

Tin bài khác
“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp, lạm phát có dấu hiệu gia tăng, dòng tiền đang dịch chuyển đến các tài sản đầu tư thực, đặc biệt là bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại các đô thị vệ tinh như Vinhomes Green City nhờ nền giá thấp, hạ tầng đang hoàn thiệnchính sách tài chính vượt trội.
Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… Đồng thời, nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng rộng rãi nhằm gia tăng thanh khoản trong giai đoạn này.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Sức cầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ở mức thấp, đà giảm kéo dài đến hết năm 2025. Giá sơ cấp duy trì ổn định, khó có những biến động rõ nét trong thời gian ngắn.
Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp phía Nam có giá thuê và tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì ổn định, dù ảnh hưởng từ thuế đối ứng. Nhưng giá thuê trung bình vẫn đạt 179 USD/m2/kỳ hạn thuê còn lại, và tỷ lệ lấp đầy đạt 89%.
TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh vừa công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài. Việc này nhằm đảm bảo minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật.
Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Sự thay đổi chiến lược thuê của các tập đoàn toàn cầu đang tạo bước ngoặt cho bất động sản công nghiệp. Việt Nam đứng trước cơ hội vàng – nhưng liệu có đủ năng lực để nắm bắt?
Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội  hơn 1.200 tỷ đồng

Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng

Ủy ban nhân dân TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1942/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.
Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

"Điện thoại cũng được, nhắn tin cũng được. Đừng đợi văn bản, rồi để trôi mất tiến độ. Đây là công trình dư luận rất quan tâm, đặc biệt sau sáp nhập địa giới hành chính, nên phải lưu ý đặc biệt" - ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý khẩn.
Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Trong bối cảnh Bình Dương sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh, khu vực Tân Uyên đang trải qua làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Giữa xu thế phát triển này, Green Valley City nổi lên như một mô hình tiên phong cho khái niệm "sống xanh" tại vùng đô thị mới.
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất cải cách thủ tục hành chính và quy định đấu thầu để xử lý tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”, thúc đẩy bất động sản bền vững.
Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Sáng ngày 10/7/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Hiệp Phước cùng các đơn vị liên quan đã tổ chức khởi công Dự án Xây dựng cầu Rạch Tôm trên địa bàn xã Hiệp Phước Thành phố Hồ Chí Minh.
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.
Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Các chủ đầu tư trung tâm thương mại ở TP. Hồ Chí Minh hiện đang tái cơ cấu khách thuê, tập trung vào các thương hiệu lớn theo mô hình lifestyle, "one-stop shop".
Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo đẩy nhanh dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp, tổng mức đầu tư hơn 15.337 tỉ đồng, dự kiến khởi công vào 19/8/2025.