Doanh nghiệp -Doanh nhân Chuyển động Gương mặt doanh nhân Hồ sơ doanh nghiệp

Vốn tăng mạnh, Bất động sản Đà Lạt Valley vẫn lỗ hơn 93 tỷ đồng

Chia sẻ Facebook

Dù tăng vốn mạnh nhưng kết quả kinh doanh của Bất động sản Đà Lạt Valley không tương xứng khi tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm tới 3,52%.

Công bố thông tin của Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley cho thấy, năm 2022, vốn chủ sở hữu đạt 2.654,36 tỷ đồng, tăng thêm hơn 1.900 tỷ đồng so với năm 2021. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu còn 5,09 lần, so với mức 14,31 lần năm 2021.

Dù tăng vốn mạnh nhưng kết quả kinh doanh không tương xứng khi tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm tới 3,52%.

Vốn tăng mạnh, Bất động sản Đà Lạt Valley vẫn lỗ hơn 93 tỷ đồng.

Năm 2021, Công ty báo lỗ sau thuế 631,4 triệu đồng. Sang năm 2022, lỗ sau thuế của Bất động sản Đà Lạt Valley tăng đột biến, đạt âm 93,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm còn 0,79 lần so với mức 2,81 lần năm 2021.

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley từng thu hút sự chú ý khi phát hành thành công 3 lô trái phiếu trong cùng ngày 11/12/2019, trong đó 600 tỷ đồng kỳ hạn 1 năm, 1.000 tỷ đồng kỳ hạn 3 năm và 1.100 tỷ đồng kỳ hạn 4 năm. Theo đó, Bất động sản Đà Lạt Valley đã thu về 2.700 tỷ đồng.

Lãi suất cho kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/ năm (mỗi kỳ tính lãi là 6 tháng); các kỳ tiếp theo bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4,65%/ năm.

Danh tính trái chủ của những trái phiếu này không được tiết lộ, song điều khoản phát hành trái phiếu là việc mua lại trái phiếu dựa trên thoả thuận giữa tổ chức phát hành và người sở hữu trái phiếu và căn cứ theo tiến độ dòng tiền thực tế liên quan đến Khu đất 91,5 ha thuộc dự án Waterfront Dona.

Dự án Waterfront Dona có diện tích 159,5 ha là dự án được tách ra từ Dự án Đồng Nai Waterfront (diện tích 366,7 ha) tại xã Long Hưng, TP. Biên Hoà, Đồng Nai.

Theo đăng ký kinh doanh, Công ty Bất động sản Đà Lạt Valley được thành lập ngày 13/3/2017. Năm 2019, vốn điều lệ của Bất động sản Đà Lạt Valley tăng lên 754 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông gồm ông Bùi Trọng Nghĩa nắm giữ gần 69%, ông Võ Quốc Đức nắm giữ hơn 31%.

P.V (t/h)