Vinaconex 3 phớt lệnh của UBND TP Hà Nội, chây ì chiếm giữ quỹ bảo trì

12/10/2020 00:00

Pháp luật

Cư dân chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) trầy trật hơn nửa năm vẫn chưa thể đòi lại được số tiền trên 10 tỷ đồng quỹ bảo trì chủ đầu tư đang chiếm giữ để sửa chữa các hạng mục đang xuống cấp

Khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) làm chủ đầu tư gồm 360 căn hộ. Dự án đã bàn giao và người dân bắt đầu về ở từ tháng 4/2016.

Sau hơn 2 năm về ở, đến nay dự án đã có Ban quản trị chung cư được cơ quan chức năng có quyết định công nhận, thế nhưng cả người dân và Ban quản trị khu chung cư vẫn đang ngày đêm mòn mỏi chờ chủ đầu tư giao trả quỹ bảo trì để sửa chữa, bảo dưỡng tòa nhà.

Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã gửi nhiều văn bản khắp nơi nhưng chủ đầu tư là Công ty Vinaconex 3 vẫn chây ì chưa chịu bàn giao trả quỹ bảo trì trên 10 tỷ đồng.... Ảnh: Minh Thư

Trao đổi với PV Infonet, anh Trần Đức Hiếu – Thành viên Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn tỏ ra vô cùng lo lắng khi chung cư đã bắt đầu xuống cấp như ốp đá ở hành lang bên ngoài thỉnh thoảng rơi xuống, nhất là hệ thống phòng cháy chữa cháy có nhiều thiết bị xuống cấp hư hỏng báo lỗi rất nhiều, vòi nước hỏng mở ra không có nước, 2 quạt thông gió tầng hầm không hoạt động… Thế nhưng, chưa một đồng quỹ bảo trì nào được chủ đầu tư bàn giao trả lại cho Ban quản trị để sửa chữa.

“Người dân về ở từ tháng 4/2016, sau nhiều trắc trở gây khó khăn của chủ đầu tư thì Ban quản trị mới được thành lập vào tháng 1/2018. Chúng tôi đã gửi gần 30 công văn đi khắp nơi mãi mới đây chỉ duy nhất nhận được công văn của chủ đầu tư “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì trước ngày 31/7/2018. Thế nhưng, sau lời hứa này, chủ đầu tư im lặng hoàn toàn, không có động thái nào thể hiện việc trả quỹ”, anh Hiếu thông tin.

Theo ước lượng của Ban quản trị, với 360 căn hộ thì số tiền quỹ bảo trì khoảng gần 11 tỷ đồng, chưa tính tầng thương mại của chủ đầu tư. Song, đến nay chưa có một đồng quỹ bảo trì nào chủ đầu tư chuyển trả cho Ban quản trị.

“Hệ thống phòng cháy chữa cháy dù đã được nghiệm thu của cơ quan chức năng nhưng đến nay sau hơn 2 năm hệ thống đã có sự xuống cấp cần duy tu, bảo dưỡng nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao quỹ bảo trì nên bây giờ Ban quản trị cũng chưa biết giải quyết thế nào. Nếu xảy ra hỏa hoạn thì sẽ ra sao….?”, anh Hiếu lo lắng.

Vinaconex 3 gửi văn bản “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì cho Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn trước ngày 31/7/2018 nhưng đến nay vẫn chẳng thấy đâu....

Cũng theo đại diện Ban quản trị, sau nhiều lần gửi công văn tới chủ đầu tư, đến ngày 1/7/2018, Ban quản trị mới thực hiện được khâu tiếp quản quản lý vận hành tòa nhà. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều vấn đề mà Ban quản trị gửi công văn đề nghị chủ đầu tư bàn giao như: Hồ sơ bảo trì bảo dưỡng hệ thống, hồ sơ vận hành còn thiếu nhiều, đặc biệt liên quan đến vấn đề phòng cháy chữa cháy…

Theo tài liệu mà Ban quản trị cung cấp, đã có rất nhiều công văn đốc thúc của các cấp chính quyền yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 thực hiện việc bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn.

Cụ thể, ngày 25/7/2018, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 3381/UBND-ĐT về việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Trung Văn, trong đó có ý kiến chỉ đạo: “Yêu cầu Vinaconex 3 trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản phải bàn giao kinh phí bảo trì 2%, phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm cho Ban quản trị nhà chung cư CT1 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm theo quy định”.

Tiếp đến, Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm cũng liên tục có công văn yêu cầu Vinconex 3 khẩn trương thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo đúng tiến độ. UBND phường có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện và báo cáo thành phố ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nêu trên.

Gần đây nhất, UBND phường Trung Văn tiếp tục có văn bản yêu cầu Công ty Vinaconex 3 khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì 2%. Nếu sau ngày 20/8/2018, Vinaconex 3 chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì thì UBND phường Trung Văn sẽ báo cáo UBND quận Nam Từ Liêm xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định số 139/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của chính phủ.

Đại diện Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn kiến nghị ngoài việc ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 bàn giao quỹ bảo trì, các cơ quan chức năng nên có biện pháp mạnh tay hơn, quyết liệt hơn nữa để buộc chủ đầu tư phải tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Minh Thư

TAGS:

UNBD TP Hà Nội Vinaconex Bản quản trị

Bài liên quan

Dấu chân của Vinaconex tại công ty sở hữu khu đất vàng giữ lòng Hà Nội

Vinaconex muốn nâng sở hữu tại Giầy Thượng Đình, hé lộ tham vọng lớn tại “đất vàng” Nguyễn Trãi

Tổng Giám đốc Viwaseen được đề cử vào HĐQT của Vinaconex

Tin bài khác

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến sẽ hầu tòa phúc thẩm ngày 25/9

22/09/2026 11:18

Phiên phúc thẩm xét xử vụ sai phạm tại hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 dự kiến diễn ra trong hai ngày 25 và 26/9 tại Hà Nội.

Nhập khẩu máy photocopy có chức năng mật mã dân sự phải kiểm tra những gì?

22/09/2026 11:10

Máy photocopy có chức năng mật mã dân sự có thể chịu đồng thời yêu cầu quản lý về mật mã và thiết bị in, khiến việc xác định đúng đặc tính kỹ thuật trở thành khâu quan trọng khi nhập khẩu.

Luật Giao dịch hàng hóa phái sinh và bài toán tạo giá tham chiếu tại Việt Nam

22/09/2026 10:35

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đang cho ý kiến dự án Luật Giao dịch hàng hóa phái sinh, trong bối cảnh thị trường tăng trưởng nhanh nhưng còn khoảng cách với hàng hóa vật chất.

120 triệu dữ liệu cá nhân bị phát hiện trong vụ án tại Đắk Lắk

22/09/2026 10:34

Một kho dữ liệu chứa thông tin về cá nhân, cơ quan, doanh nghiệp trên cả nước được phát hiện khi Công an tỉnh Đắk Lắk điều tra hoạt động mua bán dữ liệu trên mạng.

Đề xuất phạt tối đa 3 tỷ đồng với tổ chức vi phạm an toàn thực phẩm

22/09/2026 10:20

Dự thảo Luật An toàn thực phẩm (sửa đổi) đề xuất mức phạt tiền tối đa 1,5 tỷ đồng đối với cá nhân và 3 tỷ đồng đối với tổ chức vi phạm hành chính trong lĩnh vực an toàn thực phẩm, đồng thời tăng cường hậu kiểm, truy xuất nguồn gốc và giám sát thực phẩm lưu thông trên thị trường.

Nhà ở hình thành trong tương lai được xác nhận trong tối đa 15 ngày

22/09/2026 10:19

Quy định mới của Bộ Xây dựng rút rõ mốc thời gian xử lý thủ tục xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, đồng thời tăng yêu cầu về hồ sơ và trách nhiệm của chủ đầu tư.

Kiểm toán Nhà nước dự kiến kiểm toán 9 tập đoàn, tổng công ty và 5 tổ chức tài chính, ngân hàng

22/09/2026 10:11

Năm 2027, Kiểm toán Nhà nước dự kiến triển khai 139 nhiệm vụ, tập trung vào 6 lĩnh vực trọng điểm, trong đó có kiểm toán Ngân hàng Nhà nước, 9 tập đoàn, tổng công ty và 5 tổ chức tài chính, ngân hàng.

Sửa Luật Điện lực: Siết cơ chế đặc thù, ngăn phát sinh cơ chế xin – cho

21/09/2026 16:24

Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu dự án sửa đổi Luật Điện lực chỉ bổ sung những chính sách thực sự cần thiết, có đủ cơ sở chính trị, pháp lý và thực tiễn; đồng thời kiểm soát chặt quyền lực, không để phát sinh cơ chế xin – cho, lợi ích nhóm và chuyển rủi ro đầu tư, kinh doanh sang Nhà nước hoặc người sử dụng điện.

Hải quan chặn hơn 800 kg thực phẩm không rõ nguồn gốc tại biên giới phía Bắc

21/09/2026 15:56

Trong thời gian cao điểm kiểm soát thị trường dịp Tết Trung thu, lực lượng Hải quan tại Lào Cai và Tuyên Quang liên tiếp phát hiện, tạm giữ hơn 800 kg thực phẩm không rõ nguồn gốc, không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp; nhiều mặt hàng đông lạnh đã rã đông.

Ba luật bất động sản cùng sửa, doanh nghiệp đang chờ tháo gỡ nút nào?

21/09/2026 15:25

Chính phủ yêu cầu hoàn thiện đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, tập trung xử lý các điểm giao thoa, chồng chéo và chuyển tiếp.

Đề xuất cấm toàn diện thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng

21/09/2026 14:27

Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá đề xuất bổ sung hàng loạt hành vi bị nghiêm cấm đối với thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng, từ sản xuất, kinh doanh đến tàng trữ, vận chuyển và sử dụng.

Giá do Grab tự quyết, Nhà nước giám sát đến đâu?

20/09/2026 21:56

Grab đang được Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia yêu cầu cung cấp dữ liệu về giá cước, phí, chiết khấu và các khoản khấu trừ. Đằng sau cuộc rà soát này là một vấn đề rộng hơn đối với kinh tế nền tảng: doanh nghiệp được tự quyết giá đến đâu và Nhà nước có thể can thiệp bằng công cụ nào khi phát sinh dấu hiệu bất thường?

Phú Thọ: Khởi tố 6 người trong vụ livestream gây rối tại bệnh viện

20/09/2026 10:55

Từ một thông tin chưa được kiểm chứng, nhóm người thân kéo đến bệnh viện livestream, gây mất trật tự. Vụ việc thu hút khoảng 17.000 lượt tương tác trên mạng xã hội.

Khánh Hòa tập huấn Luật Báo chí sửa đổi năm 2025 và an toàn thông tin

18/09/2026 17:30

Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Khánh Hòa tổ chức lớp tập huấn Luật Báo chí sửa đổi năm 2025, chuyển đổi số và an toàn thông tin trong lĩnh vực báo chí truyền thông, với sự tham gia của đại diện các cơ quan quản lý, cơ quan báo chí và người làm công tác truyền thông trên địa bàn.

Sửa Luật An toàn, vệ sinh lao động: Doanh nghiệp được gì?

18/09/2026 14:37

Nếu được thông qua, các quy định sửa đổi sẽ mở rộng phạm vi bảo vệ người lao động, đồng thời tạo cơ sở để doanh nghiệp chuẩn hóa công tác an toàn, vệ sinh lao động.

Xem thêm

Đọc nhiều