Vinaconex 3 phớt lệnh của UBND TP Hà Nội, chây ì chiếm giữ quỹ bảo trì

12/10/2020 00:00

Pháp luật

Cư dân chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) trầy trật hơn nửa năm vẫn chưa thể đòi lại được số tiền trên 10 tỷ đồng quỹ bảo trì chủ đầu tư đang chiếm giữ để sửa chữa các hạng mục đang xuống cấp

Khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) làm chủ đầu tư gồm 360 căn hộ. Dự án đã bàn giao và người dân bắt đầu về ở từ tháng 4/2016.

Sau hơn 2 năm về ở, đến nay dự án đã có Ban quản trị chung cư được cơ quan chức năng có quyết định công nhận, thế nhưng cả người dân và Ban quản trị khu chung cư vẫn đang ngày đêm mòn mỏi chờ chủ đầu tư giao trả quỹ bảo trì để sửa chữa, bảo dưỡng tòa nhà.

Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã gửi nhiều văn bản khắp nơi nhưng chủ đầu tư là Công ty Vinaconex 3 vẫn chây ì chưa chịu bàn giao trả quỹ bảo trì trên 10 tỷ đồng.... Ảnh: Minh Thư

Trao đổi với PV Infonet, anh Trần Đức Hiếu – Thành viên Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn tỏ ra vô cùng lo lắng khi chung cư đã bắt đầu xuống cấp như ốp đá ở hành lang bên ngoài thỉnh thoảng rơi xuống, nhất là hệ thống phòng cháy chữa cháy có nhiều thiết bị xuống cấp hư hỏng báo lỗi rất nhiều, vòi nước hỏng mở ra không có nước, 2 quạt thông gió tầng hầm không hoạt động… Thế nhưng, chưa một đồng quỹ bảo trì nào được chủ đầu tư bàn giao trả lại cho Ban quản trị để sửa chữa.

“Người dân về ở từ tháng 4/2016, sau nhiều trắc trở gây khó khăn của chủ đầu tư thì Ban quản trị mới được thành lập vào tháng 1/2018. Chúng tôi đã gửi gần 30 công văn đi khắp nơi mãi mới đây chỉ duy nhất nhận được công văn của chủ đầu tư “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì trước ngày 31/7/2018. Thế nhưng, sau lời hứa này, chủ đầu tư im lặng hoàn toàn, không có động thái nào thể hiện việc trả quỹ”, anh Hiếu thông tin.

Theo ước lượng của Ban quản trị, với 360 căn hộ thì số tiền quỹ bảo trì khoảng gần 11 tỷ đồng, chưa tính tầng thương mại của chủ đầu tư. Song, đến nay chưa có một đồng quỹ bảo trì nào chủ đầu tư chuyển trả cho Ban quản trị.

“Hệ thống phòng cháy chữa cháy dù đã được nghiệm thu của cơ quan chức năng nhưng đến nay sau hơn 2 năm hệ thống đã có sự xuống cấp cần duy tu, bảo dưỡng nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao quỹ bảo trì nên bây giờ Ban quản trị cũng chưa biết giải quyết thế nào. Nếu xảy ra hỏa hoạn thì sẽ ra sao….?”, anh Hiếu lo lắng.

Vinaconex 3 gửi văn bản “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì cho Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn trước ngày 31/7/2018 nhưng đến nay vẫn chẳng thấy đâu....

Cũng theo đại diện Ban quản trị, sau nhiều lần gửi công văn tới chủ đầu tư, đến ngày 1/7/2018, Ban quản trị mới thực hiện được khâu tiếp quản quản lý vận hành tòa nhà. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều vấn đề mà Ban quản trị gửi công văn đề nghị chủ đầu tư bàn giao như: Hồ sơ bảo trì bảo dưỡng hệ thống, hồ sơ vận hành còn thiếu nhiều, đặc biệt liên quan đến vấn đề phòng cháy chữa cháy…

Theo tài liệu mà Ban quản trị cung cấp, đã có rất nhiều công văn đốc thúc của các cấp chính quyền yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 thực hiện việc bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn.

Cụ thể, ngày 25/7/2018, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 3381/UBND-ĐT về việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Trung Văn, trong đó có ý kiến chỉ đạo: “Yêu cầu Vinaconex 3 trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản phải bàn giao kinh phí bảo trì 2%, phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm cho Ban quản trị nhà chung cư CT1 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm theo quy định”.

Tiếp đến, Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm cũng liên tục có công văn yêu cầu Vinconex 3 khẩn trương thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo đúng tiến độ. UBND phường có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện và báo cáo thành phố ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nêu trên.

Gần đây nhất, UBND phường Trung Văn tiếp tục có văn bản yêu cầu Công ty Vinaconex 3 khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì 2%. Nếu sau ngày 20/8/2018, Vinaconex 3 chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì thì UBND phường Trung Văn sẽ báo cáo UBND quận Nam Từ Liêm xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định số 139/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của chính phủ.

Đại diện Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn kiến nghị ngoài việc ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 bàn giao quỹ bảo trì, các cơ quan chức năng nên có biện pháp mạnh tay hơn, quyết liệt hơn nữa để buộc chủ đầu tư phải tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Minh Thư

TAGS:

UNBD TP Hà Nội Vinaconex Bản quản trị

Bài liên quan

Dấu chân của Vinaconex tại công ty sở hữu khu đất vàng giữ lòng Hà Nội

Vinaconex muốn nâng sở hữu tại Giầy Thượng Đình, hé lộ tham vọng lớn tại “đất vàng” Nguyễn Trãi

Tổng Giám đốc Viwaseen được đề cử vào HĐQT của Vinaconex

Tin bài khác

Bộ Y tế yêu cầu siết kiểm tra, xử lý nghiêm hàng giả trong lĩnh vực y tế

20/10/2026 15:59

Trước những diễn biến phức tạp của tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả, Bộ Y tế đề nghị các địa phương tăng cường kiểm tra, kiểm soát từ cơ sở sản xuất, kho hàng đến các kênh phân phối trực tuyến; xử lý nghiêm vi phạm, bảo đảm quyền lợi và an toàn sức khỏe người dân.

Phú Thọ: Chủ động phòng ngừa rủi ro an ninh mạng cho doanh nghiệp

20/10/2026 14:23

Phòng An ninh kinh tế, Công an tỉnh Phú Thọ hướng dẫn Công ty Cổ phần Dược phẩm LD Đức Essen - Đức nâng cao năng lực bảo vệ dữ liệu, phòng ngừa rủi ro an ninh mạng và chấp hành quy định pháp luật.

Vụ táo đỏ Tôn Bằng - Hằng Du Mục: Bài học đắt giá về quyền sử dụng nhãn hiệu

20/10/2026 09:50

Khi quyền sở hữu trí tuệ không được kiểm soát chặt chẽ, hoạt động thương mại đã trở thành rủi ro pháp lý nghiêm trọng. Quyền sử dụng nhãn hiệu không tự động đi theo quan hệ hợp tác, hôn nhân hay quá trình cùng kinh doanh.

Hà Nội tạm giữ gần 2.900 túi xách nghi giả mạo nhãn hiệu xa xỉ

19/10/2026 19:55

Lực lượng Quản lý thị trường Hà Nội phối hợp với Công an phát hiện, tạm giữ 2.893 túi xách có dấu hiệu giả mạo nhãn hiệu Chanel, Gucci, Louis Vuitton, Dior và YSL tại hai cơ sở kinh doanh ở xã Phú Xuyên. Lô hàng có tổng trị giá niêm yết hơn 361 triệu đồng, đang được xác minh, xử lý theo quy định.

Hai dòng tiền khiến Shark Bình bị cáo buộc trốn thuế hơn 38,6 tỷ đồng

19/10/2026 17:48

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội xác định Nguyễn Hòa Bình (tức Shark Bình), bị cáo buộc trốn thuế thông qua hai phương thức: kê khai thiếu doanh thu tại Công ty CP Công nghệ Vimo và sử dụng 4 công ty TNHH MTV để nhận cổ tức thay cho cá nhân. Tổng số tiền thuế bị xác định trốn qua hai hành vi là hơn 38,6 tỷ đồng.

Đề nghị gỡ bỏ sản phẩm Sausando Slimming capsule bán trên sàn thương mại điện tử

19/10/2026 14:02

Cục An toàn thực phẩm phát hiện sản phẩm Sausando Slimming capsule được quảng cáo, kinh doanh trên Shopee và TikTok khi thông tin về giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố sản phẩm có dấu hiệu không hợp lệ.

Đề xuất nâng tiền đặt trước đấu giá đất ở lên tối đa 50% giá khởi điểm

19/10/2026 10:57

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng mức tiền đặt trước khi đấu giá đất để giao đất ở cho cá nhân lên 20-50% giá khởi điểm, đồng thời bổ sung chế tài với trường hợp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc. Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra lưu ý mức đặt trước tối đa 50% có thể làm tăng chi phí tham gia đấu giá.

Doanh nghiệp nợ hơn 64 tỷ đồng, giám đốc ký bảo lãnh "ôm hết"

18/10/2026 18:04

Từ một vụ tranh chấp tín dụng được xét xử tại TP. Hồ Chí Minh, rủi ro pháp lý không chỉ dừng ở khoản nợ của doanh nghiệp mà còn lan sang người đã ký cam kết bảo lãnh và tài sản dùng để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ.

Phú Thọ: Khởi tố 2 bị can dùng thịt lợn nhiễm dịch tả để chế biến thịt sấy, lạp sườn

17/10/2026 17:07

Công an tỉnh Phú Thọ khởi tố 2 bị can liên quan đến việc thu mua khoảng 750kg thịt lợn nhiễm vi rút dịch tả lợn châu Phi để chế biến thịt sấy, lạp sườn.

Phú Thọ rà soát vi phạm tại 4 cơ sở sản xuất giấy ở Bằng Luân

16/10/2026 22:57

Công an tỉnh Phú Thọ phát hiện 4 cơ sở sản xuất giấy tại xã Bằng Luân có dấu hiệu vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng; một số công trình chưa được khắc phục triệt để.

Bộ Tài chính cắt giảm hai thủ tục hành chính liên quan đến doanh nghiệp nhà nước

16/10/2026 15:30

Từ ngày 1/11/2026, hai thủ tục hành chính về xử lý miễn lãi các khoản lãi chậm nộp của Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp sẽ chính thức được bãi bỏ, theo Quyết định số 2885/QĐ-BTC của Bộ Tài chính.

Bộ Y tế yêu cầu Shopee dừng bán sản phẩm giảm cân Sausando Slimming capsule

16/10/2026 15:20

Phát hiện sản phẩm Sausando Slimming capsule được quảng cáo, kinh doanh trên Shopee với số giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố không do cơ quan có thẩm quyền cấp, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) yêu cầu nền tảng này ngừng kinh doanh, gỡ bỏ thông tin liên quan và rà soát hoạt động kinh doanh thực phẩm chức năng.

Cục An toàn thực phẩm yêu cầu Shopee gỡ Sausando Slimming capsule

16/10/2026 15:15

Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) yêu cầu Shopee ngừng kinh doanh và gỡ bỏ thông tin sản phẩm “Sausando Slimming capsule” sau khi xác định số giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố sản phẩm được sử dụng để giới thiệu mặt hàng này không do Cục cấp. Vụ việc đặt ra yêu cầu tăng cường kiểm tra hồ sơ pháp lý của thực phẩm chức năng được kinh doanh trên các nền tảng trực tuyến.

Hà Nội siết quy trình đăng kiểm xe cơ giới, tăng kiểm tra xe khách và xe tải trọng lớn

16/10/2026 11:12

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các cơ sở đăng kiểm thực hiện nghiêm quy trình đăng kiểm xe cơ giới, không bỏ sót hạng mục hay rút ngắn thao tác, đặc biệt với xe khách đường dài, xe giường nằm và xe tải trên 7 tấn. Công tác giám sát qua camera sẽ được tăng cường, các vi phạm bị phát hiện sẽ được xử lý nghiêm theo quy định.

Hải quan tăng cường tuyên truyền phòng, chống ma túy tại hai cửa khẩu Việt Nam – Campuchia

15/10/2026 14:06

Tuyên truyền trực tiếp tại Cửa khẩu quốc tế Khánh Bình và Cửa khẩu Vĩnh Xương (An Giang), lực lượng Hải quan tập trung nâng cao nhận thức pháp luật, cảnh báo thủ đoạn lợi dụng hoạt động xuất nhập khẩu, vận tải và giao thương biên giới để vận chuyển trái phép chất ma túy, qua đó phát huy vai trò chủ động phòng ngừa của doanh nghiệp và người dân.

Xem thêm

Đọc nhiều