Số liệu mới nhất từ Cục Thống kê cho thấy, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản đã được thành lập mới chỉ trong 7 tháng đầu năm, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức tăng trưởng đáng chú ý trong bối cảnh nền kinh tế đang từng bước phục hồi và thị trường bất động sản dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Cùng với số lượng doanh nghiệp mới, số lượng doanh nghiệp quay lại hoạt động trong lĩnh vực bất động sản cũng đạt 2.939 đơn vị, tăng trưởng tới 51% – một con số cho thấy niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp vào triển vọng thị trường đang được khôi phục rõ rệt. Trong khi đó, số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động có thời hạn lại ghi nhận xu hướng giảm, giảm 2% so với cùng kỳ năm trước.
 |
| Thị trường đón gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản |
Không chỉ doanh nghiệp trong nước, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cũng đang đổ mạnh vào bất động sản Việt Nam. Trong 6 tháng đầu năm, tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực này đạt hơn 4,8 tỷ USD, tăng gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm 2024. Đây là mức tăng trưởng rất đáng chú ý, cho thấy bất động sản Việt Nam vẫn duy trì sức hút đối với nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh nhiều nền kinh tế lớn vẫn còn đối mặt với bất ổn.
Cùng với FDI, dòng tín dụng ngân hàng cũng đang "chảy mạnh" vào thị trường địa ốc. Tốc độ tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực này tại nhiều ngân hàng đạt từ 20–30%, cao gấp 3 lần mức tăng trưởng tín dụng trung bình của toàn hệ thống. Điều này phản ánh một sự dịch chuyển dòng vốn rõ rệt, thể hiện kỳ vọng của hệ thống tài chính vào khả năng hồi phục và tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Ngoài những con số tài chính, các chỉ báo về tâm lý thị trường cũng cho thấy tín hiệu tích cực. Mức độ quan tâm tới bất động sản bán và cho thuê trên toàn quốc trong tháng 7 vừa qua lần lượt tăng 13% và 15% so với tháng trước. Một phần nguyên nhân được cho là do nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh kế hoạch bán hàng nhằm tranh thủ thời điểm trước tháng ngâu để chốt giao dịch.
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được khởi công hoặc khánh thành nhân dịp chào mừng 80 năm Quốc khánh 2/9 cũng tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực tới thị trường. Sự đầu tư vào hạ tầng thường kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại các khu vực lân cận, nhờ đó tạo ra lực hấp dẫn mới cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Với những chuyển động tích cực trên nhiều mặt trận, từ FDI, tín dụng, doanh nghiệp mới đến tâm lý thị trường, bất động sản Việt Nam trong năm 2025 đang dần bước qua giai đoạn khó khăn để bước vào chu kỳ phục hồi. Đây cũng là thời điểm các doanh nghiệp cần tái cấu trúc, tăng cường năng lực tài chính và quản trị rủi ro để nắm bắt cơ hội vươn lên bền vững.
