Thái Bình gỡ vướng trong bồi thường, giải phóng mặt bằng như thế nào?

Thái Bình đẩy nhanh tiến độ GPMB KCN VSIP với chính sách bồi thường và hỗ trợ hấp dẫn

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) VSIP Thái Bình được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển đô thị và KCN Việt Nam Singapore tại Quyết định số 1004/QĐ-TTg, ngày 29/8/2023.

Dự án được thực hiện tại 2 xã An Tân, Thụy Trường (Thái Thụy) với quy mô sử dụng đất hơn 333ha.

Dự án khu công nghiệp VSIP Thái Bình tại xã An Tân, xã Thụy Trường (huyện Thái Thụy).

Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án lớn như Khu công nghiệp VSIP Thái Bình, UBND tỉnh Thái Bình đã ban hành nhiều quy định mới với các chính sách bồi thường, hỗ trợ và khen thưởng, tạo động lực mạnh mẽ cho người dân đồng thuận. Quyết định số 29/2024/QĐ-UBND, ban hành ngày 20/9/2024, và Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND, ban hành ngày 30/9/2024, là những thay đổi đáng chú ý trong quá trình này.

Theo quyết định mới, UBND tỉnh Thái Bình điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 để đảm bảo mức bồi thường công bằng, minh bạch và phù hợp với từng loại đất nông nghiệp. Cụ thể, giá bồi thường đất trồng cây hàng năm là 50.000 đồng/m² (18 triệu đồng/sào), đất trồng cây lâu năm là 54.000 đồng/m² (19,4 triệu đồng/sào), đất nuôi trồng thủy sản là 50.000 đồng/m², và đất làm muối là 29.000 đồng/m² (10,4 triệu đồng/sào). Người dân ngoài hưởng giá bồi thường đất nông nghiệp còn được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm với mức 175.000 đồng/m², tương đương 63 triệu đồng/sào.

Đặc biệt, theo Quyết định số 34, các hộ dân có đất bị thu hồi sẽ được hỗ trợ đào tạo nghề và chuyển đổi nghề, cộng thêm cơ chế thưởng nếu bàn giao đất trước thời hạn 30 ngày kể từ ngày họp thông báo. Tổng cộng, mức bồi thường và hỗ trợ có thể lên tới 91,8 triệu đồng/sào, giúp người dân sớm ổn định đời sống sau khi đất được thu hồi.

Ông Mai Tiến Trình, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Thái Thụy, cho biết, hiện có đến 99% hộ dân đã đồng ý ký nhận thông báo thu hồi đất dự án. Trung tâm phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan và UBND hai xã An Tân, Thụy Trường để tháo gỡ những vướng mắc, đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng dự án.

Để đảm bảo quyền lợi của người dân, các công tác kiểm kê, đo đạc và áp giá bồi thường đều được thực hiện chặt chẽ và đúng quy trình. Trung tâm sẽ tiếp tục niêm yết công khai phương án GPMB, lấy ý kiến người dân, trình thẩm định và phê duyệt phương án theo kế hoạch.

Chính sách tốt sẽ tạo đồng thuận cao trong nhân dân

Trong quá trình thực hiện dự án Khu công nghiệp (KCN) VSIP Thái Bình, xã An Tân là một trong những địa phương có diện tích đất thu hồi lớn nhất với 172,8ha. Từ khi UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND vào ngày 30/9/2024, xã đã tích cực triển khai các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến cán bộ, đảng viên và người dân, tạo sự đồng thuận cao.

Phối cảnh dự án.

Ông Vũ Công Thành, Chủ tịch UBND xã An Tân, cho biết, nhờ vào các cơ chế mới, đặc biệt là chính sách động viên và khen thưởng của UBND tỉnh, 830 trên tổng số 832 hộ dân trong xã đã tự nguyện làm đơn thu hồi đất trước thời hạn, đạt tỷ lệ 99,7%.

Xã An Tân hiện đang đẩy nhanh công tác kê khai, kiểm đếm diện tích đất nông nghiệp và các công trình trên đất thu hồi, đồng thời hoàn thiện hồ sơ, xác định nguồn gốc đất, kê khai nhân khẩu. Với tiến độ khả quan, địa phương phấn đấu bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư đúng thời hạn, góp phần quan trọng vào tiến độ dự án.

Theo quy định tại Điều 16 và Điều 23 của Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND, người dân tự nguyện làm đơn đề nghị thu hồi đất trong vòng 30 ngày kể từ khi xã tổ chức họp phổ biến chính sách sẽ nhận được khoản thưởng 30.000 đồng/m², tương đương 10,8 triệu đồng/sào. Nếu tự nguyện đề nghị từ ngày thứ 31 đến ngày thứ 60, mức thưởng là 10.000 đồng/m², tương đương 3,6 triệu đồng/sào. Cơ chế thưởng rõ ràng, minh bạch này đã thúc đẩy sự tự nguyện của người dân, tạo động lực quan trọng để đẩy nhanh tiến độ GPMB.

Tại xã Thụy Trường, ông Nguyễn Đình Chung, Bí thư Đảng ủy xã, cho biết người dân địa phương đã có sự đồng thuận cao từ giai đoạn đầu của dự án. Sau khi Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND có hiệu lực, bà con phấn khởi và cảm nhận được sự quan tâm của tỉnh trong việc đảm bảo quyền lợi cho người dân khi thu hồi đất nông nghiệp. Các hộ dân có đất thu hồi tại đây đang chủ động cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến đất đai và nhân khẩu cho các đơn vị liên quan. Cán bộ và người dân trong xã đều quyết tâm bàn giao mặt bằng sớm, thể hiện tinh thần hợp tác và sẵn sàng đồng hành cùng các dự án phát triển kinh tế địa phương.