Theo GS. Trần Thọ Đạt những thách thức trong việc đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% của Việt Nam, cảnh báo về rủi ro lạm phát và bong bóng bất động sản trong những năm tới.
Chính sách tín dụng là công cụ quan trọng điều tiết thị trường bất động sản, ngăn bong bóng và đảm bảo ổn định kinh tế, như các quốc gia đã thành công áp dụng.
Theo Chuyên gia kinh tế TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia, giá nhà ở Việt Nam hiện đã gấp khoảng 60 năm thu nhập của người lao động.
Hiện nay, tại một số khu vực, sự tăng giá vô căn cứ đang trở thành một vấn đề đáng lo ngại của thị trường bất động sản. Việc giá nhà tăng một cách không có căn cứ sẽ tạo ra những rủi ro tiềm ẩn cho thị trường.
Người dân không chỉ đưa lượng vốn hiện có vào thị trường này, mà còn rút tiết kiệm đang gửi ngân hàng, vay ngân hàng (không chỉ với danh nghĩa đầu tư cho bất động sản, mà cả với danh nghĩa phục vụ đời sống).
