Nhìn vị trí - thấy tương lai
Theo nhận định của các chuyên gia CBRE, cơ sở hạ tầng chất lượng cao và vị trí trung tâm chiến lược chính là những yếu tố chi phối giá trị bất động sản tại các thành phố. BĐS có vị trí đắc địa tức là có giá trị, thậm chí gia tăng và bền vững theo thời gian.
 |
| Vị trí đắc địa kết nối Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam với Hà Nội và khu vực. |
Là dự án khu đô thị lớn nhất từ trước đến nay của Hà Nam, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý đang là tâm điểm thu hút mọi sự chú ý của giới đầu tư và người mua nhà tại các tỉnh miền Bắc. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ bởi quy mô hoành tráng, quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, hệ sinh thái tiện ích khổng lồ và đặc biệt là vị trí mang tính chiến lược.
Tọa lạc tại nơi giao thoa của 3 dòng sông cổ: sông Đáy, sông Nhuệ, sông Châu Giang, Sun Urban City sở hữu phong thủy thịnh vượng tại nơi chứa đựng tầng tầng lớp lớp trầm tích văn hóa Bắc Bộ.
Đặc biệt, dự án được đánh giá là “gạch nối” mang tính thời đại giữa hai thành phố Hà Nội và Phủ Lý. Nhờ 2 trục đường huyết mạch: Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ - Ninh Bình liên thông với hệ thống đường vành đai 3 – 3,5 – 4 – 5 của vùng Thủ đô, đường trục phía Nam Hà Nội, dự án có khả năng kết nối siêu tốc với TP. Hà Nội và các tỉnh Đồng bằng Bắc Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống, học tập, làm việc và giao thương.
Điều đáng nói hơn nữa là Sun Urban City Phủ Lý nằm ở vị trí đón đầu sự phát triển của hạ tầng giao thông tỉnh Hà Nam nói riêng và Đồng bằng sông Hồng nói chung. Cụ thể, dự án nằm ngay gần vành đai 5 vùng Thủ đô – tuyến đường trọng điểm có chiều dài 331km, đi qua 8 tỉnh thành phố, trong đó đoạn qua Hà Nam dài hơn 35km với 6 làn xe.
Tại điểm giao cắt giữa vành đai 5 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ - Ninh Bình, nút giao 3 tầng Phú Thứ đang được triển khai xây dựng, dự kiến hoàn thiện vào năm 2025. Đặc biệt, đoạn cao tốc Pháp Vân (Hà Nội) - Phú Thứ (Hà Nam) vừa được đề xuất thay đổi từ quy hoạch 8 làn thành 10-12 làn xe.
Đóng vai trò như một công trình biểu tượng, nút giao Phú Thứ và vành đai 5 sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông liên kết vùng, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội mạnh mẽ và mở đường cho sự cất cánh của Sun Urban City Phủ Lý nói riêng, tỉnh Hà Nam nói chung.
 |
| Sun Urban City Phủ Lý có quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đỉnh cao. Ảnh PC minh họa |
Ngoài các dự án đường bộ nêu trên, Sun Urban City Phủ Lý cũng hưởng lợi rất lớn từ hai “siêu dự án” trong tương lai là đường sắt cao tốc Bắc – Nam với điểm dừng chiến lược là ga Phủ Lý và sân bay thứ 2 vùng Thủ đô tại huyện Ứng Hòa, chỉ cách Đô thị nghỉ dưỡng 25km. Hai “siêu dự án” này sẽ giúp Sun Urban City mở toang cánh cửa kết nối không chỉ với mọi miền trên cả nước mà còn với thế giới.
Như vậy, có thể thấy Sun Urban City Phủ Lý sở hữu vị trí cực kì hiếm có, là điểm hội tụ và trung chuyển của những luồng hàng hóa, hành khách và dân cư khổng lồ, đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai. Đây cũng chính là lý do tỉnh Hà Nam lựa chọn khu vực triển khai dự án là nơi xây dựng trung tâm hành chính mới với khát vọng đưa Hà Nam trở thành đô thị thông minh, hiện đại, trung tâm hậu cần về công nghiệp, công nghệ cao, y tế, chăm sóc sức khỏe, giáo dục đào tạo, dịch vụ du lịch, thương mại của vùng Đồng bằng sông Hồng, TP trực thuộc TW vào năm 2050.
Nơi an cư lý tưởng, sản phẩm đầu tư đầy triển vọng
Với những lợi thế vượt trội về vị trí và hạ tầng, không ngạc nhiên khi Sun Urban City Phủ Lý trở thành lựa chọn hàng đầu cho giấc mơ an cư của người dân Hà Nam cũng như các tỉnh miền Bắc.
 |
| Phối cảnh minh họa vườn Kim Bảng lấy cảm hứng từ bảng vàng trạng nguyên, với nhiều thiết bị mang tính giáo dục cho trẻ em. |
Dự án có mật độ xây dựng “đáng mơ ước” với chỉ 18%, trong khi không gian cây xanh và mặt nước lên đến 200ha cùng tổ hợp 5 đại công viên, kiến tạo không gian sống sinh thái đẳng cấp. Đó là công viên lễ hội sôi động suốt đêm ngày, công viên thể thao với hàng loạt trải nghiệm chăm sóc sức khỏe, công viên sinh thái với tổ hợp Kid Universal dành riêng cho trẻ thơ, công viên văn hóa với điểm nhấn là đài bắn pháo hoa giữa hồ, xưởng bia, quảng trường sự kiện và công viên Sun World có quy mô gần 20ha với thiết kế độc đáo chưa từng có, lấy cảm hứng từ văn hóa múa rối nước truyền thống của vùng đồng bằng Bắc Bộ.
Điều đặc biệt hơn cả là toàn dự án có tới 1.001 tiện ích, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân thuộc mọi thế hệ. Ở Sun Urban City Phủ Lý, người cao tuổi sẽ được chăm sóc sức khỏe toàn diện với những khu dưỡng lão, bệnh viện chuyên biệt, có không gian rộng lớn và ngập tràn sắc xanh để dạo bộ; người trẻ được thỏa sức khám phá, tận hưởng những trải nghiệm mua sắm đỉnh cao, rèn luyện sức khỏe ở các khu tập luyện thể thao đa dạng, trong khi trẻ em và gia đình lại có những khu vui chơi, dã ngoại cùng các trò chơi giải trí đầy hấp dẫn.
 |
| Tổ hợp thể thao ven quốc lộ 1A là không gian thư giãn lý tưởng của cư dân. Ảnh PC minh họa |
Bên cạnh 5 đại công viên kể trên, chủ đầu tư bố trí các ốc đảo xanh - “pocket garden” rải rác khắp đại đô thị, tổ hợp thể thao ven quốc lộ 1A, cùng những khu vườn, sân chơi mang ý tưởng độc đáo, lấy cảm hứng từ chính nền văn hóa đặc trưng của vùng đất núi Đọi sông Châu như vườn Đại Hoàng, vườn Kim Bảng, vườn Điền Viên… không chỉ mang tới không gian thư giãn, giải trí mà còn là nơi rèn luyện sức khỏe lý tưởng cho cư dân tương lai.
Có thể nói, Sun Urban City Phủ Lý sẽ kiến tạo một cuộc sống trong mơ, vừa hiện đại, năng động vừa bình yên, đậm chất nghỉ dưỡng. “Thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích” này là định nghĩa hoàn hảo cho tiêu chuẩn sống cao cấp và được đánh giá là hình mẫu dẫn dắt xu hướng sống mới tại Hà Nam cũng như cả miền Bắc.
Theo đánh giá của giới đầu tư, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý là một lựa chọn hết sức tiềm năng để sở hữu lâu dài, không chỉ bởi những giá trị tinh hoa nội tại của dự án mà còn bởi triển vọng phát triển không giới hạn của tỉnh Hà Nam, cả về kinh tế lẫn hạ tầng giao thông, du lịch, thu hút đầu tư... Chọn đầu tư vào Sun Urban City Phủ Lý chính là nắm trong tay một sản phẩm đẳng cấp, tài sản truyền đời, có khả năng nhân lên giá trị theo thời gian, đặc biệt khi quỹ đất trung tâm đã cạn kiệt.
