Thứ bảy 01/08/2026 07:38
Hotline: 024.355.63.010
Kinh doanh

Start-up: Linh hoạt vay vốn hay ưu đãi thuê đất?

Không còn bị hòa lẫn trong các chương trình hỗ trợ chung, cộng đồng khởi nghiệp lần đầu tiên nhận được gói chính sách chuyên biệt. Vậy start-up lựa chọn linh hoạt vay vốn hay ưu đãi thuê đất?
Đội ngũ Alternō trước mô hình pin cát cải tiến của nhóm, một bước đột phá trong việc lưu trữ năng lượng bền vững - Ảnh: VGP
Đội ngũ Alternō trước mô hình pin cát cải tiến của nhóm, một bước đột phá trong việc lưu trữ năng lượng bền vững. Ảnh minh họa, nguồn ảnh VGP.

Việt Nam đang cho thấy quyết tâm rõ rệt trong việc tạo nền móng chính sách thuận lợi cho cộng đồng khởi nghiệp. Điều này được thể hiện đậm nét trong định hướng của Nghị quyết số 68 về phát triển kinh tế tư nhân, khi Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng các chính sách đặc thù, phù hợp với tính chất riêng biệt của khu vực start-up – vốn luôn có tốc độ phát triển nhanh, nhưng cũng đầy rủi ro.

Không giống như các doanh nghiệp truyền thống, các công ty khởi nghiệp sáng tạo thường khởi đầu với mô hình kinh doanh mới mẻ, chưa kiểm chứng, thiếu tài sản đảm bảo và cần một môi trường thử nghiệm linh hoạt trước khi vươn ra thị trường lớn. Vì vậy, việc họ "lọt thỏm" giữa các gói hỗ trợ chung, vốn thiết kế cho khu vực doanh nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định, là điều hoàn toàn dễ hiểu nhưng lại đầy bất cập. Để khắc phục điều này, một loạt chính sách mới đã được đề xuất, hướng đến việc tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất mà cộng đồng start-up đang đối mặt: tiếp cận vốn, mặt bằng sản xuất và hành lang pháp lý thử nghiệm.

Một trong những bước tiến nổi bật là đề xuất xây dựng gói tín dụng ưu đãi dành riêng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, triển khai thông qua quỹ bảo lãnh tín dụng nhà nước. Điều đặc biệt ở đây là tư duy thay đổi trong thiết kế gói hỗ trợ – không còn dựa vào tài sản thế chấp, vốn là điều gần như bất khả thi đối với phần lớn start-up giai đoạn đầu, mà thay vào đó là việc áp dụng các tiêu chí đánh giá linh hoạt hơn, như tiềm năng tăng trưởng, uy tín sáng lập viên, hoặc lịch sử gọi vốn thành công. Đây là bước chuyển quan trọng, phản ánh sự hiểu biết sâu sắc hơn về bản chất của khởi nghiệp sáng tạo từ phía nhà hoạch định chính sách.

Bà Lê Hoàng Uyên Vy, giám đốc điều hành Do Ventures kiêm chủ tịch Tổ chức Phát triển đầu tư vốn tư nhân Việt Nam (VPCA), cho rằng gói tín dụng ưu đãi riêng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, thông qua quỹ bảo lãnh tín dụng nhà nước là một bước tiến quan trọng trong hệ sinh thái.

Tuy nhiên, nguồn vốn chỉ là một phần của câu chuyện. Với nhiều start-up, đặc biệt là nhóm phát triển công nghệ vật lý, thiết bị phần cứng, robot hay công nghệ vật liệu, thách thức lớn hơn nằm ở mặt bằng thử nghiệm sản xuất và hạ tầng nghiên cứu – điều mà các không gian làm việc thông thường hoặc coworking space khó có thể đáp ứng. Chính vì vậy, đề xuất dành 5-10% quỹ đất tại các khu công nghiệp công nghệ cao cho doanh nghiệp start-up thuê với giá ưu đãi được xem là một bước đi mang tính thực tiễn cao. Không chỉ hỗ trợ về không gian, chính sách này còn tạo điều kiện để các công ty công nghệ tiếp cận hệ sinh thái R&D chuyên sâu – bao gồm phòng lab, thiết bị dùng chung và dịch vụ tư vấn công nghệ.

Song song đó, mô hình sandbox pháp lý – cho phép doanh nghiệp thử nghiệm sản phẩm, mô hình kinh doanh mới trong phạm vi pháp lý được bảo vệ – cũng đang được mở rộng toàn quốc. Đây là công cụ không thể thiếu để thúc đẩy các start-up công nghệ cao phát triển nhanh và an toàn. Sandbox mang lại cho các doanh nghiệp không gian sáng tạo linh hoạt nhưng vẫn giữ được mức độ giám sát cần thiết từ phía quản lý nhà nước, giảm thiểu rủi ro hệ thống trong quá trình thử nghiệm các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo, fintech hay công nghệ nông nghiệp số.

Dù vậy, không thể phủ nhận rằng sự đa dạng cực lớn về ngành nghề, mô hình hoạt động và giai đoạn phát triển của hơn 4.000 start-up hiện nay tại Việt Nam cũng đặt ra yêu cầu rất cao trong khâu triển khai chính sách. Không phải start-up nào cũng cần không gian sản xuất hay môi trường sandbox – và chính điều đó đòi hỏi sự linh hoạt, phân nhóm rõ ràng và đo ni đóng giày trong thiết kế cơ chế. Ví dụ, nhóm start-up hoạt động thuần số như fintech, SaaS hay thương mại điện tử không nhất thiết phải thuê mặt bằng trong khu công nghệ cao, nhưng lại rất cần môi trường thử nghiệm chính sách, kết nối với thị trường và nhà đầu tư chiến lược. Trong khi đó, các doanh nghiệp sản xuất công nghệ vật lý thì cần không gian lắp ráp, thử nghiệm, kiểm định chất lượng – những yêu cầu rất cụ thể mà không thể gói gọn trong một loại hỗ trợ chung.

Thực tế triển khai các mô hình hỗ trợ như vậy đã cho thấy, chỉ khi chính sách bám sát nhu cầu thực tế và đặc thù ngành, hiệu quả mới có thể phát huy tối đa. Ông Lê Nhật Quang – Giám đốc Trung tâm Khởi nghiệp đổi mới sáng tạo ĐHQG-HCM – chia sẻ rằng các start-up trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao lại cần được bố trí mặt bằng tại các vùng vệ tinh, gắn với khu vực nguyên liệu, trung tâm logistics hoặc cơ sở nghiên cứu nông nghiệp – thay vì tập trung quá nhiều vào các khu công nghệ cao tại đô thị.

Một tín hiệu tích cực khác là các đề xuất mới không chỉ dừng lại ở hạ tầng hay tín dụng, mà còn đề cập đến việc tích hợp các dịch vụ hỗ trợ giá trị gia tăng như thiết bị dùng chung, hỗ trợ R&D, tư vấn công nghệ, đào tạo nhân lực… Đây là hướng tiếp cận toàn diện và phù hợp với xu thế thế giới, khi nhà nước không chỉ đóng vai trò “rót vốn”, mà còn là người tạo nền tảng, kết nối và đảm bảo chất lượng cho sự phát triển bền vững của hệ sinh thái khởi nghiệp.

Việc các chính sách này xuất hiện trong một nghị quyết "trụ cột" như Nghị quyết 68 cũng mang một ý nghĩa biểu tượng quan trọng. Nó đánh dấu bước chuyển mình về tư duy phát triển kinh tế – khi khởi nghiệp không còn là phong trào mang tính tự phát, mà trở thành một cấu phần chiến lược trong tầm nhìn quốc gia về chuyển đổi mô hình tăng trưởng, tạo việc làm chất lượng cao và đưa Việt Nam tiệm cận với nền kinh tế sáng tạo toàn cầu.

Tuy nhiên, để biến kỳ vọng thành hiện thực, bài toán lớn nhất vẫn nằm ở khâu thực thi. Cần một cơ chế phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp để đảm bảo chính sách không bị rơi vào tình trạng “trên nóng dưới lạnh”. Quan trọng hơn, chính sách cần được cập nhật liên tục, thử nghiệm linh hoạt và phản hồi nhanh với biến động của thị trường – một đặc điểm sống còn trong thế giới start-up.

Khởi nghiệp chưa bao giờ là con đường dễ đi, nhưng nếu được đồng hành bởi một hệ sinh thái chính sách thấu hiểu, linh hoạt và kịp thời, các start-up Việt hoàn toàn có thể vươn xa, đóng góp nhiều hơn cho nền kinh tế, và từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ đổi mới sáng tạo khu vực.

Tin bài khác
Việt - Hàn thúc đẩy hệ sinh thái khởi nghiệp, mở cơ hội gọi vốn và thử nghiệm công nghệ

Việt - Hàn thúc đẩy hệ sinh thái khởi nghiệp, mở cơ hội gọi vốn và thử nghiệm công nghệ

Việt Nam và Hàn Quốc đang hướng tới mô hình hợp tác khởi nghiệp có chiều sâu, thay vì chỉ dừng ở các hoạt động xúc tiến ngắn hạn. Doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ tiếp cận thị trường, thử nghiệm công nghệ, tìm kiếm đối tác, gọi vốn và từng bước tham gia chuỗi đổi mới sáng tạo của hai quốc gia.
Smart Green Living Week 2026: Khơi thông thể chế, thúc đẩy đô thị xanh từ đổi mới sáng tạo

Smart Green Living Week 2026: Khơi thông thể chế, thúc đẩy đô thị xanh từ đổi mới sáng tạo

Smart Green Living Week 2026 diễn ra tại TP.HCM với chuỗi hoạt động triển lãm, hội thảo và kết nối đầu tư, lan tỏa các giải pháp đổi mới sáng tạo, công trình xanh và kinh tế tuần hoàn. Sự kiện đồng thời mở diễn đàn đối thoại về cải cách thể chế, khơi thông nguồn lực và phát triển đô thị xanh trong giai đoạn mới.
Tây Ninh phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo

Tây Ninh phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo

Diễn đàn Phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo tỉnh Tây Ninh và thúc đẩy liên kết khởi nghiệp phía Nam khẳng định quyết tâm của VCCI và địa phương trong xây dựng môi trường đổi mới sáng tạo, hỗ trợ doanh nghiệp, kết nối đầu tư và phát triển kinh tế tư nhân theo các nghị quyết của Trung ương.
InnoEx 2026: Hơn 4.000 lãnh đạo doanh nghiệp tìm lời giải tăng trưởng tại “điểm bước ngoặt” của nền kinh tế

InnoEx 2026: Hơn 4.000 lãnh đạo doanh nghiệp tìm lời giải tăng trưởng tại “điểm bước ngoặt” của nền kinh tế

Diễn đàn và Triển lãm Quốc tế về Đổi mới sáng tạo (InnoEx 2026) sẽ diễn ra trong hai ngày 19-20/8/2026 tại Thiskyhall Sala (TP.HCM) với chủ đề “The Inflection Point – Where Global Shifts Fuel Business Reinvention” (Điểm bước ngoặt – Khi những chuyển dịch toàn cầu tái thiết mô hình tăng trưởng).
Bộ Khoa học và Công nghệ đề xuất gỡ điều kiện có lãi trước IPO để mở đường cho startup lên sàn

Bộ Khoa học và Công nghệ đề xuất gỡ điều kiện có lãi trước IPO để mở đường cho startup lên sàn

Bộ Khoa học và Công nghệ đề xuất nghiên cứu sửa đổi quy định doanh nghiệp phải có lãi hai năm liên tiếp trước khi chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO), cho rằng tiêu chí hiện hành chưa phù hợp với đặc thù của doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cho rằng việc nới điều kiện cần được cân nhắc để bảo đảm an toàn cho thị trường và nhà đầu tư.
Bản án Nadiem Makarim và phép thử niềm tin đầu tư Indonesia

Bản án Nadiem Makarim và phép thử niềm tin đầu tư Indonesia

Từng góp phần đưa Gojek trở thành kỳ lân công nghệ tiêu biểu của Đông Nam Á, Nadiem Makarim nay đối mặt bản án 10 năm tù trong vụ án mua sắm Chromebook tại Indonesia. Diễn biến này không chỉ là cú rẽ lớn trong sự nghiệp của một doanh nhân công nghệ bước vào chính trường, mà còn đặt ra câu hỏi về rủi ro pháp lý, quản trị công và sức hấp dẫn của thị trường công nghệ lớn nhất khu vực.
Đồng sáng lập Gojek trước phán quyết trong vụ án tham nhũng tại Indonesia

Đồng sáng lập Gojek trước phán quyết trong vụ án tham nhũng tại Indonesia

Vụ án tham nhũng liên quan đến ông Nadiem Makarim, đồng sáng lập Gojek và cựu Bộ trưởng Giáo dục Indonesia, đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư khu vực khi đặt ra nhiều tranh luận về rủi ro pháp lý và môi trường kinh doanh tại nền kinh tế lớn nhất Đông Nam Á.
TP.HCM đề xuất tăng hỗ trợ tới 70% cho doanh nghiệp đổi mới sáng tạo

TP.HCM đề xuất tăng hỗ trợ tới 70% cho doanh nghiệp đổi mới sáng tạo

Dự thảo nghị quyết của TP.HCM về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa trong khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số được kỳ vọng tạo cú hích mới, giảm áp lực vốn và nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Amazon rót vốn vào startup AI mô phỏng thế giới, Odyssey gọi 310 triệu USD và đạt định giá 1,45 tỷ USD

Amazon rót vốn vào startup AI mô phỏng thế giới, Odyssey gọi 310 triệu USD và đạt định giá 1,45 tỷ USD

Amazon đã tham gia rót vốn vào Odyssey ML trong vòng gọi vốn 310 triệu USD, qua đó đưa startup AI chuyên phát triển mô hình mô phỏng thế giới lên mức định giá khoảng 1,45 tỷ USD. Thương vụ được xem là bước đi mới của gã khổng lồ công nghệ Mỹ trong nỗ lực mở rộng hệ sinh thái AI và thúc đẩy sức hút cho dòng chip Trainium.
Tỷ phú Issad Rebrab: Người khởi nghiệp từ sa mạc chứng minh di sản lớn nhất của quốc gia là năng lực sản xuất

Tỷ phú Issad Rebrab: Người khởi nghiệp từ sa mạc chứng minh di sản lớn nhất của quốc gia là năng lực sản xuất

Có những tỷ phú xây dựng sự giàu có từ công nghệ, tài chính hay bất động sản, nhưng cũng có những người dành cả cuộc đời để tạo ra nhà máy, việc làm và năng lực sản xuất cho đất nước mình. Tỷ phú Issad Rebrab thuộc nhóm thứ hai. Từ một ngôi làng nhỏ ở vùng núi Kabylie, ông đã xây dựng đế chế công nghiệp lớn nhất Algeria và trở thành biểu tượng cho khát vọng đưa một nền kinh tế phụ thuộc vào dầu mỏ bước sang kỷ nguyên sản xuất.
Nghệ An: Hỗ trợ thành lập và duy trì hoạt động các nhóm, câu lạc bộ phụ nữ khởi nghiệp, phát triển kinh tế

Nghệ An: Hỗ trợ thành lập và duy trì hoạt động các nhóm, câu lạc bộ phụ nữ khởi nghiệp, phát triển kinh tế

Đó là một trong những nội dung được UBND tỉnh Nghệ An nêu lên trong Kế hoạch triển khai thực hiện Đề án “Hỗ trợ phụ nữ khởi nghiệp giai đoạn 2026 - 2035” trên địa bàn tỉnh.
TP Hồ Chí Minh thúc đẩy dòng vốn đầu tư mạo hiểm, tạo đà cho hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo

TP Hồ Chí Minh thúc đẩy dòng vốn đầu tư mạo hiểm, tạo đà cho hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo

Đẩy mạnh kết nối với các quỹ đầu tư trong và ngoài nước, hoàn thiện hạ tầng hỗ trợ khởi nghiệp và triển khai các cơ chế tài chính mới, TP Hồ Chí Minh đang từng bước củng cố vị thế là trung tâm đổi mới sáng tạo hàng đầu cả nước, hướng tới thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư mạo hiểm cho các doanh nghiệp công nghệ.
Nghệ An tổ chức Hội thảo Phát triển hệ sinh thái đổi mới sáng tạo theo mô hình liên kết “Nhà nước - Nhà trường - Doanh nghiệp”

Nghệ An tổ chức Hội thảo Phát triển hệ sinh thái đổi mới sáng tạo theo mô hình liên kết “Nhà nước - Nhà trường - Doanh nghiệp”

Nghệ An tổ chức Hội thảo Phát triển hệ sinh thái đổi mới sáng tạo tỉnh theo mô hình liên kết “Nhà nước - Nhà trường - Doanh nghiệp” và ký kết các thỏa thuận hợp tác giữa “3 nhà”.
Từ kỹ sư cơ khí đến người làm trầm hương xứ Quảng: Hành trình của Ngô Tấn Quyền

Từ kỹ sư cơ khí đến người làm trầm hương xứ Quảng: Hành trình của Ngô Tấn Quyền

Từ bỏ nghề kỹ sư cơ khí, Ngô Tấn Quyền trở về Quảng Nam khởi nghiệp với trầm hương, theo đuổi đam mê và gìn giữ giá trị nghề truyền thống.
Hack CX in Banking Together 2026: "Vườn ươm" giải pháp AI cho tài chính số

Hack CX in Banking Together 2026: "Vườn ươm" giải pháp AI cho tài chính số

Không dừng lại ở một sân chơi công nghệ thuần túy, cuộc thi Hack CX in Banking Together 2026 vừa bế mạc tại Đại học Bách khoa Hà Nội đã cho thấy tầm vóc mới: Nơi các tài năng trẻ hiến kế bằng giải pháp AI cụ thể, trực diện tháo gỡ những "điểm nghẽn" về công nghệ tài chính, phục vụ mục tiêu tăng trưởng của nền kinh tế số Việt Nam.