Thứ sáu 01/05/2026 04:26
Hotline: 024.355.63.010
Kinh doanh

Start-up: Linh hoạt vay vốn hay ưu đãi thuê đất?

Không còn bị hòa lẫn trong các chương trình hỗ trợ chung, cộng đồng khởi nghiệp lần đầu tiên nhận được gói chính sách chuyên biệt. Vậy start-up lựa chọn linh hoạt vay vốn hay ưu đãi thuê đất?
Đội ngũ Alternō trước mô hình pin cát cải tiến của nhóm, một bước đột phá trong việc lưu trữ năng lượng bền vững - Ảnh: VGP
Đội ngũ Alternō trước mô hình pin cát cải tiến của nhóm, một bước đột phá trong việc lưu trữ năng lượng bền vững. Ảnh minh họa, nguồn ảnh VGP.

Việt Nam đang cho thấy quyết tâm rõ rệt trong việc tạo nền móng chính sách thuận lợi cho cộng đồng khởi nghiệp. Điều này được thể hiện đậm nét trong định hướng của Nghị quyết số 68 về phát triển kinh tế tư nhân, khi Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng các chính sách đặc thù, phù hợp với tính chất riêng biệt của khu vực start-up – vốn luôn có tốc độ phát triển nhanh, nhưng cũng đầy rủi ro.

Không giống như các doanh nghiệp truyền thống, các công ty khởi nghiệp sáng tạo thường khởi đầu với mô hình kinh doanh mới mẻ, chưa kiểm chứng, thiếu tài sản đảm bảo và cần một môi trường thử nghiệm linh hoạt trước khi vươn ra thị trường lớn. Vì vậy, việc họ "lọt thỏm" giữa các gói hỗ trợ chung, vốn thiết kế cho khu vực doanh nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định, là điều hoàn toàn dễ hiểu nhưng lại đầy bất cập. Để khắc phục điều này, một loạt chính sách mới đã được đề xuất, hướng đến việc tháo gỡ những điểm nghẽn lớn nhất mà cộng đồng start-up đang đối mặt: tiếp cận vốn, mặt bằng sản xuất và hành lang pháp lý thử nghiệm.

Một trong những bước tiến nổi bật là đề xuất xây dựng gói tín dụng ưu đãi dành riêng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, triển khai thông qua quỹ bảo lãnh tín dụng nhà nước. Điều đặc biệt ở đây là tư duy thay đổi trong thiết kế gói hỗ trợ – không còn dựa vào tài sản thế chấp, vốn là điều gần như bất khả thi đối với phần lớn start-up giai đoạn đầu, mà thay vào đó là việc áp dụng các tiêu chí đánh giá linh hoạt hơn, như tiềm năng tăng trưởng, uy tín sáng lập viên, hoặc lịch sử gọi vốn thành công. Đây là bước chuyển quan trọng, phản ánh sự hiểu biết sâu sắc hơn về bản chất của khởi nghiệp sáng tạo từ phía nhà hoạch định chính sách.

Bà Lê Hoàng Uyên Vy, giám đốc điều hành Do Ventures kiêm chủ tịch Tổ chức Phát triển đầu tư vốn tư nhân Việt Nam (VPCA), cho rằng gói tín dụng ưu đãi riêng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, thông qua quỹ bảo lãnh tín dụng nhà nước là một bước tiến quan trọng trong hệ sinh thái.

Tuy nhiên, nguồn vốn chỉ là một phần của câu chuyện. Với nhiều start-up, đặc biệt là nhóm phát triển công nghệ vật lý, thiết bị phần cứng, robot hay công nghệ vật liệu, thách thức lớn hơn nằm ở mặt bằng thử nghiệm sản xuất và hạ tầng nghiên cứu – điều mà các không gian làm việc thông thường hoặc coworking space khó có thể đáp ứng. Chính vì vậy, đề xuất dành 5-10% quỹ đất tại các khu công nghiệp công nghệ cao cho doanh nghiệp start-up thuê với giá ưu đãi được xem là một bước đi mang tính thực tiễn cao. Không chỉ hỗ trợ về không gian, chính sách này còn tạo điều kiện để các công ty công nghệ tiếp cận hệ sinh thái R&D chuyên sâu – bao gồm phòng lab, thiết bị dùng chung và dịch vụ tư vấn công nghệ.

Song song đó, mô hình sandbox pháp lý – cho phép doanh nghiệp thử nghiệm sản phẩm, mô hình kinh doanh mới trong phạm vi pháp lý được bảo vệ – cũng đang được mở rộng toàn quốc. Đây là công cụ không thể thiếu để thúc đẩy các start-up công nghệ cao phát triển nhanh và an toàn. Sandbox mang lại cho các doanh nghiệp không gian sáng tạo linh hoạt nhưng vẫn giữ được mức độ giám sát cần thiết từ phía quản lý nhà nước, giảm thiểu rủi ro hệ thống trong quá trình thử nghiệm các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo, fintech hay công nghệ nông nghiệp số.

Dù vậy, không thể phủ nhận rằng sự đa dạng cực lớn về ngành nghề, mô hình hoạt động và giai đoạn phát triển của hơn 4.000 start-up hiện nay tại Việt Nam cũng đặt ra yêu cầu rất cao trong khâu triển khai chính sách. Không phải start-up nào cũng cần không gian sản xuất hay môi trường sandbox – và chính điều đó đòi hỏi sự linh hoạt, phân nhóm rõ ràng và đo ni đóng giày trong thiết kế cơ chế. Ví dụ, nhóm start-up hoạt động thuần số như fintech, SaaS hay thương mại điện tử không nhất thiết phải thuê mặt bằng trong khu công nghệ cao, nhưng lại rất cần môi trường thử nghiệm chính sách, kết nối với thị trường và nhà đầu tư chiến lược. Trong khi đó, các doanh nghiệp sản xuất công nghệ vật lý thì cần không gian lắp ráp, thử nghiệm, kiểm định chất lượng – những yêu cầu rất cụ thể mà không thể gói gọn trong một loại hỗ trợ chung.

Thực tế triển khai các mô hình hỗ trợ như vậy đã cho thấy, chỉ khi chính sách bám sát nhu cầu thực tế và đặc thù ngành, hiệu quả mới có thể phát huy tối đa. Ông Lê Nhật Quang – Giám đốc Trung tâm Khởi nghiệp đổi mới sáng tạo ĐHQG-HCM – chia sẻ rằng các start-up trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao lại cần được bố trí mặt bằng tại các vùng vệ tinh, gắn với khu vực nguyên liệu, trung tâm logistics hoặc cơ sở nghiên cứu nông nghiệp – thay vì tập trung quá nhiều vào các khu công nghệ cao tại đô thị.

Một tín hiệu tích cực khác là các đề xuất mới không chỉ dừng lại ở hạ tầng hay tín dụng, mà còn đề cập đến việc tích hợp các dịch vụ hỗ trợ giá trị gia tăng như thiết bị dùng chung, hỗ trợ R&D, tư vấn công nghệ, đào tạo nhân lực… Đây là hướng tiếp cận toàn diện và phù hợp với xu thế thế giới, khi nhà nước không chỉ đóng vai trò “rót vốn”, mà còn là người tạo nền tảng, kết nối và đảm bảo chất lượng cho sự phát triển bền vững của hệ sinh thái khởi nghiệp.

Việc các chính sách này xuất hiện trong một nghị quyết "trụ cột" như Nghị quyết 68 cũng mang một ý nghĩa biểu tượng quan trọng. Nó đánh dấu bước chuyển mình về tư duy phát triển kinh tế – khi khởi nghiệp không còn là phong trào mang tính tự phát, mà trở thành một cấu phần chiến lược trong tầm nhìn quốc gia về chuyển đổi mô hình tăng trưởng, tạo việc làm chất lượng cao và đưa Việt Nam tiệm cận với nền kinh tế sáng tạo toàn cầu.

Tuy nhiên, để biến kỳ vọng thành hiện thực, bài toán lớn nhất vẫn nằm ở khâu thực thi. Cần một cơ chế phối hợp chặt chẽ giữa các bộ, ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp để đảm bảo chính sách không bị rơi vào tình trạng “trên nóng dưới lạnh”. Quan trọng hơn, chính sách cần được cập nhật liên tục, thử nghiệm linh hoạt và phản hồi nhanh với biến động của thị trường – một đặc điểm sống còn trong thế giới start-up.

Khởi nghiệp chưa bao giờ là con đường dễ đi, nhưng nếu được đồng hành bởi một hệ sinh thái chính sách thấu hiểu, linh hoạt và kịp thời, các start-up Việt hoàn toàn có thể vươn xa, đóng góp nhiều hơn cho nền kinh tế, và từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ đổi mới sáng tạo khu vực.

Tin bài khác
Khi di sản trở thành “mỏ vàng” khởi nghiệp của người trẻ

Khi di sản trở thành “mỏ vàng” khởi nghiệp của người trẻ

CUL-START 2026 ghi nhận làn sóng sáng tạo mới khi hàng trăm ý tưởng khai thác giá trị văn hóa được chuyển hóa thành mô hình kinh doanh, góp phần định hình ngành công nghiệp văn hóa trong tương lai.
Hà Nội tổ chức IP Day 2026, thúc đẩy kết nối hệ sinh thái đổi mới sáng tạo

Hà Nội tổ chức IP Day 2026, thúc đẩy kết nối hệ sinh thái đổi mới sáng tạo

Tối 17/4, Hà Nội tổ chức sự kiện hưởng ứng Ngày Sở hữu trí tuệ thế giới 26/4/2026 với chủ đề “Sở hữu trí tuệ và Thể thao: Sẵn sàng - Bắt đầu - Đổi mới”, hướng tới nâng cao nhận thức xã hội, thúc đẩy liên kết giữa cơ quan quản lý, doanh nghiệp, chuyên gia và giới trẻ trong hệ sinh thái đổi mới sáng tạo.
Đưa khởi nghiệp học đường thành dòng chảy thực chất

Đưa khởi nghiệp học đường thành dòng chảy thực chất

Khoảng 10.000 học sinh, sinh viên cùng doanh nghiệp, chuyên gia sẽ hội tụ tại SV_STARTUP 2026. Nhưng điều đáng chú ý hơn là cách Ngày hội đang được “thiết kế lại”: từ truyền cảm hứng sang kết nối thật, thử nghiệm thật và tạo giá trị thật cho hệ sinh thái khởi nghiệp trẻ.
Từ camera AI ở Hà Nội đến cuộc đua xuất khẩu đô thị thông minh tỷ USD

Từ camera AI ở Hà Nội đến cuộc đua xuất khẩu đô thị thông minh tỷ USD

Câu chuyện không chỉ nằm ở việc Hà Nội lắp thêm camera AI. Điều đáng chú ý hơn là khi một đô thị lớn bắt đầu vận hành giám sát giao thông, xử phạt số, bản đồ số và điều hành theo thời gian thực, thị trường “đô thị thông minh” cũng hiện ra rất rõ: từ camera, cảm biến, phần mềm AI, trung tâm điều hành, lưu trữ dữ liệu đến bảo trì, an ninh mạng và dịch vụ vận hành. Trong lúc đó, Hàn Quốc đang dùng chính mảng này như một ngành xuất khẩu mới để đi ra Đông Nam Á.
Tim Cadogan – doanh nhân biến lòng trắc ẩn thành 40 tỷ đô

Tim Cadogan – doanh nhân biến lòng trắc ẩn thành 40 tỷ đô

Trong lịch sử chủ nghĩa tư bản hiện đại, phần lớn các đế chế công nghệ được xây dựng trên hai tài sản vô hình: sự chú ý và dữ liệu. Nhưng CEO Tim Cadogan chọn một hướng đi khác: đặt cược vào lòng trắc ẩn – một nguồn lực tưởng chừng mềm yếu nhưng có thể được kích hoạt bằng công nghệ ở quy mô lớn.
Startup Việt bước vào cuộc đua mới sau Nghị quyết 86: 5 kỳ lân có còn xa?

Startup Việt bước vào cuộc đua mới sau Nghị quyết 86: 5 kỳ lân có còn xa?

Với hơn 4.000 startup, 2 kỳ lân công nghệ và hàng chục doanh nghiệp đang ở ngưỡng “cận kỳ lân”, Việt Nam đã bước sang giai đoạn mới của hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo. Nghị quyết 86/NQ-CP vừa được Chính phủ ban hành không chỉ đặt mục tiêu có ít nhất 5 startup định giá từ 1 tỷ USD vào năm 2030, mà còn mở ra một chiến lược dài hạn nhằm biến khởi nghiệp sáng tạo thành động lực tăng trưởng mới của nền kinh tế.
Startup AI Việt và bài toán sống còn trước Big Tech

Startup AI Việt và bài toán sống còn trước Big Tech

Sự trỗi dậy của Google, OpenAI hay xAI đang khiến nhiều startup AI Việt rơi vào thế mong manh như “chiếc xe goòng trên đường ray tàu hỏa”: đi nhanh nhưng dễ bị nghiền nát nếu chọn sai đường. Trong cuộc chơi mà các ông lớn liên tục cập nhật tính năng mới, cơ hội sống sót của startup không nằm ở việc chạy đua quy mô, mà ở khả năng đi sâu vào ngách hẹp, dữ liệu riêng và bài toán bản địa.
Bên cạnh lãi suất thấp, điều doanh nghiệp cần nhất lúc này là chạm được vốn!

Bên cạnh lãi suất thấp, điều doanh nghiệp cần nhất lúc này là chạm được vốn!

Bài toán vốn của doanh nghiệp Việt lúc này không còn nằm ở lãi suất đơn thuần. Điều họ cần hơn là khả năng thực sự chạm được dòng vốn: hồ sơ bớt nhiêu khê, thời gian phê duyệt ngắn hơn, điều kiện vay sát thực tế hơn và tín dụng đi đúng vào sản xuất, xuất khẩu, khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa. Đây cũng là vấn đề được nhấn mạnh trong các cuộc đối thoại chính sách gần đây, khi cả cộng đồng doanh nghiệp lẫn phía điều hành cùng nhìn nhận một điểm nghẽn chung: vốn phải đến được doanh nghiệp đúng lúc, chứ không chỉ dừng ở thông điệp hỗ trợ.
Cần “dòng vốn kiên nhẫn” để nuôi startup đột phá

Cần “dòng vốn kiên nhẫn” để nuôi startup đột phá

Trong bối cảnh dòng tiền đầu tư ngày càng thận trọng, startup Việt đang chịu sức ép phải chứng minh khả năng tạo doanh thu sớm, kiểm soát chi phí chặt và đi theo những mô hình đã được kiểm chứng. Tuy nhiên, giới đầu tư cho rằng nếu thiếu một nguồn vốn dài hạn, sẵn sàng chia sẻ rủi ro, nhiều ý tưởng đột phá có thể bị bỏ lỡ ngay từ giai đoạn đầu.
Tỷ phú Mark Gallogly với nghệ thuật đầu tư "mua nát, bán đắt" trong vùng xám thị trường

Tỷ phú Mark Gallogly với nghệ thuật đầu tư "mua nát, bán đắt" trong vùng xám thị trường

Có những người làm giàu bằng cách chạy theo xu hướng. Nhưng cũng có những người chọn đi vào nơi mà nhiều người tránh né. Doanh nhân Mark Gallogly không xây dựng đế chế của mình bằng những thương vụ hào nhoáng hay các “cơn sốt” thị trường. Ông bước vào những doanh nghiệp đang gặp vấn đề, những cấu trúc tài chính rắc rối, những doanh nghiệp “nát” mà phần đông nhà đầu tư sẽ quay lưng.
Barron Trump xây đế chế kinh doanh tuổi 20: Từ tiền mã hóa đến đồ uống, bất động sản

Barron Trump xây đế chế kinh doanh tuổi 20: Từ tiền mã hóa đến đồ uống, bất động sản

Ở tuổi 20, khi phần lớn bạn bè đồng trang lứa vẫn đang định hình con đường nghề nghiệp, Barron Trump – con trai út của Tổng thống Mỹ Donald Trump – đã bắt đầu tạo dựng dấu ấn riêng trên thương trường với danh mục hoạt động trải rộng từ tài sản số, hàng tiêu dùng đến bất động sản.
Hệ sinh thái khởi nghiệp số mở lối cho thanh niên bứt phá mạnh mẽ

Hệ sinh thái khởi nghiệp số mở lối cho thanh niên bứt phá mạnh mẽ

Khởi nghiệp đổi mới sáng tạo đang chuyển từ phong trào sang hệ sinh thái thực chất, nơi công nghệ, dữ liệu và kết nối thị trường trở thành chìa khóa giúp thanh niên Việt Nam bứt phá trong kỷ nguyên số.
Founder DCI Việt Nam Nguyễn Công Bình  – Hành trình “gieo hạt” kiến tạo thành công bền vững cho doanh nhân Việt

Founder DCI Việt Nam Nguyễn Công Bình – Hành trình “gieo hạt” kiến tạo thành công bền vững cho doanh nhân Việt

Với sứ mệnh lan tỏa sự tử tế, ông Nguyễn Công Bình xây dựng DCI Việt Nam trở thành môi trường giáo dục giúp người học phát triển toàn diện DCI hướng tới xây dựng thế hệ doanh nhân thành công, sống có trách nhiệm và lan tỏa giá trị tích cực trong xã hội.
Nuôi ong đất ở Lào Cai: Từ sinh kế “liều lĩnh” đến hướng giảm nghèo bền vững

Nuôi ong đất ở Lào Cai: Từ sinh kế “liều lĩnh” đến hướng giảm nghèo bền vững

Từ một mô hình tự phát, nuôi ong đất đang trở thành sinh kế mới tại vùng cao Lào Cai, giúp nhiều thanh niên thu nhập hàng trăm triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần giải bài toán liên kết, kỹ thuật và thị trường.
Đại học bắt tay thúc đẩy startup công nghệ từ phòng thí nghiệm đến thị trường

Đại học bắt tay thúc đẩy startup công nghệ từ phòng thí nghiệm đến thị trường

Sự hợp tác giữa Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông (PTIT) và Công viên Công nghệ cao và Đổi mới sáng tạo – ĐHQGHN mở ra mô hình kết nối nghiên cứu – thị trường, thúc đẩy hình thành startup công nghệ từ môi trường đại học, gia tăng tốc độ thương mại hóa kết quả nghiên cứu tại Việt Nam.