Thứ sáu 21/11/2025 20:04
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024

Năm 2024 là một năm được xem là thành công của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông TP.HCM với 20 công trình cầu, đường về đích sớm và đúng kế hoạch.
Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024

Cơ chế mở gặt hái nhiều “trái ngọt”

“Có thể nói năm 2024 là năm của cơ chế. Chưa bao giờ ngành giao thông được quan tâm và tạo điều kiện về nguồn vốn, cơ chế trao cho nhiệm vụ lớn đến như vậy”, ông Lương Minh Phúc – Giám đốc Ban quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông TP.HCM nói về sự thành công của ngành giao thông TP.HCM.

Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024
Ông Lương Minh Phúc – Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông TP.HCM khái quát về bức tranh đô thị giao thông năm 2024.

Theo ông Phúc, việc TP.HCM vận dụng NQ 98 được phân cấp, phân quyền trong đầu tư giao thông đã giúp cho năm 2024, Thành phố gặt hái được “trái ngọt” sau nhiều năm các công trình dang dở. 20 công trình giao thông đã được khánh thành trong năm 2024- một con số ấn tượng khi Ban Giao thông đang chạy đua cùng các nhà thầu để hoàn thành kế hoạch đặt ra. Tiêu biểu như các dự án thành phần của Dự án nút giao thông An Phú như hoàn thành cầu Giồng Ông Tố (tháng 9), cầu Bà Dạt (tháng 10) và hầm HC1-01 (tháng 12); dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa khu sân bay; nhánh hầm chui HC2 dự án nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; đường song hành Quốc lộ 50, cầu Nam Lý…

Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024
Cầu Long Kiểng (Nhà Bè) được khánh thành sau 20 năm chờ đợi mỏi mòn của người dân Nhà Bè.

Cơ chế mở, nên đã tháo gỡ được 30 dự án trong đó có12 dự án vướng trong năm 2024. Ví dụ như dự án Cầu Long Kiểng (Nhà Bè) vướng sau 20 năm mới được thông xe, nhờ những chính sách linh hoạt và vận động bà con bàn giao mặt bằng nhanh chóng. Sau 1 năm công trình đã thông xe (vượt tiến độ 1 tháng so với kế hoạch) đã mang lại niềm vui vô cùng lớn cho người dân huyện Nhà Bè khi hàng ngày họ nơm nơp lo lắng đi trên cây cầu sắt đã quá tuổi. Bà Lâm Thị Nga (86 tuổi, có nhà bên bên dòng kênh Phước Kiển, huyện nhà Bè, TP.HCM) – một nhân chứng lịch sử, cho biết, bà chờ đợi cây cầu mới này đúng 20 năm, dự án được khởi công khi bà còn trẻ khỏe, rất may đến khi khánh thành bà vẫn còn cơ hội được đi trên cây cầu bê tông mới.

Chính việc đột phá trong giá đền bù bồi thường hỗ trợ tái định cư của Thành phố tiệm cận với giá thị trường đã giúp cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) các địa phương vận động người dân tự nguyện giao mặt bằng nhanh hơn. Bên cạnh đó, các Ban còn có các nghiên cứu xã hội học trước và sau khi GPMB nhằm hiểu được tâm tư nguyện vọng của người dân muốn tái định cư tại chỗ hay không. Chuyển đổi nghề nghiệp phù hợp để ổn định cuộc sống không. Giá cả nào thì phù hợp? … Tại dự án Vành đai 3 đi qua 4 địa phương: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi, Thủ Đức đều được tái định cư tại chỗ giúp người dân ổn định an cư.

Do vậy có những dự án như cầu Rạch Đĩa (Nhà Bè), cầu Long Kiểng… 100% người dân trong diện phải di dời tự nguyện bàn giao mặt bằng và một phần cũng nhờ cả hệ thống chính trị của huyện vào cuộc vận động người dân cùng những chính sách hợp lý khiến cho Nhà Bè, Quận 7 trở thành điểm sáng trong công tác vận động GPMB.

Phát triển TOD – tăng nguồn thu ngân sách tái đầu tư cho giao thông

Cũng theo ông Lương Minh Phúc, các dự án lớn như Metro, Vành đai 3, Vành đai 4 thành phố đã đề xuất các phương án thu hút nguồn vốn từ phát hành trái phiếu, từ nguồn thu quyền sử dụng đất qua BT, BOT, PPP và TOD (Transit Oriented Development) - mô hình phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm. Thông qua danh mục 7 vị trí phát triển TOD dọc tuyến số 1, số 2, Vành đai 3 dự kiến có khoảng 4.000ha đất để đấu giá lấy một phần nguồn kinh phí đó để tái đầu tư cho giao thông, ông Phúc cho biết.

Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024
Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên góp phần giải quyết bài toán ách tách giao thông đô thị TP.HCM.

Trong đề xuất Đề án phát triển hệ thống đường sắt đô thị TP.HCM (Đề án metro) do Giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM Trần Quang Lâm đã báo cáo Thành phố, đặt mục tiêu từ nay đến năm 2035 sẽ hoàn thành 6 tuyến gồm các tuyến số 1, 2, 3, 4, 5 và 6 với tổng chiều dài 183 km. Sơ bộ tổng mức đầu tư cho giai đoạn này vào khoảng 837.000 tỷ đồng (tương đương 34,9 tỷ USD). Do vậy sắp xếp và thu hút các nguồn vốn là điều rất cần thiết đối với các dự án.

Cơ hội hiện thức hóa giấc mơ giao thông bằng cách phát triển các đường vành đai của thành phố sẽ sánh cùng các đô thị hiện đại khác trong khu vực. Khi đường vành đai 3, 4 đang đẩy nhanh tiến độ để về đích. Thành phố cũng đang hiện thực hóa biến 5 đường cao tốc hướng tâm đi qua TP.HCM. Có thể nói năm 2025 là năm của sự hợp tác các dự án liên vùng khi ngày 30/4 sẽ khởi công đường cao tốc TP. HCM – Mộc Bài.

Với việc tháo gỡ mạnh mẽ, bùng nổ các cơ chế, TP.HCM sẽ có những bước đi táo bạo, phù hợp, chắc chắn, tạo động lực cho thành phố phát triển nhanh hơn và TP.HCM sẽ vươn mình trong kỷ nguyên mới.

Tin bài khác
Diễn đàn bất động sản 2026: Kiến tạo chuẩn mực mới cho thị trường minh bạch, bền vững

Diễn đàn bất động sản 2026: Kiến tạo chuẩn mực mới cho thị trường minh bạch, bền vững

Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 được tổ chức nhằm thiết lập chuẩn mực mới về minh bạch, chuyên nghiệp và an toàn, góp phần định hướng thị trường.
Bộ Xây dựng yêu cầu giãn thời gian tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi quá tải

Bộ Xây dựng yêu cầu giãn thời gian tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi quá tải

Trước tình trạng người dân tập trung đông, chen lấn để nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương và chủ đầu tư có phương án dự phòng, kéo dài thời gian tiếp nhận và áp dụng công nghệ nhằm đảm bảo công bằng, minh bạch và an toàn cho người dân.
Sau gần một năm cưỡng chế, Công ty Nam Quang nhận hơn 7,3ha đất để triển khai dự án

Sau gần một năm cưỡng chế, Công ty Nam Quang nhận hơn 7,3ha đất để triển khai dự án

UBND tỉnh Phú Thọ vừa quyết định chuyển mục đích và giao hơn 73.900m² đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang triển khai dự án Khu nhà ở đô thị Cửa Hàng tại xã Thanh Thủy, sau gần một năm hoàn tất công tác cưỡng chế thu hồi đất.
TP. Hồ Chí Minh: Giá chung cư đang tăng ở mức cao

TP. Hồ Chí Minh: Giá chung cư đang tăng ở mức cao

Giá căn hộ chung cư hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh đã thiết lập mặt bằng giá mới. Tại quận 1 (cũ), một số dự án thứ cấp đạt khoảng 413 triệu đồng/m2, quận 2 (cũ) khoảng 314 triệu đồng/m2, trong khi các dự án còn lại phổ biến ở ngưỡng 101-182 triệu đồng/m2. Giá chung cư đang tăng ở mức cao.
Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục nóng lên trong chín tháng 2025 khi giá bán tăng mạnh tại khu Đông – Nam, trong khi người mua ở thực dịch chuyển dần sang Bình Dương nhờ mức giá dễ tiếp cận hơn.
Tháo gỡ GPMB hơn 12.300 tỷ đồng cho tuyến đường sắt qua Phú Thọ

Tháo gỡ GPMB hơn 12.300 tỷ đồng cho tuyến đường sắt qua Phú Thọ

Phú Thọ đang tập trung xử lý các khó khăn trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm bảo đảm tiến độ Dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, chuẩn bị cho khởi công ngày 19/12/2025.
Phú Thọ đầu tư 778 tỉ đồng xây dựng hai nút giao mới trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Phú Thọ đầu tư 778 tỉ đồng xây dựng hai nút giao mới trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Dự án xây dựng nút giao IC2 và IC5 trên tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai qua địa bàn Vĩnh Phúc (cũ) đang được triển khai các bước lựa chọn nhà thầu, với tổng mức đầu tư hơn 778 tỉ đồng từ nguồn vốn đầu tư công cấp tỉnh.
Nhà Khang Điền: Kỳ vọng tăng lợi nhuận khi bàn giao sản phẩm tại dự án Gladia

Nhà Khang Điền: Kỳ vọng tăng lợi nhuận khi bàn giao sản phẩm tại dự án Gladia

Quý 4/2025, KDH tiếp tục bàn giao các sản phẩm thấp tầng đã mở bán tại dự án Gladia. Theo đó, năm 2025, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ KDH đạt hơn 1.000 tỷ đồng.
Nam Long: Dự báo doanh thu năm 2026 chủ yếu đến từ backlog

Nam Long: Dự báo doanh thu năm 2026 chủ yếu đến từ backlog

Tính đến cuối quý 3/2025, giá trị bán bất động sản chưa ghi nhận (backlog) của NLG đạt khoảng 5.200 tỷ đồng. Theo đó, năm 2026, dự báo doanh thu bất động sản của NLG có đến 60% đến từ backlog và 40% từ doanh số bán mới.
Dự án An Khánh Ecomony: Giao điểm của ba trục hạ tầng vàng Hà Nội

Dự án An Khánh Ecomony: Giao điểm của ba trục hạ tầng vàng Hà Nội

Dự án An Khánh Ecomony sở hữu vị trí được ví như “giao điểm của ba trục hạ tầng vàng”: Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3.5 và Vành đai 4.
Hà Nội bứt tốc nguồn cung văn phòng mới, xu hướng phi tập trung ngày càng rõ nét

Hà Nội bứt tốc nguồn cung văn phòng mới, xu hướng phi tập trung ngày càng rõ nét

Thị trường văn phòng Hà Nội bước vào giai đoạn cạnh tranh mạnh khi nguồn cung mới bùng nổ, xu hướng phi tập trung mở rộng và tiêu chuẩn xanh trở thành yếu tố quyết định sức hút các tòa nhà.
Khởi công Dự án Khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue tại Nghệ An

Khởi công Dự án Khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue tại Nghệ An

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Bất động sản Eurowindow Nghi Phú (thành viên của Eurowindow Holding) đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue tại Nghệ An…
Doanh nghiệp Hà Lan muốn đầu tư sân bay Chu Lai, TP. Đà Nẵng

Doanh nghiệp Hà Lan muốn đầu tư sân bay Chu Lai, TP. Đà Nẵng

Ngày 14/11, Đoàn doanh nghiệp Hà Lan khảo sát và làm việc với lãnh đạo Đà Nẵng để xem xét tiềm năng đầu tư hạ tầng, logistics và mở rộng sân bay Chu Lai theo định hướng trở thành sân bay quốc tế.
Sơn La đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm tại Chiềng Cơi, Chiềng Sinh

Sơn La đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm tại Chiềng Cơi, Chiềng Sinh

Ngày 13/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Minh Tiến cùng đoàn công tác kiểm tra tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm trên địa bàn phường Chiềng Cơi và Chiềng Sinh.
Cận cảnh dự án nhà ở xã hội sắp mở bán hơn 1.000 căn hộ

Cận cảnh dự án nhà ở xã hội sắp mở bán hơn 1.000 căn hộ

Dự án nhà ở xã hội Kim Chung (Đông Anh) mở bán 1.104 căn hộ CT3 với giá tạm tính 18,4 triệu/m2, thu hút sự quan tâm lớn, góp phần giảm tải nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tại Hà Nội.