Thứ bảy 12/07/2025 21:49
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hạ tầng giao thông - Cú hích giúp bất động sản công nghiệp miền Trung đón sóng đầu tư

04/09/2024 09:41
Hiện nay, miền Trung hiện đang thu hút đầu tư mạnh mẽ nhờ sự nâng cấp đáng kể của hạ tầng giao thông, đáp ứng nhu cầu gia tăng về bất động sản công nghiệp và tạo ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Ảnh minh họa
Hạ tầng giao thông luôn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư bất động sản công nghiệp tại miền Trung (Ảnh: MInh họa)

Hạ tầng giao thông giúp miền Trung đón sóng đầu tư vào bất động sản công nghiệp

Hạ tầng giao thông luôn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư bất động sản công nghiệp. Tại miền Trung, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai, mang lại những lợi ích to lớn cho khu vực này.

Một trong những dự án nổi bật là tuyến cao tốc Bắc-Nam, với đoạn qua miền Trung đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Tuyến cao tốc này không chỉ kết nối các tỉnh thành trong khu vực mà còn liên kết miền Trung với các trung tâm kinh tế lớn khác như: Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, giảm thời gian giao hàng và chi phí logistics, từ đó nâng cao sức cạnh tranh của các khu công nghiệp.

Bên cạnh cao tốc, miền Trung còn được hưởng lợi từ sự phát triển của các cảng biển và sân bay. Cảng biển quốc tế Chu Lai và sân bay quốc tế Phú Bài đã và đang mở rộng quy mô và nâng cấp cơ sở hạ tầng, tạo ra những kết nối quan trọng cho hoạt động xuất nhập khẩu. Sự phát triển này không chỉ giúp giảm thiểu chi phí vận chuyển mà còn mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp quốc tế dễ dàng tiếp cận thị trường.

Các dự án mở rộng đường sắt và nâng cấp quốc lộ cũng góp phần không nhỏ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông miền Trung. Những cải tiến này giúp tăng cường khả năng vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là đối với các sản phẩm công nghiệp nặng, và hỗ trợ tích cực cho các khu công nghiệp trong việc gia tăng hiệu quả hoạt động.

Những cải thiện đáng kể trong hạ tầng giao thông đã tạo ra cú hích lớn cho bất động sản công nghiệp nơi đây. Các khu công nghiệp tại khu vực này đang trải qua sự bùng nổ về nhu cầu, với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ xô vào tìm kiếm cơ hội.

Ảnh minh họa
Bất động sản công nghiệp miền Trung đang đón sóng đầu tư lớn (Ảnh: Internet)

Đơn cử như tại khu vực Bắc Trung Bộ nổi bật với nhiều khu công nghiệp quan trọng, bao gồm: Khu Công Nghiệp (KCN) Vũng Áng tại Hà Tĩnh, KCN Đông Hồi, KCN Hưng Yên và KCN Nam Cấm ở tỉnh Nghệ An và KCN Bỉm Sơn tại Thanh Hóa. Các khu công nghiệp này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và thu hút đầu tư trong khu vực.

Ngoài ra, khu vực Nam Trung Bộ cũng đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện. KCN Phú Tài và KCN Long Sơn tại Bình Định là những điểm sáng, cung cấp môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp và góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh. Cùng với đó, KCN Vân Phong và KCN Suối Dầu ở tỉnh Khánh Hòa đang thu hút sự chú ý nhờ vị trí gần cảng biển và các tuyến giao thông quan trọng. KCN Cam Ranh cũng nổi bật với sự phát triển nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động công nghiệp và xuất nhập khẩu. Phú Yên không kém phần quan trọng với KCN An Phú và KCN Nam Phú Yên, đóng vai trò chính trong việc thúc đẩy ngành công nghiệp chế biến và sản xuất trong khu vực.

Sức hấp dẫn của bất động sản công nghiệp miền Trung

Có thể thấy, miền Trung đang nổi lên như một điểm sáng hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, nhờ vào sự cải thiện mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng giao thông và môi trường đầu tư. Khu vực này không chỉ được hưởng lợi từ việc nâng cấp các tuyến cao tốc, cảng biển, sân bay và đường sắt, mà còn từ những chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư hấp dẫn. Sự kết nối mạch lạc và tiện lợi giúp giảm chi phí vận chuyển, tăng cường hiệu quả hoạt động và nâng cao khả năng cạnh tranh của các doanh nghiệp. Bất động sản công nghiệp tại miền Trung hiện đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, với nhu cầu ngày càng cao về đất đai và nhà xưởng. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực mà còn mang lại cơ hội việc làm dồi dào cho cộng đồng địa phương, đã biến miền Trung thành một trung tâm công nghiệp đầy triển vọng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

Một góc khu công nghiệp Vũng Áng - Hà Tĩnh (Ảnh: Internet)
Một góc khu công nghiệp Vũng Áng - Hà Tĩnh (Ảnh: Internet).

Trong đó, nhờ vào sự nâng cấp đồng bộ của hệ thống hạ tầng giao thông, các khu công nghiệp tại miền Trung sẽ trở thành điểm đến ngày càng hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc cải thiện cơ sở hạ tầng không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn giảm thiểu chi phí logistics, giúp các doanh nghiệp nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế. Sự kết nối hiệu quả qua các tuyến cao tốc, cảng biển, sân bay và đường sắt không chỉ thúc đẩy hoạt động sản xuất mà còn làm gia tăng nhu cầu thuê đất và nhà xưởng trong các khu công nghiệp.

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã tạo ra những cú hích đáng kể cho giá trị của các khu công nghiệp hiện tại và kích thích đầu tư vào các dự án mới. Nhiều nhà phát triển bất động sản đang nhanh chóng mở rộng các khu công nghiệp hiện có hoặc khởi công các dự án mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao từ thị trường. Các khu công nghiệp mới không chỉ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực.

Hơn thế nữa, sự phát triển của bất động sản công nghiệp mang lại nhiều lợi ích xã hội đáng kể. Sự gia tăng hoạt động công nghiệp không chỉ tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người dân địa phương mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển cộng đồng. Khi nhu cầu về lực lượng lao động tăng cao, khu vực miền Trung chứng kiến sự chuyển mình rõ rệt với sự phát triển kinh tế và xã hội, đồng thời cung cấp cơ hội nghề nghiệp đa dạng cho người dân.

Sự nâng cấp hạ tầng giao thông tại miền Trung đã và đang tạo ra những động lực mạnh mẽ cho bất động sản công nghiệp trong khu vực. Các dự án hạ tầng quy mô lớn như cao tốc Bắc- Nam, cảng biển, sân bay, và đường sắt không chỉ kết nối miền Trung với các trung tâm kinh tế lớn mà còn nâng cao khả năng cạnh tranh của các khu công nghiệp. Điều này không chỉ thu hút đầu tư mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, biến miền Trung thành một trung tâm công nghiệp quan trọng và mở ra nhiều triển vọng phát triển trong tương lai gần.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực phía Nam. Trong đó, khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp, lạm phát có dấu hiệu gia tăng, dòng tiền đang dịch chuyển đến các tài sản đầu tư thực, đặc biệt là bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại các đô thị vệ tinh như Vinhomes Green City nhờ nền giá thấp, hạ tầng đang hoàn thiệnchính sách tài chính vượt trội.
Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… Đồng thời, nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng rộng rãi nhằm gia tăng thanh khoản trong giai đoạn này.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Sức cầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ở mức thấp, đà giảm kéo dài đến hết năm 2025. Giá sơ cấp duy trì ổn định, khó có những biến động rõ nét trong thời gian ngắn.
Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp phía Nam có giá thuê và tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì ổn định, dù ảnh hưởng từ thuế đối ứng. Nhưng giá thuê trung bình vẫn đạt 179 USD/m2/kỳ hạn thuê còn lại, và tỷ lệ lấp đầy đạt 89%.
TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh vừa công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài. Việc này nhằm đảm bảo minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật.
Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội  hơn 1.200 tỷ đồng

Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng

Ủy ban nhân dân TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1942/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.
Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

"Điện thoại cũng được, nhắn tin cũng được. Đừng đợi văn bản, rồi để trôi mất tiến độ. Đây là công trình dư luận rất quan tâm, đặc biệt sau sáp nhập địa giới hành chính, nên phải lưu ý đặc biệt" - ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý khẩn.
Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Trong bối cảnh Bình Dương sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh, khu vực Tân Uyên đang trải qua làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Giữa xu thế phát triển này, Green Valley City nổi lên như một mô hình tiên phong cho khái niệm "sống xanh" tại vùng đô thị mới.
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất cải cách thủ tục hành chính và quy định đấu thầu để xử lý tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”, thúc đẩy bất động sản bền vững.
Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Sáng ngày 10/7/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Hiệp Phước cùng các đơn vị liên quan đã tổ chức khởi công Dự án Xây dựng cầu Rạch Tôm trên địa bàn xã Hiệp Phước Thành phố Hồ Chí Minh.
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.
Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Các chủ đầu tư trung tâm thương mại ở TP. Hồ Chí Minh hiện đang tái cơ cấu khách thuê, tập trung vào các thương hiệu lớn theo mô hình lifestyle, "one-stop shop".
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.