Thứ ba 01/07/2025 08:56
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Giải mã thiết kế độc đáo của phân khu thương mại Koto – Sun Beauty Onsen

19/05/2022 16:14
Sự tinh giản, gần gũi với thiên nhiên trong phong cách thiết kế ngôi nhà Nhật Bản tạo nên không gian sống tinh tế. Bởi vậy, phân khu thương mại Koto thuộc quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen (Quảng Xương, Thanh Hoá) sẽ là điểm dừng chân

Koto là phân khu thương mại duy nhất trong quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen quy mô gần 100ha. Phân khu đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, tiện ích, dịch vụ, giúp chủ nhân cảm nhận trọn vẹn nhịp điệu cuộc sống, mang đến bộ đôi giá trị: an cư thư thái và kinh doanh sinh lời bền vững.

Phân khu Koto đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, tiện ích và dịch vụ. Ảnh phối cảnh minh họa
Phân khu Koto đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, tiện ích và dịch vụ. Ảnh phối cảnh minh họa.

Vận hành linh hoạt

231 căn townhouse tại phân khu Koto được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp truyền thống, chiều cao 5 tầng cùng mặt tiền rộng tới 7,5m giúp linh hoạt trong việc vận hành, có thể vừa ở, vừa kinh doanh.

Khu vực tầng 1 và 2 được thiết kế theo phong cách nhà truyền thống Nhật Bản, trong đó phần mái cong đặc trưng được tạo tác tỉ mỉ. Thiết kế mái nhà kiểu Nhật thường có độ dốc vừa phải, xếp chồng lên nhau để tạo hình. Phần đáy được làm phẳng tối đa, hạn chế các chi tiết cầu kỳ, rườm rà, đề cao sự tiện nghi. Thiết kế này gợi liên tưởng đến những khu phố cổ của Nhật Bản đúng như tên gọi phân khu, đồng thời mang đến sự bề thế cho ngôi nhà, góp phần khẳng định vị thế chủ sở hữu. Hơn nữa, thiết kế mái hiên kiểu Nhật rộng rãi, thoai thoải giúp hạn chế nước hắt vào nhà khi mưa lớn.

Trong khi đó, khu vực từ tầng 3 đến tầng 5 được thiết kế theo phong cách hiện đại cùng ban công lớn và ô cửa kính rộng. Như vậy, thay vì những mảng tường với cách bài trí quen thuộc, không gian tại đây rộng rãi và ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mang đến nét hiện đại, khoáng đạt.

Ngoài ra, ban công của từng nhà phố được thiết kế rộng rãi, thích hợp để bố trí không gian nghỉ ngơi riêng tư cho các thành viên trong gia đình và khách lưu trú.

Hệ sinh thái onsen hoàn chỉnh tại Sun Beauty Onsen thu hút khách đến phân khu Koto. Ảnh phối cảnh minh họa
Hệ sinh thái onsen hoàn chỉnh tại Sun Beauty Onsen thu hút khách đến phân khu Koto. Ảnh phối cảnh minh họa.

Đặc biệt, hệ thống townhouse tại phân khu Koto được quy hoạch trải dài từ đông sang tây, với 60% sở hữu hai mặt tiền thoáng. Một mặt phân khu tiếp giáp quốc lộ 45 - tuyến đường huyết mạch đi qua dự án; mặt khác tiếp giáp công viên văn hóa Edo, công viên Park Onsen và khu vườn dạo mát Kaiyu Shikien; một mặt tiếp giáp tổ hợp biệt thự khoáng nóng, đồng thời nằm kề khu cao tầng và khu VIP Onsen sẽ được Sun Property (Thành viên Sun Group) phát triển trong tương lai.

Lợi thế về quy hoạch trên giúp townhouse Koto hưởng lợi từ tất cả tổ hợp, phân khu khác trong quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen. Chủ nhân nhà phố Koto có cơ hội đón trọn dòng khách đến lưu trú, vui chơi, khám phá, trải nghiệm tại tổ hợp, từ đó nhận về giá trị thương mại, giúp gia chủ buôn may bán đắt. Nguồn cầu đều đặn đến từ cư dân trong dự án giúp chủ sở hữu townhouse có thể lựa chọn các ngành hàng phù hợp để kinh doanh. Khi các thương hiệu cùng hội tụ tạo thành khu phố mua sắm sầm uất, thu hút đông đảo khách hàng đến trải nghiệm sẽ góp phần gia tăng giá trị cho townhouse Koto.

Chủ nhân townhouse Koto có thể khai thác nhiều mô hình kinh doanh. Ảnh phối cảnh minh họa
Chủ nhân townhouse Koto có thể khai thác nhiều mô hình kinh doanh. Ảnh phối cảnh minh họa.

Như vậy ngoài việc làm nơi sinh sống, tùy theo nhu cầu của chủ nhà, townhouse có thể vận hành nhiều hình thức kinh doanh khác nhau, như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê cả căn, thậm chí biến thành một khách sạn mini, shop bán lẻ, coffee, bar và nhà hàng phục vụ nhiều đối tượng khách hàng để tối ưu lợi nhuận.

Tiềm năng sinh lời​​

Không chỉ đầu tư vào thiết kế và quy hoạch, Sun Property còn chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu cho phân khu Koto.

Nằm ở vị trí vàng trong quần thể Sun Beauty Onsen, townhouse phân khu Koto được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nổi bật, phù hợp với nghỉ dưỡng, lưu trú, đặc biệt là nghỉ dưỡng khoáng nóng. Kế cận phân khu là Tổ hợp công viên văn hóa Edo và công viên Park Onsen, do đó du khách có thể chọn các dãy phố thương mại Koto để lưu trú và nghỉ dưỡng, thưởng thức phong vị Nhật Bản trong từng đường nét kiến trúc cũng như những sự kiện văn hóa sẽ được tổ chức trong tương lai.

Biểu tượng cổng Torii, con đường cờ cá chép… tại phân khu Koto. Ảnh phối cảnh minh họa
Biểu tượng cổng Torii, con đường cờ cá chép… tại phân khu Koto. Ảnh phối cảnh minh họa.

Hệ thống tiện ích đậm chất Nhật hiện hữu ngay nội khu, gồm: cổng Torii, con đường cờ cá chép, con đường chuông gió, tượng cô gái Nhật Bản, con đường đèn lồng cổ… mang đến cho du khách trải nghiệm như đang lạc vào những kinh đô hưng thịnh một thời của đất nước mặt trời mọc.

Sức nóng của phân khu Koto nói riêng và Sun Beauty Onsen nói chung sẽ là thỏi nam châm hút dòng khách từ loạt dự án du lịch – nghỉ dưỡng tỷ đô của Sun Group tại Thanh Hóa như khu đô thị quảng trường biển Sun Grand Boulevard, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Sun Riverside Village hay các dự án đang được nghiên cứu đầu tư như Khu tâm linh Am Tiên, Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến En, dự án Đông Sơn…

Tác động cộng hưởng của các dự án trong hệ sinh thái Sun Group cũng như sự phát triển bứt phá của du lịch xứ Thanh sẽ mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho sản phẩm nhà phố thương mại Koto. Trong dịp lễ 30/4 - 1/5 vừa qua, xứ Thanh đón gần 900.000 lượt khách (tăng 85,6%), tổng thu du lịch đạt khoảng 1.960 tỷ đồng (tăng 123%) so với năm 2021. Một điểm đến đáp ứng đầy đủ nhu cầu của du khách từ vui chơi – nghỉ dưỡng – giải trí – mua sắm – trải nghiệm sẽ giữ chân khách ở lại lâu hơn, kéo theo nhu cầu về mặt bằng kinh doanh thương mại cao cấp.

Nhu cầu trải nghiệm của khách tăng cũng mở ra triển vọng tăng giá của dòng sản phẩm townhouse tại phân khu Koto – nơi được kỳ vọng trở thành khu phố thương mại sầm uất mang phong cách Nhật Bản đầu tiên tại xứ Thanh. Sở hữu nhiều ưu thế về thiết kế thông minh, quy hoạch đồng bộ cùng chuỗi tiện ích đa dạng, townhouse tại phân khu Koto sẽ gia tăng cơ hội kinh doanh cho nhà đầu tư.

Huyền Trâm

TAGS:

Tin bài khác
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ toàn cầu dần phục hồi, trong đó Việt Nam nổi lên nhờ sự kết hợp giữa công nghệ, trải nghiệm người dùng và mô hình trung tâm thương mại hiện đại.
Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Ôm trọn cung biển bãi Sau – “trái tim sôi động” của Vũng Tàu, Blanca City được kiến tạo như một trung tâm hội tụ mọi nhu cầu về sống – nghỉ dưỡng – trải nghiệm trong hệ sinh thái không bị giới hạn bởi ánh mặt trời.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời khi thu nhập không theo kịp giá nhà trên thị trường. Các gói vay ưu đãi vẫn còn nhiều rào cản cần phải tháo gỡ.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, nhiều người trẻ tại Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan: Không đủ tiền mua nhà ở, cũng chẳng đủ điều kiện để tiếp cận nhà ở xã hội.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Thị trường bất động sản Tân Uyên, hiện tại là thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang được định vị như một phần của khu vực “Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng” dựa trên cơ sở pháp lý và quy hoạch phát triển vùng.
Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng đang chuyển mình mạnh mẽ, ưu tiên trải nghiệm nhân viên, tính bền vững và sự linh hoạt, thay vì chỉ tập trung vào diện tích.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Đại gia bất động sản “đổ bộ” là đòn bẩy cho chu kỳ tăng trưởng mới

Đại gia bất động sản “đổ bộ” là đòn bẩy cho chu kỳ tăng trưởng mới

Sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn đang không chỉ tái định vị giá trị bất động sản mà còn tạo ra cực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.