Giải mã sức hút khó cưỡng của bất động sản Nam Đảo Ngọc

Bất động sản nghỉ dưỡng chiếm sóng bất chấp đại dịch

Nghiên cứu mới đây của tờ Business Insider chỉ ra rằng Covid-19 đã làm thay đổi hành vi tiêu dùng của con người. Thay vì chi tiêu cho những món hàng hiệu xa xỉ, dòng tiền đã đổ vào bất động sản- kênh đầu tư được đánh giá là an toàn và luôn gia tăng giá trị theo thời gian.

Tuy nhiên, trong các loại hình bất động sản thì bất động sản ven biển, gắn với du lịch, nghỉ dưỡng giúp tái tạo năng lượng và tinh thần được săn lùng nhiều nhất. Tại Mỹ, theo báo cáo của Norada Real Estate Investments, giá nhà ở bang ven biển Nam California, Hoa Kỳ trong năm 2020 tăng hai chữ số liên tiếp, với giao dịch tăng 80% so với một năm trước đó. Khu Palm Beach thời gian qua cũng đã thu hút hàng tỷ đô bất động sản của các tỷ phú như ông trùm sòng bạc Steve Wynn, tỷ phú phần mềm Larry Ellison, nhà thiết kế Tommy Hilfiger...

Ở Châu Á, giới siêu giàu cũng mạnh tay chi từ hàng chục đến hàng trăm triệu USD để sở hữu những hòn đảo tư nhân làm nơi trú ẩn an toàn trước đại dịch Covid-19. Còn tại Việt Nam, mặc dù du lịch đóng băng, sản xuất đình trệ nhưng giá bất động sản ven biển tại những điểm đến như Phú Quốc, Ninh Thuận, Nha Trang…vẫn tăng cao, thị trường nhộn nhịp.

Ông Nguyễn Văn Đính- Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: “Bất động sản nghỉ dưỡng luôn là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn của người Việt. Thời gian qua, thị trường này có sự tăng trưởng nóng, nhiều khách hàng đầu tư mua đi bán lại và cho thuê có lãi”.

Ông Đính cũng nhận định giá mua bất động sản ven biển gắn với nghỉ dưỡng ở Việt Nam hiện nay tuy có cao hơn bất động sản nhà ở, nhưng so với thế giới vẫn rẻ hơn từ 8-10 lần, hứa hẹn còn nhiều dư địa để phát triển.

Nam Phú Quốc bứt phá ngoạn mục

Trong nhiều “điểm nóng” bất động sản nghỉ dưỡng, Phú Quốc nổi lên như một điểm đến đầu tư sáng giá. Báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam chỉ ra trong năm 2021, Phú Quốc sẽ dẫn đầu thị trường về giá tăng bất động sản. Nếu như các địa phương chỉ tăng từ 5-7% thì bất động sản đảo Ngọc sẽ cán mốc 10%.

Còn trong báo cáo 6 tháng đầu năm về bất động sản biển của Admicro, có tới 55% khách hàng lựa chọn bất động sản Miền Nam, trong đó có Phú Quốc, bởi tiềm năng phát triển của khu vực biển cũng như mục đích nghỉ dưỡng cá nhân.

Hấp lực của Phú Quốc đến từ nhiều lý do như vẻ đẹp thiên nhiên trác truyệt, vị trí địa lý độc tôn, biệt lập và tương lai phát triển của thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam. Tuy nhiên, theo các nhà đầu tư, một trong những yếu tố quan trọng nhất khiến thị trường địa ốc Phú Quốc bứt phá là nguồn cung đa dạng với đầy đủ các loại hình bất động sản, tập trung nhiều ở Nam đảo do tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng.

Cụ thể, 5 năm trở lại đây, Sun Group đã liên tục cho ra mắt nhiều dự án bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp và khác biệt tại Nam Phú Quốc. Có thể kể đến những căn biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng được đầu tư theo hình thức timeshare, toạ lạc trên bãi Kem và Mũi Ông Đội như Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Premier Village The Eden Bay, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay hay New World Phu Quoc Resort, được quản lý và vận hành bởi những “gã khổng lồ” tiếng tăm nhất trong ngành khách sạn thế giới như Accor, Rosewood…

Bên cạnh đó là hệ thống shophouse đẳng cấp được quy hoạch bài bản, sở hữu vị trí đắc địa, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, cùng thiết kế độc đáo và linh hoạt trong công năng sử dụng. Shophouse Melodia tại Bãi Kem là những khối nhà 5 tầng rực rỡ sắc màu liền kề những tiện ích dịch vụ hiện đại. Shophouse Sun Grand City New An Thoi mang âm hưởng kiến trúc Phục Hưng mỹ lệ, vừa là nơi kinh doanh đồng thời cũng là chốn an cư phồn vinh, thịnh vượng. Nằm dưới chân cáp treo Hòn Thơm, Sun Premier Village Primavera lại là phiên bản tiểu Amalfi đầy mê hoặc với những căn shophouse sặc sỡ sắc màu, được tô vẽ bằng lớp sơn theming giả cổ nhuốm màu thời gian, kiến tạo nên một thánh đường của nghệ thuật và giải trí thượng lưu.

Cộng hưởng với những khu shophouse sầm uất là dự án The Hill thuộc khu phức hợp Sun Grand City Hillside Residence, tổ hợp những căn hộ hướng biển lý tưởng dành cho bất cứ ai muốn tìm kiếm second home vừa để nghỉ dưỡng, vừa kết hợp kinh doanh homestay hay AirBnB.

Và sắp tới đây, Sun Group tiếp tục tiên phong giới thiệu ra thị trường loại hình bất động sản chăm sóc sức khoẻ phong cách nhiệt đới lần đầu tiên xuất hiện tại Phú Quốc. “Đây là dự án nằm trong quần thể bãi Kem, mang dáng dấp một “ngôi làng” biệt thự nhiệt đới yên bình được bao phủ bởi 3 tầng thiên nhiên: vườn – rừng – biển, với hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp và không gian sống được cá nhân hóa cao độ. Chúng tôi tin rằng dự án sẽ mang đến cho khách hàng dòng BĐS ưu việt và đầy hấp lực”, đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) tiết lộ.

Bất chấp dịch bệnh, nguồn cung bất động sản tại Nam Phú Quốc vẫn hết sức dồi dào, với đủ mọi phân khúc. Nơi đây vì thế đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư cả trong ngắn hạn lẫn dài hạn. “Tình hình dịch bệnh phức tạp khiến nhiều dự án đình trệ, còn các nhà đầu tư như tôi lại rất mong tìm được kênh đầu tư an toàn. Vì thế nên thời điểm này, ai có hàng tốt vượt trội, người đó sẽ “thắng”” – anh Hoàng Minh, một nhà đầu tư cho hay. Còn theo nhận định của chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia thì, dự kiến, chỉ sau 2-3 năm nữa, BĐS Nam Phú Quốc sẽ đạt đến con số hàng trăm triệu đồng/m2, vượt qua cả Nha Trang vốn đã rất đắt đỏ.

Hội tụ nhiều lợi thế lớn về điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng, hệ sinh thái hiện đại với các công trình đẳng cấp mang đậm dấu ấn nghệ thuật, cùng chuỗi dịch vụ đa dạng, hấp dẫn, Nam Đảo Ngọc với sự đầu tư bài bản của Sun Group đang ngày càng khẳng định chỗ đứng vững chắc trên bản đồ đầu tư BĐS.

Tú Uyên