Thống kê của Dat Xanh Services – FERI, không chỉ số doanh nghiệp mới thành lập gia tăng mà còn số lượng doanh nghiệp quay lại hoạt động cũng tăng 39,7% so với năm 2023. Sự phục hồi này cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư và doanh nghiệp vào thị trường bất động sản đang dần được khôi phục.
Một trong những điểm đáng chú ý là quy mô vốn bình quân trên mỗi doanh nghiệp mới thành lập đã tăng 10,8% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy các doanh nghiệp mới không chỉ tham gia vào thị trường với mong muốn kiếm lợi nhuận mà còn có sự đầu tư tài chính lớn hơn, khẳng định sự lạc quan vào tương lai của ngành BĐS.
 |
| Gần 3.500 doanh nghiệp bất động sản được thành lập trong 9 tháng năm 2024. |
Cùng với sự phát triển của doanh nghiệp, số lượng lao động trong lĩnh vực bất động sản cũng tăng 2,3% so với năm 2023. Điều này cho thấy các doanh nghiệp đang mở rộng quy mô nhân sự, điều này không chỉ giúp tăng cường sức cạnh tranh mà còn đảm bảo chất lượng dịch vụ cung cấp cho khách hàng. Sự gia tăng nhân sự cũng phản ánh nhu cầu tuyển dụng trong ngành đang ngày càng cao, góp phần tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động.
Ngoài ra, sự chuyển mình của thị trường còn thể hiện qua việc các doanh nghiệp bất động sản đang thay đổi cách thức hoạt động để thích ứng với bối cảnh mới. Một trong những điểm đáng lưu ý là sự thay đổi trong việc xác định những kỹ năng cần thiết cho nhân viên môi giới. Theo khảo sát của Dat Xanh Services - FERI, ưu tiên hàng đầu mà các nhân viên môi giới cần phát triển là kiến thức về pháp luật, thị trường và sản phẩm, với tỷ lệ đạt 47,3%. Điều này cho thấy sự cần thiết phải có một nền tảng kiến thức vững chắc để phục vụ khách hàng hiệu quả hơn.
Bên cạnh kiến thức pháp luật, các kỹ năng công nghệ và marketing cũng được đặt lên hàng đầu, với 33,2% người tham gia khảo sát cho rằng đây là những kỹ năng thiết yếu trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản. Trong kỷ nguyên số hóa, việc áp dụng công nghệ vào quản lý và giao dịch bất động sản không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao tính chính xác và hiệu quả trong công việc.
Ngoài ra, các tiêu chí mà nhân viên môi giới ưu tiên khi lựa chọn sàn môi giới để đầu quân cũng rất đáng chú ý. Theo khảo sát, uy tín công ty và môi trường làm việc được cho là yếu tố quan trọng nhất, với 26,8% lựa chọn. Điều này cho thấy sự quan tâm đến môi trường làm việc, cũng như mong muốn phát triển bền vững và lâu dài trong sự nghiệp.
 |
Bên cạnh đó, việc đầu tư vào sản phẩm phù hợp, dễ bán và chế độ lương thưởng, hoa hồng, phúc lợi cũng là những yếu tố không thể thiếu. Với 25,4% nhân viên chọn sản phẩm dễ bán và 23,9% nhấn mạnh tầm quan trọng của lương thưởng, điều này cho thấy không chỉ cần có sản phẩm tốt mà còn phải có chính sách đãi ngộ hợp lý để thu hút và giữ chân nhân tài.
Sự chuyển mình này không chỉ là hiện tượng tạm thời mà còn là một xu hướng bền vững trong ngành bất động sản Việt Nam. Các chuyên gia của Dat Xanh Services - FERI cho rằng, môi giới cá nhân đang ngày càng điều chỉnh để phát triển sự nghiệp theo hướng chuyên nghiệp và bền vững hơn. Họ không chỉ tập trung vào lợi nhuận ngắn hạn mà còn chú trọng đến việc xây dựng thương hiệu cá nhân và uy tín trong mắt khách hàng.
Nhìn về phía trước, thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều cơ hội phát triển trong tương lai gần. Sự gia tăng về số lượng doanh nghiệp, quy mô vốn và lực lượng lao động đều cho thấy niềm tin vào sự phục hồi của thị trường. Tuy nhiên, để tận dụng tối đa những cơ hội này, cần phải có những chiến lược phát triển rõ ràng và bài bản, từ khung pháp lý đến các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản không chỉ là nơi giao dịch đơn thuần mà còn là yếu tố ảnh hưởng mạnh mẽ đến nền kinh tế quốc gia. Do đó, sự phát triển bền vững của ngành sẽ không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp mà còn cho cả nền kinh tế và xã hội. Chính vì vậy, các doanh nghiệp và nhân viên trong lĩnh vực này cần nỗ lực không ngừng để nâng cao năng lực cạnh tranh, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường.
Với những tín hiệu tích cực từ thị trường, có thể hy vọng rằng trong thời gian tới, bất động sản Việt Nam sẽ có những bước phát triển mạnh mẽ, góp phần không nhỏ vào sự phục hồi của nền kinh tế trong giai đoạn hậu đại dịch. Sự lạc quan trong ngành BĐS không chỉ là niềm tin vào tương lai mà còn là động lực để tất cả các bên liên quan cùng nhau xây dựng một thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ và bền vững hơn.
