Doanh nhân Lương Xuân Hà: Từ người thợ sửa chữa đồng hồ trên phố Hàng Đào đến đại gia bất động sản

09:05 11/03/2021

Nói đến Ecopark không thể không nhắc đến Lương Xuân Hà, người đã gầy dựng và lèo lái tập đoàn này qua những thăng trầm của thị trường bất động sản.

Doanh nhân Lương Xuân Hà – Chủ tịch HDQT Tập đoàn Ecopark
Doanh nhân Lương Xuân Hà – Chủ tịch HDQT Tập đoàn Ecopark.

Khởi nghiệp từ một cơ sở sửa chữa đồng hồ tại phố cổ

Ông Lương Xuân Hà sinh năm 1961 tại Hà Nội. Ông Hà xuất thân trong một gia đình làm nghề sửa đồng hồ tại Hà Nội. Năm 18 tuổi, ông Hà quyết định ngưng việc học tập và lên đường nhập ngũ. Rời quân ngũ, ông theo nghề của cha, trở thành một thợ thủ công sửa chữa đồng hồ trên phố Hàng Bông. Sau khi lấy vợ, 2 vợ chồng ông thuê một cửa hàng ở 59 Hàng Đào để kinh doanh đồng hồ.

Trước năm 1990, kinh doanh đồng hồ là một công việc “hái ra tiền”, nhất là khi cửa hàng lại đặt ngay phố cổ sầm uất. Đi lên từ đó, đầu thập niên, ông cùng bạn bè mở một salon ô tô trên đường Nguyễn Văn Cừ.

Tuy nhiên, dường như nghề ô tô cũng không hợp với ông do đó năm 1994, ông chuyển hướng sang đầu tư bất động sản. Thương vụ đầu tay là căn biệt thự trên đường Trần Hưng Đạo. Ông vay tiền mua lại căn biệt thự cổ này, biến nó thành khách sạn Desyloia và nhà hàng Cây Cau.

Khách sạn Desyloia tuy chỉ có 33 phòng nhưng kinh doanh rất thành công. Ngay từ khi mở, ông Hà đã thuê một người Pháp làm Giám đốc quản lý. Còn về kinh doanh nhà hàng, ngay gia đình vợ ông cũng là một gia đình có nhiều nhà hàng có tiếng tại Hà Nội như nhà hàng Nam Phương, San Hô, Cầu Gỗ.

Ông Hà bước vào ngành bất động sản mà chẳng trải qua một trường lớp đào tạo nào, chủ yếu là “tự học hỏi từ những người tiên phong”. Đến đầu những năm 2000, ông muốn phát triển một dự án lớn do chính người Việt Nam thực hiện.

Hành trình gây dựng Ecopark

Năm 2003, một nhóm nhà đầu tư, bằng tâm huyết và kinh nghiệm thành công trên nhiều lĩnh vực kinh doanh đã đồng lòng và thành lập “Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng” – viết tắt là Vihajico. Mục tiêu của công ty không chỉ phát triển bất động sản mà còn định hướng sang một số lĩnh vực khác như: giáo dục, y tế, nông nghiệp sạch, vui chơi – giải trí…

Ý tưởng về Ecopark hình thành năm 2004, khi mà những dự án phát triển BĐS lớn nhất Việt Nam đều do nước ngoài thực hiện. Chia sẻ với Forbes, ông Hà cho biết, muốn phát triển một dự án lớn, do người Việt Nam làm, tạo công ăn việc làm và tạo được giá trị cho người Việt Nam.
“Làm có khó đâu mà sao toàn rơi vào tay người nước ngoài?” Ông chủ dự án từng thốt lên như vậy nhưng Ecopark khởi động cũng không hoàn toàn thuận lợi. Hưng Yên là một tỉnh gần Hà Nội nhưng không phải là Hà Nội. Việt Hưng đã phải xây đường nối cầu Thanh Trì, làm cơ sở hạ tầng. Song khó khăn đó chưa là gì so với việc xảy ra vụ tranh chấp đất đai giữa mấy chục hộ dân Văn Giang với chính quyền tỉnh Hưng Yên khi thực hiện giao đất cho dự án. Rồi lại đến chuyện ra đời không đúng thời điểm. Năm 2007, khi thị trường BĐS đang nóng thì Ecopark chưa có gì để bán. Đến khi tung hàng ra thì thị trường lại nguội ngắt.
Thực tế để vượt qua những khó khăn ấy, gia đình của doanh nhân Lương Xuân Hà phải là một gia đình giàu có và “trường vốn” vì họ rất thận trọng, hạn chế tối đa việc vay vốn ngân hàng. Nói trên Forbes, ông Hà bảo, ông chấp nhận đi những bước thận trọng, không phát triển mạnh trong giai đoạn khó khăn, chăm chút khu đô thị Ecopark. Quan điểm ấy có lẽ bắt nguồn từ tính cách của một người thợ sửa đồng hồ chỉn chu và tinh tế.
“Trong kinh doanh không nên phụ thuộc vào thị trường vì như thế mình không phải là người phát triển mà chỉ là người bán hàng. Tôi thích bán một sản phẩm có thể không phải là tốt nhất nhưng mà là sản phẩm được nhiều người ưa thích nhất. Tôi thích làm một sản phẩm tôi thích và thị trường thích. Với nền kinh tế thu nhập đầu người còn thấp thì phải có sản phẩm cả khi thị trường đóng băng cũng bán được.”
Với tình trạng cháy hàng tại Ecopark vừa qua, quan điểm kinh doanh của ông Lương Xuân Hà đã được chứng minh là đúng đắn. Đứa con Ecopark mà ông chăm chút thực sự là một nơi đáng sống. Ecopark không chỉ là một mảnh đất, mà là một môi trường. Tại khu đô thị này cũng có một nhà hàng Cây Cau trên phố Ẩm Thực – một dấu ấn khác của ông chủ đã kiến tạo nên thành phố.

Nói đến sự thành công của Tập đoàn Ecopark, bên cạnh ông Hà còn phải kể đến ông Đào Ngọc Thanh, cựu Tổng Giám đốc Tập đoàn Ecopark. Hiện tại, Ecopark có tân Tổng Giám đốc mới là ông Trần Quốc Việt.

Hiện nay, ngoài vợ là bà Đặng Thị Ngọc Bích đang giữ vị trí Phó Tổng Giám đốc Vihajico, thì con trai ông Hà là Lương Tuấn Nghĩa cũng tham gia vào hội đồng quản trị Vihajico.

TH