Bình Thuận rà soát loạt dự án bất động sản điều chỉnh quy hoạch

Mục đích chính của đợt rà soát này là xem xét, tính toán lại giá đất (nếu có) sau khi các dự án được điều chỉnh quy hoạch chi tiết, qua đó bảo đảm không để xảy ra tình trạng thất thu ngân sách nhà nước.

31 dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đã được Nhà nước giao đất và có điều chỉnh quy hoạch chi tiết từ năm 2010 đến nay và các thay đổi liên quan đến quy hoạch và giá đất theo quy định pháp luật. Ảnh: Quang Duy - Thái Duy

Trước đó, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo rà soát do phát hiện nhiều dự án dù đã được điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhưng chưa tính toán lại giá đất. Theo thống kê, từ năm 2010 đến nay có ít nhất 31 dự án tại Bình Thuận nằm trong diện này. Dù đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, các dự án vẫn chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ rà soát, điều chỉnh giá đất theo đúng quy định pháp luật.

Đáng chú ý, danh sách 31 dự án cần rà soát có những cái tên nổi bật như Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát, Khu đô thị dịch vụ du lịch của Công ty TNHH đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết, Dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, Dự án Trường Phúc Hải, Khu biệt thự cao cấp đồi Hòn Rơm… Tất cả đều đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc đấu giá quyền sử dụng đất, sau đó có bước điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhưng chưa rà soát để tính lại giá đất. Việc này có thể dẫn đến nguy cơ gây thất thoát cho ngân sách nhà nước. Trong số các dự án này, Khu biệt thự cao cấp đồi Hòn Rơm (phường Mũi Né, TP. Phan Thiết) nhận được nhiều sự quan tâm do đã triển khai xây dựng trên diện tích đồi ven biển rộng lớn, đồng thời cũng được UBND tỉnh nhắc đến cụ thể trong văn bản chỉ đạo mới nhất.

Hiện Sở Tài nguyên - Môi trường Bình Thuận đang phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh. Sau khi công tác rà soát, kiểm tra được hoàn tất, tỉnh Bình Thuận sẽ đưa ra kết luận cuối cùng về các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ tài chính đất đai, bảo đảm tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật và góp phần hạn chế những thất thoát có thể xảy ra đối với nguồn thu ngân sách.