Chủ nhật 26/01/2025 15:56
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Biệt thự, nhà phố tăng giá sau tháng Ngâu

28/10/2020 14:07
Dù tình hình thị trường đang chững lại do tác động của dịch Covid-19 và tâm lý tháng Ngâu, song BĐS thuộc trung tâm mới tại phía Tây Thủ đô vẫn ghi nhận mức giao dịch sôi động cùng với mức tăng giá hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Bất động sản phía Tây Thủ đô được đánh giá tiếp tục nhiều triển vọng và dư địa tăng trưởng trong tương lai

Theo Bộ Xây dựng, số liệu tổng hợp từ 54/63 tỉnh, thành, trong quý II/2020 có 29.674 giao dịch bất động sản (BĐS) thành công. Trong đó, Hà Nội có 1.354 giao dịch thành công, bằng 116% quý I/2020. Lượng sản phẩm giao dịch thành công trong quý II/2020 bình quân trên cả nước bằng khoảng 130-140% so với quý I/2020 do các doanh nghiệp đã nhanh chóng thích ứng, bám sát các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.

Thực tế cho thấy, dù tình hình thị trường đang chững lại do tác động của dịch Covid-19, song BĐS thuộc trung tâm mới tại phía Tây Thủ đô vẫn được đánh giá có nhiều triển vọng và dư địa tăng trưởng trong tương lai. Đặc biệt sản phẩm biệt thự, nhà phố tại khu vực này vẫn là “con gà vàng” sinh lời trong khi các kênh đầu tư vàng, tài chính trở nên kém hấp dẫn trong thời gian vừa qua. Đơn cử, hiện nay mức lãi suất ngân hàng chỉ dao động từ 4-6%.

Biệt thự thuộc Khu đô thị Dương Nội thuộc ‘vùng trũng’ của giá

Nhờ được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của Thủ đô, phía Tây được quy hoạch và đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông lớn và hiện đại. Những trục đường vành đai và hướng tâm rộng lớn đã và đang dần hoàn thiện như đường Lê Văn Lương, đường Đại lộ Thăng Long, trục Lê Quang Đạo kéo dài… cùng các đại đô thị lớn như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị Park City, Khu đô thị Smart City,… được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, kéo theo một lượng dân cư lớn đổ về khu vực này sinh sống, tạo nên một diện mạo đô thị mới sầm uất.

Mặc dù khu vực này liên tục có nhiều dự án tầm cỡ, cũng như các dự án thành phần trong các khu đô thị mới được các nhà phát triển BĐS triển khai xây dựng và hoàn thiện, nhưng mặt bằng giá đang ở mức hợp lý.

Điển hình như dự án Khu đô thị Dương Nội được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường. Với mong muốn kiến tạo nên không gian sống mang giá trị thiết thực cho cộng đồng, Tập đoàn Nam Cường chú trọng phát triển không chỉ về mặt công trình nhà ở mà còn tập trung vào các tiện ích cộng đồng. Theo đại diện của đơn vị phân phối BĐS có tiếng tại khu vực phía Tây chia sẻ, không như các đơn vị đầu tư khác, Tập đoàn Nam Cường không chú trọng vào đầu tư sinh lời mà tập trung phát triển bất động sản. Do đó, các dự án của Tập đoàn triển khai chất lượng tốt và mức giá vô cùng hợp lý.

Cũng theo đại diện đơn vị phân phối này, trong vòng khoảng 1 năm trở lại đây, mức giá tại các dự án biệt thự tại Khu đô thị Dương Nội, Tố Hữu có mức tăng giá lớn, nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy đã nhanh chóng đạt mức tăng lên tới 20-30%. Tuy nhiên, dù tăng như vậy, thì mức giá tại khu đô thị này vẫn đang được đánh giá thuộc ‘vùng trũng’ so với khu vực phía Tây nói riêng và Thủ đô nói chung. Đại điện đơn vị này chia sẻ thêm, sau khi giao thông được kết nối hoàn chỉnh, bệnh viện Đa khoa quốc tế Nam Cường được hình thành, dự kiến giá đất tại đây còn tăng khoảng từ 50-70% trong vòng 3- 5 năm tới.

Ngay cả trong tháng ngâu, mức độ giao dịch ở khu vực này luôn ở mức sôi động, những nhà đầu tư nhanh nhạy coi đây là kênh sinh lời an toàn và ưu việt hấp dẫn hơn các kênh tài chính, vàng, chứng khoán hiện nay. Trong giai đoạn sắp tới, đất nền được dự báo vẫn tiếp tục khan hiếm do không có nhiều dự án mới mở bán, cho nên sức hút của nó vẫn khá mạnh mẽ đối với những nhà đầu tư có dòng vốn đầu tư tốt.

PV

Bình luận

avatar-comment
Tin bài khác
Thị trường văn phòng Hà Nội năm 2025 sẽ là "sân chơi" của khách thuê

Thị trường văn phòng Hà Nội năm 2025 sẽ là "sân chơi" của khách thuê

Với sự bùng nổ nguồn cung và nhu cầu thay đổi, thị trường văn phòng Hà Nội năm 2025 sẽ là "sân chơi" của khách thuê. Chủ đầu tư cần thay đổi chiến lược để thu hút khách hàng.
Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản Việt Nam. Các dự án chiến lược hứa hẹn mang lại lợi ích dài hạn cho thị trường.
Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Ngày 21/1/2025, Hội đồng thẩm định liên ngành đã thống nhất thông qua Đề án phân loại đô thị và công nhận thành phố Tây Ninh là đô thị loại II với số điểm ấn tượng 87,92/100.
Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024

Ngành giao thông TP.HCM đạt thắng lợi lớn khi nhiều công trình về đích trong năm 2024

Năm 2024 là một năm được xem là thành công của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông TP.HCM với 20 công trình cầu, đường về đích sớm và đúng kế hoạch.
TP. Hồ Chí Minh: Khánh thành Cầu Tân Kỳ Tân Quý và thông xe 7 công trình giao thông trọng điểm

TP. Hồ Chí Minh: Khánh thành Cầu Tân Kỳ Tân Quý và thông xe 7 công trình giao thông trọng điểm

Ngày 21/1/2025, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các Công trình giao thông (Ban Giao Thông) tổ chức lễ thông xe cầu Tân Kỳ Tân Quý (Quận Bình Tân) và thông xe 7 công trình giao thông trọng điểm tại TP. Hồ Chí Minh trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ
Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Mặc dù lãi suất vay giảm, nhưng giá bất động sản quá cao và lãi suất thả nổi vẫn là rào cản lớn khiến nhiều gia đình trẻ khó tiếp cận thị trường nhà ở TP.HCM.
Năm 2025 sẽ bùng nổ phân khúc nhà ở xã hội

Năm 2025 sẽ bùng nổ phân khúc nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội đang trở thành giải pháp thiết thực, với mức lãi suất vay chỉ 6,6%/năm, nhiều người hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà và cải thiện chất lượng sống.
Căn hộ Sun Group tại Hà Nam: Nơi người trẻ “chạm” giấc mơ an cư

Căn hộ Sun Group tại Hà Nam: Nơi người trẻ “chạm” giấc mơ an cư

Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà nội đô ngày càng lớn, vô hình trung kéo giãn cơ hội sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm Hà Nội thêm xa tầm tay người trẻ. Giữa bối cảnh đó, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã chọn “đi ngược dòng” để người trẻ có thể “chạm” đến giấc mơ an cư.
Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Năm 2025, thị trường bất động sản đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, với nguồn cung tăng trưởng mạnh mẽ và giá cả vẫn duy trì ở mức cao. Những tín hiệu phục hồi tích cực đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Những chỉ đạo và hành động thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, đồng thời xử lý triệt để các hành vi gây bất ổn và trục lợi.
Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Tỉnh Bình Thuận đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc triển khai các dự án bất động sản, gây ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội.
TTC Land sở hữu toàn bộ dự án Cù Lao Tân Vạn – Bước tiến mới cho bất động sản Đồng Nai

TTC Land sở hữu toàn bộ dự án Cù Lao Tân Vạn – Bước tiến mới cho bất động sản Đồng Nai

Ngày 16/1/2025, Công ty thành viên trực thuộc CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - Mã: SCR) đã ghi dấu một bước ngoặt quan trọng khi trúng đấu giá 51% tỷ lệ sở hữu vốn góp của Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa tại Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu. Qua đó, TTC Land chính thức sở hữu 100% dự án Cù Lao Tân Vạn (Centrial Island), một khu phức hợp quy mô 48 ha tọa lạc tại Đồng Nai.
Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025

Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025

Doanh nghiệp bất động sản vào cuộc đua "săn" quỹ đất trong năm 2025 đang diễn ra mạnh mẽ, nhiều tập đoàn lớn tích cực mở rộng và đầu tư vào các dự án chiến lược tại các khu vực trọng điểm.
Nhà phố Kim Tiền – Tuyệt phẩm kiến trúc giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam

Nhà phố Kim Tiền – Tuyệt phẩm kiến trúc giữa lòng đô thị Sun Group Hà Nam

Sun Urban City không chỉ là đô thị nghỉ dưỡng có kiến trúc đặc sắc tại Hà Nam, mà còn chứa đựng những mảnh ghép văn hóa độc đáo bổ sung giá trị cho mảnh đất này.
Bình Phước: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2

Bình Phước: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2

Ngày 16/01/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 145/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 tại tỉnh Bình Phước.