Thứ tư 09/07/2025 23:38
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bất động sản Long Thành: Sức bật từ những công trình tỷ đô

22/12/2020 14:20
Ngoài thông tin dự án sân bay quốc tế Long Thành đang cận ngày khởi công, những công trình giao thông trọng điểm cũng đang được đề xuất đầu tư với tổng số vốn lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng đã có những tác động mạnh mẽ đến bất động sản Long Thành.

Bất động sản Long Thành vươn mình thức giấc nhờ cú hích hạ tầng. Ảnh: Phối cảnh dự án Century City ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành
Bất động sản Long Thành vươn mình thức giấc nhờ cú hích hạ tầng. Ảnh: Phối cảnh dự án Century City ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành.

Sắp triển khai những công trình trọng điểm

Theo nhận định của các chuyên gia, Long Thành là địa phương giàu tiềm năng phát triển nhất của Đồng Nai và thời gian tới, nơi đây sẽ trở thành đô thị lớn của cả nước. Bởi Long Thành hội tụ nhiều cơ hội phát triển, nằm tại vị trí trung tâm khu vực Đông Nam bộ, là thủ phủ công nghiệp của cả nước, vừa là nơi được chọn để xây dựng dự án sân bay mang tầm cỡ quốc tế.

Bên cạnh đó, địa phương còn là đầu mối của nhiều tuyến cao tốc, quốc lộ trọng điểm. Những điều kiện thuận lợi này đã đưa khu vực trở thành một trong ba cực của hệ thống logistics vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gồm sân bay Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, cảng nước sâu Cái Mép.

Hiện có nhiều công trình giao thông mang tính kết nối chiến lược tiếp tục được mở rộng và phát triển thêm tại Long Thành. Nổi bật nhất là tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vừa được đề xuất mở rộng từ 4 lên đến 8 làn xe với kinh phí gần 10.000 tỷ đồng. Đoạn mở rộng được đề xuất trên chiều dài 24km/55km toàn tuyến, điểm đầu từ cầu Bà Dạt (quận 2, TP.HCM) đến nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (huyện Long Thành, Đồng Nai). Đây là trục đường quan trọng của khu vực, đáp ứng nhu cầu vận tải, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương nói riêng và cả nước nói chung.

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được mở rộng có những tác động lớn đến bất động sản Long Thành
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được mở rộng có những tác động lớn đến bất động sản Long Thành.

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng vừa được Chính phủ giao Bộ GTVT là cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án. Tổng chiều dài giai đoạn 1 là 53,7km, trong đó đoạn đi qua tỉnh Đồng Nai là 34,2km và đoạn đi qua đia bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là 19,5km, dự kiến sẽ được khởi công vào đầu năm 2021 với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ làm giảm áp lực giao thông đối với quốc lộ 51 và tạo tuyến kết nối mới cho vùng Đông Nam Bộ. Hơn hết, dự án này còn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trực tiếp Cảng hàng không quốc tế Long Thành và khai thác hết công suất cảng Cái Mép – Thị Vải.

Song song đó, Long Thành đã và đang triển khai nhiều tuyến đường khác như: Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, metro sân bay Tân Sơn Nhất – sân bay Long Thành, các tuyến đường sắt… Với mạng lưới giao thông kết nối toàn diện cùng sự kiện cận ngày khởi công những hạng mục đầu tiên dự án sân bay, đây là nguồn động lực lớn để bất động sản Long Thành tiếp tục có những đột phá dịp cuối năm.

Khan hàng dự án “cửa ngõ”

Qua ghi nhận thực tế, hiện nhu cầu sở hữu bất động sản Long Thành tăng cao. Nhiều doanh nghiệp cũng nhân cơ hội này giới thiệu những sản phẩm mới khiến thị trường bất động sản Long Thành diễn ra sôi động hơn bao giờ hết.

Tuy nhiên, phần lớn khách hàng chỉ tập trung ở những dự án có vị trí tốt, kết nối dễ dàng đến các trục đường trọng điểm của khu vực, nhất là những dự án nằm quanh trục sân bay Long Thành. Những dự án này sẽ đáp ứng được cuộc sống hiện đại cho cư dân và mang lại giá trị lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư, nổi bật như Khu đô thị Century City của Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh.

Hàng trăm lượt khách trải nghiệm thực tế dự án Century City và tìm hiểu cơ hội đầu tư vào mỗi cuối tuần là minh chứng rõ ràng cho hiện tượng này. Qua tìm hiểu một số dự án lân cận, các nhà đầu tư đều có chung nhận xét, hiện những dự án có vị trí đẹp như Century City không còn nhiều, họ cũng đặt kỳ vọng lớn vào tiềm năng của dự án trong thời gian tới.

Là dự án đắt giá ngay cửa ngõ sân bay Long Thành, Century City thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham quan vào mỗi cuối tuần.
Là dự án đắt giá ngay cửa ngõ sân bay Long Thành, Century City thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham quan vào mỗi cuối tuần.

Dự án Century City nằm ngay vị trí trung tâm của khu vực, trên mặt tiền ĐT 769 và đường Cầu Mên, được bao quanh bởi những trục đường lớn như quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 4… Đây là cửa ngõ dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành với khoảng cách chỉ 2km, vừa là điểm giao thoa với khu Đông TP HCM và các tỉnh thành năng động lân cận.

Ngoài việc dễ dàng tiếp cận những đô thị lớn và các tiện ích hiện đại xung quanh, cư dân còn được tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp bên trong dự án từ giáo dục, trải nghiệm đến các hoạt động thương mại, dịch vụ và giải trí. Ấn tượng nhất là trung tâm thương mại – hội nghị 1,2 ha, Công viên kỳ quan kiến trúc thế giới 2ha, trường học từ mầm non đến THCS…

Với vị trí đắt giá, khi sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc kết nối liên vùng được khởi công xây dựng, chắc chắn giá trị dự án Century City sẽ tăng cao hơn nữa. Lúc này, dự án sân bay đang cận ngày khởi công cũng là cơ hội cuối cùng để sở hữu những sản phẩm tiềm năng và có giá tốt nhất.

Thanh Thúy

Tin bài khác
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.
Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Các chủ đầu tư trung tâm thương mại ở TP. Hồ Chí Minh hiện đang tái cơ cấu khách thuê, tập trung vào các thương hiệu lớn theo mô hình lifestyle, "one-stop shop".
Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo đẩy nhanh dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp, tổng mức đầu tư hơn 15.337 tỉ đồng, dự kiến khởi công vào 19/8/2025.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Kick-off Sun Elite City & Sun Centro Town tại Bãi Cháy thu hút 1.200 chuyên viên, khẳng định sức hút khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất Hạ Long.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Hơn 1,6 tỷ người thiếu nhà ở đạt chuẩn toàn cầu là cảnh báo đã đến lúc tái định vị nhà ở như hạ tầng quốc gia, ngang hàng giao thông, năng lượng, để phát triển đô thị bền vững.
Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Từ 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức vận hành trên toàn quốc. Trong đó, việc hợp nhất Bắc Giang – Bắc Ninh không chỉ đánh dấu bước chuyển lớn về tổ chức bộ máy mà còn mở ra cơ hội phát triển thị trường bất động sản trong tương lai.
Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính đang đặt ra nhiều vấn đề trong công tác giải phóng mặt bằng, đòi hỏi những giải pháp quyết liệt cho các dự án giao thông trọng điểm.
Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân, tỉnh Đồng Nai đang triển khai đồng bộ các giải pháp về chính sách và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Việc sáp nhập địa giới hành chính mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản. Doanh nghiệp có cơ hội vàng tái cấu trúc, mở rộng quy mô dự án, kiến tạo đô thị đồng bộ.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định mới về nhà ở xã hội vừa ban hành hướng dẫn chi tiết xác định giá bán, thuê mua. Mục tiêu đảm bảo minh bạch, công bằng và quyền lợi người thu nhập thấp.