Ban Quản lý KCN Tân Tạo cho thuê đất thu tiền "khủng" nhưng phớt lờ nghĩa vụ tài chính với nhà nước

13/07/2021 08:48

Pháp luật

Thanh tra Chính phủ chỉ ra rằng Ban Quản lý KCN Tân Tạo tự ý chia tách một số khu đất đã quy hoạch để xây dựng không đúng mục đích hoặc cho các doanh nghiệp khác thuê lại...

Kết luận của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Khu công nghiệp (KCN) Tân Tạo mà Ban quản lý khu công nghiệp TP. Hồ Chí Minh đã "ưu ái” cho phép Công ty Cổ phần đầu tư và công nghiệp Tân Tạo (Mã: ITA) thực hiện.

Một góc Khu công nghiệp Tân Tạo nhìn từ trên cao

Một góc Khu công nghiệp Tân Tạo nhìn từ trên cao.

Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, Công ty Cổ phần đầu tư và công nghiệp Tân Tạo đã có nhiều sai phạm tại KCN Tân Tạo hiện hữu (hơn 161ha) và KCN Tân Tạo mở rộng (gần 183ha).

Tại KCN Tân Tạo hiện hữu, Công ty Cổ phần đầu tư và công nghiệp Tân Tạo đã ký hợp đồng cho một số ngân hàng thuê lại đất như: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) - Chi nhánh Tây Sài Gòn, Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV), Công ty Cho thuê Tài chính II Nam Sài Gòn không đúng theo quy hoạch được duyệt.

Không những thế, Ban Quản lý KCN đã đồng ý điều chỉnh quy hoạch không đúng thẩm quyền với tổng diện tích 95.774m2 tại các khu đất đã được quy hoạch để xây dựng với mục đích khác (nhà máy xử lý nước thải , bãi rác công nghiệp, bể nước ngầm,... ); thuê đất để xây dựng công trình công nghiệp nhưng cho thuê lại hoặc đầu tư xây dựng công trình không đúng mục đích được quy hoạch, thu lợi bất hợp pháp hơn 98 tỷ đồng và và 233.819 USD.

Thanh tra Chính phủ cho biết, Công ty cổ phần đầu tư và công nghiệp Tân Tạo tự ý chia tách một số khu đất đã quy hoạch để xây dựng không đúng mục đích hoặc cho các doanh nghiệp khác thuê lại (tại các khu đất đã quy hoạch trồng cây xanh, kho tàng, bến bãi...) với tổng diện tích 10.446m2, thu lợi bất hợp pháp gần 9,6 tỷ đồng, gây lãng phí, thất thoát tài nguyên và tài sản của nhà nước.

Ban Quản lý KCN cấp phép xây dựng vượt so với quy hoạch: Công ty Cổ phần S.P.M vượt hai tầng, Công ty Cổ phần Khai thác và Phát triển Kho vận Tân Tạo vượt hai tầng, Công ty TNHH Việt Nam Paiho vượt 4 tầng.

Ngoài ra, Ban Quản lý KCN chưa có kế hoạch phòng ngừa sự cố môi trường và việc quản lý môi trường chưa đảm bảo theo yêu cầu.

Còn tại KCN Tân Tạo mở rộng, Ban Quản lý KCN đã cho 93 nhà đầu tư thuê lại đất và đã thu về tổng số tiền gần 1.042 tỷ đồng và hơn 5,8 triệu USD trong giai đoạn trước ngày 1/7/2014 nhưng đến nay chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Ban quản lý cho 5 nhà đầu tư thuê lại đất (CTCP Dược DANAPHA, Công ty TNHH Dây sợi Rồng Á Châu, Công ty TNHH S.T.D & S, Công ty TNHH MTV Sản xuất và Thương mại Mỹ phẩm Đăng Dương, Công ty TNHH Sản xuất TM XNK Tạ Minh Quang ) trong giai đoạn từ 1/7/2014 đến thời điểm tháng 9/2017 với hình thức thu tiền một lần hơn 142 tỷ đồng, vi phạm quy định chỉ được cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.

Kết luận của thanh tra cũng chỉ ra rằng, Công ty Cổ phần đầu tư và công nghiệp Tân Tạo chưa lập và trình đề án tổng thể về phát triển các công trình kết cấu hạ tầng; chưa báo cáo về nhu cầu phát triển các công trình kết cấu hạ tầng ngoài Khu công nghiệp mở rộng.

Cùng với đó, UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch giảm từ 27,09 ha xuống còn 21,21 ha. Trong đó, đất kho bãi từ 2,8 ha xuống còn 1,24 ha (giảm 3,67 ha), đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật từ 2,9 ha xuống còn 2,2 ha (giảm 0,7 ha); phê duyệt bổ sung 10,55 ha làm trung tâm đào tạo nghề, phê duyệt tách 7.332 m2 đất quy hoạch công nghiệp để phục vụ dự án kinh doanh bãi đậu xe khi chưa có ý kiến của Bộ Xây dựng là vi phạm quy định tại Nghị định số 29 ngày 14/3/2008 của Chính phủ.

Công ty Cổ phần đầu tư và công nghiệp Tân Tạo vi phạm quy hoạch, không thực hiện trồng cây xanh đảm bảo theo quy định và quy hoạch được phê duyệt tại KCN Tân Tạo (3,13 ha) và KCN Tân Tạo mở rộng (7,15 ha).

Trên cơ sở đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh có biện pháp giải quyết và xử lý đối với các đơn vị, cá nhân, doanh nghiệp có vi phạm, truy thu tiền sử dụng đất và thu hồi các khoản thu không hợp pháp.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu chủ đầu tư sớm khắc phục các sai phạm, nhất là sai phạm liên quan đến sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng công trình không đúng quy hoạch, không có giấy phép xây dựng, chưa trồng cây trên đất trồng cây xanh theo đúng quy định của pháp luật.

H. An (Nguồn: https://thanhtra.com.vn)

TAGS:

Bài liên quan

Đề xuất cho doanh nghiệp tự khai, tự nộp tiền sử dụng đất

Tập đoàn FLC sẽ chấm dứt 14 siêu dự án bất động sản

Doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn vì chi phí sử dụng đất

Tin bài khác

Tuyên Quang: Khai thác mỏ Năm Chá phải gắn trách nhiệm doanh nghiệp với cộng đồng

23/09/2026 16:48

Việc chưa có căn cứ tạm dừng Dự án khai thác mỏ Năm Chá không đồng nghĩa doanh nghiệp có thể triển khai ngay. Công ty TNHH Quang Thắng Tuyên Quang chỉ được xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản sau khi hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý, bảo đảm an toàn cho người dân, môi trường và nguồn nước.

Lào Cai: Phát hiện hàn the tại cơ sở có 194 kg giò chả, lời cảnh tỉnh cho người kinh doanh

23/09/2026 16:37

Từ việc phát hiện hàn the tại một cơ sở chế biến giò, chả ở Lào Cai, câu chuyện được đặt ra không chỉ nằm ở số lượng thực phẩm bị thu giữ. Đáng quan tâm hơn là trách nhiệm của người kinh doanh khi mỗi sản phẩm bán ra đều gắn trực tiếp với sức khỏe và niềm tin của người tiêu dùng.

Sơn La: Khởi tố thêm 4 bị can trong vụ án làm giả tài liệu tại Công ty HB

23/09/2026 16:32

Công an tỉnh Sơn La vừa khởi tố thêm 4 bị can liên quan vụ làm giả, sử dụng tài liệu giả để hoàn thiện hồ sơ quản lý chất lượng, nghiệm thu và thanh toán công trình xảy ra tại Công ty cổ phần tư vấn kiểm định HB.

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến sẽ hầu tòa phúc thẩm ngày 25/9

22/09/2026 11:18

Phiên phúc thẩm xét xử vụ sai phạm tại hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 dự kiến diễn ra trong hai ngày 25 và 26/9 tại Hà Nội.

Nhập khẩu máy photocopy có chức năng mật mã dân sự phải kiểm tra những gì?

22/09/2026 11:10

Máy photocopy có chức năng mật mã dân sự có thể chịu đồng thời yêu cầu quản lý về mật mã và thiết bị in, khiến việc xác định đúng đặc tính kỹ thuật trở thành khâu quan trọng khi nhập khẩu.

Luật Giao dịch hàng hóa phái sinh và bài toán tạo giá tham chiếu tại Việt Nam

22/09/2026 10:35

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đang cho ý kiến dự án Luật Giao dịch hàng hóa phái sinh, trong bối cảnh thị trường tăng trưởng nhanh nhưng còn khoảng cách với hàng hóa vật chất.

120 triệu dữ liệu cá nhân bị phát hiện trong vụ án tại Đắk Lắk

22/09/2026 10:34

Một kho dữ liệu chứa thông tin về cá nhân, cơ quan, doanh nghiệp trên cả nước được phát hiện khi Công an tỉnh Đắk Lắk điều tra hoạt động mua bán dữ liệu trên mạng.

Đề xuất phạt tối đa 3 tỷ đồng với tổ chức vi phạm an toàn thực phẩm

22/09/2026 10:20

Dự thảo Luật An toàn thực phẩm (sửa đổi) đề xuất mức phạt tiền tối đa 1,5 tỷ đồng đối với cá nhân và 3 tỷ đồng đối với tổ chức vi phạm hành chính trong lĩnh vực an toàn thực phẩm, đồng thời tăng cường hậu kiểm, truy xuất nguồn gốc và giám sát thực phẩm lưu thông trên thị trường.

Nhà ở hình thành trong tương lai được xác nhận trong tối đa 15 ngày

22/09/2026 10:19

Quy định mới của Bộ Xây dựng rút rõ mốc thời gian xử lý thủ tục xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, đồng thời tăng yêu cầu về hồ sơ và trách nhiệm của chủ đầu tư.

Kiểm toán Nhà nước dự kiến kiểm toán 9 tập đoàn, tổng công ty và 5 tổ chức tài chính, ngân hàng

22/09/2026 10:11

Năm 2027, Kiểm toán Nhà nước dự kiến triển khai 139 nhiệm vụ, tập trung vào 6 lĩnh vực trọng điểm, trong đó có kiểm toán Ngân hàng Nhà nước, 9 tập đoàn, tổng công ty và 5 tổ chức tài chính, ngân hàng.

Sửa Luật Điện lực: Siết cơ chế đặc thù, ngăn phát sinh cơ chế xin – cho

21/09/2026 16:24

Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu dự án sửa đổi Luật Điện lực chỉ bổ sung những chính sách thực sự cần thiết, có đủ cơ sở chính trị, pháp lý và thực tiễn; đồng thời kiểm soát chặt quyền lực, không để phát sinh cơ chế xin – cho, lợi ích nhóm và chuyển rủi ro đầu tư, kinh doanh sang Nhà nước hoặc người sử dụng điện.

Hải quan chặn hơn 800 kg thực phẩm không rõ nguồn gốc tại biên giới phía Bắc

21/09/2026 15:56

Trong thời gian cao điểm kiểm soát thị trường dịp Tết Trung thu, lực lượng Hải quan tại Lào Cai và Tuyên Quang liên tiếp phát hiện, tạm giữ hơn 800 kg thực phẩm không rõ nguồn gốc, không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp; nhiều mặt hàng đông lạnh đã rã đông.

Ba luật bất động sản cùng sửa, doanh nghiệp đang chờ tháo gỡ nút nào?

21/09/2026 15:25

Chính phủ yêu cầu hoàn thiện đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, tập trung xử lý các điểm giao thoa, chồng chéo và chuyển tiếp.

Đề xuất cấm toàn diện thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng

21/09/2026 14:27

Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá đề xuất bổ sung hàng loạt hành vi bị nghiêm cấm đối với thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng, từ sản xuất, kinh doanh đến tàng trữ, vận chuyển và sử dụng.

Giá do Grab tự quyết, Nhà nước giám sát đến đâu?

20/09/2026 21:56

Grab đang được Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia yêu cầu cung cấp dữ liệu về giá cước, phí, chiết khấu và các khoản khấu trừ. Đằng sau cuộc rà soát này là một vấn đề rộng hơn đối với kinh tế nền tảng: doanh nghiệp được tự quyết giá đến đâu và Nhà nước có thể can thiệp bằng công cụ nào khi phát sinh dấu hiệu bất thường?

Xem thêm

Đọc nhiều