Chủ nhật 13/07/2025 17:53
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Áp quy định mới về tách thửa đất, hợp thửa đất tại Gia Lai từ 10/11

Quyết định 54/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Gia Lai, ban hành ngày 31/10/2024 và có hiệu lực từ 10/11/2024, đưa ra quy định chi tiết về các điều kiện, diện tích tối thiểu cho việc tách và hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Bài liên quan
Dự thảo quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa tỉnh Đồng Nai
Sắp điều chỉnh điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất tại Lâm Đồng

Quyết định 54/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Gia Lai, ban hành ngày 31/10/2024 và có hiệu lực từ 10/11/2024, đưa ra quy định chi tiết về các điều kiện, diện tích tối thiểu cho việc tách và hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Mục đích của quy định này nhằm bảo đảm quản lý đất đai chặt chẽ, sử dụng đất phù hợp với quy hoạch và ngăn chặn tình trạng tách thửa nhỏ lẻ, gây ảnh hưởng đến phát triển hạ tầng và cảnh quan đô thị. Cụ thể như sau:

Đất ở, đất thương mại - dịch vụ, và đất sản xuất phi nông nghiệp

Tại các phường thuộc TP. Pleiku: Diện tích tối thiểu để tách thửa là 45 m², với yêu cầu mặt tiếp giáp đường từ 4 m trở lên và chiều sâu tối thiểu 5 m.

Tại các xã thuộc TP. Pleiku, phường tại các thị xã, và thị trấn thuộc huyện: Diện tích tối thiểu là 50 m², với mặt tiếp giáp đường từ 4 m và chiều sâu tối thiểu 5 m.

Tại các xã khác: Diện tích tối thiểu là 70 m², với mặt tiếp giáp đường từ 4 m và chiều sâu tối thiểu 8 m.

Lưu ý: Diện tích tối thiểu này không bao gồm phần đất thuộc hành lang bảo vệ công trình.

Áp quy định mới về tách thửa đất, hợp thửa đất tại Gia Lai từ 10/11
Áp quy định mới về tách thửa đất, hợp thửa đất tại Gia Lai từ 10/11.

Đất nông nghiệp trong quy hoạch chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp

Tại các phường và thị trấn: Diện tích tối thiểu tách thửa là 300 m².

Tại các xã: Diện tích tối thiểu là 500 m².

Đất nông nghiệp trong quy hoạch đất nông nghiệp

Tại các phường và thị trấn: Diện tích tối thiểu để tách thửa là 500 m².

Tại các xã: Diện tích tối thiểu là 1.000 m².

Đất nông nghiệp có diện tích thuộc quy hoạch phi nông nghiệp và nông nghiệp

Đối với đất nông nghiệp có diện tích thuộc cả quy hoạch đất phi nông nghiệp và nông nghiệp, diện tích tối thiểu để tách thửa sẽ được áp dụng theo quy định tại khoản 3 về đất nông nghiệp, với yêu cầu tối thiểu là 500 m² tại phường, thị trấn và 1.000 m² tại các xã.

Đối với hộ thuộc diện thụ hưởng chính sách hỗ trợ về đất ở, nhà ở

Các hộ thuộc diện thụ hưởng chính sách hỗ trợ về đất ở, nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia được phép tách thửa với diện tích tối thiểu là 30 m².

Các hồ sơ xin tách hoặc hợp thửa đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận nhưng chưa hoàn thành trước ngày Quyết định này có hiệu lực sẽ được giải quyết theo quy định cũ của Quyết định 03/2020/QĐ-UBND và Quyết định 11/2024/QĐ-UBND, đảm bảo quyền lợi cho người dân và tính pháp lý nhất quán.

Quyết định 54/2024/QĐ-UBND đặt ra những tiêu chuẩn cụ thể cho việc tách, hợp thửa, phù hợp với tình hình quy hoạch và yêu cầu quản lý đất đai tại Gia Lai, tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho việc sử dụng đất hiệu quả và ổn định.

Tin bài khác
Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 tại phường Nông Trang (phường Minh Phương, TP Việt Trì cũ), tỉnh Phú Thọ được kỳ vọng sẽ góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp theo định hướng của Chính phủ.
TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

Sự kết hợp giữa nền tảng sản xuất, chính sách linh hoạt và chất lượng sống cao giúp Hải Phòng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư chiến lược.
Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực phía Nam. Trong đó, khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… Đồng thời, nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng rộng rãi nhằm gia tăng thanh khoản trong giai đoạn này.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Sức cầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ở mức thấp, đà giảm kéo dài đến hết năm 2025. Giá sơ cấp duy trì ổn định, khó có những biến động rõ nét trong thời gian ngắn.
Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp phía Nam có giá thuê và tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì ổn định, dù ảnh hưởng từ thuế đối ứng. Nhưng giá thuê trung bình vẫn đạt 179 USD/m2/kỳ hạn thuê còn lại, và tỷ lệ lấp đầy đạt 89%.
TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh vừa công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài. Việc này nhằm đảm bảo minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật.
Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Sự thay đổi chiến lược thuê của các tập đoàn toàn cầu đang tạo bước ngoặt cho bất động sản công nghiệp. Việt Nam đứng trước cơ hội vàng – nhưng liệu có đủ năng lực để nắm bắt?
Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội  hơn 1.200 tỷ đồng

Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng

Ủy ban nhân dân TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1942/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.
Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

"Điện thoại cũng được, nhắn tin cũng được. Đừng đợi văn bản, rồi để trôi mất tiến độ. Đây là công trình dư luận rất quan tâm, đặc biệt sau sáp nhập địa giới hành chính, nên phải lưu ý đặc biệt" - ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý khẩn.
Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Trong bối cảnh Bình Dương sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh, khu vực Tân Uyên đang trải qua làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Giữa xu thế phát triển này, Green Valley City nổi lên như một mô hình tiên phong cho khái niệm "sống xanh" tại vùng đô thị mới.
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Sáng ngày 10/7/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Hiệp Phước cùng các đơn vị liên quan đã tổ chức khởi công Dự án Xây dựng cầu Rạch Tôm trên địa bàn xã Hiệp Phước Thành phố Hồ Chí Minh.
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.
Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Các chủ đầu tư trung tâm thương mại ở TP. Hồ Chí Minh hiện đang tái cơ cấu khách thuê, tập trung vào các thương hiệu lớn theo mô hình lifestyle, "one-stop shop".