Thứ tư 02/07/2025 03:53
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Áp quy định mới về tách thửa đất, hợp thửa đất tại Gia Lai từ 10/11

Quyết định 54/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Gia Lai, ban hành ngày 31/10/2024 và có hiệu lực từ 10/11/2024, đưa ra quy định chi tiết về các điều kiện, diện tích tối thiểu cho việc tách và hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Bài liên quan
Dự thảo quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa tỉnh Đồng Nai
Sắp điều chỉnh điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất tại Lâm Đồng

Quyết định 54/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Gia Lai, ban hành ngày 31/10/2024 và có hiệu lực từ 10/11/2024, đưa ra quy định chi tiết về các điều kiện, diện tích tối thiểu cho việc tách và hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Mục đích của quy định này nhằm bảo đảm quản lý đất đai chặt chẽ, sử dụng đất phù hợp với quy hoạch và ngăn chặn tình trạng tách thửa nhỏ lẻ, gây ảnh hưởng đến phát triển hạ tầng và cảnh quan đô thị. Cụ thể như sau:

Đất ở, đất thương mại - dịch vụ, và đất sản xuất phi nông nghiệp

Tại các phường thuộc TP. Pleiku: Diện tích tối thiểu để tách thửa là 45 m², với yêu cầu mặt tiếp giáp đường từ 4 m trở lên và chiều sâu tối thiểu 5 m.

Tại các xã thuộc TP. Pleiku, phường tại các thị xã, và thị trấn thuộc huyện: Diện tích tối thiểu là 50 m², với mặt tiếp giáp đường từ 4 m và chiều sâu tối thiểu 5 m.

Tại các xã khác: Diện tích tối thiểu là 70 m², với mặt tiếp giáp đường từ 4 m và chiều sâu tối thiểu 8 m.

Lưu ý: Diện tích tối thiểu này không bao gồm phần đất thuộc hành lang bảo vệ công trình.

Áp quy định mới về tách thửa đất, hợp thửa đất tại Gia Lai từ 10/11
Áp quy định mới về tách thửa đất, hợp thửa đất tại Gia Lai từ 10/11.

Đất nông nghiệp trong quy hoạch chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp

Tại các phường và thị trấn: Diện tích tối thiểu tách thửa là 300 m².

Tại các xã: Diện tích tối thiểu là 500 m².

Đất nông nghiệp trong quy hoạch đất nông nghiệp

Tại các phường và thị trấn: Diện tích tối thiểu để tách thửa là 500 m².

Tại các xã: Diện tích tối thiểu là 1.000 m².

Đất nông nghiệp có diện tích thuộc quy hoạch phi nông nghiệp và nông nghiệp

Đối với đất nông nghiệp có diện tích thuộc cả quy hoạch đất phi nông nghiệp và nông nghiệp, diện tích tối thiểu để tách thửa sẽ được áp dụng theo quy định tại khoản 3 về đất nông nghiệp, với yêu cầu tối thiểu là 500 m² tại phường, thị trấn và 1.000 m² tại các xã.

Đối với hộ thuộc diện thụ hưởng chính sách hỗ trợ về đất ở, nhà ở

Các hộ thuộc diện thụ hưởng chính sách hỗ trợ về đất ở, nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia được phép tách thửa với diện tích tối thiểu là 30 m².

Các hồ sơ xin tách hoặc hợp thửa đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận nhưng chưa hoàn thành trước ngày Quyết định này có hiệu lực sẽ được giải quyết theo quy định cũ của Quyết định 03/2020/QĐ-UBND và Quyết định 11/2024/QĐ-UBND, đảm bảo quyền lợi cho người dân và tính pháp lý nhất quán.

Quyết định 54/2024/QĐ-UBND đặt ra những tiêu chuẩn cụ thể cho việc tách, hợp thửa, phù hợp với tình hình quy hoạch và yêu cầu quản lý đất đai tại Gia Lai, tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho việc sử dụng đất hiệu quả và ổn định.

Tin bài khác
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ toàn cầu dần phục hồi, trong đó Việt Nam nổi lên nhờ sự kết hợp giữa công nghệ, trải nghiệm người dùng và mô hình trung tâm thương mại hiện đại.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời khi thu nhập không theo kịp giá nhà trên thị trường. Các gói vay ưu đãi vẫn còn nhiều rào cản cần phải tháo gỡ.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, nhiều người trẻ tại Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan: Không đủ tiền mua nhà ở, cũng chẳng đủ điều kiện để tiếp cận nhà ở xã hội.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng đang chuyển mình mạnh mẽ, ưu tiên trải nghiệm nhân viên, tính bền vững và sự linh hoạt, thay vì chỉ tập trung vào diện tích.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Chính sách ủy quyền miễn thuế đất nông nghiệp cho cấp xã đang nhận được sự quan tâm đặc biệt, giúp đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ nông dân và nâng cao hiệu quả.
TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập ba địa phương trọng điểm là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, các khu chế xuất và khu công nghiệp (KCN) của TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu thu hút đầu tư lên tới hơn 20 tỷ USD trong giai đoạn 2025 - 2030, với cam kết giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo đúng tiến độ.
Dự án Làng Vân: Khát vọng 20 năm của Đà Nẵng?

Dự án Làng Vân: Khát vọng 20 năm của Đà Nẵng?

Sáng 22/6/2025, công ty Cổ phần Vinpearl chính thức khởi công dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân (Đà Nẵng) có diện tích 512,2 hecta, với tổng vốn đầu tư hơn 44.000 tỷ đồng. Vậy là sau 20 năm chờ đợi, một địa chỉ đầu tư phát triển đô thị du lịch tầm cỡ, của thành phố Đà Nẵng mới chính thức “lên hình”.