Thứ năm 10/07/2025 08:33
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP HCM: Đây là lý do đa số khách hàng chọn mua căn hộ giao đầy đủ nội thất

12/10/2020 00:00
Mua nhà chung cư với căn hộ được bàn giao đầy đủ nội thất hay nên mua thô về tự hoàn thiện là vấn đề mà rất nhiều người mua nhà hình thành trong tương lai băn khoăn. Tuy nhiên, thống kê cho thấy, đa số khách hàng chọn mua căn hộ được trang bị đầy đủ

Phối cảnh nội thất căn hộ cao cấp Eco Green Saigon

Vượt trội về tính kinh tế

Hiện trên thị trường có 3 hình thức bàn giao căn hộ: bàn giao thô (chỉ có tường bao che và sàn bê tông cốt thép), hoàn thiện cơ bản (được lắp thêm một số phụ kiện cơ bản như thiết bị nhà vệ sinh, sàn gỗ…) và nội thất hoàn thiện (có đầy đủ thiết bị như máy lạnh, tủ bếp, máy hút mùi…).

Trong đó, hình thức bàn giao thô và hoàn thiện cơ bản, ngoài việc giá mua căn hộ ban đầu ít hơn so với căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất, chủ căn hộ có thể hoàn thiện theo sở thích. Tuy nhiên, việc hoàn thiện căn hộ rất mất thời gian, chi phí và công sức. Ngoài ra, chủ căn hộ cũng phải mất công sức tìm hiểu, triển khai và giám sát thi công. Đặc biệt, căn hộ thô có những quy định riêng về hệ thống điện nước, máy lạnh, đảm bảo an toàn trong quá trình thi công. Và thực tế cho thấy, để hoàn thiện 1 căn hộ mua thô đạt chất lượng với trang thiết bị nội thất như những căn hộ được chủ đầu tư hoàn thiện thì tổng chi phí người mua nhà phải trả thường cao hơn từ 20% đến 30% so với giá bán căn hộ hoàn thiện có chất lượng tương đương.

So với 2 hình thức trên, bàn giao hoàn thiện nội thất có nhiều ưu điểm hơn. Đây là loại hình thường áp dụng cho căn hộ cao cấp. Bởi ở phân khúc này, chất lượng và trang thiết bị nội thất hoàn thiện nếu không đầu tư và kiểm soát chặt chẽ sẽ không đáp ứng nhu cầu của khách hàng cao cấp. Và đặc biệt, giá mua căn hộ cao cấp đầy đủ nội thất thường rẻ hơn giá mua căn hộ bàn giao thô và chủ nhà tự hoàn thiện với chuẩn nội thất cao cấp tới ít nhất 40% do vật liệu và trang thiết bị nội thất của các thương hiệu “hàng hiệu” rất đắt. Do đó, ở phân khúc cao cấp, người mua nhà thường chọn hình thức bàn giao đầy đủ nội thất hoàn thiện với chất lượng hạng A.

Được kiểm định chất lượng từ nhà đầu tư

Một số kinh nghiệm người mua nhà hình thành trong tương lai cần sáng suốt khi lựa chọn căn hộ và đánh giá chất lượng vật liệu, trang thiết bị nội thất bàn giao. Cụ thể: cần xem xét như danh sách sản phẩm, thương hiệu, chất liệu, chất lượng hạng nào, nguồn gốc xuất xử... Đặc biệt là nguồn gốc xuất xứ của sản phẩm bởi cùng một thương hiệu nếu nhập khẩu nhưng chuẩn Châu Âu và Châu Á khác nhau về chất lượng và giá thành.

Eco Green Saigon được chủ đầu tư cam kết bàn giao nội thất siêu sang.

Khi mua nhà, khách hàng chỉ cần xem xét kỹ danh mục thiết bị hoàn thiện, kiến trúc và sự thể hiện những trang thiết bị đó trong căn hộ mẫu, khách hàng sẽ đánh giá được đẳng cấp và uy tín của chủ đầu tư.

Xuân Mai Saigon là chủ đầu tư dự án thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Eco Green Sài Gòn. Tuy được xem là chủ đầu tư mới tại TP.HCM nhưng tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, Xuân Mai là thương hiệu được nhiều người biết đến. Trong đó, Tổng thầu xây dựng Xuân Mai Corp. (Một trong ba cổ đông chiến lược của Xuân Mai Sài Gòn) có bề dày kinh nghiệm hơn 35 năm với hàng trăm dự án và công trình tầm cỡ quốc gia.

Với uy tín và kinh nghiệm dày dạn, Xuân Mai Sài Gòn không những đảm bảo chất lượng thi công căn hộ mà còn cam kết vật liệu hoàn thiện được nhập khẩu từ những thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới cho dự án Eco Green Saigon.

Dự án được sơn phủ bề mặt bên ngoài bằng sơn SKK chống cháy (Nhật Bản), trang bị thang máy Otis siêu nhanh (Hoa Kỳ), kính hộp Solar Control chống nóng (Công nghệ Đức), máy phát điện FG Wilson (Anh Quốc), thiết bị vệ sinh Duravit và Hansgrohe (nhập khẩu từ Đức), thiết bị điện Schneider Electric (Pháp), tủ bếp và máy hút mùi hiệu Teka/ Bosch (xuất xứ Châu Âu), máy lạnh Daikin (Nhật Bản)/ Samsung (Hàn Quốc)....

Với thương hiệu nổi tiếng kể trên, Xuân Mai Saigon đã biến Eco Green Saigon thành dự án có chất lượng bậc nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ chính sách giá hợp lý, tổng giá trị thanh toán cho 1 căn hộ giao động từ 2,3 tỷ đến 4,6 tỷ, dự án đang tạo sức hút lớn tại Hồ Chí Minh. Hiện dự án đang nhận đặt chỗ tòa thứ 2 và dự kiến mở bán vào tháng 12 năm 2018.

Lê Nam

Tin bài khác
Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Tăng 30%/năm, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đạt 82 triệu đồng/m2

Thị trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh đạt mức giá bình quân 82 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng gần 30% trong vòng một năm qua; trong khi giá nhà đất ở mức 300 triệu đồng/m2.
Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Trung tâm thương mại TP. Hồ Chí Minh: Tăng tỷ lệ trống, dù ồ ạt các nhãn hàng Trung Quốc “đổ bộ”

Các chủ đầu tư trung tâm thương mại ở TP. Hồ Chí Minh hiện đang tái cơ cấu khách thuê, tập trung vào các thương hiệu lớn theo mô hình lifestyle, "one-stop shop".
Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo đẩy nhanh dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành theo diện khẩn cấp, tổng mức đầu tư hơn 15.337 tỉ đồng, dự kiến khởi công vào 19/8/2025.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Kick-off Sun Elite City & Sun Centro Town tại Bãi Cháy thu hút 1.200 chuyên viên, khẳng định sức hút khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất Hạ Long.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Hơn 1,6 tỷ người thiếu nhà ở đạt chuẩn toàn cầu là cảnh báo đã đến lúc tái định vị nhà ở như hạ tầng quốc gia, ngang hàng giao thông, năng lượng, để phát triển đô thị bền vững.
Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Từ 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức vận hành trên toàn quốc. Trong đó, việc hợp nhất Bắc Giang – Bắc Ninh không chỉ đánh dấu bước chuyển lớn về tổ chức bộ máy mà còn mở ra cơ hội phát triển thị trường bất động sản trong tương lai.
Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính đang đặt ra nhiều vấn đề trong công tác giải phóng mặt bằng, đòi hỏi những giải pháp quyết liệt cho các dự án giao thông trọng điểm.
Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân, tỉnh Đồng Nai đang triển khai đồng bộ các giải pháp về chính sách và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Việc sáp nhập địa giới hành chính mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản. Doanh nghiệp có cơ hội vàng tái cấu trúc, mở rộng quy mô dự án, kiến tạo đô thị đồng bộ.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định mới về nhà ở xã hội vừa ban hành hướng dẫn chi tiết xác định giá bán, thuê mua. Mục tiêu đảm bảo minh bạch, công bằng và quyền lợi người thu nhập thấp.