Vĩnh Phúc: Giải pháp gỡ vướng mặt bằng cho các dự án trọng điểm

Tỉnh Vĩnh Phúc đang trở thành một điểm sáng trong việc phát triển kinh tế khu vực phía Bắc. Tuy nhiên, các dự án lớn, trọng điểm đóng vai trò đầu tàu dẫn dắt tăng trưởng của tỉnh lại đang gặp phải không ít khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Việc tháo gỡ những vướng mắc này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của tỉnh.

Các dự án lớn tại Vĩnh Phúc, đặc biệt là các dự án hạ tầng giao thông và khu công nghiệp, có tầm quan trọng đặc biệt trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Một trong số đó là dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 309B, dài hơn 6,6 km, nối liền giữa Quốc lộ 2B và 2C, đi qua các xã như: Kim Long và Hướng Đạo của huyện Tam Dương.

Vĩnh Phúc: Giải pháp gỡ vướng mặt bằng cho các dự án trọng điểm. (Ảnh: Minh họa)

Theo đó, dự án nói trên đã được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2019 với tổng mức đầu tư hơn 171 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù kế hoạch ban đầu là hoàn thành vào năm 2021, đến nay, dự án vẫn chưa thể thi công toàn diện do vướng mặt bằng.

Dự án đường tỉnh 309B chỉ có thể thi công theo từng đoạn nhỏ vì công tác GPMB chưa hoàn tất. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sự thuận lợi trong di chuyển của người dân mà còn gây tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Cũng không chỉ riêng dự án giao thông, nhiều dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách khác của tỉnh, như khu nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông, cũng đang gặp phải tình trạng tương tự.

Công tác bồi thường GPMB ở Vĩnh Phúc đang phải đối mặt với nhiều vấn đề phức tạp. Các dự án đang gặp phải tình trạng khiếu nại từ người dân về đơn giá bồi thường thấp, yêu cầu điều chỉnh quy hoạch và tranh chấp về đất đai. Đặc biệt, trong trường hợp của dự án khu nhà ở xã hội thôn Rừng Cuông, mặc dù dự án đã được cấp phép đầu tư với tổng mức đầu tư gần 1.700 tỷ đồng và diện tích sử dụng lên tới gần 11 ha, nhưng vẫn còn hơn 6.000 m² đất chưa thể hoàn thành GPMB. Nguyên nhân chính là những bất đồng về đơn giá bồi thường, hỗ trợ giữa nhà đầu tư và người dân.

Một yếu tố quan trọng khác là sự chênh lệch về giá trị bồi thường giữa các khu vực, đặc biệt là trong các dự án khu công nghiệp. Đến nay, trong số 10 khu công nghiệp đang được triển khai tại Vĩnh Phúc, công tác GPMB mới hoàn thành khoảng 65% diện tích cần thu hồi. Việc chậm trễ này đã ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công các công trình và sự thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp.

Để giải quyết vấn đề GPMB, Vĩnh Phúc cần phải có những cơ chế chính sách hợp lý, vừa đảm bảo quyền lợi của người dân, vừa hỗ trợ các nhà đầu tư. Một trong những giải pháp quan trọng là cải thiện công tác định giá đất và bồi thường tài sản, cây trồng, hoa màu, vật nuôi. Quy trình bồi thường cũng cần được thực hiện linh hoạt và minh bạch hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho cả hai bên, từ người dân đến nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, việc xây dựng các khu tái định cư phù hợp là yếu tố quan trọng để đảm bảo ổn định đời sống cho người dân bị thu hồi đất. Chính quyền địa phương nghiên cứu kỹ lưỡng về diện tích đất tái định cư, quy hoạch chi tiết để người dân có thể tiếp cận và lựa chọn các mức diện tích phù hợp với mức bồi thường.