Trong thập kỷ tới nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng
- 27
- Bất động sản
- 07:43 01/12/2020
DNHN - Dự báo của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, đến năm 2030, tỉ lệ dân số đô thị tăng khoảng 45%, so với mức hiện nay là 40%, đòi hỏi mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.
Nguyên nhân Bộ chỉ ra là do tốc độ tăng dân số cùng xu hướng đô thị hóa phát triển; tăng trưởng kinh tế gắn liền với mức thu nhập của người dân tăng làm tăng khả năng chi trả nói chung và tăng mức độ sẵn sàng chi trả cho nhu cầu về nhà ở nói riêng. Bên cạnh đó, nhu cầu cải tạo, thay thế nhà ở do sự thiếu hụt về chất lượng của nhà ở cũng sẽ tăng lên.
Nhu cầu mới về nhà ở sẽ tiếp tục tập trung ở một vài thành phố lớn và các khu công nghiệp, phía Nam là TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ; phía Bắc chủ yếu tập trung ở khu vực Hà Nội và một số thành phố vệ tinh như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng.
TP.HCM và Hà Nội sẽ chiếm trên 50% diện tích đất đô thị của cả nước với khoảng 2/3 lượng nhu cầu nhà ở hàng năm. Tại khu vực đô thị, chung cư giá rẻ và trung bình sẽ là phân khúc chiếm thị phần lớn nhất và có xu hướng gia tăng; nhà ở cho người thu nhập thấp tiếp tục còn thiếu hụt trong ngắn hạn và trung hạn.
Bài liên quan
#BĐS

Phúc Khang xây dựng khu đô thị xanh đầu tiên tại Long An
Lần đầu tiên tại Long An, Phúc Khang đã đưa tiêu chuẩn công trình xanh LOTUS vào trong các mẫu nhà tại Làng Sen Việt Nam (LSVN), dâng tặng cư dân một cuộc sống xanh đích thực.

Giá bất động sản vẫn tăng không bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19
Trong năm 2021, giá bán căn hộ dự kiến sẽ tăng khoảng 4-6% do có thêm dự án thuộc phân khúc cao cấp tại các vị trí đắc địa tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội.

Thị trường Bất động sản "bỗng dưng dậy sóng"
Bất động sản tại nhiều địa phương bỗng dưng dậy sóng sau Tết Nguyên đán 2021 được xác minh chỉ là chiêu trò của môi giới.

5 xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2021
Theo Công ty tư vấn JLL, thị trường BĐS 2020 sẽ có nhiều thay đổi mạnh mẽ so với năm 2021, trong đó dẫn đầu các là xu hướng đô thị trong đại đô thị, BĐS nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe.

Bài thuốc nào 'chữa' ách tắc dự án bất động sản?
Bất động sản (BĐS) Việt Nam cũng bị ảnh hưởng do đại dịch, giải pháp đẩy mạnh các dự án đầu tư là hoàn thiện sớm nhất hệ thống pháp luật.

Khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản là vướng mắc chính sách
Ảnh hưởng từ bệnh dịch, vướng mắc về chính sách khi tồn tại những bất cập, chồng chéo của luật đang là khó khăn của thị trường bất động sản.
Đọc thêm Bất động sản
Quảng Ngãi dự kiến 120.000 tỷ đồng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ký Quyết định số 882/QĐ-UBND về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Sẽ tính thuế mua bán đất theo giá thị trường
Theo Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, vấn đề định giá, tài chính đất không công bằng và minh bạch là nguyên nhân gây khiếu kiện, tham nhũng, vi phạm thời gian qua. Muốn khắc phục tình trạng này cần thay đổi cách định giá đất để sát giá thị trường. Nhà nước muốn giao đất thì phải đấu giá để lấy giá thị trường.
Thêm 11 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn từ gói hỗ trợ lãi suất 2%
Trên cơ sở báo cáo của các địa phương đến ngày 16/8, và rà soát điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Nghị định số 31/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng công bố danh mục (đợt 2) với 11 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND cấp tỉnh đề xuất (TPHCM, Bình Định) với quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỉ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 4.345 tỉ đồng.
TP Hồ Chí Minh: Hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường gấp 15 lần giá nhà nước
Từ ngày 25/8, đất ở tùy quận huyện có hệ số điều chỉnh gấp 2-15 lần so với giá nhà nước. Khu vực có hệ số cao nhất (tối đa 15 lần) là huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi, TP Thủ Đức.
Hòa Bình: Đẩy mạnh các dự án phát triển nhà ở
Giai đoạn 2013-2020, các dự án có sản phẩm là nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình được đầu tư và phát triển mạnh. 5 nhóm nhà ở được đầu tư phát triển, là: Nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ - nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, nhà ở tái định cư, nhà ở dân tự xây.
Khởi công dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội vào tháng 6/2023
Theo Nghị quyết của Chính phủ, dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 6/2023 và đưa vào khai thác năm 2027.
Sau sai phạm, Công ty TNHH Bệnh viện sản nhi Vĩnh Long bị thu hồi hơn 9.200m2 đất
UBND tỉnh Vĩnh Long quyết định thu hồi 9.207,7 m2 , thuộc thửa 311, tờ bản đồ số 11, tại đường Phạm Hùng, Phường 9, TP. Vĩnh Long do Công ty TNHH Bệnh viện sản nhi Vĩnh Long thuê. Lý do thu hồi đất là do Công ty TNHH Bệnh viện sản nhi Vĩnh Long quản lý sử dụng đất đã vi phạm tại điểm i khoản 1, Điều 64, Luật đất đai năm 2013.
Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ trung tâm Tân Sơn Nhất
Với lợi thế vị trí đắc địa, ứng dụng công nghệ vận hành thông minh, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi và là dự án sắp bàn giao, căn hộ Happy One Premier thỏa mãn tốt nhu cầu sở hữu bất động sản giá trị ngay tại khu vực trung tâm.
Kiểm tra việc vận hành, sử dụng chung cư tại 5 quận thuộc thành phố Hà Nội
Hà Nội lập Đoàn kiểm tra việc triển khai, thực hiện Nghị quyết số 26 ngày 28/6/2019 của Ban Thường vụ Thành ủy và Kế hoạch số 241 ngày 15/11/2019 của UBND thành phố về công tác lãnh đạo, chỉ đạo của cấp ủy Đảng và công tác quản lý nhà nước đối với việc vận hành, sử dụng nhà chung cư tại một số quận, huyện, thị xã.
Cư dân mới của Hà Nội chọn dự án tại Tây Nam Linh Đàm
Phía Tây Nam thủ đô đang là một trong số khu vực hấp dẫn cộng đồng cư dân mới của Hà Nội. Trong đó, dự án căn hộ đa tiện tích trên quỹ đất hiếm tại bán đảo Linh Đàm được ưa chuộng trên cả khía cạnh an cư và đầu tư.