Thứ bảy 28/03/2026 18:18
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh: Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm tăng tổng mức đầu tư dự án

Dự án Nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, tăng tổng mức đầu tư dự án từ 9.664,385 tỷ đồng thành 17.229,971 tỷ đồng.

Mới đây, Hội đồng nhân dân TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Nghị quyết số 79/NQ-HĐND về điều chỉnh chủ trương đầu tư, tăng tổng mức đầu tư dự án từ 9.664,385 tỷ đồng thành 17.229,971 tỷ đồng (trong đó chi phí BTGPMB và di dời HTKT là: 13.937,662 tỷ đồng). Lý do tăng tổng mức đầu tư dự án là tăng chi phí BTGPMB do áp dụng Luật Đất đai năm 2024 và các cơ chế chính sách đi kèm, các chi phí xây dựng giữ nguyên không tăng. Hiện nay, Ban Quản lý (BQL) dự án Hạ tầng đang phối hợp với Sở Xây dựng hoàn tất thủ tục điều chỉnh dự án.

Phối cảnh rạch Xuyên Tâm sau khi dự án cải tạo hoàn thành
Phối cảnh rạch Xuyên Tâm sau khi dự án cải tạo hoàn thành.

Về công tác phê duyệt thiết kế đối với gói thầu XL-03 đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật (từ Km5+216 đến Km6+638), BQL dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán gói thầu XL-03 (đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật) tại Quyết định số 175/QĐ-BHTĐT ngày 08 tháng 7 năm 2024.

Đối với gói thầu XL-01 đoạn từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến cầu Bùi Đình Túy, bao gồm rạch Cầu Sơn (từ Km0+000 đến Km2+512) và gói thầu XL-02 đoạn từ cầu Bùi Đình Túy đến đường Lương Ngọc Quyến, bao gồm rạch Bình Lợi, rạch Bình Triệu (từ Km2+512 đến Km5+216) (02 gói thầu này nằm hoàn toàn trên địa bàn quận Bình Thạnh). Hiện nay, BQL dự án Hạ tầng và đơn vị tư vấn đang rà soát giải trình, hoàn thiện hồ sơ để trình lại Sở Xây dựng thẩm định, phấn đấu hoàn thành trong tháng 11 năm 2024 theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố.

Ngoài ra, cũng đang khẩn trương hoàn tất công tác lựa chọn nhà thầu gói thầu XL-03, dự kiến hoàn thành và khởi công trong tháng 11/2024. Với gói thầu XL-01 và XL-02 dự kiến lựa chọn nhà thầu và khởi công vào tháng 4/2025.

Người dân sống tại ven rạch Xuyên Tâm trong môi trường ô nhiễm độc hại
Người dân sống tại ven rạch Xuyên Tâm trong môi trường ô nhiễm độc hại (Ảnh: VOV).

Được biết, kế hoạch vốn năm 2024 được giao là 9.512,433 tỷ đồng (trong đó, vốn chi trả cho bồi thường trên địa bàn quận Bình Thạnh và Gò Vấp khoảng: 9.300 tỷ đồng; chi trả cho xây lắp, tư vấn và các chi phí khác khoảng 212,433 tỷ đồng).

Về giải ngân vốn BTGPMB theo kế hoạch thì UBND quận Bình Thạnh và UBND quận Gò Vấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào đầu tháng 12 năm 2024. Ban Quản lý dự án Hạ tầng sẽ phối hợp với hai quận giải ngân toàn bộ vốn bồi thường giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2024 là 9.300 tỷ đồng.

Đồng thời, sau khi hoàn thành lựa chọn nhà thầu xây lắp gói XL-03 thì Ban Quản lý dự án Hạ tầng thực hiện các thủ tục tạm ứng hợp đồng, giải ngân vốn số vốn 212,433 tỷ đồng.

Tin bài khác
Thị trường văn phòng Hà Nội chuyển sang cấu trúc đa cực, nâng chuẩn nguồn cung

Thị trường văn phòng Hà Nội chuyển sang cấu trúc đa cực, nâng chuẩn nguồn cung

Thị trường văn phòng Hà Nội đang chuyển sang mô hình đa cực, với nguồn cung chất lượng cao dịch chuyển rõ rệt ra ngoài khu vực Trung tâm, thay vì tập trung đơn lõi như trước đây.
Hà Tĩnh đón nguồn cung gần 2.000 căn hộ từ dự án Nhà ở xã hội

Hà Tĩnh đón nguồn cung gần 2.000 căn hộ từ dự án Nhà ở xã hội

Ngày 27/03/2026, dự án Nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower (phường Trần Phú, TP. Hà Tĩnh) đã chính thức được động thổ. Với quy mô gần 6ha cùng tổng mức cung gần 2.000 căn hộ, dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho người thu nhập thấp tái định vị lại tiêu chuẩn của phân khúc nhà ở xã hội.
Áp lực lãi vay tăng cao, người mua nhà lao đao giữa vòng xoáy tài chính

Áp lực lãi vay tăng cao, người mua nhà lao đao giữa vòng xoáy tài chính

Lãi suất tăng mạnh sau thời gian ưu đãi khiến nhiều người vay mua nhà rơi vào áp lực trả nợ lớn, dòng tiền co hẹp, buộc phải thắt chặt chi tiêu hoặc tính đến phương án bán tài sản.
Toyota khởi công tổ hợp 8.700m² tại Phú Thọ, khởi động dự án hybrid 360 triệu USD

Toyota khởi công tổ hợp 8.700m² tại Phú Thọ, khởi động dự án hybrid 360 triệu USD

Sáng 26/3/2026, Toyota Việt Nam khởi công tổ hợp văn phòng và trung tâm đào tạo tại Phú Thọ, đánh dấu bước mở rộng đầu tư, hướng tới phát triển xanh và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.
Văn phòng và nhà xưởng công nghiệp gia tăng áp lực nâng chuẩn bền vững

Văn phòng và nhà xưởng công nghiệp gia tăng áp lực nâng chuẩn bền vững

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chuyển mình mạnh mẽ, việc tối ưu dữ liệu công trình và tiêu chuẩn bền vững đã trở thành động lực tăng trưởng của dự án khu công nghiệp hiện nay.
Toàn cảnh dự án 968 tỷ của Sông Hồng Thủ Đô tại Khu nhà ở đô thị Tiên Cát

Toàn cảnh dự án 968 tỷ của Sông Hồng Thủ Đô tại Khu nhà ở đô thị Tiên Cát

Tại Phú Thọ, Dự án Khu nhà ở đô thị Tiên Cát do Sông Hồng Thủ Đô đầu tư được gia hạn đến năm 2027 do vướng giải phóng mặt bằng, dù nhiều hạng mục đã cơ bản hoàn thiện.
Kim Oanh Group và lựa chọn đi vào nhu cầu thật: Khi nhà ở xã hội trở thành phép thử chiến lược

Kim Oanh Group và lựa chọn đi vào nhu cầu thật: Khi nhà ở xã hội trở thành phép thử chiến lược

Kim Oanh Group chuyển hướng sang nhà ở xã hội với dòng sản phẩm K-Home, phản ánh xu hướng thị trường bất động sản dựa trên nhu cầu thực.
Hưng Yên duyệt quy hoạch khu đô thị gần 180 ha giáp Vinhomes Ocean Park 2

Hưng Yên duyệt quy hoạch khu đô thị gần 180 ha giáp Vinhomes Ocean Park 2

Quy hoạch phân khu 1/2.000 khu đô thị mới tại xã Văn Giang - Hoàn Long vừa được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt, mở thêm dư địa phát triển cho trục đô thị phía Đông Hà Nội. Với vị trí giáp Vành đai 4, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và liền kề đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, dự án được kỳ vọng tiếp tục gia tăng sức hút cho thị trường bất động sản Hưng Yên trong giai đoạn 2026.
Thành phố Huế sẽ khởi công loạt dự án nhà ở và đô thị quy mô lớn

Thành phố Huế sẽ khởi công loạt dự án nhà ở và đô thị quy mô lớn

Thành phố Huế sẽ đồng loạt khởi công, động thổ nhiều dự án nhà ở, công nghiệp và hạ tầng đô thị nhân dịp các ngày lễ lớn, hướng tới thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Bất động sản nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh: Thanh khoản phục hồi, nguồn cung vẫn “nút thắt”

Bất động sản nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh: Thanh khoản phục hồi, nguồn cung vẫn “nút thắt”

Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô duy trì đà tăng trưởng tích cực, thị trường bất động sản nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận sự phục hồi rõ nét về thanh khoản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung mới vẫn hạn chế, tạo áp lực lên mặt bằng giá và làm gia tăng sự lệch pha cung – cầu.
Nguồn cung tăng mạnh, bất động sản bước vào chu kỳ chọn lọc dòng tiền đầu tư

Nguồn cung tăng mạnh, bất động sản bước vào chu kỳ chọn lọc dòng tiền đầu tư

Thị trường bất động sản bước sang giai đoạn mới khi nguồn cung tăng mạnh, thanh khoản phân hóa rõ nét, buộc nhà đầu tư thay đổi chiến lược, ưu tiên giá trị thực và dòng tiền bền vững.
Hà Nội kêu gọi Nhà đầu tư vào khu đô thị 3.000 tỷ phía Nam

Hà Nội kêu gọi Nhà đầu tư vào khu đô thị 3.000 tỷ phía Nam

Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị Liên Ninh hơn 3.000 tỷ đồng tại phía Nam, khu vực đang nổi lên với nhiều lợi thế về quỹ đất, hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng bất động sản.
Dự án vành đai 1 tại Hà Nội: Điểm nghẽn mặt bằng và cái giá của sự chậm trễ

Dự án vành đai 1 tại Hà Nội: Điểm nghẽn mặt bằng và cái giá của sự chậm trễ

Một dự án giao thông dài hơn 2,2km nhưng kéo dài hơn một thập kỷ chưa thể hoàn thành không còn là câu chuyện kỹ thuật. Với dự án vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục, điểm nghẽn lớn nhất đã lộ rõ: giải phóng mặt bằng – và phía sau đó là cái giá chi trả ngày càng lớn của sự chậm trễ.
Phú Thọ điều chỉnh dự án bãi vật liệu 8,8 tỷ đồng tại Lâm Thao

Phú Thọ điều chỉnh dự án bãi vật liệu 8,8 tỷ đồng tại Lâm Thao

UBND tỉnh Phú Thọ điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án bãi chứa cát, vật liệu xây dựng tại xã Lâm Thao, tổng vốn gần 8,8 tỷ đồng, hoàn thiện giai đoạn II vào năm 2027.
Hạ tầng và chu kỳ giá: D-Aqua trong bức tranh thị trường 2026 - 2028

Hạ tầng và chu kỳ giá: D-Aqua trong bức tranh thị trường 2026 - 2028

Trong mọi chu kỳ bất động sản, hạ tầng luôn được xem là yếu tố có khả năng tác động mạnh nhất đến mặt bằng giá. Lịch sử phát triển đô thị TP.HCM cho thấy nhiều khu vực đã thay đổi đáng kể giá trị khi các dự án giao thông trọng điểm được triển khai, từ đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm đến các cầu kết nối trung tâm.