Thứ ba 28/04/2026 22:04
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh: Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm tăng tổng mức đầu tư dự án

Dự án Nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, tăng tổng mức đầu tư dự án từ 9.664,385 tỷ đồng thành 17.229,971 tỷ đồng.

Mới đây, Hội đồng nhân dân TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Nghị quyết số 79/NQ-HĐND về điều chỉnh chủ trương đầu tư, tăng tổng mức đầu tư dự án từ 9.664,385 tỷ đồng thành 17.229,971 tỷ đồng (trong đó chi phí BTGPMB và di dời HTKT là: 13.937,662 tỷ đồng). Lý do tăng tổng mức đầu tư dự án là tăng chi phí BTGPMB do áp dụng Luật Đất đai năm 2024 và các cơ chế chính sách đi kèm, các chi phí xây dựng giữ nguyên không tăng. Hiện nay, Ban Quản lý (BQL) dự án Hạ tầng đang phối hợp với Sở Xây dựng hoàn tất thủ tục điều chỉnh dự án.

Phối cảnh rạch Xuyên Tâm sau khi dự án cải tạo hoàn thành
Phối cảnh rạch Xuyên Tâm sau khi dự án cải tạo hoàn thành.

Về công tác phê duyệt thiết kế đối với gói thầu XL-03 đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật (từ Km5+216 đến Km6+638), BQL dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán gói thầu XL-03 (đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật) tại Quyết định số 175/QĐ-BHTĐT ngày 08 tháng 7 năm 2024.

Đối với gói thầu XL-01 đoạn từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến cầu Bùi Đình Túy, bao gồm rạch Cầu Sơn (từ Km0+000 đến Km2+512) và gói thầu XL-02 đoạn từ cầu Bùi Đình Túy đến đường Lương Ngọc Quyến, bao gồm rạch Bình Lợi, rạch Bình Triệu (từ Km2+512 đến Km5+216) (02 gói thầu này nằm hoàn toàn trên địa bàn quận Bình Thạnh). Hiện nay, BQL dự án Hạ tầng và đơn vị tư vấn đang rà soát giải trình, hoàn thiện hồ sơ để trình lại Sở Xây dựng thẩm định, phấn đấu hoàn thành trong tháng 11 năm 2024 theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố.

Ngoài ra, cũng đang khẩn trương hoàn tất công tác lựa chọn nhà thầu gói thầu XL-03, dự kiến hoàn thành và khởi công trong tháng 11/2024. Với gói thầu XL-01 và XL-02 dự kiến lựa chọn nhà thầu và khởi công vào tháng 4/2025.

Người dân sống tại ven rạch Xuyên Tâm trong môi trường ô nhiễm độc hại
Người dân sống tại ven rạch Xuyên Tâm trong môi trường ô nhiễm độc hại (Ảnh: VOV).

Được biết, kế hoạch vốn năm 2024 được giao là 9.512,433 tỷ đồng (trong đó, vốn chi trả cho bồi thường trên địa bàn quận Bình Thạnh và Gò Vấp khoảng: 9.300 tỷ đồng; chi trả cho xây lắp, tư vấn và các chi phí khác khoảng 212,433 tỷ đồng).

Về giải ngân vốn BTGPMB theo kế hoạch thì UBND quận Bình Thạnh và UBND quận Gò Vấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào đầu tháng 12 năm 2024. Ban Quản lý dự án Hạ tầng sẽ phối hợp với hai quận giải ngân toàn bộ vốn bồi thường giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2024 là 9.300 tỷ đồng.

Đồng thời, sau khi hoàn thành lựa chọn nhà thầu xây lắp gói XL-03 thì Ban Quản lý dự án Hạ tầng thực hiện các thủ tục tạm ứng hợp đồng, giải ngân vốn số vốn 212,433 tỷ đồng.

Tin bài khác
Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, khi dòng tiền dịch chuyển mạnh sang tài sản giá trị thực, mở ra chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Hà Nội: Vì sao khu đất vàng số 94 Lò Đúc "im lìm đắp chiếu" nhiều năm?

Hà Nội: Vì sao khu đất vàng số 94 Lò Đúc "im lìm đắp chiếu" nhiều năm?

Khu đất số 94 Lò Đúc tại phường Hai Bà Trưng (Hà Nội) – vốn là cơ sở cũ của Nhà máy Rượu Hà Nội (Halico) – một trong những vị trí “đất vàng” hiếm hoi giữa trung tâm Thủ đô nhưng nhiều năm chưa được triển khai dự án tương xứng. Gần đây, thông tin về các ý tưởng phát triển, trong đó có đề xuất liên quan Tập đoàn Tân Hoàng Minh, tiếp tục thu hút sự chú ý của dư luận, song thực tế vẫn chủ yếu dừng ở mức nghiên cứu và chưa có dự án hoàn thiện có khả năng thực thi.
Vinhomes Green Paradise Và Marriott International hợp tác đưa Ritz-Carlton và Marriott về Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Và Marriott International hợp tác đưa Ritz-Carlton và Marriott về Cần Giờ

Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM). Với tổng quy mô khoảng 700 phòng và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, The Ritz-Carlton và Marriott Hotel không chỉ bổ sung mới cho “bộ sưu tập” các chuỗi khách sạn danh tiếng tại dự án, mà còn củng cố chuẩn mực dịch vụ hạng sang, xứng tầm đẳng cấp của một “kỳ quan đô thị” toàn cầu.
Căn hộ biển sở hữu lâu dài Beacon ra mắt thị trường, thu hút hơn 1000 khách hàng tham dự

Căn hộ biển sở hữu lâu dài Beacon ra mắt thị trường, thu hút hơn 1000 khách hàng tham dự

Sáng 25/4, sự kiện giới thiệu Beacon Tower – “Sống rạng ngời giữa biển trời rực rỡ” diễn ra tại JW Marriott Hotels & Suites Saigon, khai mở một “hải trình” đặc biệt, dẫn lối khách mời chạm đến không gian sống tinh tế và giàu giá trị tại Vũng Tàu.
Khu phức hợp giải trí Uni Lounge: Chiến lược "All-in-one" tại tâm điểm khu Đại học Quốc gia

Khu phức hợp giải trí Uni Lounge: Chiến lược "All-in-one" tại tâm điểm khu Đại học Quốc gia

Ngày 26/04/2026, Khu phức hợp giải trí Uni Lounge đã chính thức tổ chức lễ khánh thành (Grand Opening) tại khu vực liền kề Đại học Quốc gia (Dĩ An). Với mô hình tích hợp năm thương hiệu trong một không gian, Uni Lounge được kỳ vọng sẽ tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ học tập, kết nối đến giải trí của hàng chục ngàn sinh viên và cư dân khu vực.
Hue Legacy Residence - Sức hút từ vị trí và tiềm năng tăng trưởng

Hue Legacy Residence - Sức hút từ vị trí và tiềm năng tăng trưởng

Hue Legacy Residence nổi lên như một điểm sáng tại thành phố Huế. Dự án shophouse hạng sang này không chỉ mang lại dòng tiền hiện hữu mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị vượt trội trong trung và dài hạn.
Siêu cảng tỷ đô Liên Chiểu khởi công: “Cú hích thế kỷ” đưa mọi dòng chảy đổ về Vinhomes Hải Vân Bay

Siêu cảng tỷ đô Liên Chiểu khởi công: “Cú hích thế kỷ” đưa mọi dòng chảy đổ về Vinhomes Hải Vân Bay

Sự kiện khởi công siêu cảng Liên Chiểu quy mô gần 2 tỷ USD đang mở ra một kỷ nguyên tăng trưởng mới cho khu Tây Bắc Đà Nẵng. Khi mọi dòng chảy hạ tầng, logistics, thương mại và tài chính hội tụ, khu Bạch Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) với vị trí kế cận siêu cảng trở thành điểm đón sóng trực tiếp, gia tăng giá trị bền vững theo tiến trình phát triển của cả khu vực và đại đô thị.
Thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền rời “sóng nóng”, tìm về giá trị thật

Thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền rời “sóng nóng”, tìm về giá trị thật

Sau giai đoạn thanh lọc mạnh, thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào một chu kỳ mới: không còn là cuộc chơi của tăng giá diện rộng, mà là giai đoạn dòng tiền chọn lọc kỹ hơn theo pháp lý, hạ tầng, nhu cầu ở thực và năng lực phát triển dự án. Trong bức tranh đó, khu vực Đông Bắc TP.HCM nổi lên như một vùng quan sát đáng chú ý nhờ sự cộng hưởng của công nghiệp, hạ tầng liên vùng và các mô hình đô thị mới.
Đắk Lắk khởi công xây dựng khu công nghiệp gần 2500 tỷ đồng

Đắk Lắk khởi công xây dựng khu công nghiệp gần 2500 tỷ đồng

Dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và giải quyết việc làm cho người lao động.
Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

“Dòng tiền dưới chân nhà” đang trở thành thước đo quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe. Sức hấp dẫn của sản phẩm không còn đến từ những kỳ vọng tăng giá chung chung, mà nằm ở năng lực tạo ra giá trị khai thác thực tế. Người mua vì thế không chỉ nhìn vào vị trí hay mức giá, mà đi sâu vào khả năng tài sản phục vụ ai, vận hành ra sao và tạo nguồn thu bền vững như thế nào trong đời sống thực.
Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Dự án khu công nghiệp Long Đức 3 với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất – logistics hiện đại, tận dụng lợi thế kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Dự án nhà chung cư hỗn hợp của Vingroup tại đảo Vũ Yên vừa được Sở Xây dựng TP Hải Phòng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với quy mô lên tới 36.000 tỷ đồng. Động thái này không chỉ mở rộng nguồn cung căn hộ cho thị trường Hải Phòng giai đoạn 2028-2032, mà còn cho thấy sức nóng ngày càng rõ nét của bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng và đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc.
Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

TP Đà Nẵng chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.750 tỷ đồng. Động thái này được kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển hạ tầng sự kiện, du lịch và dịch vụ ven sông Hàn, đồng thời mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào một dự án gắn với thương hiệu lễ hội nổi bật của thành phố.
Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng.
Newtown Diamond cất nóc The Ruby: Dần định hình không gian sống ven biển Đà Nẵng

Newtown Diamond cất nóc The Ruby: Dần định hình không gian sống ven biển Đà Nẵng

Sự kiện cất nóc tòa The Ruby đánh dấu bước chuyển quan trọng của Newtown Diamond khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện, từng bước hình thành một không gian sống tích hợp bên bờ biển Đà Nẵng với khả năng vận hành thực tế và khai thác đa công năng đang thu hút sự quan của khách hàng và các nhà đầu tư.