TP.HCM chuẩn bị bán đấu giá gần 3.800 căn hộ tái định cư

UBND thành phố Hồ Chí Minh cho biết, trong tháng 6/2021, thành phố sẽ đấu giá quyền sử dụng 4 lô đất (gồm lô 3-5; 3-9; 3-12; 3-8), với tổng diện tích hơn 30.000m2 thuộc Khu chức năng số 3 và số 4 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cùng với đó, thành phố cũng sẽ bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu 38,4ha, phường Bình Khánh, Quận 2. 

Theo kế hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn chỉnh hồ sơ trình UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt giá khởi điểm 4 lô đất trước ngày 15/5; hoàn thành thủ tục tổ chức đấu giá trước ngày 10/6.

Đối với 3.790 căn hộ chung cư, hoàn chỉnh hồ sơ trình phê duyệt giá khởi điểm trước ngày 20/5, hoàn chỉnh hồ sơ tổ chức đấu giá trước ngày 15/6/2021.

Theo Sở Xây dựng, nguyên nhân của việc thừa quỹ nhà và nền đất nói trên là do chính sách bồi thường, tái định cư thay đổi. Trước đây, Nhà nước bồi thường đất của người dân theo giá thấp, các hộ dân bị di dời có xu hướng nhận nhà tái định cư vì có lợi hơn phương án nhận tiền bồi thường. Ngoài ra, quy định lại yêu cầu phải có nhà tái định cư trước khi di dời nên TP.HCM phải chuẩn bị quỹ nhà tái định cư lớn.

Hiện nay, chính sách bồi thường thoáng hơn, mức giá bồi thường ngang bằng giá thị trường và giá nhà tái định cư cũng cao bằng giá thị trường, nên đa số người dân muốn nhận tiền để tự lựa chọn nơi ở. 

Vì vậy, quỹ nhà do Nhà nước chuẩn bị dư ra. Trước câu hỏi vì sao không chuyển sang nhà ở xã hội mà bán đấu giá, đại diện Sở Xây dựng cho biết do giá thành của các căn hộ tái định cư rất cao, không phù hợp bán nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, nhà ở xã hội không nộp tiền sử dụng đất, còn nhà ở tái định cư đã nộp tiền sử dụng đất.

Linh An