Thị trường M&A bất động sản nửa đầu năm 2024 phát triển tích cực

Trong nửa đầu năm 2024, thị trường M&A bất động sản ở Việt Nam đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Các giao dịch M&A đã diễn ra ở cả phạm vi quốc gia và địa phương, đóng góp quan trọng vào sự phát triển của ngành bất động sản.

Đánh giá về hoạt động M&A, báo cáo của VARs IRE chỉ ra, trong quý 2/2024, thị trường ghi nhận xu hướng liên kết phát triển dự án bất động sản giữa các doanh nghiệp trong nước. Nổi bật trong đó là các “ông lớn” bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh bắt đầu gia nhập thị trường M&A, với việc “chạy đua” lên kế hoạch các quỹ đất pháp lý sạch; chào bán, kêu gọi hợp tác đầu tư dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Trong đó, nổi bật là một số “thương vụ” như “bắt tay” giữa Địa ốc Hoàng Quân - Tập đoàn Novaland để xây nhà ở xã hội tại TP. HCM và các tỉnh phía Nam; Danh Khôi và Knightsbridge Partners - đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu tại thị trường Hong Kong (Trung Quốc); Kusto Group và Coteccons…

Đáng chú ý, thị trường M&A bất động sản nửa đầu năm 2024 đã thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các tập đoàn bất động sản lớn từ châu Á, châu Âu và Mỹ đã tăng cường hoạt động M&A để mở rộng quy mô kinh doanh và tận dụng tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Đồng thời, các nhà đầu tư trong nước cũng đã đóng góp lớn vào sự phát triển của thị trường M&A bất động sản. Các tập đoàn bất động sản hàng đầu và các công ty môi giới địa phương đã thể hiện sự quyết tâm mở rộng hoạt động kinh doanh thông qua việc tham gia các giao dịch M&A.

Nửa đầu năm 2024 cũng chứng kiến xu hướng mới trong thị trường M&A bất động sản. Một trong những xu hướng đáng chú ý là sự tăng cường các giao dịch M&A trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng. Sự phát triển của ngành công nghiệp và du lịch tại Việt Nam đã tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và khiến các nhà đầu tư quan tâm đến việc sở hữu các khu đất và dự án trong các lĩnh vực này.

Ngoài ra, xu hướng hợp tác giữa các nhà đầu tư trong M&A cũng đã trở thành một điểm nhấn quan trọng. Thay vì cạnh tranh trực tiếp, nhiều nhà đầu tư chọn tiếp cận thông qua hình thức hợp tác, liên doanh hoặc mua lại cổ phần của nhau. Điều này mang lại lợi ích đối với cả hai bên, giúp chia sẻ rủi ro và tận dụng tối đa nguồn lực và kinh nghiệm của nhau.

Với triển vọng của thị trường M&A bất động sản trong nửa cuối năm 2024 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực. Sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam, cùng với các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ, sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm và đầu tư vào ngành bất động sản.

Tuy nhiên, thị trường M&A bất động sản cũng đối diện với một số thách thức. Một trong những thách thức quan trọng là vấn đề pháp lý và quy định liên quan đến giao dịch M&A. Việc cải thiện và đơn giản hóa quy trình pháp lý sẽ giúp thu hút thêm nhà đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch M&A trong tương lai.

Thị trường M&A bất động sản nửa đầu năm 2024 đã chứng kiến sự phát triển tích cực và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Sự tham gia của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, cùng với xu hướng mới và triển vọng hấp dẫn, đang tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động trong ngành bất động sản. Nhưng, để thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường M&A bất động sản, cần có sự cải thiện trong việc đơn giản hóa quy trình pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Chính phủ và các bên liên quan cần tiếp tục đưa ra các chính sách và biện pháp thích hợp để hỗ trợ và phát triển thị trường này trong tương lai.

Nghệ Nhân