Theo quyết định số 1674/QĐ-UBND, dự án Khu nhà ở đô thị hai bên đường Hùng Vương (đoạn qua Khu công nghiệp Phú Hà) có tổng diện tích khu đất đấu giá gần 138.000 m², bao gồm hơn 32.700 m² đất ở đô thị và khoảng 12.100 m² đất thương mại, dịch vụ. Phần diện tích còn lại được quy hoạch cho các công trình văn hóa, thể dục thể thao, khu vui chơi công cộng và hạ tầng giao thông.
Dự án nằm trên trục đường Hùng Vương – tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực trung tâm với Khu công nghiệp Phú Hà (thuộc phường Phú Thọ và Phong Châu), được đánh giá có tiềm năng lớn về phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ trong bối cảnh tỉnh Phú Thọ đang đẩy mạnh thu hút đầu tư công nghiệp và mở rộng không gian đô thị phía Tây.
Theo UBND tỉnh Phú Thọ, khu đất đấu giá hiện đã có ranh giới rõ ràng, không có tranh chấp và đã được đầu tư một phần hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, Nhà nước đã đầu tư hơn 51,7 tỷ đồng cho hạ tầng và các chi phí liên quan. Ngoài ra, Tổng Công ty Viglacera - CTCP cũng đã thực hiện san lấp mặt bằng với giá trị hơn 3,1 tỷ đồng trước khi bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.
 |
| Khu nhà ở đô thị hai bên đường Hùng Vương (đoạn qua Khu công nghiệp Phú Hà). |
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2023. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc theo quy hoạch được duyệt.
Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần đất ở đô thị; cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất ở là lâu dài, trong khi đất thương mại, dịch vụ có thời hạn thuê 50 năm.
Đáng chú ý, tỉnh Phú Thọ dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong giai đoạn từ quý II/2026 đến quý II/2027. Giá khởi điểm sẽ được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt và công khai trước thời điểm tổ chức đấu giá.
