Phú Thọ: Doanh nghiệp nói vướng mặt bằng, địa phương nêu chậm bố trí vốn tại CCN Phú Hộ

Phú Thọ chuyển đổi hơn 33ha rừng cho Thành Thắng Group phục vụ dự án xi măng

Phú Thọ kêu gọi đầu tư 175 dự án, đón thêm hơn 7.000 tỷ đồng vốn mới

Phú Thọ tìm chủ đầu tư khu đô thị gần KCN Phú Hà, quy mô gần 138.000 m²

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Phú Hộ (75ha) tại phường Phong Châu do Công ty Cổ phần Nam Hoàng Việt làm Chủ đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Phú Hộ tại phường Phong Châu, tỉnh Phú Thọ đang được các cấp chính quyền tập trung chỉ đạo nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các điều kiện để khởi công trong tháng 8/2026.

Tại Chương trình Cà phê doanh nhân do UBND tỉnh Phú Thọ tổ chức ngày 22/5, đại diện Công ty Cổ phần Nam Hoàng Việt - Chủ đầu tư dự án, đã phản ánh một số khó khăn trong quá trình triển khai.

Theo doanh nghiệp, đến nay dự án mới hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 30,6ha, tương đương gần 40% tổng diện tích 75ha. Tổng kinh phí đã chi cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt khoảng 68 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông phát biểu chỉ đạo tại Chương trình Cà phê doanh nhân ngày 22/5.

Đại diện doanh nghiệp cho biết công tác giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều trở ngại do hồ sơ đất đai qua nhiều thời kỳ có sự chồng chéo, sai khác; một số thửa đất chưa xác định rõ nguồn gốc hoặc còn vướng mắc về hồ sơ pháp lý. Bên cạnh đó, một số hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường và tiến độ triển khai khu tái định cư còn chậm.

Trong khi đó, tại hội nghị nghe báo cáo kết quả thực hiện dự án do Chủ tịch UBND phường Phong Châu Hoàng Anh Vũ chủ trì ngày 27/5, địa phương cũng đánh giá tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án chưa đáp ứng yêu cầu đề ra.

Theo báo cáo tại hội nghị, diện tích đã được phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt 30,7ha/75ha. Trong số này, diện tích đã nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng là 24,1ha.

Đại diện Công ty Cổ phần Nam Hoàng Việt phát biểu tại Chương trình Cà phê doanh nhân ngày 22/5.

Kết luận cuộc họp nêu rõ sự phối hợp giữa các đơn vị liên quan và chủ đầu tư chưa thực sự hiệu quả. Đáng chú ý, UBND phường Phong Châu cho rằng một trong những nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng là việc chủ đầu tư chậm bố trí kinh phí để chi trả bồi thường đối với các hộ dân đã được phê duyệt phương án.

Trên cơ sở đó, UBND phường đề nghị chủ đầu tư hoàn thành việc chi trả kinh phí bồi thường và kinh phí chậm trả đối với phần diện tích khoảng 6,5ha đã được phê duyệt phương án trước ngày 25/6/2026. Đồng thời, doanh nghiệp được yêu cầu cam kết bảo đảm nguồn vốn liên tục trong quá trình triển khai dự án, tránh tình trạng gián đoạn hoặc thiếu vốn làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

Bên cạnh yêu cầu đối với chủ đầu tư, UBND phường Phong Châu cũng giao Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Phú Thọ phối hợp đẩy nhanh công tác kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích còn lại; đồng thời tăng cường tuyên truyền, đối thoại để tháo gỡ các trường hợp chưa nhận tiền hoặc chưa bàn giao mặt bằng.

Dự án Xây dựng đường giao thông vào CCN Phú Hộ (nối với Quốc lộ 2) đang được thi công.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông, UBND phường Phong Châu và các đơn vị liên quan cần hoàn thành bàn giao đất đợt 2 trong tháng 7/2026. Phần diện tích đã giải phóng mặt bằng sẽ được hoàn thiện hồ sơ để trình cấp có thẩm quyền giao đất cho nhà đầu tư trước ngày 31/7/2026, tạo điều kiện để dự án khởi công trong tháng 8/2026.

Như vậy, trong khi doanh nghiệp cho rằng tiến độ dự án chịu tác động bởi các khó khăn liên quan đến hồ sơ đất đai, công tác tái định cư và sự đồng thuận của người dân, thì phía địa phương lại nhấn mạnh thêm yếu tố chậm bố trí kinh phí bồi thường của chủ đầu tư. Việc tháo gỡ đồng thời các vướng mắc này được xem là yếu tố quan trọng để CCN Phú Hộ đạt mục tiêu khởi công theo kế hoạch đề ra.