Thứ ba 24/12/2024 19:20
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Nhiều cơ hội để bất động sản Bình Dương bứt phá

12/08/2024 16:27
Dự báo đến năm 2030, dân số của Bình Dương sẽ đạt khoảng 4,04 triệu người, Bình Dương sẽ là thị trường chủ lực cho phân khúc căn hộ bình dân trong giai đoạn 2024-2026.

Bình Dương hiện đang nổi lên như một trung tâm kinh tế hàng đầu của Việt Nam, thu hút đầu tư nước ngoài từ nhiều quốc gia như Singapore, Hàn Quốc, Hồng Kông, và Canada. Với tổng vốn đầu tư đạt gần 41 tỷ USD từ hơn 4.300 dự án FDI, Bình Dương chỉ xếp sau Hà Nội và TP.HCM về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Sự phát triển năng động của Bình Dương đã dẫn đến việc tỉnh này trở thành địa phương đầu tiên ở Việt Nam có đến 5 thành phố trực thuộc. Đặc biệt, Bình Dương vừa được phê duyệt kế hoạch trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Tỉnh cũng hướng đến việc trở thành trung tâm phát triển năng động và toàn diện của Đông Nam Á, dẫn đầu về khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo, đồng thời là trung tâm công nghiệp dịch vụ hiện đại. Dự kiến, trong giai đoạn 2021-2030, kinh tế của Bình Dương sẽ tăng trưởng bình quân khoảng 10% mỗi năm, với GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 15.800 USD vào năm 2030.

Nhiều cơ hội để bất động sản Bình Dương bứt phá
Nhiều cơ hội để bất động sản Bình Dương bứt phá.

Để đạt được các mục tiêu này, Bình Dương tập trung vào nhiều nhiệm vụ trọng tâm, bao gồm nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đổi mới sáng tạo, phát triển nền kinh tế xanh, và phân vùng phát triển theo khu vực. Đặc biệt, việc phát triển hạ tầng giao thông được coi là một ưu tiên hàng đầu, nhằm cải thiện khả năng kết nối với các cảng biển, cảng hàng không quốc tế Long Thành, cửa khẩu quốc tế và các vùng kinh tế năng động của Đông Nam Bộ.

Bình Dương đã đầu tư và mở rộng nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, và kéo dài tuyến metro số 1 đến Bình Dương. Những dự án này đang được triển khai với sự chỉ đạo quyết liệt của chính quyền địa phương, giúp nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế.

Với chiến lược phát triển toàn diện, Bình Dương đang tiến vào giai đoạn đột phá, trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp, dịch vụ hiện đại và đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy kinh tế quốc gia. Dự báo đến năm 2030, dân số của Bình Dương sẽ đạt khoảng 4,04 triệu người, phần lớn là lao động nhập cư, điều này sẽ tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại tỉnh.

Hiện tại, thị trường bất động sản Bình Dương đang sôi động với nhiều dự án mới được mở bán để đáp ứng nhu cầu của người dân nhập cư. Để hỗ trợ người lao động dễ tiếp cận nhà ở, nhiều chủ đầu tư áp dụng các phương thức thanh toán linh hoạt, chính sách chiết khấu, và chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Mức giá bất động sản tại Bình Dương hiện đang ở mức hấp dẫn hơn so với TP.HCM và các khu vực lân cận. Cụ thể, đơn giá căn hộ tại Bình Dương dao động từ 31-59 triệu đồng/m², trong khi các căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố mới Bình Dương được bán từ 48 triệu đồng/m². So với giá căn hộ tại Bà Rịa – Vũng Tàu (47-77 triệu đồng/m²), TP.Thủ Đức (130-170 triệu đồng/m²), và nhà phố tại Long An (trên 4 tỷ đồng/căn), mức giá tại Bình Dương có tính cạnh tranh cao.

Theo báo cáo của DKRA, phân khúc căn hộ bình dân chiếm 39% tổng nguồn cung khu vực phía Nam và tập trung chủ yếu tại Bình Dương. Savills dự đoán rằng Bình Dương sẽ là thị trường chủ lực cho phân khúc căn hộ bình dân trong giai đoạn 2024-2026.

Vân Nguyễn

Tin bài khác
Cảng hàng không Tây Ninh dự kiến đầu tư 4.738 tỷ đồng giai đoạn đầu

Cảng hàng không Tây Ninh dự kiến đầu tư 4.738 tỷ đồng giai đoạn đầu

Dự án Cảng hàng không Tây Ninh giai đoạn đầu cần 4.738 tỷ đồng, dự kiến hoàn vốn sau 42 năm, tạo động lực phát triển kinh tế, du lịch và kết nối vùng Đông Nam Bộ.
Hà Nội sẽ có khoảng 30.000 căn hộ sẽ đưa vào thị trường năm 2025

Hà Nội sẽ có khoảng 30.000 căn hộ sẽ đưa vào thị trường năm 2025

Năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có thêm khoảng 30.000 căn hộ, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng cao, dù giá bán vẫn duy trì ở mức cao.
TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ

TS. Nguyễn Minh Phong: Căn hộ dịch vụ tiện ích sẽ phát triển mạnh mẽ

TS. Nguyễn Minh Phong - Chuyên gia kinh tế cho rằng xu hướng căn hộ dịch vụ cao cấp sẽ phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về tiện ích chất lượng.
Thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh 2025: Kỳ vọng bứt phá

Thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh 2025: Kỳ vọng bứt phá

Bên cạnh những nhận định tích cực về thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh cũng được các chuyên gia đánh giá sẽ tiếp tục bước vào giai đoạn phục hồi ổn định, bứt phá vào năm 2025.
UBND tỉnh Bình Phước thông qua quyết định về bảng giá các loại đất

UBND tỉnh Bình Phước thông qua quyết định về bảng giá các loại đất

Ngày 23/12, UBND tỉnh Bình Phước tổ chức hội nghị dưới sự chủ trì của Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Tuyết Minh, để thảo luận và thông qua các nội dung quan trọng liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Định giá đất ‘

Định giá đất ‘'tắc nghẽn'’: Nguyên nhân và giải pháp từ chính sách

Khó khăn trong công tác định giá đất đang khiến hàng loạt dự án bất động sản đình trệ. Việc thiếu tính rõ ràng trong quy trình pháp lý và sự thay đổi liên tục của các nghị định gây nên tình trạng này.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải: Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ 8 trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc – Nam

Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải: Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ 8 trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc – Nam

Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng các trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc – Nam, giải phóng mặt bằng và khắc phục vướng mắc để hoàn thành trước Tết năm 2025.
Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Giới đầu tư cho rằng, bất động sản 2025 sẽ phát triển mạnh mẽ nếu tập trung vào nhu cầu ở thực. Những yếu tố quan trọng để đầu tư thành công sẽ là vị trí, giá trị cộng đồng và kết nối giao thông.
Loại hình nào nằm quyền chi phối thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025?

Loại hình nào nằm quyền chi phối thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025?

Sự gia tăng dân số đô thị cùng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh đã biến căn hộ chung cư trở thành loại hình bất động sản được săn đón hàng đầu.
Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Theo phương án điều chỉnh ranh giới, KKT Đông Nam Quảng Trị sẽ có tổng diện tích 26.092 ha, tăng 2.300 ha so với quy hoạch cũ.
Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố tăng cường kiểm soát việc chuyển đổi công năng các công trình nhà ở và đảm bảo an toàn cháy nổ theo quy định pháp luật.
Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất đến hết năm 2025

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất đến hết năm 2025

Việc gia hạn và điều chỉnh bảng giá đất lần này không chỉ bảo đảm tính minh bạch, công bằng mà còn là bước đệm quan trọng cho việc xây dựng bảng giá đất mới giai đoạn 2026-2030 của Hà Nội.
Newtown Diamond – Không gian lý tưởng cho cuộc sống cân bằng

Newtown Diamond – Không gian lý tưởng cho cuộc sống cân bằng

Tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho những chủ nhân xứng tầm, vốn luôn theo đuổi nghệ thuật sống cân bằng hoàn hảo về thể chất lẫn tinh thần của phong cách Dolce Far Niente đậm chất Địa Trung Hải.
Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Hà Nội dự báo có thêm 2.000 căn hộ dịch vụ trong 3 năm tới

Sự gia tăng vốn FDI đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, dự kiến 2.000 căn hộ sẽ được cung cấp trong ba năm tới.
Thị trường bất động sản 2024: Phục hồi mạnh nhưng vẫn nhiều thách thức

Thị trường bất động sản 2024: Phục hồi mạnh nhưng vẫn nhiều thách thức

Thị trường bất động sản năm 2024 đã cho thấy dấu hiệu phục hồi, nhưng cũng đối mặt với nhiều vấn đề như giá đất tăng mạnh, đấu giá đất phi lý và sự mất cân đối cung cầu trầm trọng.