Người tái định cư được ưu tiên mua nhà ở xã hội

Theo quy định, đối tượng được ưu tiên bố trí mua nhà ở xã hội theo thứ tự gồm: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua nhà ở xã hội và nữ giới.

Trong đó, người thuộc diện tái định cư phải có xác nhận của UBND cấp xã nơi bị thu hồi đất và thực hiện giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Đối với trường hợp ưu tiên nữ giới, người đứng đơn phải là phụ nữ đơn thân hoặc là chủ hộ theo dữ liệu cư trú.

Nghị định cũng quy định rõ điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội. Cụ thể, người độc thân có thu nhập bình quân hằng tháng không quá 25 triệu đồng; trường hợp độc thân nuôi con chưa thành niên không quá 35 triệu đồng/tháng. Với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hằng tháng của hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng. Việc xác định thu nhập được tính trong 12 tháng liền kề trước thời điểm xét duyệt hồ sơ.

Về thủ tục, sau 30 ngày kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin dự án trên cổng thông tin của Sở Xây dựng, UBND cấp xã, trang thông tin điện tử của doanh nghiệp hoặc sàn giao dịch bất động sản để người dân theo dõi và đăng ký.

Trước thời điểm tiếp nhận hồ sơ tối thiểu 30 ngày, chủ đầu tư phải công bố công khai số lượng căn hộ, diện tích, giá bán, thời gian nhận hồ sơ và các thông tin liên quan khác.

Đáng chú ý, mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân chỉ được đăng ký mua nhà ở xã hội tại một dự án trong cùng một thời điểm, nhằm tránh tình trạng đăng ký tràn lan, gây mất công bằng trong tiếp cận chính sách hỗ trợ nhà ở.

Đối với nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân, nghị định quy định Bộ Quốc phòng và Bộ Công an sẽ thực hiện rà soát, phê duyệt danh sách người đủ điều kiện mua nhà. Người đăng ký phải cam kết chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở hoặc mua nhà ở dành cho lực lượng vũ trang trước đó và chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ.