#chung cư

Chủ đầu tư phải trả quỹ bảo trì cho cư dân trong bao nhiêu ngày?

Chủ đầu tư phải trả quỹ bảo trì cho cư dân trong bao nhiêu ngày?

Chính phủ vừa sửa quy định, cho phép ban quản trị chung cư, chính quyền và ngân hàng có thể cưỡng chế đòi quỹ bảo trì cho cư dân sớm hơn.

Giá bán căn hộ sơ cấp khu vực ngoại thành Hà Nội trung bình đạt 1.531 USD/m2 trong quý 4/2020

Giá bán căn hộ sơ cấp khu vực ngoại thành Hà Nội trung bình đạt 1.531 USD/m2 trong quý 4/2020

Theo báo cáo mới nhất của Công ty dịch vụ bất động sản JLL Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp tại khu vực ngoại thành Hà Nội trong quý 4/2020 đã đạt mức cao mới.

Khởi công xây dựng chung cư 500 tỷ ở Kiên Giang

Khởi công xây dựng chung cư 500 tỷ ở Kiên Giang

Sáng 25/12/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Kiên Giang tổ chức lễ khởi công dự án chung cư thương mại SOPHIA CENTER với sự tham dự của lãnh đạo Uỷ ban nhân dân tỉnh Kiên Giang cùng các đối tác là đại diện ngân hàng, công ty nhà thầu và xây dựng có uy tín.

Bình Dương: 2 dự án chung cư được phép chuyển mục đích sử dụng đất

Bình Dương: 2 dự án chung cư được phép chuyển mục đích sử dụng đất

Tỉnh Bình Dương vừa cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 2 dự án chung cư trên địa bàn TP Dĩ An và TP Thuận An.

Nợ sổ hồng, nhiều chủ đầu tư nhờn luật

Nợ sổ hồng, nhiều chủ đầu tư nhờn luật

Trong các xung đột dẫn đến tranh chấp chung cư, việc chủ đầu tư chậm giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho khách hàng là một trong những nguyên nhân chính.

Tại sao Hà Nội phản đối cưỡng chế chủ đầu tư 'ôm' quỹ bảo trì?

Tại sao Hà Nội phản đối cưỡng chế chủ đầu tư 'ôm' quỹ bảo trì?

UBND TP. Hà Nội cho rằng tranh chấp quỹ bảo trì chung cư là tranh chấp tài sản, thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án nên quy định UBND cấp tỉnh ra quyết định cưỡng chế chủ đầu tư chây ì, không bàn giao quỹ cho ban quản trị chung cư là không phù hợp, có thể làm phát sinh quy trình khiếu nại, tố cáo, khởi kiện hành chính phức tạp.

Đầu cơ chung cư 'tháo chạy' khỏi Hà Nội

Đầu cơ chung cư 'tháo chạy' khỏi Hà Nội

Giá chung cư tại Hà Nội được giữ ổn định trong nhiều năm nên nhiều nhà đầu tư không có lãi đã “tháo chạy” khỏi thị trường.

Chủ đầu tư đua xây khối đế thương mại tại chung cư xong… để trống

Chủ đầu tư đua xây khối đế thương mại tại chung cư xong… để trống

Các khối đế thương mại chung cư ở khu vực ngoài trung tâm đang gặp phải tình trạng để trống...

Lo ngại nhà chung cư sở hữu lâu dài

Lo ngại nhà chung cư sở hữu lâu dài

Theo nhiều chuyên gia, nên quy định sở hữu chung cư có thời hạn, vì vừa giúp giá thành chung cư rẻ, vừa có thể thuận lợi hơn trong sửa chữa hoặc xây mới khi hết thời hạn.

Không phải căng băng rôn, đây mới là phương án tốt nhất để giúp cư dân đòi lại quyền lợi

Không phải căng băng rôn, đây mới là phương án tốt nhất để giúp cư dân đòi lại quyền lợi

Nhiều chuyên gia khuyến cáo việc căng băng rôn có thể mang đến nhiều hệ lụy tiêu cực. Do đó, khi không thể đối thoại với chủ đầu tư thì cư dân nên nhờ đến luật sư, tìm đến chính quyền để đòi quyền lợi.

'Loạn' gắn mác chung cư cao cấp, cần xử thế nào?

'Loạn' gắn mác chung cư cao cấp, cần xử thế nào?

Chung cư được gắn mác cao cấp tràn lan khiến người mua nhà nhiều khi ngậm 'trái đắng' nhưng đến nay vẫn gần như không có trường hợp nào bị xử lý.

Hà Nội: Chung cư khu vực nào giá sẽ tăng?

Hà Nội: Chung cư khu vực nào giá sẽ tăng?

Khi quỹ đất phía Tây Hà Nội đã cạn, phía Nam hiện mật độ đã rất cao, phía Đông đang dần có những dự án lớn được khai thác thì nhà đầu tư đang nhìn lên khu phía Bắc và có tính toán đầu tư.

Cái lý, cái tình ở chung cư

Cái lý, cái tình ở chung cư

Dù mỗi chung cư đã có những quy định riêng, nhưng để thực sự đi vào cuộc sống, đôi khi, mỗi cư dân đều phải nghĩ đến cái lý, cái tình trong không gian sống với nhiều đặc thù này.

Rủi ro khi chủ đầu tư tự quản lý chung cư

Rủi ro khi chủ đầu tư tự quản lý chung cư

Trước đề xuất của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sẽ thêm mô hình cho chủ đầu tư tự quản lý chung cư, một số chuyên gia cho rằng nếu để chủ đầu tư tự quản lý các chung cư sẽ để lại rất nhiều hệ luỵ và rủi ro.

'Loạn' chung cư cao tầng ở Hà Nội

'Loạn' chung cư cao tầng ở Hà Nội

Một số chuyên gia cho rằng các tiêu chuẩn siết chung cư cao tầng hiện nay còn thiếu và cần có các tiêu chuẩn bổ sung dẫn đến tình trạng nhà cao tầng đua nhau xây dựng.

Quỹ bảo trì chung cư: Nên bỏ tư duy không quản được thì dừng

Quỹ bảo trì chung cư: Nên bỏ tư duy không quản được thì dừng

Quy định thu 2% phí bảo trì chung cư là rất cần thiết khi vận hành nhà tòa nhà chung cư. Do vậy, không nên đưa ra đề xuất bỏ thu nguồn tiền này.

Quá tải chung cư cao tầng ở Hà Nội

Quá tải chung cư cao tầng ở Hà Nội

Dù có quy định về việc xây chung cư cao tầng ở nội đô với các tiêu chuẩn chiều cao, mật độ xây dựng... rất rõ ràng nhưng nhiều chủ đầu tư công trình không tuân thủ. Theo các chuyên gia xây dựng, cần thêm các tiêu chuẩn để siết lại tình trạng loạn xây cao tầng ở nội đô.

Giải pháp di dời khẩn cấp người dân ra khỏi chung cư cũ nguy hiểm

Giải pháp di dời khẩn cấp người dân ra khỏi chung cư cũ nguy hiểm

Liên quan đến vấn đề cải tạo chung cư cũ trên địa bàn, theo Sở Xây dựng thành phố, hiện nay trên địa bàn có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975.

Ì ạch cải tạo chung cư cũ

Ì ạch cải tạo chung cư cũ

Nhiều chủ đầu tư cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội, TPHCM hết quỹ đất và dư địa để phát triển nên chuyển sang đầu tư ở vùng ven. Dòng tiền đầu tư được dự báo có thể “đổ” vào phân khúc đất nền năm 2019 vùng ven trong khi quỹ đất trung tâm cạn kiệt (?!).

Gỡ "nút thắt" về tranh chấp tại các khu chung cư

Gỡ "nút thắt" về tranh chấp tại các khu chung cư

Mâu thuẫn giữa ban quản trị và khách hàng trong quá trình vận hành nhà chung cư xảy ra ngày càng nhiều khiến vấn đề quản lý nhà chung cư trở nên "nóng" hơn bao giờ hết.