- Cơ quan ngôn luận của hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam
Bất chấp đại dịch Covid 19 đang diễn biến phức tạp trên phạm vi toàn cầu, giới siêu giàu thế giới vẫn đang đổ tiền mặt vào các bất động sản xa xỉ, với xu hướng hiển hiện rất rõ ở một số nơi như ở Singapore .
Việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế nhằm mục tiêu giảm số thuế phải nộp, đó là hành vi vi phạm pháp luật.
Theo HSBC, lĩnh vực bất động sản có tác động không nhỏ đến nền kinh tế Việt Nam bởi những đóng góp cho tăng trưởng chung, tuy nhiên, ngành bất động sản cũng có những rủi ro dai dẳng, có thể gây ảnh hưởng xấu đến đà tăng trưởng của đất nước, đặc biệt là trước tình hình dịch Covid-19 dai dẳng như hiện nay.
Bất chấp Đại dịch Covid-19 và các hạn chế về di chuyển, mô hình Trung Quốc + 1 ngày một hấp dẫn các nhà sản xuất, bất động sản công nghiệp tiếp tục là lĩnh vực duy nhất ghi nhận tăng trưởng cả về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy. Tuy nhiên, ông John Campbell, Trưởng Bộ phận Bất động sản Công nghiệp, Savills Việt Nam nhận định, mức tăng giá thuê hiện nay và tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc và Nam có thể gây e ngại với một số tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm địa điểm gần Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Năm 2020, trước những tác động của đại dịch Covid-19, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, chứng khoán, trái phiếu, ngoại tệ "trồi sụt" liên tục.
Các thách thức vẫn đang tồn tại trên thị trường bất động sản, tuy nhiên, bên cạnh đó đang có những tín hiệu lạc quan từ việc tăng trưởng kinh tế tích cực, sự gia tăng của tầng lớp giàu có, nhu cầu sở hữu căn nhà thứ hai.
Trong quý III thị trường BĐS Hà Nội cho thấy, sản phẩm căn hộ bình dân ngày càng khan hiếm, chỉ đạt khoảng 3,5% tổng lượng cung và nằm ở xa khu trung tâm.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện những xu hướng mới do chịu tác động của diễn biến phức tạp trong đợt bùng phát Covid-19 lần thứ tư.
Mới đây, trong một báo cáo từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Mỹ (NAR), giá nhà ở đang ở mức cao kỷ lục với giá bán trung bình là 363.300 USD vào tháng 6.
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ước tính trong quý II/2021 sẽ đạt mức lợi nhuận trước thuế 322 tỷ đồng, tăng 112% so với quý II/2020.
Việc phải hạn chế đi lại do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến nhiều người nhận ra nhu cầu thực sự khi tìm mua một căn hộ. Thay vì những nơi đông đúc với mật độ dân cư cao, nhiều gia đình đã lựa chọn các dự án gần trung tâm nhưng có không gian thoáng đãng với tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ thói quen sinh hoạt hằng ngày mà vẫn thuận tiện cho việc đi lại.
