#nhà ở xã hội

PGS.TS.KTS. Nguyễn Vũ Phương, Phó Giám đốc Học viện Cán bộ quản lý xây dựng & đô thị cho rằng, nhà ở xã hội thuê và thuê mua sẽ hướng tới sự phát triển đô thị bền vững và an toàn cho người thu nhập thấp.

PGS. TS. Bùi Thị An, Đại biểu Quốc hội khóa XIII - Ủy viên, Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường của Quốc hội cho rằng, nhiều nhà ở xã hội sau khi được xây dựng chưa phù hợp với điều kiện sinh sống của người dân.

Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị giữ quy định cần thiết, đó là doanh nghiệp làm nhà xã hội phải dành 20% đất ở để xây nhà thương mại. Điều này được đánh giá là một cơ chế ưu đãi quan trọng giúp thu hút nhiều chủ đầu tư hơn.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, trên địa bàn tỉnh Lào Cai sẽ có 5 dự án nhà ở xã hội với diện tích đất khoảng 14,22 ha được xây dựng.

Nhà ở xã hội là một giải pháp nhà ở mang lại nhiều kỳ vọng cho người dân, nhưng thực tế loại hình nhà ở này đang gặp khá nhiều khó khăn. Vậy vì sao phân khúc này chưa được các doanh nghiệp quan tâm?

Ông Lê Văn Nghĩa, Trưởng Ban Quản lý Dự án Thiết chế Công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam nhận định, khi nhu cầu thuê cao hơn nhu cầu mua sẽ khiến các doanh nghiệp bất động sản không mặn mà trong việc đầu tư phát triển phân khúc này.

Trong giai đoạn 2021-2025, việc phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và nhà ở cho công nhân khu công nghiệp tiếp tục được coi là ưu tiên hàng đầu của Chính phủ và chính quyền các cấp.

Cử tri TP Hồ Chí Minh kiến nghị kiên quyết thu hồi nhà ở xã hội đã bán không đúng đối tượng; công khai hoạt động mua bán, tiêu chí tham gia đăng ký nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục mua bán, đảm bảo minh bạch.

Thông tin từ Bộ Xây dựng, tiến trình xây dựng các dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân đã đạt được bước tiến quan trọng khi khởi công gần 20.000 căn hộ trong vòng 7 tháng đầu năm.

Các dự án nhà ở xã hội được dự báo sẽ tiếp tục “chiếm sóng” thị trường bất động sản (BĐS) nữa cuối năm 2023 khi mà có thêm doanh nghiệp tham gia vào đường đua này. Tuy nhiên, với nhóm đối tượng được ưu tiên mua, nhà ở xã hội vẫn chưa thực sự hấp dẫn.

Thông tin trên được ông Đinh Hồng Kỳ - Thành viên HĐQT độc lập vừa mới trúng cử của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HOSE: DIG) cho biết tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 lần 2 diễn ra hôm 21/07.

TP.HCM đã đưa ra chỉ đạo quan trọng nhằm giải quyết vấn đề nhà ở xã hội cho công nhân và người có thu nhập thấp đang sinh sống, làm việc trên địa bàn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đưa ra các giải pháp quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, từ đó giúp các dự án sở hữu đất "sạch" nhanh chóng được xây dựng.

Đoàn giám sát của Quốc hội sẽ giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ ngày 1/7/2015 đến hết ngày 31/12/2023 trên phạm vi cả nước.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ông Võ Tấn Đức mới đây đi khảo sát thực tế và làm việc với các bên liên quan về dự án nhà ở xã hội của CTCP Phát triển Hạ tầng An Hưng Phát.

Nhà ở công nhân là loại hình nhà ở được xây dựng cho công nhân, phần lớn dành cho công nhân làm việc tại các nhà máy lân cận hoặc trong các khu công nghiệp (KCN). Vậy phân khúc này hiện nay đang như vận hành thế nào?

Mặc dù Nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho các đối tượng cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở này đang có giá bán chưa thật phù hợp khiến dư luận nghi ngờ chính sách nhà ở dành cho người thu nhập thấp phần nào đó đang bị biến tướng.

Phát triển nhà ở xã hội là việc làm rất cần thiết, Nhà nước cũng đã có nhiều chính sách nhằm giải quyết bài toán nhà ở cho người nghèo. Tuy nhiên, nhà ở xã hội hiện vẫn là một vấn đề khá nhức nhối khi chưa đạt được hiệu quả như mong muốn.

Các phân tích của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, chi phí xây dựng một mét vuông trong chung cư có thể thay đổi tùy thuộc vào số tầng và tầng hầm của tòa nhà.

Những dự án này được hưởng sự hỗ trợ từ chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ và cung cấp các căn hộ với mức giá từ 16 triệu đến 35,6 triệu đồng/m2.