Lình xình đấu giá khu 'đất vàng' ở quận Long Biên - Hà Nội
- Pháp luật doanh nghiệp
- 17:13 26/11/2020
Dù cơ quan chức năng chưa phê duyệt kết quả doanh nghiệp trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng ô đất TT3 ô quy hoạch C14 phường Phúc Đồng (quận Long Biên, Hà Nội) nhưng các môi giới đã rầm rộ rao bán với giá cao.

Khu đất trên có vị trí đẹp, được xem là "đất vàng" của trung tâm quận Long Biên với đồng bộ hạ tầng vì vậy việc bán đấu giá khu đất TT3 được sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp, nhất là khi nó có giá khởi điểm thấp.


Theo tìm hiểu của PV, đây là khu “đất vàng” của quận Long Biên vì có vị trí rất đẹp, đối diện phân khu Nguyệt Quế - The Hamorny, Vinhomes Riverside (Phúc Đồng, Long Biên) và đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật...

Trong vai một nhà đầu tư có nhu cầu mua lô liền kề tại dự án khu đất TT3, PV được một môi giới nhà đất ở Long Biên tên T. nhiệt tình tư vấn: “Khu đất TT3 gồm 128 lô với diện tích khoảng 102-211m2/lô, giá dự kiến mỗi lô khoảng từ 95-120 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm chi phí xây dựng). Bên em có một số suất ngoại giao được gửi bán, hiện khách hàng đặt cọc thiện chí khoảng 200-300 triệu đồng. Dự kiến đến ngày 15/12, sẽ có bảng hàng chính thức của dự án thì sẽ thông báo để anh chị chọn căn và vào hợp đồng với chủ đầu tư”.
Việc khu đất có vị trí đẹp, đồng bộ hạ tầng với giá khởi điểm thấp và giá trúng đấu giá thấp hơn nhiều so với giá thị trường sẽ khiến Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng tiền ngân sách.

Trong khi đó, trả lời báo chí đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên- đơn vị có tài sản là khu đất đấu giá cho hay, quy trình đấu giá công khai minh bạch, giá trúng là tiền sử dụng đất, ngoài ra nhà đầu tư phải đóng tiền hạ tầng kỹ thuật, tiền phát triển dự án,...
Đề cập về giá khởi điểm và giá trúng thấp hơn mặt bằng giao dịch hiện nay trên thị trường, vị cán bộ cho rằng, việc so sánh giá trong trường hợp này không được áp dụng vì đây là dự án phát triển nhà ở để bán, do đó áp dụng phương pháp thặng dư để tính giá khởi điểm.
Trao đổi với PV chiều 6/11, ông Nguyễn Mạnh Trình - Phó chủ tịch UBND quận Long Biên cho biết, đến thời điểm này thành phố vẫn chưa có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng ô đất TT3 tại phường Phúc Đồng.
Khi PV thắc mắc về việc, vì sao phiên đấu giá đã diễn ra hơn 20 ngày (từ ngày 17/10-PV) nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, ông Trình cho rằng việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá do thành phố quy quyết định. “Thường trình thành phố phê duyệt kết quả đấu thầu là hơi lâu, có những cái nhanh cái chậm, tùy từng cái”, vị này nói.
GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho rằng, nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá đất muốn kéo dài thời gian phê duyệt kết quả trúng đấu giá: “Có trường hợp nhà đầu tư chỉ cần đặt tiền cọc rồi lấy kết quả trúng đấu giá đi phân lô bán nền huy động vốn rồi mới nộp tiền cho ngân sách. Vì thế, cần có quy định chặt chẽ về thời gian phê duyệt kết quả trúng đấu giá”, GS Đặng Hùng Võ nói.
Đình Phong (Theo Tienphong.vn)
Tin liên quan
#đất vàng

Lộ kẽ hở pháp lý đấu giá “đất vàng”
Có không ít doanh nghiệp tìm cách luồn lách qua các kẽ hở trong đấu giá đất đai, nhưng các rủi ro pháp lý thì luôn hiện diện. Vụ vi phạm trong đấu giá đất ở khu dân cư Hoà Lân (Bình Dương) là một điển hình.

Hà Nội: Chấm dứt hoạt động 30 dự án ôm “đất vàng” xong bỏ hoang
Trong tổng số danh mục 383 dự án có sử dụng đất chậm tiến độ trên địa bàn Thành phố Hà Nội, đến nay đã chấm dứt hoạt động 30 dự án, đang thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của 5 dự án.

Đường sắt muốn xây trung tâm thương mại: Câu hỏi đất vàng
"Chính cách làm của ngành đường sắt hiện nay đang làm mất đi toàn bộ lợi thế của ngành đường sắt".

Hà Nội dành gần 88ha “đất vàng” xây đường đua Công thức 1
Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký Quyết định 931/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết đường đua công thức 1 - Grand Prix Hà Nội tỷ lệ 1/500.

Các dự án đất vàng tại Hà Nội bị thu hồi
Nhiều dự án đất vàng tại Hà Nội vừa bị UBND TP Hà Nội ra quyết định thu hồi đất do chủ đầu tư chậm triển khai.

Cơ hội sử hữu "đất vàng" ở địa danh trù phú phía Đông tỉnh Đắk Lắk
Theo quốc lộ 1A đi đến ngã ba thị trấn Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, tiếp tục đi vào quốc lộ 26 để lên Tây Nguyên, cách thành phố trẻ Buôn Ma Thuột đầy thơ mộng và xinh đẹp chừng 52 km và cách thành phố biển Nha Trang hơn 100 km là Trung tâm huyện Ea Kar.
Đọc thêm Pháp luật doanh nghiệp
Thủ đoạn rửa tiền của ông chủ Nhật Cường Mobile
Theo Kết luận điều tra, từ năm 2014 đến 2019, Cty Nhật Cường mua 255.311 sản phẩm điện thoại di động, máy nghe nhạc, máy tính bảng, đồng hồ… với tổng giá trị 2.927 tỉ đồng.
Nhật Cường Mobile chuyển hàng nghìn tỉ đồng ra nước ngoài thông qua hai tiệm vàng
Lời khai của bị can Nguyễn Bảo Ngọc và dữ liệu điện tử bí mật của Cty Nhật Cường thể hiện Bùi Quang Huy cùng các đồng phạm đã thông qua 2 tiệm vàng để chuyển hàng ngàn tỉ đồng...
Quảng Ninh: Công an thu giữ gần 900 cây thuốc lá lậu
Lực lượng CA Tp. Móng Cái trong lúc kiểm tra nhà kho tại P. Ka Long phát hiện và bắt quả tang 3 đối tượng có hành vi buôn bán hàng cấm và thu giữ hàng trăm cây thuốc lá lậu mang nhãn hiệu SHUANG XI và ZHENLONG không có hóa đơn chứng từ buồn gốc.
Thu giữ thu giữ gần 5 tấn mặt nạ, mỹ phẩm dưỡng da
Số mặt nạ đắp mặt được chứa trong 400 thùng carton, có nhãn hiệu là Rwine beauty 40ml, trị giá ước tính hơn 3 tỷ đồng.
Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp
Luật Doanh nghiệp 2020 đã bổ sung thêm quy định mới về cách xác định thẩm quyền và trách nhiệm của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
“Những nẻo đường buôn lậu” của Nhật Cường Mobile
Cty Nhật Cường có 4 hình thức kinh doanh gồm nhập và mua bán hàng có hóa đơn GTGT; nhập hàng trong nước không có hóa đơn, nguồn gốc để bán; nhập khẩu hàng hợp pháp và nhập khẩu không hợp pháp.
Quảng Ninh: CSGT phát hiện hành khách tàng trữ ma túy trên xe taxi
Tổ CSGT thuộc Đội CSGT số 1 trong quá trình làm nhiệm vụ phát hiện một hành khách trên xe taxi có dấu hiệu nghi vấn đã tiến hành kiểm tra và phát hiện ma túy trong người.
Đề nghị truy nã quốc tế nguyên Tổng Giám đốc Công ty Nguyễn Kim
Cơ quan điều tra đã khởi tố ông Phạm Nhật Vinh - nguyên Tổng Giám đốc Công ty Nguyễn Kim. Do bị can đã xuất cảnh đi nước ngoài nên Cơ quan điều tra quyết định truy nã toàn quốc và đề nghị truy nã quốc tế.
Cựu Bộ trưởng Đinh La Thăng sắp hầu toà trong vụ án Ethanol Phú Thọ
Trước cáo buộc sai phạm chỉ định thầu trong triển khai thực hiện Dự án Ethanol Phú Thọ gây thiệt hại hơn 540 tỷ đồng, cựu Bộ trưởng Đinh La Thăng cùng các đống phạm sẽ hầu toà ngày 22/1 tới đây.
Khởi tố Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án môi trường và biến đổi khí hậu
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Bình tống đạt quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét chỗ ở, chỗ làm việc đối với Trương Tấn Lâm - Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án môi trường và biến đổi khí hậu thành phố Đồng Hới.