Thay đổi mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội kể từ năm 2023
Lãi suất vay mua nhà ở xã hội từ năm 2013 là ở mức 6%/năm. Đến năm 2019 và 2020 giảm xuống còn 5%/năm, từ năm 2021 đến nay ở duy trì ở mức 4,8%/năm. Tuy nhiên, từ 1/1/2023, mức lãi suất này chính thức tăng lên 5%/năm.
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN.
Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN là 5,0%/năm.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2023 và thay thế quyết định số 1956/2021 của Thống đốc NHNN Việt Nam về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại các Thông tư trên.
Như vậy, những khoản dư nợ còn lại của gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng được triển khai theo Nghị quyết 02 năm 2013 của Chính phủ, dành cho khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội sẽ là 5%/năm kể từ tháng 1/2023. Lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng thương mại hiện trong khoảng từ 11-14%/năm, nên mức hỗ trợ 5%/năm được đánh giá là khá ưu đãi.
Trước đó, các ngân hàng thương mại triển khai cho vay từ năm 2013 với mức lãi suất vay 6%/năm. Đến năm 2019 và 2020 giảm xuống còn 5%/năm. Từ năm 2021 đến nay ở duy trì ở mức 4,8%/năm.
![Lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng thương mại hiện trong khoảng từ 11-14%/năm, nên mức hỗ trợ 5%/năm được đánh giá là khá ưu đãi. Lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng thương mại hiện trong khoảng từ 11-14%/năm, nên mức hỗ trợ 5%/năm được đánh giá là khá ưu đãi.](https://media.doanhnghiephoinhap.vn/uploads/2022/12/15/tien-1671042129.jpeg)
Theo Thông tư 11, đối tượng vay vốn gồm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2 được quy định tại Thông tư số 7 của Bộ Xây dựng.
Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiêp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kì.
Thu Hà (t/h)
Cùng chuyên mục
Tín dụng năm 2024 sẽ tâp trung vào các ngân hàng lớn
Lãi suất ngân hàng ngày 6/9: OceanBank tăng mạnh
![](https://media.doanhnghiephoinhap.vn/uploads/2024/08/29/600x400_12-1724922276.jpg)
Lãi suất cho vay duy trì mức thấp trong bối cảnh tăng lãi suất huy động
![](https://media.doanhnghiephoinhap.vn/uploads/2024/09/05/600x400_sb-top1000-wb-2024-a4-ngang-1725523560.jpg)
SeABank liên tục tăng hạng trong bảng xếp hạng “Top 1.000 Ngân hàng thế giới”
![](https://media.doanhnghiephoinhap.vn/uploads/2024/09/04/600x400_111d4073302t8571l4-giup-nguoi-dan-1725442064.jpg)
Phú Thọ: Hơn 6.200 tỷ đồng cho vay gần 115 nghìn hộ nghèo và các đối tượng chính sách
-
Đưa thương hiệu Việt vươn tầm quốc tế
-
Luật nhà ở 2023 - Nhiều thay đổi trong công tác quản lý vận hành và quyền lợi của cư dân
-
Dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt: Tăng thuế rượu bia lên 100% từ năm 2030
-
Dự án bị 'kẹt' ở trung ương: Giải pháp nào tháo gỡ?
-
Doanh nghiệp là chủ thế và động lực lớn nhất của khởi nghiệp sáng tạo