Thứ năm 16/10/2025 01:27
Hotline: 024.355.63.010
Pháp luật

Hòa Bình: Đã cho đầu tư, sau mấy năm lại “thu hồi” dự án

03/05/2024 09:46
Được UBND tỉnh Hòa Bình cấp đầy đủ các thủ tục pháp lý về dự án, chủ đầu tư đã triển khai đầu tư và đã được bàn giao hơn 10.000 m2 đất. Tuy nhiên, thời gian sau, UBND tỉnh lại bãi bỏ các quyết định liên quan, gây thiệt hại cho doanh nghiệp đầu tư.

Năm 2018, Dự án Khu dân cư tổ 6, phường Tân Thịnh, thành phố Hòa Bình đang được chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đoàn Long Hoà Bình và UBND TP. Hòa Bình tích cực phối hợp với các cấp các ngành thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để triển khai xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nơi ở của người dân và nhu cầu phát triển của thành phố. Quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, UBND TP. Hòa Bình đã bàn giao cho chủ đầu tư được hơn 10.000 m2 đất.

Đây là dự án có vị trí đắc địa, thuộc địa bàn trung tâm bờ trái TP. Hòa Bình, là khu vực có địa hình cảnh quan phong phú, nằm dưới chân đồi Ba Vành, giáp suối Đúng và bờ sông Đà. Quy mô dự án khoảng 46.661 m2 , tổng mức đầu tư khoảng 79,5 tỷ đồng. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thể hiện đây là khu ở mới, hiện đại, có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và một số công trình hạ tầng xã hội góp phần cải thiện điều kiện sống cho nhân dân thành phố, cải thiện bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị và giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhân dân TP. Hòa Bình.

Ảnh minh họa
Quyết định 1793 của UBND tỉnh Hòa Bình có nội dung bãi bỏ các quyết định về chủ trương đầu tư, thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất, gây thiệt hại cho doanh nghiệp đầu tư dự án.

Tuy nhiên, ngày 30/7/2018, UBND tỉnh Hòa Bình đã ban hành Quyết định số 1793/QĐ-UBND (sau đây gọi tắt là Quyết định 1793) có nội dung bãi bỏ đối với các quyết định: Quyết định chủ trương đầu tư số 20/QĐ-UBND, Quyết định số 1091/QĐ-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án và Quyết định số 1092/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất (sau đây gọi tắt là Quyết đinh 20; Quyết định 1091 và Quyết định 1092). Quyết định 1793 của tỉnh Hòa Bình đã làm bao nhiêu công sức, tâm huyết của chủ đầu tư đối với dự án này từ năm 2011có nguy cơ trôi tuột.

Ông Dương Văn Sơn - Giám đốc Công ty TNHH MTV Đoàn Long Hoà Bình (gọi tắt là Công ty Đoàn Long Hòa Bình) cho biết, để đáp ứng được nhu cầu về nơi ở của người dân và góp phần phát triển TP. Hòa Bình, Công ty TNHH MTV Đoàn Long Hoà Bình đã đề nghị UBND tỉnh Hòa Bình đã giao cho đơn vị này là chủ đầu tư. Nhận thấy, Công ty Đoàn Long Hòa Bình là đơn vị tâm huyết và có năng lực tài chính, UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận nguyện vọng tha thiết này nên từ năm 2012 đến năm 2017, UBND tỉnh Hòa Bình đã ban hành các văn bản pháp lý như: Văn bản số 196/UBND - ĐT ngày 13/3/2012 cho phép Công ty Đoàn Long Hòa Bình lập thủ tục đầu tư dự án; Giấy chứng nhận đầu tư số 25121000463 ngày 25/12/2014; Quyết định chủ trương đầu tư số 20/QĐ-UBND ngày 12/04/2016; Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư số 208/UBND-NNTN ngày 02/03/2017; Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500. Bằng những văn bản này, Công ty Đoàn Long Hòa Bình đã trở thành chủ đầu tư Dự án Khu dân cư tổ 6 phường Tân Thịnh, TP. Hòa Bình.

Tiếp đó, ngày 27/6/2017, UBND tỉnh Hòa Bình đã ban hành Quyết định số 1091 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án và Quyết định số 1092 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất thực hiện dự án.

Quá trình thu hồi đất, ngày 2/8/2017, UBND TP. Hòa Bình đã bàn giao cho chủ đầu tư là Công ty Đoàn Long Hòa Bình 28 thửa đất thuộc tờ bản đồ số 21; 30; 31 với diện tích hơn 10.000 m2 đất. Số diện tích còn lại, UBND TP. Hòa Bình tiếp tục triển khai thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đối với người bị thu hồi đất theo Quyết định 1091, Quyết định 1092 của UBND tỉnh Hòa Bình.

Ảnh minh họa

Các quyết định của UBND tỉnh Hòa Bình bị chính Quyết định 1793 của UBND tỉnh Hòa Bình phủ nhận: Quyết định số 20 về chủ trương đầu tư; Quyết định số 1091 về việc thu hồi đất và Quyết định số 1092 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất.

Tuy nhiên, ngày 30/7/2018, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 1793/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của 05 hộ dân đại diện cho 73 hộ dân (lần đầu). Theo đó, Quyết định 1793 đã quyết định bãi bỏ đối với 3 văn bản gồm: Quyết định số 20 về chủ trương đầu tư; Quyết định số 1091 về việc thu hồi đất; Quyết định số 1092 về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất. Như vậy, bằng Quyết định 1793 này, Công ty Đoàn Long Hòa Bình hiện đang bị mất quyền đầu tư vào dự án.

Vậy các hộ dân đã khiếu nại thế nào? Theo các tài liệu giải quyết khiếu nại hiện do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hòa Bình lưu trữ, có nhiều lượt đơn của 5 người nhận là đại diện cho 73 hộ dân khiếu nại cho rằng, đây là đất chuyên dùng được các hộ dân sử dụng từ năm 1986, không có tranh chấp, sử dụng ổn định đủ điều kiện được cấp GCN QSD là đất ở nhưng chưa ai được cấp, nếu bị thu hồi phải được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 100% nhưng chỉ được UBND tỉnh phê duyệt hỗ trợ 40% giá trị xây dựng. Có đơn cho rằng, Công ty Đoàn Long Hòa Bình không đủ năng lực triển khai dự án. Không có đơn nào có nội dung khiếu nại việc cấp phép dự án đầu tư và các quyết định của UBND tỉnh để thực hiện dự án.

Quyết định 1793 của UBND tỉnh về việc giải quyết khiếu nại đã kết luận hai nội dung. Thứ nhất, những hộ dân (không nêu tên hộ nào- PV) sử dụng đất ổn định trước ngày 01/7/2004 đủ điều kiện được cấp GCN QSD đất, vì vậy Quyết định 1091 về việc thu hồi đất (?), Quyết định 1092 về việc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất phải bãi bỏ. Thứ hai, thời hạn thực hiện dự án đã hết nhưng dự án chưa hoàn thành, giao đất không qua đấu giá, giao dự án không qua đấu thầu. Từ lập luận này, Quyết định 1793 đã bãi bỏ Quyết định 1091 về việc thu hồi đất, Quyết định 1092 về việc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất và Quyết định số 20 về chủ trương đầu tư. Vì vậy, Công ty Đoàn Long Hòa Bình đã “tay trắng” sau gần 10 năm theo đuổi, đầu tư và dự án.

Công ty Đoàn Long Hòa Bình cho rằng: Người dân khiếu nại về nguồn gốc đất để đòi được bồi thường hỗ trợ, tái định cư 100%, tức là người dân không đồng tình với nội dung Quyết định 1092 về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất chứ không liên quan đến Quyết định số 1091 về việc thu hồi đất, nhưng UBND tỉnh lại “mở rộng” nội dung giải quyết khiếu nại.

Không những thế, Công ty Đoàn Long Hòa Bình còn phản ánh: Người khiếu nại không có đơn nào đề cập việc cấp phép dự án đầu tư và các quyết định của UBND tỉnh để thực hiện dự án, nhưng tại trang 2 của Quyết định 1793 lại nêu có nội dung khiếu nại về “việc việc cấp phép dự án đầu tư và các quyết định của UBND tỉnh để thực hiện dự án..” Chính từ nội dung “mở rộng” này, Quyết định 1793 đã bãi bỏ Quyết định số 20 về chủ trương đầu tư làm cho bao nhiêu công sức, tiền bạc của Công ty Đoàn Long Hòa Bình trở thành “công cốc”.

Được biết, phía Công ty Đoàn Long Hòa Bình đã có văn bản kiến nghị đối với Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình thu hồi Quyết định 1793 do văn bản này có hàng loạt sai phạm về nội dung, về căn cứ bãi bỏ các Quyết định 20, Quyết định 1091 và Quyết định 1092 và chờ đợi hồi đáp của chính quyền tỉnh Hòa Bình.

Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập sẽ tiếp tục phản ánh những vấn đề liên quan vụ việc.

Đức Dương

Tin bài khác
CEO Nguyễn Hữu Tuất – “cánh tay phải” của Shark Bình tại hệ sinh thái NextTech

CEO Nguyễn Hữu Tuất – “cánh tay phải” của Shark Bình tại hệ sinh thái NextTech

Cùng với ông Nguyễn Hòa Bình (Shark Bình), Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Chuyển đổi số NextPay – ông Nguyễn Hữu Tuất – là một trong 10 bị can vừa bị Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng”.
Quốc tế Đại Cát Á bị phạt hàng trăm triệu đồng vì loạt vi phạm trong kinh doanh mỹ phẩm

Quốc tế Đại Cát Á bị phạt hàng trăm triệu đồng vì loạt vi phạm trong kinh doanh mỹ phẩm

Cục Quản lý Dược cho biết, các hành vi vi phạm của Công ty Đại Cát Á có nhiều tình tiết tăng nặng do xảy ra đồng thời, liên quan đến nhiều sản phẩm cùng thời điểm kiểm tra.
Bắt Tổng Giám đốc Công ty Hida trong vụ “phù phép” thịt trâu thành bò Nhật bán giá cao

Bắt Tổng Giám đốc Công ty Hida trong vụ “phù phép” thịt trâu thành bò Nhật bán giá cao

Lợi dụng tâm lý chuộng thịt bò “Wagyu” của người tiêu dùng, nhóm đối tượng đã nhập thịt trâu kém chất lượng từ Ấn Độ, bơm “tinh chất tạo vân mỡ” để giả làm thịt bò Nhật cao cấp, thu lợi bất chính hàng tỷ đồng.
Công an Hà Nội phá đường dây sản xuất hàng triệu bình chữa cháy giả, thu lợi hơn 1.000 tỷ đồng

Công an Hà Nội phá đường dây sản xuất hàng triệu bình chữa cháy giả, thu lợi hơn 1.000 tỷ đồng

Chiều 14/10, Công an thành phố Hà Nội thông tin về việc triệt phá một đường dây sản xuất, buôn bán bình chữa cháy giả mang nhãn hiệu DRAGON với quy mô đặc biệt lớn, thu lợi bất chính hơn 1.000 tỷ đồng.
Khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hòa Bình - Shark Bình liên quan dự án tiền số AntEx

Khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hòa Bình - Shark Bình liên quan dự án tiền số AntEx

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội đã ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hòa Bình – thường được biết đến với tên gọi “Shark Bình”, Chủ tịch Tập đoàn NextTech – để điều tra về hai tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng”. Cùng với ông Bình, 9 người khác cũng bị khởi tố liên quan đến cùng vụ án.
Ngân 98 bị bắt, lộ diện cấu trúc kinh doanh phức tạp của hệ sinh thái ZuBu

Ngân 98 bị bắt, lộ diện cấu trúc kinh doanh phức tạp của hệ sinh thái ZuBu

Dù không đứng tên trên pháp lý, nhưng Ngân 98 trực tiếp điều hành, chỉ đạo hưởng lợi từ Công ty ZuBu. Ngoài ZuBu hệ sinh thái kinh doanh của DJ gốc Bình Định còn bao gồm nhiều pháp nhân khác, với những mối liên quan về nhân sự và những thay đổi đáng chú ý về vốn.
Lào Cai: Vụ hành hung khách hàng phơi bày loạt vấn đề tại cơ sở karaoke Trường Nhũ

Lào Cai: Vụ hành hung khách hàng phơi bày loạt vấn đề tại cơ sở karaoke Trường Nhũ

Vụ việc một nữ khách hàng bị hành hung tại quán Karaoke Trường Nhũ (xã Trịnh Tường, tỉnh Lào Cai) vào cuối tháng 6/2025 không chỉ gây bức xúc trong dư luận mà còn làm lộ rõ hàng loạt sai phạm kéo dài trong hoạt động kinh doanh của cơ sở này.
Khởi tố, bắt tạm giam Ngân 98 về tội sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm

Khởi tố, bắt tạm giam Ngân 98 về tội sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm

Võ Thị Ngọc Ngân (biệt danh Ngân 98) bị Công an TP. Hồ Chí Minh khởi tố, bắt tạm giam vì điều hành hệ thống ZuBu và ZuBu Shop, sản xuất và bán “viên rau củ Collagen” không phép.
Luật sư Ngọc Anh: Huy động vốn cộng đồng - Nhà đầu tư có thể mất trắng vào những dự án triệu đô

Luật sư Ngọc Anh: Huy động vốn cộng đồng - Nhà đầu tư có thể mất trắng vào những dự án triệu đô

Thời gian gần đây, dư luận liên tục chấn động bởi những vụ việc thao túng cộng đồng trong các gói “đầu tư làm giàu”, nơi nhiều cá nhân và tổ chức huy động được hàng trăm, thậm chí hàng nghìn tỷ đồng từ người dân thông qua hình thức được quảng bá là “gọi vốn cộng đồng” hoặc “đầu tư tài chính”, với số vốn khổng lồ chờ ngày nào đó được niêm yết trên sàn chứng khoán quốc tế - vốn hóa tỷ đô.
Loạt sai phạm trong công bố thông tin, Sonadezi Châu Đức bị xử phạt hơn 507 triệu đồng

Loạt sai phạm trong công bố thông tin, Sonadezi Châu Đức bị xử phạt hơn 507 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán đối với Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã SZC – sàn HOSE) với tổng số tiền phạt 507,5 triệu đồng do nhiều vi phạm trong công bố thông tin và sử dụng vốn huy động.
Hải quan phát hiện hơn 13.000 vụ vi phạm trong 9 tháng, thu ngân sách tăng gần 10%

Hải quan phát hiện hơn 13.000 vụ vi phạm trong 9 tháng, thu ngân sách tăng gần 10%

Báo cáo từ Cục Hải quan (Bộ Tài chính) cho thấy, từ đầu năm đến hết tháng 9/2025, lực lượng Hải quan đã phát hiện, xử lý hơn 13.000 vụ vi phạm, thu hồi ngân sách đáng kể, đồng thời phối hợp bắt giữ nhiều vụ vi phạm ma túy.
Bộ Công an mở rộng điều tra vụ Hoàng Hường: Làm rõ thêm các hành vi vi phạm mới

Bộ Công an mở rộng điều tra vụ Hoàng Hường: Làm rõ thêm các hành vi vi phạm mới

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C01) đang tiếp tục củng cố hồ sơ, tài liệu liên quan vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Dược phẩm Hoàng Hường và các đơn vị trong hệ sinh thái doanh nghiệp do Hoàng Thị Hường điều hành, nhằm làm rõ thêm những hành vi vi phạm mới nếu có.
Thu hồi công bố mỹ phẩm Skin Aqua, Hada Labo; 3 sản phẩm của Vinamake bị xác định là hàng giả

Thu hồi công bố mỹ phẩm Skin Aqua, Hada Labo; 3 sản phẩm của Vinamake bị xác định là hàng giả

Ngày 7/10, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) ban hành quyết định thu hồi tổng cộng 13 số tiếp nhận Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm, gồm cả thương hiệu Skin Aqua và Hada Labo – hai nhãn hàng phổ biến của Rohto Pharmaceutical Co., Ltd (Nhật Bản).
Từ vụ Hoàng Hường bị khởi tố: Cảnh báo lỗ hổng trong quản lý kinh doanh trực tuyến và thực phẩm chức năng

Từ vụ Hoàng Hường bị khởi tố: Cảnh báo lỗ hổng trong quản lý kinh doanh trực tuyến và thực phẩm chức năng

Đằng sau vụ việc Hoàng Hường bị khởi tố không chỉ là câu chuyện một cá nhân sa vào vòng lao lý, mà còn phơi bày những bất cập trong quản lý hoạt động kinh doanh trực tuyến và lĩnh vực thực phẩm chức năng – vốn đang bùng nổ nhưng đầy rủi ro.
Bắt tạm giam Giám đốc Bệnh viện đa khoa vùng Tây Nguyên

Bắt tạm giam Giám đốc Bệnh viện đa khoa vùng Tây Nguyên

Tối 03/10, nguồn tin từ lãnh đạo Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, đơn vị vừa có quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam ông Nguyễn Đăng Giáp, Giám đốc Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên để điều tra về hành vi "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" liên quan đến vụ việc máy tán sỏi thận của bệnh viện này bị hỏng gần 2 năm, nhưng vẫn kê khai tán sỏi cho 255 bệnh nhân.