Hà Nội thí điểm miễn công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản

Theo Thông báo số 410/TB-VP của Văn phòng UBND thành phố, Hà Nội đang xem xét đề xuất thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch bất động sản đối với hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố. Đây được kỳ vọng là một giải pháp đột phá, giúp giảm gánh nặng chi phí và rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục cho người dân trong các giao dịch nhà đất.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Trọng Đông đã chủ trì cuộc họp xem xét đề xuất này và đưa ra những chỉ đạo cụ thể. Ông yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố tiếp tục nghiên cứu để mở rộng phạm vi và đối tượng thí điểm.

Mục tiêu cao nhất là nhằm giảm bớt thành phần hồ sơ, đơn giản hóa quy trình và rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Hà Nội thí điểm miễn công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản

Việc xem xét bỏ yêu cầu công chứng, chứng thực đối với một số giao dịch bất động sản cụ thể, như hợp đồng tặng cho giữa cá nhân trong dự án, sẽ đánh dấu một thay đổi đáng kể trong cách thức thực hiện thủ tục hành chính về đất đai tại Hà Nội. Hiện tại, quy định công chứng, chứng thực được xem là một bước bắt buộc để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho các giao dịch. Tuy nhiên, quy trình này đôi khi gây tốn kém về thời gian và chi phí cho người dân. Nếu được triển khai, thí điểm này sẽ mở ra một hướng tiếp cận mới trong việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi tối đa cho người dân trong quá trình thực hiện các quyền về tài sản và đất đai của mình.

Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu các đơn vị liên quan làm rõ quy trình, thủ tục và thẩm quyền thực hiện thí điểm, đồng thời báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/7/2025. Văn phòng UBND thành phố được giao nhiệm vụ tham mưu, báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố, để tiếp tục trình Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy xem xét và cho phép triển khai thí điểm theo quy định pháp luật và thẩm quyền. Thời hạn cụ thể cho thấy sự quyết tâm của Hà Nội trong việc đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu và đưa ra quyết định cuối cùng về vấn đề này.

Việc Hà Nội tiên phong trong việc nới lỏng quy định công chứng cho một số loại giao dịch bất động sản cụ thể là một tín hiệu tích cực. Nó không chỉ thể hiện sự lắng nghe và thấu hiểu những khó khăn của người dân và doanh nghiệp mà còn cho thấy quyết tâm mạnh mẽ của thành phố trong việc cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh. Nếu thí điểm thành công, mô hình này có thể được nhân rộng, không chỉ ở Hà Nội mà còn ở các địa phương khác, góp phần vào công cuộc cải cách hành chính chung của cả nước.