Thống kê về số lượng giao dịch căn hộ 9 tháng qua cho thấy, xu hướng chuyển đổi trong sự lựa chọn và nhu cầu của người mua bất động sản ở thành phố lớn như Hà Nội.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có nhiều biến động, những căn hộ có giá trị trên 4 tỷ đồng đã chiếm tỷ lệ lớn trong số các giao dịch trong quý III vừa qua, số liệu dược lấy từ báo cáo của Savills. Từ tỷ lệ chỉ 2% vào năm 2020, con số này đã tăng lên đáng kể, chiếm 70% tổng số lượng căn bán ra trong 9 tháng đầu năm nay. Đây là xu hướng rõ rệt cho thấy sự chuyển đổi trong sự lựa chọn và nhu cầu của người mua bất động sản ở Thủ đô.
Đặc biệt, giá bán của các căn hộ cao cấp tại Hà Nội đã có những bước tăng đáng kể. Theo Savills, giá trung bình của căn hộ sơ cấp tại Thủ đô đã đạt mức 69 triệu đồng/m2 trong quý III, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm trước. Trên thị trường căn hộ thứ cấp, giá trung bình cũng không kém phần sôi động, đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% so với cùng kỳ năm trước.
Hà Nội ghi nhận lượng giao dịch căn hộ sơ cấp cao kỷ lục.
Số lượng giao dịch căn hộ sơ cấp cũng đã ghi nhận sự gia tăng ngoạn mục, đạt 6.840 căn trong quý III, tăng 35% so với quý trước và lên tới 226% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở ở mức cao cấp đang ngày càng tăng mạnh tại thủ đô.
Dự báo cho thị trường trong quý cuối năm cũng cho thấy sự sôi động. Khoảng 9.700 căn hộ dự kiến sẽ được mở bán tại Hà Nội, chủ yếu là các đại dự án giai đoạn tiếp theo. Với 88% tổng số căn hộ mới mở bán, dự báo này cho thấy sự hấp dẫn vẫn lớn đối với các nhà đầu tư và người mua.
Mặc dù có những dấu hiệu cho thấy giá bất động sản có thể sẽ tiếp tục tăng vào tương lai gần, các chuyên gia cũng cảnh báo về sự cần thiết của việc tăng cường nguồn cung để kiểm soát giá nhà ở. Điều này sẽ giúp giảm áp lực lên giá cả và mang lại lợi ích cho người mua nhà, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Hà Nội trong dài hạn.
Nhằm hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, UBND TP.Hà Nội vừa công bố kế hoạch tổng lực khơi thông "điểm nghẽn" lớn nhất về hạ tầng. Với việc đồng loạt triển khai giải phóng mặt bằng cho hơn 1.400 dự án, trong đó áp mốc thời hạn hoàn thành dứt điểm vào giữa năm 2026 đối với loạt siêu công trình trọng điểm, Thủ đô đang phát đi tín hiệu mạnh mẽ về việc kích hoạt mọi nguồn lực đất đai, tạo cú hích lan tỏa cho thị trường bất động sản và thu hút đầu tư.
Sáng ngày 20/5/2026, Hà Nội bấm nút khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh – một trong những tâm điểm hạ tầng công nghiệp quy mô nhất Thủ đô. Với tổng vốn đầu tư vượt ngưỡng 6.300 tỷ đồng do Tổng công ty VINACONEX làm chủ đầu tư, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành đòn bẩy chiến lược cho cực tăng trưởng phía Bắc sông Hồng, thay đổi hoàn toàn tư duy phát triển công nghiệp truyền thống sang mô hình sinh thái, thông minh và phát thải thấp.
Dự án cao tốc Sơn La – Điện Biên – Cửa khẩu Tây Trang giai đoạn 1 được động thổ sáng 20/5, mở thêm động lực phát triển hạ tầng, logistics và liên kết vùng Tây Bắc.
Dự án có diện tích 5.600m2, với quy mô thiết kế 28 tầng nổi, 800 căn hộ, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật mái. Tổ hợp đa chức năng quy mô lớn, kết hợp hài hòa căn hộ du lịch, khu thương mại dịch vụ, căn hộ chung cư.
Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM tiếp tục đình trệ dù đã qua nhiều lần “giải cứu”. Vướng mắc pháp lý kéo dài khiến doanh nghiệp suy kiệt, thị trường thiếu nguồn cung và nguồn lực xã hội bị lãng phí nghiêm trọng.
Nhà ở xã hội được xác định là động lực kép thúc đẩy tăng trưởng và đảm bảo an sinh, đặc biệt tại miền Trung – Tây Nguyên với tiến độ triển khai vượt kế hoạch đề ra.
Sau lễ động thổ được tổ chức trong không khí kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Hải Phòng và Giải phóng Đồ Sơn, Dự án Trung tâm Hội nghị Thương mại và Du lịch Quốc tế Hải Phòng đang được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới trong chiến lược phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế biển của thành phố Hải Phòng.
HĐND tỉnh Phú Thọ vừa thông qua danh mục 119 dự án cần thu hồi đất năm 2026 với tổng diện tích hơn 370 ha, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và lợi ích công cộng.
Dự án nạo vét, cải tạo môi trường rạch Xuyên Tâm tại TP.Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tăng tốc giải phóng mặt bằng, tuy nhiên hàng trăm trường hợp chưa bàn giao do vướng thủ tục pháp lý, đồng thừa kế và khiếu nại. Chính quyền địa phương đang đẩy mạnh vận động, hỗ trợ người dân và kiên quyết xử lý các trường hợp chậm bàn giao nhằm bảo đảm tiến độ dự án trước mốc 30/6/2026.
Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2
Sáng 19/5, Công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước tổ chức lễ khởi động Dự án Nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn xã Thọ Phong với quy mô khoảng 1.200 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 1.092 tỷ đồng, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và các đối tượng chính sách trên địa bàn tỉnh.
Tỉnh Bắc Ninh đề xuất cơ chế đặc thù triển khai tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội nhằm rút ngắn thời gian đầu tư, tạo động lực phát triển hạ tầng và liên kết vùng.
Sáng 19-5, Công ty Cổ phần Đầu tư Khai thác Nhà ga Quốc tế Đà Nẵng tổ chức lễ khởi công Dự án mở rộng Nhà ga hành khách quốc tế Đà Nẵng (Nhà ga T2) với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Miếu có tổng vốn đầu tư hơn 355 tỷ đồng, bổ sung 221 căn hộ, góp phần hiện thực hóa mục tiêu an sinh và phát triển đô thị bền vững tại Phú Thọ.
Giảm phát thải carbon trong bất động sản đang được tái định nghĩa, khi trọng tâm chuyển sang quản lý vận hành dài hạn, tối ưu vòng đời tài sản và nâng cao hiệu quả bền vững.
